廣東外語外貿(mào)大學南國商學院《房地產(chǎn)會計》2023-2024學年第一學期期末試卷

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《房地產(chǎn)會計》2023-2024學年第一學期期末試卷院(系)_______班級_______學號_______姓名_______題號一二三四總分得分批閱人一、單選題（本大題共25個小題，每小題1分，共25分．在每小題給出的四個選項中，只有一項是符合題目要求的．）1、企業(yè)將自產(chǎn)的產(chǎn)品作為福利發(fā)放給職工，該產(chǎn)品的成本為10萬元，市場售價為15萬元。則企業(yè)應確認的應付職工薪酬是多少？A.10萬元B.11.3萬元C.15萬元D.16.95萬元2、企業(yè)購入一項無形資產(chǎn)，支付價款100萬元，預計使用壽命為10年。采用直線法攤銷。則每年的攤銷額為（）A.10萬元B.12萬元C.8萬元D.9萬元3、一家企業(yè)采用標準成本法進行成本控制，本月生產(chǎn)產(chǎn)品的實際單位成本高于標準單位成本。以下哪種原因最有可能導致這種差異？（）A.原材料價格上漲B.工人勞動效率提高C.生產(chǎn)設(shè)備更新D.廢品率降低4、某企業(yè)2023年12月31日結(jié)賬后“應收賬款”科目所屬明細科目中有借方余額40000元，貸方余額10000元；“預付賬款”科目所屬明細科目中有借方余額8000元，貸方余額3000元；“應付賬款”科目所屬明細科目中有借方余額30000元，貸方余額90000元；“預收賬款”科目所屬明細科目中有借方余額2000元，貸方余額6000元。假定不考慮其他因素，該企業(yè)2023年12月31日資產(chǎn)負債表中“應收賬款”項目的金額為（）A.30000元B.32000元C.50000元D.52000元5、某公司的信用條件為“2/10，1/20，n/30”，某客戶從該公司購入原價為10000元的原材料，并于第15天付款，該客戶實際支付的貨款是（）元。A.9800B.9900C.10000D.97006、某企業(yè)銷售商品一批，增值稅專用發(fā)票上注明的價款為300萬元，適用的增值稅稅率為13%，為購買方代墊運雜費5萬元，款項尚未收回。該企業(yè)確認的應收賬款為（）A.339萬元B.305萬元C.344萬元D.300萬元7、一家制造企業(yè)采用作業(yè)成本法核算產(chǎn)品成本。生產(chǎn)甲產(chǎn)品經(jīng)過三個作業(yè)中心，分別消耗的作業(yè)動因數(shù)量為200、150和100，三個作業(yè)中心的單位作業(yè)成本分別為10元、8元和12元。則甲產(chǎn)品的單位成本為：（）A.10元B.11元C.12元D.13元8、一家公司發(fā)行普通股，每股面值1元，發(fā)行價格為4元，發(fā)行費率為4%。預計第一年每股股利為0.15元，以后每年按3%遞增。則該普通股的資本成本為：（）A.7.94%B.8.42%C.7.56%D.8.17%9、會計科目是對（）的具體內(nèi)容進行分類核算的項目A.會計對象B.會計要素C.會計賬戶D.會計報表10、企業(yè)在資產(chǎn)負債表日，對于交易性金融資產(chǎn)應當按照公允價值計量，公允價值與賬面余額之間的差額應計入哪個科目？A.投資收益B.公允價值變動損益C.營業(yè)外收入D.營業(yè)外支出11、某企業(yè)近年來營業(yè)收入持續(xù)增長，但凈利潤卻增長緩慢，甚至出現(xiàn)下滑趨勢。經(jīng)分析，發(fā)現(xiàn)企業(yè)的銷售費用、管理費用大幅增加，同時原材料價格上漲，產(chǎn)品售價卻未能相應提高。在這種情況下，為了提高企業(yè)的盈利能力，以下哪種措施最為關(guān)鍵？（）A.優(yōu)化成本控制，降低各項費用支出B.加大市場推廣，進一步提高營業(yè)收入C.