二零二五年度房產(chǎn)遺產(chǎn)分割及遺產(chǎn)繼承人財(cái)產(chǎn)規(guī)劃協(xié)議3篇_第1頁(yè)
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)遺產(chǎn)分割及遺產(chǎn)繼承人財(cái)產(chǎn)規(guī)劃協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方:名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________2.乙方:名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________3.其他相關(guān)方:名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確二零二五年度甲方房產(chǎn)遺產(chǎn)分割事宜,確保遺產(chǎn)繼承人的合法權(quán)益,同時(shí)規(guī)劃乙方財(cái)產(chǎn),實(shí)現(xiàn)遺產(chǎn)合理分配。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房產(chǎn)遺產(chǎn):指甲方在去世時(shí)遺留的房產(chǎn)及相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)益。2.遺產(chǎn)繼承人:指根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的甲方遺產(chǎn)繼承人。3.2關(guān)鍵詞解釋1.分割:指將甲方房產(chǎn)遺產(chǎn)按照法定繼承份額分配給各遺產(chǎn)繼承人。2.財(cái)產(chǎn)規(guī)劃:指對(duì)乙方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理分配,確保遺產(chǎn)繼承人的合法權(quán)益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)遺產(chǎn)進(jìn)行分割。2.甲方有義務(wù)保障遺產(chǎn)繼承人的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)參與房產(chǎn)遺產(chǎn)分割事宜。2.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)規(guī)劃。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效,履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)遺產(chǎn)分割相關(guān)手續(xù)。2.乙方負(fù)責(zé)配合甲方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)規(guī)劃。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致,決定終止本合同。6.3終止程序1.任何一方提出終止合同,應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在本合同終止前,完成未履行完畢的義務(wù)。6.4終止后果1.本合同終止后,雙方應(yīng)按照約定履行完畢剩余義務(wù)。2.合同終止后,雙方不得再就本合同所涉及事項(xiàng)提出訴訟或仲裁。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi):根據(jù)房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值,由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.法律咨詢費(fèi):甲方因分割房產(chǎn)遺產(chǎn)所需的法律咨詢服務(wù)費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。3.過(guò)戶稅費(fèi):房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),由甲方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用:因分割房產(chǎn)遺產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)規(guī)劃所產(chǎn)生的其他費(fèi)用,具體由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi),將評(píng)估費(fèi)、法律咨詢費(fèi)預(yù)付至乙方指定賬戶。2.過(guò)戶稅費(fèi)及其他費(fèi)用,甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)支付。2.過(guò)戶稅費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)在相應(yīng)手續(xù)辦理完畢后支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí),應(yīng)提供付款憑證,乙方應(yīng)在收到憑證后七個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。2.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用,乙方有權(quán)暫停合同履行,并要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.甲方未按約定履行分割房產(chǎn)遺產(chǎn)義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告或法律咨詢服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總金額的5%。2.乙方未按約定履行財(cái)產(chǎn)規(guī)劃義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施,防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意,不得將保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng):戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為:政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害:地震導(dǎo)致房產(chǎn)損毀。2.戰(zhàn)爭(zhēng):戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶。3.政府行為:政府政策變更導(dǎo)致房產(chǎn)交易受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的,可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。2.或經(jīng)雙方協(xié)商一致,提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。2.合同履行過(guò)程中,因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利,雙方均保留。2.任何一方在履行合同過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違反法律法規(guī)或本合同約定行為的,有權(quán)要求對(duì)方改正。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方有權(quán)要求解除合同,但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)協(xié)商一致,并以書(shū)面形式確定修改或補(bǔ)充的內(nèi)容。