2024物業(yè)執(zhí)行的業(yè)主房屋裝飾裝修工程節(jié)能改造協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)執(zhí)行的業(yè)主房屋裝飾裝修工程節(jié)能改造協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方與乙方關(guān)系2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.裝飾裝修工程節(jié)能改造要求4.1節(jié)能改造原則4.2節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)4.3節(jié)能改造措施5.工程實(shí)施及進(jìn)度安排5.1工程實(shí)施流程5.2工程進(jìn)度安排6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用構(gòu)成6.2工程費(fèi)用支付方式7.材料及設(shè)備采購(gòu)7.1材料及設(shè)備采購(gòu)原則7.2材料及設(shè)備供應(yīng)商選擇7.3材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度8.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理8.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)9.質(zhì)量保證及驗(yàn)收9.1質(zhì)量保證措施9.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3工程驗(yàn)收流程10.工程保修10.1工程保修范圍10.2工程保修期限10.3工程保修責(zé)任11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議生效日期14.2協(xié)議附件14.3協(xié)議份數(shù)14.4協(xié)議解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：_______2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.1.1甲方物業(yè)現(xiàn)狀：_______2.1.2乙方節(jié)能改造需求：_______2.2項(xiàng)目目的2.2.1提高甲方物業(yè)能源利用效率2.2.2降低甲方物業(yè)能耗成本2.2.3改善甲方物業(yè)居住環(huán)境3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.1.1甲方物業(yè)樓棟：_______3.1.2甲方物業(yè)面積：_______3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.2.1外墻保溫改造3.2.2屋頂防水改造3.2.3窗戶(hù)更換3.2.4電梯改造4.裝飾裝修工程節(jié)能改造要求4.1節(jié)能改造原則4.1.1符合國(guó)家及地方節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)4.1.2采用先進(jìn)節(jié)能技術(shù)4.1.3經(jīng)濟(jì)合理4.2節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)4.2.1外墻保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)：_______4.2.2屋頂防水材料防水等級(jí)：_______4.2.3窗戶(hù)傳熱系數(shù)：_______4.2.4電梯能耗指標(biāo)：_______4.3節(jié)能改造措施4.3.1外墻保溫改造方案：_______4.3.2屋頂防水改造方案：_______4.3.3窗戶(hù)更換方案：_______4.3.4電梯改造方案：_______5.工程實(shí)施及進(jìn)度安排5.1工程實(shí)施流程5.1.1簽訂合同5.1.2材料設(shè)備采購(gòu)5.1.3施工組織設(shè)計(jì)5.1.4施工實(shí)施5.1.5工程驗(yàn)收5.1.6工程保修5.2工程進(jìn)度安排5.2.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：_______5.2.2項(xiàng)目完成時(shí)間：_______5.2.3各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：_______6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用構(gòu)成6.1.1材料費(fèi)6.1.2人工費(fèi)6.1.3施工機(jī)械費(fèi)6.1.4管理費(fèi)6.1.5其他費(fèi)用6.2工程費(fèi)用支付方式6.2.1分階段支付6.2.2預(yù)付款：_______6.2.3進(jìn)度款：_______6.2.4驗(yàn)收款：_______6.2.5保修金：_______8.材料及設(shè)備采購(gòu)8.1材料及設(shè)備采購(gòu)原則8.1.1符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.1.2質(zhì)量可靠，性能穩(wěn)定8.1.3價(jià)格合理，性?xún)r(jià)比高8.2材料及設(shè)備供應(yīng)商選擇8.2.1供應(yīng)商資質(zhì)審查8.2.2供應(yīng)商報(bào)價(jià)比較8.2.3供應(yīng)商樣品驗(yàn)收8.3材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1材料及設(shè)備質(zhì)量合格證明8.3.2材料及設(shè)備技術(shù)參數(shù)符合要求8.3.3材料及設(shè)備外觀無(wú)損傷9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度9.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度9.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)制度9.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工制度9.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理9.2.1施工人員安全培訓(xùn)9.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施9.2.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故處理9.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)9.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵控制9.3.2施工現(xiàn)場(chǎng)噪音控制9.3.3施工現(xiàn)場(chǎng)廢水處理10.質(zhì)量保證及驗(yàn)收10.1質(zhì)量保證措施10.1.1施工過(guò)程中質(zhì)量監(jiān)控10.1.2施工人員質(zhì)量意識(shí)培訓(xùn)10.1.3施工材料及設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)10.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2.1符合設(shè)計(jì)文件要求10.2.2符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范10.2.3工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)10.3工程驗(yàn)收流程10.3.1驗(yàn)收申請(qǐng)10.3.2驗(yàn)收組織10.3.3驗(yàn)收內(nèi)容10.3.4驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)11.