二零二五年度二手房交易傭金代繳代付協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房交易傭金代繳代付協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為規(guī)范二手房交易傭金代繳代付行為，保障甲乙雙方及相關(guān)方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二手房交易過程中傭金代繳代付的職責(zé)、權(quán)利與義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）二手房：指已取得房屋所有權(quán)證，未進(jìn)行首次交易的住宅或非住宅房屋。2）傭金：指在二手房交易過程中，由甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用。3）代繳代付：指乙方根據(jù)甲方的要求，代為向相關(guān)方支付傭金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指購買二手房的買方。2）乙方：指提供二手房交易服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個人。3）相關(guān)方：指在二手房交易過程中，與甲乙雙方發(fā)生交易關(guān)系或提供相關(guān)服務(wù)的單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的二手房交易信息。2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定，代為支付傭金。3）甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息。3）乙方有權(quán)在交易過程中，對甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。4）乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，代為支付傭金。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二手房交易完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：二手房交易地點(diǎn)。5.3合同履行方式：1）乙方在甲方指定的銀行賬戶中，代為支付傭金。2）乙方在交易過程中，按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）二手房交易完成，傭金支付完畢。2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.3終止程序：1）終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止原因進(jìn)行協(xié)商。2）終止后，甲乙雙方應(yīng)將終止情況通知相關(guān)方。6.4終止后果：1）終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2）終止后，乙方應(yīng)將剩余傭金退還給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）傭金金額：根據(jù)雙方協(xié)商確定的傭金比例，按二手房交易總價的一定比例計(jì)算。2）稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。3）其他費(fèi)用：包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況計(jì)算。7.2支付方式：1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在交易完成后，向乙方支付傭金。a.銀行轉(zhuǎn)賬；b.現(xiàn)金支付；c.其他雙方認(rèn)可的支付方式。7.3支付時間：1）甲方應(yīng)在二手房交易合同簽訂后，五個工作日內(nèi)向乙方支付傭金。2）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商確定具體的支付時間。7.4支付條款：1）甲方支付傭金時，應(yīng)提供相關(guān)交易憑證。2）乙方收到傭金后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按約定時間支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的千分之五。2）甲方如單方面終止交易，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理損失。8.2乙方違約：1）乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的二手房交易信息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的千分之五。2）乙方未能按照約定代為支付傭金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的千分之五。8.3賠償金額和方式：1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在違約行為發(fā)生后五個工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。2）違約金支付方式與傭金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2）雙方在履行本協(xié)議過程中，知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：1）本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2）不可抗力不包括甲乙雙方主觀原因造成的無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2）不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震、洪水等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；3）政府政策變動導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1）甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2）協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生后三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）協(xié)商解決不成的，雙方可申請調(diào)解或仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款；2）本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任條款；3）其他雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本協(xié)議的簽訂不影響任何一方對現(xiàn)有權(quán)利的行使。2）本協(xié)議的簽訂不視為放棄任何一方對違約行為的追訴權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1）雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)任何違反法律法規(guī)、侵犯他人權(quán)益的行為，有權(quán)立即停止并采取必要措施予以糾正。2）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方有權(quán)保留追究對方責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，相互協(xié)作，共同完成二手房交易。2）雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決交易過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。