調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提高高附加值產(chǎn)品的比例D.尋求新的原材料供應商，降低采購成本12、某上市公司的財務報表顯示，凈利潤為2000萬元，優(yōu)先股股息為200萬元，普通股股數(shù)為1000萬股。假設(shè)公司的市盈率為20倍，市凈率為5倍，股票價格為40元/股。請問該公司的每股凈資產(chǎn)是多少？（）A.8元B.10元C.12元D.15元13、一家企業(yè)生產(chǎn)甲、乙兩種產(chǎn)品，共同耗用A材料3000千克，單價5元。甲產(chǎn)品的產(chǎn)量為500件，單位消耗定額為2千克；乙產(chǎn)品的產(chǎn)量為400件，單位消耗定額為3千克。則A材料分配給甲產(chǎn)品的費用為：（）A.5000元B.7500元C.10000元D.15000元14、某企業(yè)2024年10月1日從銀行取得短期借款50萬元，期限為3個月，年利率為6%。則該企業(yè)2024年12月31日應計提的短期借款利息是多少？A.0.25萬元B.0.5萬元C.0.75萬元D.1萬元15、丁公司2023年1月1日發(fā)行5年期公司債券，面值為2000萬元，票面年利率為8%，每年年末支付利息，到期一次還本。債券發(fā)行價格為2100萬元，不考慮發(fā)行費用，實際利率為7%。2023年12月31日，該債券的利息調(diào)整攤銷額為（）萬元。A.15B.20C.25D.3016、一家企業(yè)的總資產(chǎn)凈利率為12%，權(quán)益乘數(shù)為2.5，則該企業(yè)的凈資產(chǎn)收益率為：（）A.30%B.20%C.18%D.25%17、某公司購買了一項固定資產(chǎn)，原值為100萬元，預計使用年限為10年，無殘值。采用直線法計提折舊，則每年的折舊額為（）A.10萬元B.12萬元C.8萬元D.15萬元18、一家企業(yè)采用作業(yè)成本法進行成本核算，對于一項生產(chǎn)流程，共識別出三個作業(yè)中心：加工、檢驗和搬運。其中，加工作業(yè)中心的成本動因是機器工時，檢驗作業(yè)中心的成本動因是檢驗次數(shù)，搬運作業(yè)中心的成本動因是搬運次數(shù)。已知本月加工作業(yè)中心發(fā)生成本20萬元，機器工時為1000小時；檢驗作業(yè)中心發(fā)生成本10萬元，檢驗次數(shù)為500次；搬運作業(yè)中心發(fā)生成本5萬元，搬運次數(shù)為250次。若某產(chǎn)品本月在這三個作業(yè)中心分別消耗機器工時200小時、檢驗次數(shù)100次、搬運次數(shù)50次，則該產(chǎn)品應分配的成本約（）為多少萬元？A.7B.8C.9D.1019、某企業(yè)2024年營業(yè)利潤為200萬元，營業(yè)外收入為50萬元，營業(yè)外支出為30萬元。則企業(yè)的利潤總額為（）A.220萬元B.210萬元C.230萬元D.240萬元20、一家企業(yè)采用雙倍余額遞減法計提固定資產(chǎn)折舊。某項固定資產(chǎn)原值為100萬元，預計使用年限為5年，預計凈殘值為5萬元。則在第3年計提的折舊額為：（）A.16萬元B.14.4萬元C.12.8萬元D.10.8萬元21、某公司正在考慮一個投資項目，初始投資為200萬元，預計未來5年每年的現(xiàn)金凈流量分別為40萬元、50萬元、60萬元、70萬元和80萬元。該項目的資本成本為10%。則該項目的凈現(xiàn)值為（）萬元。（P/F，10%，1）=0.9091，（P/F，10%，2）=0.8264，（P/F，10%，3）=0.7513，（P/F，10%，4）=0.6830，（P/F，10%，5）=0.6209（）A.31.58B.38.92C.45.67D.52.3622、某企業(yè)2024年8月1日銷售商品一批，售價為100萬元，增值稅稅額為13萬元，收到購貨方開出的商業(yè)承兌匯票一張，面值為113萬元。