二零二五年度城市綜合體建筑工程施工總承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體建筑工程施工總承包合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同法律依據(jù)1.2合同訂立原則2.合同主體2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.工程設(shè)計(jì)及施工要求4.1設(shè)計(jì)要求4.2施工要求5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1施工階段劃分5.2各階段工期安排6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.工程合同價(jià)格7.1合同總價(jià)7.2價(jià)格組成7.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制8.工程付款方式8.1付款方式8.2付款節(jié)點(diǎn)8.3付款條件9.工程變更及索賠9.1工程變更范圍9.2工程變更程序9.3索賠條件及程序10.工程保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付11.工程驗(yàn)收及交付11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗(yàn)收程序11.3工程交付12.工程保修12.1保修范圍12.2保修期限12.3保修責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國建筑法》1.1.3《建筑工程施工總承包管理辦法》1.2合同訂立原則1.2.1合法原則1.2.2公平原則1.2.3誠實(shí)信用原則1.2.4等價(jià)有償原則2.合同主體2.1發(fā)包方信息2.1.1發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊資本：10000萬元2.1.4注冊地址：省市區(qū)路號2.2承包方信息2.2.1承包方名稱：建筑集團(tuán)有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊資本：50000萬元2.2.4注冊地址：省市區(qū)路號3.工程概況3.1工程名稱3.1.1城市綜合體建筑工程3.2工程地點(diǎn)3.2.1省市區(qū)路號3.3工程規(guī)模3.3.1總建筑面積：100000平方米3.3.2地上建筑面積：80000平方米3.3.3地下建筑面積：20000平方米3.4工程類型3.4.1商業(yè)綜合體3.4.2寫字樓3.4.3酒店式公寓4.工程設(shè)計(jì)及施工要求4.1設(shè)計(jì)要求4.1.1設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)研究院4.1.2設(shè)計(jì)資質(zhì)：甲級4.1.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范4.2施工要求4.2.1施工單位：建筑集團(tuán)有限公司4.2.2施工資質(zhì)：一級4.2.3施工標(biāo)準(zhǔn)：國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1施工階段劃分5.1.1土建階段5.1.2裝飾裝修階段5.1.3設(shè)備安裝階段5.2各階段工期安排5.2.1土建階段：6個(gè)月5.2.2裝飾裝修階段：4個(gè)月5.2.3設(shè)備安裝階段：2個(gè)月6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1符合國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范6.1.2達(dá)到設(shè)計(jì)文件及合同約定的質(zhì)量要求6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序6.2.1施工過程中進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收6.2.2竣工驗(yàn)收前進(jìn)行綜合驗(yàn)收6.2.3驗(yàn)收合格后方可交付使用7.工程合同價(jià)格7.1合同總價(jià)7.1.1合同總價(jià)：人民幣壹拾億元整（￥1000000000.00）7.2價(jià)格組成7.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）7.2.2施工費(fèi)：人民幣壹拾億元整（￥1000000000.00）7.2.3其他費(fèi)用：人民幣肆佰萬元整（￥4000000.00）7.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制7.3.1合同簽訂后，如遇政策性調(diào)整，按國家規(guī)定執(zhí)行價(jià)格調(diào)整7.3.2因不可抗力導(dǎo)致工程延期，合同價(jià)格不作調(diào)整8.工程付款方式8.1付款方式8.1.1分階段付款8.1.2預(yù)付款8.1.3進(jìn)度款8.1.4結(jié)算款8.2付款節(jié)點(diǎn)8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的10%8.2.2進(jìn)度款：每月根據(jù)實(shí)際完成的工程量支付，每月支付金額為上月已支付金額的1.5倍8.2.3結(jié)算款：工程竣工并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的80%8.3付款條件8.3.1付款條件須滿足：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量合格、相關(guān)手續(xù)齊全9.工程變更及索賠9.1工程變更范圍9.1.1設(shè)計(jì)變更9.1.2施工條件變更9.1.3其他經(jīng)雙方認(rèn)可的變更9.2工程變更程序9.2.1發(fā)包方提出變更要求，并提交變更圖紙及說明9.2.2承包方對變更進(jìn)行評估，并提出變更費(fèi)用及工期調(diào)整建議9.2.3雙方協(xié)商確定變更方案及費(fèi)用9.3索賠條件及程序9.3.1索賠條件：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因?qū)е碌馁M(fèi)用增加9.3.2索賠程序：承包方提出索賠申請，并提供相關(guān)證明材料，雙方協(xié)商解決10.工程保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.1.1工程一切險(xiǎn)10.1.2第三者責(zé)任險(xiǎn)10.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.2.1保險(xiǎn)一切險(xiǎn)：對工程在施工過程中因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失進(jìn)行賠償10.2.2第三者責(zé)任險(xiǎn)：對因施工造成第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行賠償10.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付10.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)10.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付11.工程驗(yàn)收及交付11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.1.1符合國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范11.1.2達(dá)到設(shè)計(jì)文件及合同約定的質(zhì)量要求11.2驗(yàn)收程序11.2.1發(fā)包方組織驗(yàn)收11.2.2承包方提供驗(yàn)收資料11.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告11.3工程交付11.3.1驗(yàn)收合格后，承包方在7個(gè)工作日內(nèi)完成工程交付11.3.2發(fā)包方在工程交付后7個(gè)工作日內(nèi)辦理交接手續(xù)12.