工程保修11.1工程保修范圍11.1.1施工質(zhì)量問(wèn)題11.1.2材料質(zhì)量問(wèn)題11.1.3設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題11.2工程保修期限11.2.1施工質(zhì)量問(wèn)題保修期：_______11.2.2材料質(zhì)量問(wèn)題保修期：_______11.2.3設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題保修期：_______11.3工程保修責(zé)任11.3.1保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換11.3.2保修期內(nèi)，因乙方原因造成的損失，乙方負(fù)責(zé)賠償12.違約責(zé)任及處理12.1違約情形12.1.1甲方未按時(shí)支付工程款12.1.2乙方未按時(shí)完成工程12.1.3乙方施工質(zhì)量不合格12.1.4雙方未履行合同約定的其他義務(wù)12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.2.2違約方應(yīng)支付違約金12.2.3違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失12.3違約處理方式12.3.1雙方協(xié)商解決12.3.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.3.3人民法院訴訟13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1協(xié)商13.1.2仲裁13.1.3訴訟13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1協(xié)商程序13.2.2仲裁程序13.2.3訴訟程序13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議生效日期14.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2協(xié)議附件14.2.1本協(xié)議附件一：工程量清單14.2.2本協(xié)議附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃14.2.3本協(xié)議附件三：質(zhì)量保證書(shū)14.3協(xié)議份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份14.4協(xié)議解釋權(quán)14.4.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，不直接參與合同履行，但為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、檢測(cè)方、評(píng)估方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等。15.2.2第三方介入的具體范圍由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和合同約定，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定終止服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書(shū)面確認(rèn)。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。17.1.3第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)違反國(guó)家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入程序18.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體程序，包括介入時(shí)間、介入方式、介入條件等。18.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。18.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行合同。18.2第三方介入的費(fèi)用18.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并按照合同約定支付。18.2.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。18.2.3第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定。18.3第三方介入的期限18.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書(shū)面確認(rèn)。18.3.2第三方介入期限屆滿(mǎn)后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明介入期間的成果和存在的問(wèn)題。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲方提供所需的服務(wù)。19.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。19.1.3第三方對(duì)甲方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向乙方提供所需的服務(wù)。19.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。19.2.3第三方對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與合同履行的劃分19.3.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，第三方應(yīng)積極參與合同履行過(guò)程。19.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保合同順利履行。19.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出所有裝飾裝修工程項(xiàng)目的具體名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。工程量清單應(yīng)與設(shè)計(jì)文件、施工圖紙相一致。工程量清單應(yīng)附有必要的計(jì)算方法和依據(jù)。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出每個(gè)裝飾裝修工程項(xiàng)目的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工期和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)與合同工期相一致。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)附有必要的調(diào)整和變更記錄。3.附件三：質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：由乙方或第三方出具，保證工程項(xiàng)目的質(zhì)量符合合同約定。質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)包含質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)方法、保修期限等內(nèi)容。質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)由乙方或第三方蓋章，并經(jīng)甲方確認(rèn)。4.附件四：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出所有用于裝飾裝修工程項(xiàng)目的材料及設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和單價(jià)。材料及設(shè)備清單應(yīng)與采購(gòu)合同和供應(yīng)商提供的資料相一致。材料及設(shè)備清單應(yīng)附有必要的質(zhì)量證明和檢驗(yàn)報(bào)告。