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容,與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助,確保合同順利履行。2.在合同履行過(guò)程中,如遇特殊情況,雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則,相互配合,共同完成合同履行。2.如遇重大問(wèn)題,雙方應(yīng)立即通知對(duì)方,并共同研究解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議,取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.任何增減條款,均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方同意,任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方(簽字):_________日期:____年____月____日乙方(簽字):_________日期:____年____月____日甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.法律咨詢服務(wù)協(xié)議3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)文件4.不可抗力事件證明文件5.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件6.協(xié)議履行過(guò)程中的相關(guān)溝通記錄7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的行為。甲方未按約定履行分割房產(chǎn)遺產(chǎn)義務(wù)的行為。乙方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告或法律咨詢服務(wù)的。乙方未按約定履行財(cái)產(chǎn)規(guī)劃義務(wù)的。2.違約行為認(rèn)定:違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑確定違約行為。三、法律名詞及解釋:1.房產(chǎn)遺產(chǎn):指甲方在去世時(shí)遺留的房產(chǎn)及相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)益。2.遺產(chǎn)繼承人:指根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的甲方遺產(chǎn)繼承人。3.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.仲裁:指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后,達(dá)成仲裁協(xié)議,將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟:指一方當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議,依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果與市場(chǎng)價(jià)值存在較大差異。解決辦法:雙方可共同委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核,并依據(jù)復(fù)核結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。2.問(wèn)題:房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)稅費(fèi)爭(zhēng)議。解決辦法:雙方可協(xié)商解決稅費(fèi)問(wèn)題,或依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議。3.問(wèn)題:一方當(dāng)事人未能履行保密義務(wù),導(dǎo)致保密信息泄露。解決辦法:受損方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并采取補(bǔ)救措施。4.問(wèn)題:合同履行過(guò)程中,一方當(dāng)事人因不可抗力無(wú)法履行義務(wù)。解決辦法:雙方可協(xié)商延期履行或解除合同,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.問(wèn)題:合同履行過(guò)程中,雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體:名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________2.第三方的責(zé)任:第三方應(yīng)按照合同約定,提供專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。第三方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的客觀、公正、準(zhǔn)確。3.第三方的權(quán)利:第三方有權(quán)要求甲方支付評(píng)估費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中,對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行必要的解釋和說(shuō)明。4.第三方的義務(wù):第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作。第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利:乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中,對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方的利益條款:乙方有權(quán)獲得合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的收益分成。乙方有權(quán)在合同終止后,獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款:甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方違反合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自變更或解除合同,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利:甲方可要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方可要求乙方提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款:甲方可獲得合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的收益。甲方可獲得合同終止后的相應(yīng)補(bǔ)償。3.乙方的違約及限制條款:乙方未按時(shí)履行義務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自變更或解除合同,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度房產(chǎn)遺產(chǎn)分割及遺產(chǎn)繼承人財(cái)產(chǎn)規(guī)劃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的2.協(xié)議背景3.協(xié)議適用范圍二、遺產(chǎn)基本信息1.遺產(chǎn)標(biāo)的2.遺產(chǎn)狀況3.遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)估三、遺產(chǎn)繼承人1.