工程保修12.1保修范圍12.1.1土建工程：主體結(jié)構(gòu)保修期為50年12.1.2裝飾裝修工程：保修期為2年12.2保修期限12.2.1主體結(jié)構(gòu)保修期為工程竣工后第5年開始計(jì)算12.2.2裝飾裝修工程保修期為工程竣工后第2年開始計(jì)算12.3保修責(zé)任12.3.1承包方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題12.3.2保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1承包方未按合同約定完成工程13.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款13.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失13.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1發(fā)包方或承包方單方解除合同14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.2合同終止條件14.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格14.2.2合同約定的其他終止條件14.3合同解除及終止程序14.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，引入的具有獨(dú)立法人資格的第三方，其介入的目的是為了協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同爭議。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢、監(jiān)理、審計(jì)、檢測、評估、仲裁等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定引入第三方的具體事項(xiàng)及需求。2.2雙方共同發(fā)出邀請函或招標(biāo)文件，邀請具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方參與。2.3第三方根據(jù)邀請函或招標(biāo)文件的要求提交資質(zhì)證明文件和相關(guān)服務(wù)方案。2.4甲乙雙方對第三方的資質(zhì)和服務(wù)方案進(jìn)行評審，并選擇合適的第三方。2.5第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，對因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并在其職責(zé)范圍內(nèi)行使必要的權(quán)利。3.3利益第三方有權(quán)維護(hù)自身的合法權(quán)益，包括但不限于在合同履行過程中提出合理化建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為合同履行過程中的輔助關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方的工作，并對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。4.3第三方與監(jiān)理方的劃分若第三方為監(jiān)理方，其與甲方和乙方的關(guān)系為監(jiān)督和管理關(guān)系，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同的具體內(nèi)容確定。5.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額不應(yīng)超過合同約定的賠償范圍。5.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。6.第三方介入后的合同變更6.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限和費(fèi)用第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入對合同其他條款的影響7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)的終結(jié)。第三方的服務(wù)已履行完畢第三方的服務(wù)費(fèi)用已結(jié)算第三方的責(zé)任已明確第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列明工程項(xiàng)目的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。說明：工程量清單是合同價(jià)格組成的基礎(chǔ)，用于計(jì)算工程款。2.合同附件二：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙。說明：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范是工程實(shí)施的重要依據(jù)，確保工程質(zhì)量。3.合同附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，確保施工順利進(jìn)行。4.合同附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明各施工階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃表是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要工具。5.合同附件五：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果和驗(yàn)收意見。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程交付使用的重要憑證。6.合同附件六：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、費(fèi)用和工期調(diào)整。說明：工程變更記錄是合同履行過程中的重要記錄。7.合同附件七：工程款支付憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。說明：工程款支付憑證是甲乙雙方確認(rèn)付款的重要依據(jù)。8.合同附件八：工程保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)單。說明：工程保險(xiǎn)單是保障工程安全和乙方權(quán)益的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。示例說明：若甲方應(yīng)于每月15日支付工程款，但未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則從第16日起每日應(yīng)支付乙方違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。示例說明：若乙方應(yīng)于2025年12月31日前完成工程，但未在約定時(shí)間內(nèi)完成，則從2026年1月1日起每日應(yīng)支付甲方違約金。3.違約行為：第三方未按服務(wù)合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向受影響的甲方或乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。示例說明：若第三方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，則從逾期之日起每日應(yīng)支付受影響的甲方或乙方違約金。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向受影響的對方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。示例說明：若任何一方未按合同約定提供相關(guān)資料，則從逾期之日起每日應(yīng)支付受影響的對方違約金。全文完。