2）如需現(xiàn)場協(xié)調(diào)，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體的時間和地點(diǎn)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議為本協(xié)議的唯一版本，未經(jīng)雙方書面同意，不得對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________其他相關(guān)方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.二手房交易合同2.傭金支付憑證3.稅費(fèi)繳納憑證4.不可抗力事件證明5.協(xié)商解決記錄6.調(diào)解協(xié)議7.仲裁裁決書8.訴訟判決書9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)可的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間支付傭金；b.乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的二手房交易信息；c.乙方未能按照約定代為支付傭金；d.甲方單方面終止交易；e.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按約定時間支付傭金，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約；b.乙方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的二手房交易信息，導(dǎo)致交易受阻，視為違約；c.乙方未能代為支付傭金，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約；d.甲方單方面終止交易，導(dǎo)致乙方遭受損失，視為違約；e.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢賠償。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的，對某些特定信息進(jìn)行保密的條款。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方的違約行為向法院提起訴訟，請求法院依法判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付傭金。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的二手房交易信息。解決辦法：乙方應(yīng)立即更正信息，并向甲方道歉，如因信息錯誤導(dǎo)致交易受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：乙方未能代為支付傭金。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方說明情況，并盡快完成支付，如因乙方原因?qū)е聼o法支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否解除合同或部分履行合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息。乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在交易完成后，要求甲方支付傭金。乙方有權(quán)在交易過程中，根據(jù)情況調(diào)整傭金比例。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致交易受阻，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的二手房交易信息。甲方可要求乙方在交易過程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在交易完成后，按照約定支付傭金。甲方可要求乙方在交易過程中，根據(jù)情況調(diào)整傭金比例。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)損失。如乙方未能協(xié)助甲方完成交易，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。二零二五年度二手房交易傭金代繳代付協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件第二章協(xié)議內(nèi)容2.1交易背景2.2傭金代繳代付方式2.3傭金支付比例及金額2.4傭金支付時間2.5傭金結(jié)算方式2.6傭金退還及扣除規(guī)定第三章交易流程3.1房源信息提供3.2看房及談價3.3合同簽訂3.4支付定金3.5產(chǎn)權(quán)過戶3.6交房及驗(yàn)收3.7傭金結(jié)算第四章傭金代繳代付責(zé)任4.1代繳傭金責(zé)任4.2代付傭金責(zé)任4.3傭金代繳代付義務(wù)4.4傭金代繳代付期限4.5傭金代繳代付費(fèi)用第五章保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任第六章法律責(zé)任6.1違約責(zé)任6.2損害賠償6.3爭議解決6.4不可抗力第七章合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更通知7.4變更生效第八章合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知8.4解除生效第九章合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止通知9.4終止生效第十章合同附件10.1房屋買賣合同10.2銀行轉(zhuǎn)賬憑證10.3其他相關(guān)文件第十一章合同附件清單11.1房屋買賣合同附件清單11.2銀行轉(zhuǎn)賬憑證附件清單11.3其他相關(guān)文件附件清單第十二章合同簽署12.1簽署方式12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署時間12.4簽署人第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式13.3送達(dá)地址13.4送達(dá)時間第十四章合同生效及附件14.1合同生效14.2附件效力14.3合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度二手房交易傭金代繳代付協(xié)議”。1.2合同雙方甲方（代繳代付方）：__________乙方（委托方）：__________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止條件（1）交易雙方完成房屋買賣手續(xù)，乙方支付完畢全部傭金；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。第二章協(xié)議內(nèi)容2.1交易背景本協(xié)議基于甲方接受乙方委托，代為繳納和代為支付乙方在二手房交易過程中產(chǎn)生的傭金。2.2傭金代繳代付方式甲方將代為繳納和代為支付乙方在二手房交易過程中產(chǎn)生的傭金，包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。2.3傭金支付比例及金額傭金支付比例及金額根據(jù)乙方與房屋賣方簽訂的房屋買賣合同約定執(zhí)行。2.4傭金支付時間傭金支付時間按照乙方與房屋賣方簽訂的房屋買賣合同約定執(zhí)行。2.5傭金結(jié)算方式傭金結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息。2.6傭金退還及扣除規(guī)定如因交易失敗等原因?qū)е聜蚪鹜诉€，甲方應(yīng)按照乙方與房屋賣方簽訂的房屋買賣合同約定執(zhí)行。第三章交易流程3.1房源信息提供乙方應(yīng)向甲方提供準(zhǔn)確、完整的房源信息。3.2看房及談價乙方負(fù)責(zé)安排看房及談價事宜。3.3合同簽訂乙方與房屋賣方簽訂房屋買賣合同。3.4支付定金乙方按照房屋買賣合同約定支付定金。