繼承人名單2.繼承人資格確認(rèn)3.繼承人權(quán)利與義務(wù)四、遺產(chǎn)分割原則1.分割方式2.分割比例3.分割時(shí)間五、房產(chǎn)分割具體安排1.房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)分割方案3.房產(chǎn)分割執(zhí)行六、其他遺產(chǎn)分割1.遺產(chǎn)物品清單2.物品分割方案3.物品分割執(zhí)行七、遺產(chǎn)繼承人的財(cái)產(chǎn)規(guī)劃1.財(cái)產(chǎn)狀況分析2.財(cái)產(chǎn)規(guī)劃目標(biāo)3.財(cái)產(chǎn)規(guī)劃措施八、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議解除程序九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、協(xié)議簽署1.簽署主體2.簽署時(shí)間3.簽署地點(diǎn)十一、協(xié)議附件1.遺產(chǎn)清單2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議修訂1.修訂條件2.修訂程序3.修訂生效十三、其他1.通知方式2.保密條款3.其他約定事項(xiàng)十四、協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止后的處理合同編號(hào)202501一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確二零二五年度遺產(chǎn)的分割方式、繼承人的權(quán)利義務(wù),以及遺產(chǎn)繼承人財(cái)產(chǎn)的規(guī)劃,以確保遺產(chǎn)分割的公平、合理和合法。2.協(xié)議背景鑒于乙方去世,甲方作為乙方遺產(chǎn)繼承人,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就遺產(chǎn)分割及財(cái)產(chǎn)規(guī)劃達(dá)成如下協(xié)議。3.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于乙方去世后遺產(chǎn)的分割及繼承人的財(cái)產(chǎn)規(guī)劃。二、遺產(chǎn)基本信息1.遺產(chǎn)標(biāo)的遺產(chǎn)標(biāo)的包括乙方名下房產(chǎn)、存款、車(chē)輛、股票、債券等財(cái)產(chǎn)。2.遺產(chǎn)狀況詳細(xì)列出遺產(chǎn)標(biāo)的的具體信息,包括但不限于房產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。3.遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)估遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)估由具有專業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行,評(píng)估結(jié)果作為遺產(chǎn)分割的依據(jù)。三、遺產(chǎn)繼承人1.繼承人名單明確列出所有法定繼承人和遺囑指定的繼承人。2.繼承人資格確認(rèn)確認(rèn)每位繼承人的繼承資格,包括但不限于年齡、精神狀態(tài)、法定繼承權(quán)等。3.繼承人權(quán)利與義務(wù)明確每位繼承人的權(quán)利,包括但不限于遺產(chǎn)分割權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)等,以及相應(yīng)的義務(wù)。四、遺產(chǎn)分割原則1.分割方式遺產(chǎn)分割采取按份分割的方式,即根據(jù)繼承人的繼承份額進(jìn)行分割。2.分割比例遺產(chǎn)分割比例根據(jù)繼承人的法定繼承份額確定。3.分割時(shí)間遺產(chǎn)分割應(yīng)在乙方去世后的六個(gè)月內(nèi)完成。五、房產(chǎn)分割具體安排1.房產(chǎn)信息詳細(xì)列出房產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等基本信息。2.房產(chǎn)分割方案制定房產(chǎn)分割的具體方案,包括分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬、居住安排等。3.房產(chǎn)分割執(zhí)行執(zhí)行房產(chǎn)分割方案,辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)。六、其他遺產(chǎn)分割1.遺產(chǎn)物品清單列出所有非房產(chǎn)遺產(chǎn)的物品清單,包括但不限于珠寶、家具、藝術(shù)品等。2.物品分割方案制定物品分割的具體方案,包括分割方式、分配給繼承人的物品等。3.物品分割執(zhí)行執(zhí)行物品分割方案,辦理相關(guān)手續(xù)。七、遺產(chǎn)繼承人的財(cái)產(chǎn)規(guī)劃1.財(cái)產(chǎn)狀況分析分析繼承人的財(cái)產(chǎn)狀況,包括但不限于資產(chǎn)、負(fù)債、收入、支出等。2.財(cái)產(chǎn)規(guī)劃目標(biāo)設(shè)定財(cái)產(chǎn)規(guī)劃的目標(biāo),如保障繼承人生活質(zhì)量、投資增值等。3.財(cái)產(chǎn)規(guī)劃措施制定財(cái)產(chǎn)規(guī)劃的具體措施,包括投資策略、資產(chǎn)管理、稅務(wù)規(guī)劃等。八、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議解除條件任何一方違反本協(xié)議約定,給對(duì)方造成損失的,另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.協(xié)議解除程序解除本協(xié)議應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非雙方另有約定。十、協(xié)議簽署1.簽署主體本協(xié)議由甲方(繼承人)和乙方(遺產(chǎn)繼承人)共同簽署。2.簽署時(shí)間本協(xié)議簽署時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。3.簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)_____。十一、協(xié)議附件1.遺產(chǎn)清單2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議修訂1.修訂條件本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽署書(shū)面修訂協(xié)議。2.修訂程序修訂程序同本協(xié)議簽署程序。3.修訂生效修訂協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、其他1.通知方式通知以書(shū)面形式進(jìn)行,發(fā)送至雙方指定的地址。2.保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。3.其他約定事項(xiàng)(此處可添加其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。)十四、協(xié)議終止1.終止條件本協(xié)議約定的分割目標(biāo)實(shí)現(xiàn)或協(xié)議約定的期限屆滿時(shí),本協(xié)議終止。2.終止程序協(xié)議終止時(shí),雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算,并按照本協(xié)議約定進(jìn)行分配。3.終止后的處理協(xié)議終止后,雙方應(yīng)妥善處理剩余的遺產(chǎn)事宜,包括但不限于債權(quán)債務(wù)的清償、稅務(wù)處理等。