二零二五年度城市綜合體建筑工程施工總承包合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：本合同是依據(jù)甲方在城市綜合體建筑工程項(xiàng)目上的需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就施工總承包事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在城市綜合體建筑工程施工總承包過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、休閑等多種功能于一體的綜合性建筑群。2.施工總承包：指甲方將城市綜合體建筑工程的全部施工任務(wù)，包括設(shè)計(jì)、采購、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)，委托乙方統(tǒng)一組織實(shí)施。3.工程量清單：指根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范等編制的，詳細(xì)列明工程量、材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用的清單。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指在城市綜合體建筑工程施工總承包合同中委托乙方施工的總包方。2.乙方：指在城市綜合體建筑工程施工總承包合同中接受甲方委托，負(fù)責(zé)施工總承包的施工單位。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。4.合同終止：指甲乙雙方在合同履行過程中，因約定或法定原因終止合同關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。4.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量事故等責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提交工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等報(bào)告。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量事故等責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_______個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：施工地點(diǎn)：_______5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。2.甲方按照合同約定，提供施工所需材料、設(shè)備等。3.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的工期完成后；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理施工過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.施工直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)圖紙、方案編制、設(shè)計(jì)變更等產(chǎn)生的費(fèi)用。3.保修費(fèi)用：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任和費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括合同約定以外的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款。2.甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，支付相應(yīng)比例的工程款。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，向甲方提交工程進(jìn)度款申請。2.甲方應(yīng)在收到乙方申請后的_______個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)比例的工程款。7.4支付條款1.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付比例和金額進(jìn)行支付。2.甲方應(yīng)在支付工程款時(shí)，提供支付憑證，并注明支付款項(xiàng)的具體用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方法：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.賠償損失的計(jì)算方法：根據(jù)實(shí)際損失情況，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為_______個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)：_______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，合同權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.合同項(xiàng)下的工程款支付義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對城市綜合體建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留對甲方提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同項(xiàng)下，如遇重大設(shè)計(jì)變更、工期延誤等特殊情況，雙方有權(quán)要求召開會議進(jìn)行討論和決定。2.雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違法行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。2.修改和補(bǔ)充后的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就城市綜合體建筑工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會議，討論解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞工程相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是甲乙雙方之間關(guān)于城市綜合體建筑工程施工總承包事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市綜合體建筑工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。2.工程量清單及工程預(yù)算。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.相關(guān)政府部門頒發(fā)的建設(shè)許可證、施工許可證等。5.甲方提供的材料、設(shè)備的檢驗(yàn)報(bào)告。6.工程進(jìn)度報(bào)告及質(zhì)量檢查記錄。7.不可抗力事件的證明材料。8.爭議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付工程款，認(rèn)定違約。因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，認(rèn)定違約。提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成施工任務(wù)，認(rèn)定違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量事故，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度匯報(bào)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容達(dá)成的保密協(xié)議。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。