醫(yī)院職工宿舍租賃合同樣本

醫(yī)院職工宿舍租賃合同樣本合同編號(hào)：__________醫(yī)院職工宿舍租賃合同甲方（出租方）：__________醫(yī)院地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：__________（姓名）身份證號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有宿舍房屋，乙方為甲方職工，需租賃宿舍居住，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就宿舍租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宿舍房屋及設(shè)施1.甲方同意將位于________________的宿舍房屋及設(shè)施（詳見附件）出租給乙方使用。2.宿舍房屋的面積為________________平方米。3.宿舍內(nèi)的設(shè)施包括但不限于：家具、電器、熱水器、洗衣機(jī)等，具體設(shè)施清單詳見附件。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)___元整，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十天內(nèi)支付租金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租金支付方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________________戶名：__________________________賬號(hào)：__________________________四、使用及維修1.乙方須合理使用宿舍房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施配置。2.乙方應(yīng)承擔(dān)宿舍房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)宿舍房屋及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。五、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變宿舍用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.甲方未按約定提供宿舍房屋及設(shè)施，或未按時(shí)維修、維護(hù)的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元整。3.乙方未按約定支付租金，或未合理使用、維護(hù)宿舍房屋及設(shè)施的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元整。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________醫(yī)院乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍房屋及設(shè)施清單2.房屋結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告3.設(shè)施配置和使用說明4.租賃合同變更協(xié)議5.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供宿舍房屋及設(shè)施。2.甲方未按時(shí)維修、維護(hù)宿舍房屋及設(shè)施。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未合理使用、維護(hù)宿舍房屋及設(shè)施。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變宿舍用途。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍房屋及設(shè)施并出租給他人的一方。2.承租方：指租賃宿舍房屋及設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用宿舍房屋及設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：宿舍房屋及設(shè)施不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的宿舍房屋及設(shè)施，如無法提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.問題：宿舍房屋及設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修、維護(hù)宿舍房屋及設(shè)施，確保其正常使用。乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。4.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變宿舍用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)按照合同約定使