3.5產(chǎn)權(quán)過戶乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.6交房及驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)辦理交房及驗(yàn)收手續(xù)。3.7傭金結(jié)算交易完成后，乙方應(yīng)按照約定支付傭金。第四章傭金代繳代付責(zé)任4.1代繳傭金責(zé)任甲方負(fù)責(zé)代為繳納乙方在二手房交易過程中產(chǎn)生的傭金。4.2代付傭金責(zé)任甲方負(fù)責(zé)代為支付乙方在二手房交易過程中產(chǎn)生的傭金。4.3傭金代繳代付義務(wù)甲方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)完成傭金代繳代付。4.4傭金代繳代付期限傭金代繳代付期限為自交易完成后起至傭金支付完畢止。4.5傭金代繳代付費(fèi)用甲方代繳代付傭金不收取任何額外費(fèi)用。第五章保密條款5.1保密信息定義本協(xié)議中涉及到的保密信息包括但不限于交易雙方個人信息、交易價格、傭金金額等。5.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章法律責(zé)任6.1違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2損害賠償任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。6.3爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七章合同變更7.1變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.3變更通知任何一方變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方。7.4變更生效本協(xié)議的變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八章合同解除8.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違約，另一方給予書面通知后____天內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）出現(xiàn)本協(xié)議第六章規(guī)定的不可抗力情況，導(dǎo)致本合同無法履行。8.2解除程序任何一方要求解除本合同時，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方。8.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。8.4解除生效本合同解除自解除通知送達(dá)對方之日起生效。第九章合同終止9.1終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）本合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止本合同。9.2終止程序本合同終止無需特別程序，但雙方應(yīng)進(jìn)行必要的結(jié)算和清理工作。9.3終止通知本合同終止無需發(fā)出專門的通知。9.4終止生效本合同終止自終止條件滿足之日起生效。第十章合同附件10.1房屋買賣合同10.2銀行轉(zhuǎn)賬憑證10.3其他相關(guān)文件第十一章合同附件清單11.1房屋買賣合同附件清單11.2銀行轉(zhuǎn)賬憑證附件清單11.3其他相關(guān)文件附件清單第十二章合同簽署12.1簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。12.3簽署時間本合同簽署時間為____。12.4簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式（1）書面信函；（2）快遞；（3）電子郵件；（4）其他雙方約定的方式。13.2送達(dá)方式本協(xié)議中的送達(dá)以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。13.3送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：________________乙方送達(dá)地址：________________13.4送達(dá)時間本協(xié)議中的送達(dá)時間為送達(dá)后的第一個工作日。第十四章合同生效及附件14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同附件清單（此處列出所有附件的名稱和編號）甲方（代繳代付方）簽字（或蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（委托方）簽字（或蓋章）：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于傭金支付、交易流程控制等。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和交易條件調(diào)整傭金支付比例。1.2傭金支付管理1.2.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的傭金支付賬戶，確保傭金支付的安全和透明。1.2.2甲方應(yīng)在交易完成后____個工作日內(nèi)完成傭金支付。1.3交易風(fēng)險(xiǎn)控制1.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估和控制，包括但不限于資金安全、合同履行等。1.3.2甲方應(yīng)采取必要措施，確保交易雙方的合法權(quán)益不受侵害。1.4甲方責(zé)任1.4.1甲方應(yīng)對本協(xié)議的履行承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于傭金代繳代付、交易流程管理等。1.4.2甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е陆灰资〉呢?zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于交易決策、傭金支付等。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的方式和時間支付傭金。2.2傭金支付要求2.2.1乙方有權(quán)要求甲方在交易完成后____個工作日內(nèi)支付傭金。2.2.2甲方應(yīng)確保傭金支付的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.3交易決策權(quán)2.3.1乙方有權(quán)對交易中的重大決策進(jìn)行決定，包括但不限于房屋價格、交易條件等。2.3.2甲方應(yīng)尊重乙方的決策權(quán)，不得擅自改變交易條件。2.4乙方責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)對本協(xié)議的履行承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于傭金支付、交易決策等。2.4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е陆灰资〉呢?zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介在本協(xié)議中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易雙方，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。3.1.2第三方中介應(yīng)確保交易信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由交易雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。3.2.2甲方和乙方應(yīng)按照約定的方式和時間支付第三方中介費(fèi)用。3.3第三方中介責(zé)任3.3.1第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方中介原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4第三方中介參與3.4.1第三方中介參與交易過程，應(yīng)取得交易