甲方(繼承人):_________乙方(遺產(chǎn)繼承人):_________簽字:日期:_________日期:_________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款內(nèi)容:甲方在本協(xié)議中擁有最終決策權(quán),包括但不限于遺產(chǎn)分割方案、財(cái)產(chǎn)規(guī)劃方案等。說(shuō)明:甲方作為遺產(chǎn)的主要繼承人,享有對(duì)遺產(chǎn)分割和財(cái)產(chǎn)規(guī)劃的主導(dǎo)權(quán),以確保其利益得到充分保障。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容:甲方承擔(dān)本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用,包括但不限于評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、稅費(fèi)等。說(shuō)明:甲方作為主導(dǎo)方,應(yīng)承擔(dān)起相應(yīng)的費(fèi)用責(zé)任,以保證協(xié)議的順利執(zhí)行。3.甲方信息披露條款內(nèi)容:甲方有義務(wù)向乙方及其他繼承人提供遺產(chǎn)的詳細(xì)信息,包括但不限于財(cái)產(chǎn)清單、評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明:甲方需確保乙方及其他繼承人充分了解遺產(chǎn)狀況,以便各方達(dá)成共識(shí)。4.甲方責(zé)任承擔(dān)條款內(nèi)容:甲方對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行負(fù)有全面責(zé)任,如因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行或產(chǎn)生損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明:甲方作為主導(dǎo)方,應(yīng)對(duì)協(xié)議的執(zhí)行承擔(dān)最終責(zé)任,確保協(xié)議的合法權(quán)益得到保障。5.甲方變更通知條款內(nèi)容:甲方如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更,應(yīng)提前三十日書(shū)面通知乙方及其他繼承人,經(jīng)協(xié)商一致后方可生效。說(shuō)明:甲方在變更協(xié)議內(nèi)容時(shí),需充分尊重乙方及其他繼承人的意見(jiàn),確保各方權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.乙方?jīng)Q策權(quán)條款內(nèi)容:乙方在本協(xié)議中擁有最終決策權(quán),包括但不限于遺產(chǎn)分割方案、財(cái)產(chǎn)規(guī)劃方案等。說(shuō)明:乙方作為遺產(chǎn)的主要繼承人,享有對(duì)遺產(chǎn)分割和財(cái)產(chǎn)規(guī)劃的主導(dǎo)權(quán),以確保其利益得到充分保障。2.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容:乙方承擔(dān)本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用,包括但不限于評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、稅費(fèi)等。說(shuō)明:乙方作為主導(dǎo)方,應(yīng)承擔(dān)起相應(yīng)的費(fèi)用責(zé)任,以保證協(xié)議的順利執(zhí)行。3.乙方信息披露條款內(nèi)容:乙方有義務(wù)向甲方及其他繼承人提供遺產(chǎn)的詳細(xì)信息,包括但不限于財(cái)產(chǎn)清單、評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明:乙方需確保甲方及其他繼承人充分了解遺產(chǎn)狀況,以便各方達(dá)成共識(shí)。4.乙方責(zé)任承擔(dān)條款內(nèi)容:乙方對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行負(fù)有全面責(zé)任,如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行或產(chǎn)生損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明:乙方作為主導(dǎo)方,應(yīng)對(duì)協(xié)議的執(zhí)行承擔(dān)最終責(zé)任,確保協(xié)議的合法權(quán)益得到保障。5.乙方變更通知條款內(nèi)容:乙方如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更,應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲方及其他繼承人,經(jīng)協(xié)商一致后方可生效。說(shuō)明:乙方在變更協(xié)議內(nèi)容時(shí),需充分尊重甲方及其他繼承人的意見(jiàn),確保各方權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容:中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成遺產(chǎn)分割、財(cái)產(chǎn)規(guī)劃等相關(guān)事宜,并對(duì)協(xié)議執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督。說(shuō)明:中介機(jī)構(gòu)作為第三方,應(yīng)保持中立,確保協(xié)議的公正性和合法性。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款內(nèi)容:中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定,并納入本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明:中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方合理分擔(dān),以確保協(xié)議的順利進(jìn)行。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容:中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。說(shuō)明:中介機(jī)構(gòu)需遵守保密原則,以維護(hù)雙方利益。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任承擔(dān)條款內(nèi)容:中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的失誤或疏忽承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明:中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中,應(yīng)確保自身行為符合協(xié)議約定,避免造成損失。5.中介機(jī)構(gòu)變更通知條款內(nèi)容:中介機(jī)構(gòu)如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更,應(yīng)提前三十日書(shū)面通知雙方,經(jīng)協(xié)商一致后方可生效。說(shuō)明:中介機(jī)構(gòu)在變更協(xié)議內(nèi)容時(shí),需充分尊重雙方意見(jiàn),確保各方權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.遺產(chǎn)清單2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.繼承人身份證明文件4.