文化場館物業(yè)招投標(biāo)指南

文化場館物業(yè)招投標(biāo)指南合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)項目委托給乙方進行招商投標(biāo)的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)項目概況1.1物業(yè)項目名稱：（項目名稱）1.2物業(yè)項目地址：（項目地址）1.3物業(yè)項目規(guī)模：（項目規(guī)模）1.4物業(yè)項目用途：（項目用途）1.5甲方對物業(yè)項目的其他要求：（如有其他要求，請詳細說明）二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的招商計劃和投標(biāo)方案，并在合同約定的時間內(nèi)提交給甲方。2.2乙方應(yīng)保證其招商計劃和投標(biāo)方案的真實性、合法性，并承擔(dān)因虛假、違法信息所引起的一切法律責(zé)任。2.3乙方在招商過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的相關(guān)規(guī)定，確保招商活動的順利進行。2.4乙方在招商過程中應(yīng)尊重知識產(chǎn)權(quán)，保護甲方及第三方的合法權(quán)益。2.5乙方在招商過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用，并按照甲方的要求進行支付。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付招商服務(wù)費用。3.2甲方應(yīng)對乙方的招商計劃和投標(biāo)方案進行審查，并提出合理化建議。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行招商活動的宣傳和推廣。3.4甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向乙方支付招商服務(wù)費用。四、合同的履行、變更和解除4.1雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3合同的解除不影響乙方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約金的計算和支付方式：（如有違約金，請詳細說明）六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定。7.2雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。7.3合同的簽訂、修改和解除均應(yīng)采用書面形式。7.4雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守社會公德，尊重職業(yè)道德，維護社會和諧。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：（年）（月）（日）一、附件列表：1.甲方物業(yè)項目相關(guān)資料2.乙方招商計劃和投標(biāo)方案3.合同履行過程中的相關(guān)證明文件4.合同變更、解除的書面協(xié)議5.違約金計算和支付方式的詳細說明6.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.雙方授權(quán)代表的身份證明文件8.合同簽訂地的人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方要求制定招商計劃和投標(biāo)方案，或提供的信息不真實、不合法。2.乙方在招商過程中違反國家法律法規(guī)，未嚴(yán)格執(zhí)行甲方相關(guān)規(guī)定。3.乙方在招商過程中侵犯知識產(chǎn)權(quán)，損害甲方或第三方合法權(quán)益。4.乙方未按照合同約定支付相關(guān)費用。5.甲方未按照合同約定向乙方支付招商服務(wù)費用。6.甲方未對乙方的招商計劃和投標(biāo)方案進行審查，或提出不合理化建議。7.甲方未協(xié)助乙方進行招商活動的宣傳和推廣。8.任何一方未遵守社會公德，尊重職業(yè)道德，維護社會和諧。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.違約行為：違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為3.招商計劃：乙方為完成甲方物業(yè)項目招商而制定的詳細方案4.投標(biāo)方案：乙方為參與甲方物業(yè)項目招標(biāo)而提交的詳細方案5.知識產(chǎn)權(quán)：著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利的總稱6.社會公德：社會公共生活中應(yīng)當(dāng)遵循的行為準(zhǔn)則7.職業(yè)道德：從事職業(yè)活動時應(yīng)當(dāng)遵循的行為準(zhǔn)則四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.招商計劃和投標(biāo)方案不符合甲方要求：乙方根據(jù)甲方反饋進行修改和完善。2.乙方未遵守國家法律法規(guī)：乙方立即糾正錯誤，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.甲方未按約定支付服務(wù)費用：甲方補交費用，并與乙方協(xié)商解決。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。5.合同簽訂地的人民法院聯(lián)系方式不明確：雙方可共同選擇一個合適的人民法院作為管轄法院。6.合同內(nèi)容需要保密：雙方簽訂保密協(xié)議，確保信息不被泄露給第三方。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為文化場館物業(yè)所有權(quán)人，希望將物業(yè)項目進行招商。