5.附件五：施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、安全防護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案。安全管理方案應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同審核批準(zhǔn)。安全管理方案應(yīng)定期更新，以適應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)的變化。6.附件六：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施，包括揚(yáng)塵控制、噪音控制、廢水處理等。環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)和地方環(huán)保要求。環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)定期檢查和評(píng)估，確保有效實(shí)施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。乙方未按時(shí)完成工程。乙方施工質(zhì)量不合格。第三方未履行合同約定的職責(zé)。雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金、損失賠償?shù)?。違約金和賠償金的計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付合同約定的違約金。乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付合同約定的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024物業(yè)執(zhí)行的業(yè)主房屋裝飾裝修工程節(jié)能改造協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同標(biāo)的1.4節(jié)能改造目標(biāo)1.5節(jié)能改造內(nèi)容1.6節(jié)能改造實(shí)施時(shí)間1.7節(jié)能改造費(fèi)用及支付方式1.8質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.9節(jié)能改造施工安全管理1.10節(jié)能改造施工期間物業(yè)配合事項(xiàng)1.11節(jié)能改造工程驗(yàn)收1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決方式1.14合同生效及終止1.15合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同旨在明確2024物業(yè)執(zhí)行的業(yè)主房屋裝飾裝修工程節(jié)能改造的相關(guān)事宜，確保節(jié)能改造工程的順利進(jìn)行。第二條合同雙方基本信息2.1甲方（業(yè)主）：姓名/名稱(chēng)、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、地址、聯(lián)系方式。2.2乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱(chēng)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、地址、聯(lián)系方式。第三條合同標(biāo)的3.1乙方對(duì)甲方房屋進(jìn)行節(jié)能改造，包括但不限于墻體保溫、門(mén)窗更換、地暖改造等。3.2節(jié)能改造工程范圍及具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件《節(jié)能改造工程清單》。第四條節(jié)能改造目標(biāo)4.1通過(guò)節(jié)能改造，使甲方房屋的能源消耗降低，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。4.2節(jié)能改造后，甲方房屋的室內(nèi)溫度、濕度等環(huán)境指標(biāo)應(yīng)滿(mǎn)足舒適居住要求。第五條節(jié)能改造內(nèi)容5.1墻體保溫：對(duì)房屋外墻進(jìn)行保溫處理，提高保溫效果。5.2門(mén)窗更換：更換節(jié)能型門(mén)窗，降低室內(nèi)外溫差。5.3地暖改造：對(duì)地暖系統(tǒng)進(jìn)行改造，提高供暖效率。第六條節(jié)能改造實(shí)施時(shí)間6.1節(jié)能改造工程自合同簽訂之日起60日內(nèi)開(kāi)始實(shí)施。6.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成節(jié)能改造工程。第七條節(jié)能改造費(fèi)用及支付方式7.1節(jié)能改造費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元，由甲方支付。7.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付節(jié)能改造費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元。7.3乙方在完成節(jié)能改造工程后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付剩余的節(jié)能改造費(fèi)用。第一部分：合同如下：第八條質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行節(jié)能改造施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.2節(jié)能改造材料應(yīng)選用合格產(chǎn)品，并附有相關(guān)產(chǎn)品合格證書(shū)。8.3.1工程外觀整潔，無(wú)明顯瑕疵；8.3.2節(jié)能改造設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，性能穩(wěn)定；8.3.3室內(nèi)環(huán)境指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求。第九條節(jié)能改造施工安全管理9.1乙方應(yīng)制定節(jié)能改造施工安全措施，確保施工安全。9.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備。9.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。第十條節(jié)能改造施工期間物業(yè)配合事項(xiàng)10.1甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，提供必要的施工條件。10.2甲方應(yīng)確保施工期間房屋內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全。10.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，合理安排裝修施工時(shí)間和順序。第十一條節(jié)能改造工程驗(yàn)收11.1節(jié)能改造工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。11.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。11.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收意見(jiàn)后______日內(nèi)進(jìn)行整改。第十二條違約責(zé)任12.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成節(jié)能改造工程的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元的違約金。12.2甲方未按合同約定支付節(jié)能改造費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______日的滯納金。12.3因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。