乙方生前遺囑(如有)5.房產(chǎn)分割方案6.物品分割方案7.財(cái)產(chǎn)規(guī)劃方案8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議(如有)9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則(如有)10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:一方未按照協(xié)議約定的時(shí)間完成遺產(chǎn)分割。認(rèn)定:如一方未在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成遺產(chǎn)分割,經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未采取行動(dòng),視為違約。2.違約行為:一方未按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。認(rèn)定:如一方未按照協(xié)議約定支付評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用,經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未支付,視為違約。3.違約行為:一方未按照協(xié)議約定提供真實(shí)、完整的遺產(chǎn)信息。認(rèn)定:如一方故意隱瞞或提供虛假的遺產(chǎn)信息,導(dǎo)致另一方遭受損失,視為違約。4.違約行為:一方未按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定:如一方泄露協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密,經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未采取措施,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.繼承人:依法享有繼承遺產(chǎn)權(quán)利的人。2.遺囑:被繼承人對(duì)其遺產(chǎn)的分配預(yù)先指定的文件。3.遺產(chǎn):被繼承人去世時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)。4.評(píng)估報(bào)告:由具有專業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于遺產(chǎn)價(jià)值的報(bào)告。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):雙方協(xié)商確定的負(fù)責(zé)處理爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。6.仲裁:一種非訴訟的爭(zhēng)議解決方式,由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:繼承人之間意見(jiàn)不合,難以達(dá)成共識(shí)。解決辦法:通過(guò)調(diào)解、協(xié)商或仲裁等方式解決分歧。2.問(wèn)題:遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確。解決辦法:選擇具有專業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,并允許雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果提出異議。3.問(wèn)題:中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法:與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.被繼承人去世,遺產(chǎn)需要分割。2.遺產(chǎn)分割過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。3.遺產(chǎn)繼承人需要財(cái)產(chǎn)規(guī)劃。4.遺產(chǎn)繼承過(guò)程中涉及第三方中介機(jī)構(gòu)。5.需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行遺產(chǎn)評(píng)估。全文完。二零二五年度房產(chǎn)遺產(chǎn)分割及遺產(chǎn)繼承人財(cái)產(chǎn)規(guī)劃協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.房產(chǎn)遺產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)清單2.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估2.3房產(chǎn)分割方式2.4房產(chǎn)分割時(shí)間3.遺產(chǎn)繼承人3.1繼承人資格認(rèn)定3.2繼承人名單3.3繼承人權(quán)利義務(wù)4.財(cái)產(chǎn)規(guī)劃4.1財(cái)產(chǎn)清單4.2財(cái)產(chǎn)分配原則4.3財(cái)產(chǎn)分配方案5.遺囑執(zhí)行5.1遺囑內(nèi)容5.2遺囑效力5.3遺囑執(zhí)行人6.繼承稅及費(fèi)用6.1繼承稅計(jì)算6.2遺產(chǎn)管理費(fèi)用6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)簽10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)效力12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2其他條款解釋14.3其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于涉案房產(chǎn)的遺產(chǎn)分割、遺產(chǎn)繼承人的財(cái)產(chǎn)規(guī)劃以及相關(guān)事宜的處理。2.房產(chǎn)遺產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)清單涉案房產(chǎn)為市區(qū)路號(hào),建筑面積平方米,房屋結(jié)構(gòu)為,產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。2.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估涉案房產(chǎn)的價(jià)值以年月日市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為依據(jù),評(píng)估價(jià)格為人民幣萬(wàn)元。2.3房產(chǎn)分割方式涉案房產(chǎn)采用等額分割方式,即各繼承人按照所繼承份額均分涉案房產(chǎn)。2.4房產(chǎn)分割時(shí)間房產(chǎn)分割時(shí)間定于本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成。3.遺產(chǎn)繼承人3.1繼承人資格認(rèn)定甲方去世后,其法定繼承人、遺囑繼承人以及受遺贈(zèng)人均為涉案房產(chǎn)的遺產(chǎn)繼承人。3.2繼承人名單乙方為甲方法定繼承人,具體名單如下:(1)乙方姓名:(2)乙方身份證號(hào)碼:3.3繼承人權(quán)利義務(wù)(1)繼承人有權(quán)要求按照本協(xié)議約定分割涉案房產(chǎn);(2)繼承人應(yīng)遵守本協(xié)議約定,不得擅自處分涉案房產(chǎn);(3)繼承人應(yīng)承擔(dān)涉案房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。4.財(cái)產(chǎn)規(guī)劃4.1財(cái)產(chǎn)清單甲方去世前,其擁有的財(cái)產(chǎn)包括但不限于:現(xiàn)金、銀行存款、股票、債券、保險(xiǎn)等。