該商品適用的消費稅稅率為10%。則該企業(yè)應繳納的消費稅是多少？A.10萬元B.11.3萬元C.13萬元D.8.7萬元23、企業(yè)銷售商品發(fā)生的銷售折讓應如何進行會計處理？A.沖減銷售收入B.計入銷售費用C.計入財務費用D.計入管理費用24、一家公司發(fā)行普通股，每股面值1元，發(fā)行價格為5元，發(fā)行費率為5%。預計第一年每股股利為0.2元，以后每年按5%遞增。則該普通股的資本成本為：（）A.9.52%B.10.53%C.8.42%D.7.89%25、某公司采用賒銷方式銷售商品，信用條件為“n/30”，年賒銷額為1800萬元，變動成本率為70%，資金成本率為10%。為了擴大銷售，公司擬將信用條件改為“n/60”，預計賒銷額將增加300萬元，同時壞賬損失率將由2%上升至3%，收賬費用將增加10萬元。請問改變信用條件是否可行？（）A.可行，因為收益增加B.可行，因為成本降低C.不可行，因為收益小于成本D.不可行，因為風險過大二、簡答題（本大題共4個小題，共20分)1、（本題5分）在企業(yè)的存貨管理中，經(jīng)濟訂貨批量模型是常用的決策工具。請詳細說明該模型的假設(shè)條件、計算公式和適用范圍，并分析在實際應用中如何對模型進行修正和完善。2、（本題5分）企業(yè)的財務預算應具有靈活性和適應性。請詳細闡述如何在預算編制和執(zhí)行過程中引入彈性預算和滾動預算的理念和方法，以應對市場變化和不確定性，舉例說明這些方法在實際中的應用效果。3、（本題5分）企業(yè)的稅務籌劃是合法降低稅負的重要手段。請論述企業(yè)稅務籌劃的基本原則和常用方法，并分析在進行稅務籌劃時應注意的問題和潛在風險。4、（本題5分）財務分析指標體系對于評價企業(yè)的財務狀況和經(jīng)營成果具有重要意義。請說明償債能力、營運能力、盈利能力和發(fā)展能力等主要財務分析指標的計算方法和含義，分析如何綜合運用這些指標進行企業(yè)財務狀況的全面評價，舉例說明如何通過財務分析發(fā)現(xiàn)企業(yè)存在的問題并提出改進建議。三、案例分析題（本大題共5個小題，共25分)1、（本題5分）一家化妝品生產(chǎn)企業(yè)的環(huán)保要求提高，增加了治污成本。產(chǎn)品研發(fā)跟不上市場需求變化，庫存積壓。同時，營銷渠道過于依賴電商平臺，銷售費用高。請從財務角度分析困境，并提出應對措施。2、（本題5分）XX公司的財務預算編制缺乏動態(tài)調(diào)整機制，不能及時反映公司的實際情況。請分析XX公司財務預算編制問題的原因，并提出建立動態(tài)調(diào)整機制的建議。闡述動態(tài)調(diào)整機制對公司財務管理的重要性。3、（本題5分）某公司在進行財務決策時，面臨投資項目的資本預算決策。請分析資本預算決策的方法和步驟，并為公司提供決策建議。4、（本題5分）一家企業(yè)在進行財務分析時，沒有對非財務因素進行充分的定性分析，影響了對企業(yè)整體狀況的準確判斷。請分析非財務因素在財務分析中的重要性及分析方法。5、（本題5分）ZZ公司的財務風險管理與企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃結(jié)合不緊密，導致風險管控不到位。請分析ZZ公司財務風險管理與戰(zhàn)略規(guī)劃問題的表現(xiàn)及原因，并提出加強兩者結(jié)合的方法。說明財務風險管理對企業(yè)戰(zhàn)略實施的重要性。四、論述題（本大題共3個小題，共30分)1、（本題10分）企業(yè)的固定資產(chǎn)投資決策需要綜合考慮多個因素。請詳細論述固定資產(chǎn)投資的特點、決策程序和評價指標，如凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率、投資回收期等。分析固定資產(chǎn)投資過程中的風險和不確定性，