14.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，其介入目的在于保障合同的履行、提高工程質(zhì)量、確保雙方權(quán)益。15.2第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢(xún)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。第十六條第三方介入的選定與授權(quán)16.1第三方的選定由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。16.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)限。16.3第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌絽f(xié)議的副本。第十七條第三方的職責(zé)與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2第三方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和報(bào)告，協(xié)助甲方或乙方解決合同履行中的問(wèn)題。17.3第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容和商業(yè)秘密。第十八條第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。18.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。第十九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在第三方協(xié)議中約定。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。19.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任應(yīng)在第三方協(xié)議中明確。第二十條第三方的責(zé)任限額20.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例。20.3若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償。第二十一條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方對(duì)甲方或乙方的行為不承擔(dān)責(zé)任。21.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)甲方或乙方的正常經(jīng)營(yíng)和決策。21.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件由雙方在第三方協(xié)議中約定。22.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并解除與第三方的協(xié)議。22.3第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條本合同與第三方協(xié)議的沖突24.1本合同與第三方協(xié)議的內(nèi)容不一致時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。24.2本合同與第三方協(xié)議的條款沖突時(shí)，以對(duì)甲方或乙方更有利的條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《節(jié)能改造工程清單》：詳細(xì)列出節(jié)能改造工程的具體內(nèi)容、材料、數(shù)量、規(guī)格等。2.《第三方協(xié)議》：明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。3.《質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：記錄節(jié)能改造工程的質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。4.《施工進(jìn)度計(jì)劃》：詳細(xì)列出節(jié)能改造工程的施工進(jìn)度安排，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成情況。5.《費(fèi)用結(jié)算清單》：記錄節(jié)能改造工程的費(fèi)用支出情況，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。6.《違約責(zé)任通知書(shū)》：在發(fā)生違約行為時(shí)，由非違約方發(fā)出的書(shū)面通知，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：在雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、期限等。8.《合同終止協(xié)議》：在合同終止時(shí)，雙方達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，包括合同終止的原因、后續(xù)處理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成節(jié)能改造工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未能在合同約定的60日內(nèi)完成節(jié)能改造工程，則從第61日起，每日應(yīng)向甲方支付違約金______元。2.違約行為：甲方未按合同約定支付節(jié)能改造費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付______日的滯納金。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付節(jié)能改造費(fèi)用，則從逾期之日起，每日應(yīng)向乙方支付滯納金______元。3.違約行為：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例說(shuō)明：若第三方在質(zhì)量檢測(cè)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：甲方或乙方未按合同約定提供資料和條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未提供資料和條件的甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房屋相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤責(zé)任。5.違約行為：甲方或乙方未按合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行合同義務(wù)的甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。全文完。2024物業(yè)執(zhí)行的業(yè)主房屋裝飾裝修工程節(jié)能改造協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（物業(yè)公司）名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式2.裝飾裝修工程節(jié)能改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目名稱(chēng)2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.裝飾裝修工程節(jié)能改造方案3.1改造目標(biāo)3.2改造措施3.3改造實(shí)施步驟4.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2項(xiàng)目完工時(shí)間4.3各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式及時(shí)間6.材料及設(shè)備采購(gòu)6.1材料及設(shè)備供應(yīng)商選擇6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料及設(shè)備采購(gòu)流程7.