4.2財(cái)產(chǎn)分配原則財(cái)產(chǎn)分配遵循公平、合理原則,充分考慮各方利益。4.3財(cái)產(chǎn)分配方案(1)乙方獲得涉案房產(chǎn)及甲方去世前的現(xiàn)金、銀行存款、股票、債券、保險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn);(2)丙方作為遺產(chǎn)管理人,負(fù)責(zé)涉案房產(chǎn)的分割、財(cái)產(chǎn)的分配以及相關(guān)事宜的處理。5.遺囑執(zhí)行5.1遺囑內(nèi)容甲方去世前立有遺囑,遺囑內(nèi)容如下:(1)涉案房產(chǎn)由乙方繼承;(2)甲方去世前的現(xiàn)金、銀行存款、股票、債券、保險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)由乙方繼承。5.2遺囑效力本遺囑經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,具有法律效力。5.3遺囑執(zhí)行人丙方為遺囑執(zhí)行人,負(fù)責(zé)遺囑的執(zhí)行。6.繼承稅及費(fèi)用6.1繼承稅計(jì)算涉案房產(chǎn)及甲方去世前的財(cái)產(chǎn),按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算繼承稅。6.2遺產(chǎn)管理費(fèi)用遺產(chǎn)管理費(fèi)用包括但不限于:房產(chǎn)分割費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用、法律咨詢費(fèi)用等,由各方共同承擔(dān)。6.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用由各方按照實(shí)際發(fā)生情況分擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成,爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為涉案房產(chǎn)所在地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),并按照法院的訴訟程序進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù),均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成的,由法院判決。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本協(xié)議自各方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同期限本協(xié)議自生效之日起至涉案房產(chǎn)分割完畢之日止。10.3合同續(xù)簽如需續(xù)簽本協(xié)議,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本協(xié)議。11.合同解除11.1合同解除條件(1)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正;(2)發(fā)生不可抗力事件,且經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行;(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí),應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。11.3合同解除后的處理合同解除后,各方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜,包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割、費(fèi)用結(jié)算等。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,可以通過(guò)郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址為各方在本協(xié)議中指定的地址。12.3送達(dá)效力通知自送達(dá)地址的收件人簽收之日起生效。13.保密條款13.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均為保密內(nèi)容。13.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止或解除之日起年。13.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)本協(xié)議未盡事宜,由各方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他條款解釋本協(xié)議條款如有歧義,由雙方協(xié)商解釋;協(xié)商不成的,由法院解釋。14.3其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本協(xié)議中,“第三方”是指除甲乙雙方和丙方以外的,根據(jù)本協(xié)議約定參與協(xié)議執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助執(zhí)行的個(gè)人或機(jī)構(gòu),包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、稅務(wù)咨詢、財(cái)產(chǎn)管理、交易代理等。2.第三方選擇與授權(quán)2.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方,但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),并經(jīng)丙方同意。2.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán),明確其在本協(xié)議中的職責(zé)和權(quán)限。3.第三方責(zé)任3.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定,不得超過(guò)協(xié)議總金額的%。3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中,因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或丙方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3責(zé)任免除如因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失,第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1收費(fèi)權(quán)利第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2保密權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方和丙方對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容保密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)按照甲乙雙方和丙方的要求,履行其在協(xié)議中的職責(zé),不得超越其授權(quán)范圍。5.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因自身原因造成損失的,由第三方承擔(dān)責(zé)任;因甲乙雙方或丙方原因造成損失的,由相應(yīng)方承擔(dān)責(zé)任。5.3信息共享甲乙雙方和丙方應(yīng)向第三方提供必要的信息,以便第三方履行職責(zé)。6.第三方介入程序6.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方和丙方需向第三

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