預(yù)售停車位購買協(xié)議

預(yù)售停車位購買協(xié)議

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為停車位的合法所有者，乙方有意向購買甲方所擁有的停車位，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就停車位預(yù)售事宜達成如下協(xié)議：

第一條定義

1.1本協(xié)議中所稱“停車位”是指位于[具體地址]的停車位，編號為[停車位編號]。

1.2“交付日”是指甲方按照本協(xié)議約定將停車位交付給乙方的日期。

1.3“購買價款”是指乙方為購買停車位而支付給甲方的款項總額。

第二條停車位的描述

2.1甲方保證所售停車位為合法所有，無任何權(quán)利瑕疵，并已取得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明。

2.2停車位的具體位置、面積、編號等信息詳見附件一《停車位平面圖及詳細信息》。

第三條購買價款及支付方式

3.1乙方同意以[購買價款金額]元的價格購買停車位。

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[支付時間]內(nèi)支付定金[定金金額]元至甲方指定賬戶。

3.3余款[余款金額]元，乙方應(yīng)于交付日前[余款支付時間]內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

第四條交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于[交付日期]前將停車位交付給乙方使用。

4.2交付時，乙方有權(quán)對停車位進行現(xiàn)場驗收，甲方應(yīng)予以配合。

4.3如停車位存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收后[質(zhì)量問題反饋時間]內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后[質(zhì)量問題處理時間]日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第五條風(fēng)險與責(zé)任

5.1自交付日起，停車位的風(fēng)險由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。

5.2甲方保證在交付日前，停車位無任何未清償?shù)膫鶆?wù)或糾紛。

5.3乙方應(yīng)合理使用停車位，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

6.1甲方應(yīng)在交付日后[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付停車位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購買價款[違約金比例]%的違約金。

7.2如乙方未按約定支付購買價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項[違約金比例]%的違約金。

7.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更與解除

10.1本協(xié)議的任何修改和補充均須雙方書面同意。

10.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議的一方應(yīng)提前[提前通知時間]日書面通知對方。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件一：停車位平面圖及詳細信息

甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人姓名]

日期：[簽訂日期]日期：[簽訂日期]

以上協(xié)議內(nèi)容為甲乙雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)過充分協(xié)商后達成的共識，雙方均應(yīng)嚴格遵守。本協(xié)議的簽訂，標志著甲乙雙方關(guān)于停車位預(yù)售的法律關(guān)系正式確立，雙方將依照本協(xié)議的規(guī)定，履行各自的義務(wù)，享受相應(yīng)