施工及監(jiān)理7.1施工單位選擇7.2施工監(jiān)理單位選擇7.3施工及監(jiān)理責(zé)任8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收不合格的處理10.保修及售后服務(wù)10.1保修期限10.2保修范圍10.3售后服務(wù)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）名稱(chēng)：1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.4乙方（物業(yè)公司）名稱(chēng)：物業(yè)管理公司1.5乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.裝飾裝修工程節(jié)能改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目名稱(chēng)：小區(qū)業(yè)主房屋裝飾裝修工程節(jié)能改造2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.3改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括外墻保溫、屋頂隔熱、門(mén)窗更換、室內(nèi)照明改造等節(jié)能措施3.裝飾裝修工程節(jié)能改造方案3.1改造目標(biāo)：降低建筑能耗，提高居住舒適度3.2改造措施：采用符合國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的保溫材料、隔熱材料和節(jié)能型門(mén)窗3.3改造實(shí)施步驟：設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段、后期維護(hù)階段4.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：2024年3月1日4.2項(xiàng)目完工時(shí)間：2024年12月31日4.3各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)：設(shè)計(jì)階段（3月1日4月30日），施工階段（5月1日12月31日）5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整5.2費(fèi)用構(gòu)成：材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等5.3支付方式及時(shí)間：甲方分階段支付，每階段支付金額為總工程費(fèi)用的%，具體支付時(shí)間如下：設(shè)計(jì)階段支付：5%施工階段支付：30%驗(yàn)收合格后支付：30%工程保修期滿(mǎn)后支付：35%6.材料及設(shè)備采購(gòu)6.1材料及設(shè)備供應(yīng)商選擇：乙方負(fù)責(zé)選擇符合國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的材料及設(shè)備供應(yīng)商6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求：材料及設(shè)備必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具備相關(guān)認(rèn)證6.3材料及設(shè)備采購(gòu)流程：乙方在采購(gòu)前向甲方提供供應(yīng)商資質(zhì)及產(chǎn)品信息，甲方審核同意后，乙方進(jìn)行采購(gòu)7.施工及監(jiān)理7.1施工單位選擇：乙方負(fù)責(zé)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位7.2施工監(jiān)理單位選擇：乙方負(fù)責(zé)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位7.3施工及監(jiān)理責(zé)任：施工單位負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。甲方應(yīng)提供必要的施工條件，配合乙方做好安全生產(chǎn)工作。8.2環(huán)境保護(hù)措施：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少噪音、粉塵等污染，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境。9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，包括材料、設(shè)備、施工質(zhì)量、節(jié)能效果等方面。9.2驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收分為自檢、初驗(yàn)和終驗(yàn)三個(gè)階段。自檢由施工單位進(jìn)行，初驗(yàn)由監(jiān)理單位進(jìn)行，終驗(yàn)由甲方和監(jiān)理單位共同進(jìn)行。9.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，甲方有權(quán)要求乙方暫停施工。10.保修及售后服務(wù)10.1保修期限：工程保修期為自工程驗(yàn)收合格之日起兩年。10.2保修范圍：在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的建筑物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.3售后服務(wù)：乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的售后服務(wù)部門(mén)，負(fù)責(zé)處理業(yè)主的保修請(qǐng)求和投訴。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的%。11.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總金額的%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)13.協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；一方嚴(yán)重違約，另一方書(shū)面通知解除協(xié)議；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、中介方等。15.2介入目的：第三方介入本合同是為了提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督工程質(zhì)量、協(xié)助合同履行、解決爭(zhēng)議等。16.第三方介入程序16.1介入方式：甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并確定第三方的角色和職責(zé)。16.2介入流程：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)，并對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性負(fù)責(zé)。施工單位：負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求，并對(duì)施工單位的施工行為進(jìn)行規(guī)范。材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的材料，并對(duì)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督和爭(zhēng)議解決。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超出其職責(zé)范圍行事。18.2責(zé)任劃分：第三方的責(zé)任應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。18.3保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：本合同中，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)