2025年度房屋無償贈(zèng)與與裝修升級(jí)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋無償贈(zèng)與與裝修升級(jí)合同合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（贈(zèng)與人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權(quán)法》3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.無償贈(zèng)與：指甲方將房屋所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無需支付任何費(fèi)用。2.裝修升級(jí)：指在原有房屋基礎(chǔ)上，對房屋內(nèi)部進(jìn)行改造、裝飾、配備設(shè)施等，提高房屋的居住品質(zhì)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指甲方所有的位于____________________的房屋，房屋的具體信息詳見附件。2.裝修升級(jí)方案：指乙方對房屋進(jìn)行的裝修升級(jí)計(jì)劃，具體內(nèi)容詳見附件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)將房屋無償贈(zèng)與乙方。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，提供房屋及相關(guān)資料。3.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行裝修升級(jí)工作。4.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)無償取得房屋的所有權(quán)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，對房屋進(jìn)行裝修升級(jí)。3.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，完成裝修升級(jí)工作。4.乙方有義務(wù)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成裝修升級(jí)工作。5.2合同履行地點(diǎn)1.本合同的履行地點(diǎn)為：____________________。2.乙方在裝修升級(jí)過程中，如需變更施工地點(diǎn)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)提供房屋及相關(guān)資料。2.乙方負(fù)責(zé)裝修升級(jí)工作，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工、驗(yàn)收等。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形的，按照約定辦理。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等事宜。2.雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.裝修升級(jí)費(fèi)用：乙方根據(jù)裝修升級(jí)方案，對房屋進(jìn)行的裝修升級(jí)所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.材料費(fèi)用：乙方購買裝修升級(jí)所需材料的費(fèi)用。3.人工費(fèi)用：乙方支付給施工人員的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：因裝修升級(jí)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，分階段支付裝修升級(jí)費(fèi)用。2.首次支付：乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修升級(jí)費(fèi)用的____%。3.中期支付：乙方應(yīng)在裝修升級(jí)工程進(jìn)行到____%時(shí)，支付裝修升級(jí)費(fèi)用的____%。4.結(jié)算支付：裝修升級(jí)工程完成后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修升級(jí)費(fèi)用的____%。7.3支付時(shí)間1.首次支付時(shí)間：合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)。2.中期支付時(shí)間：裝修升級(jí)工程進(jìn)行到____%時(shí)。3.結(jié)算支付時(shí)間：裝修升級(jí)工程完成后，驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價(jià)值的____%。2.若甲方未按合同約定配合乙方進(jìn)行裝修升級(jí)工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為裝修升級(jí)費(fèi)用總額的____%。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付裝修升級(jí)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。2.若乙方未按合同約定完成裝修升級(jí)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修升級(jí)費(fèi)用總額的____%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約金的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同時(shí)所了解的對方商業(yè)秘密。2.雙方在履行本合同時(shí)所了解的房屋相關(guān)信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起____年內(nèi)。2.合同終止后，保密期限仍繼續(xù)有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.地震：如發(fā)生地震，導(dǎo)致裝修升級(jí)工程無法正常進(jìn)行。2.政策調(diào)整：如政府出臺(tái)新政策，影響房屋的裝修升級(jí)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解1.雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.也可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同履行期限未滿。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在裝修升級(jí)過程中，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋裝修升級(jí)完成后，對房屋進(jìn)行再次裝修或改造的權(quán)利。2.乙方保留在房屋裝修升級(jí)完成后，對房屋進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保裝修升級(jí)工程的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供所需資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論裝修升級(jí)工程的進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋無償贈(zèng)與與裝修升級(jí)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（贈(zèng)與人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受贈(zèng)人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.房屋相關(guān)信息2.裝修升級(jí)方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋相關(guān)信息房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋現(xiàn)狀描述房屋圖紙2.裝修升級(jí)方案裝修升級(jí)設(shè)計(jì)圖材料清單施工進(jìn)度計(jì)劃3.其他相關(guān)文件合同簽訂證明支付憑證裝修升級(jí)驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供房屋。未按合同約定配合乙方進(jìn)行裝修升級(jí)工作。乙方違約：未按合同約定支付裝修升級(jí)費(fèi)用。未按合同約定完成裝修升級(jí)工作。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款為準(zhǔn)，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.無償贈(zèng)與：指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受的一種法律行為。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.城市房地產(chǎn)管理法：規(guī)范城市房地產(chǎn)管理和房地產(chǎn)交易活動(dòng)的法律。4.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修升級(jí)過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確保變更后的設(shè)計(jì)符合合同約定。2.問題：裝修升級(jí)過程中出現(xiàn)材料供應(yīng)問題。解決辦法：乙方應(yīng)提前告知甲方，并積極尋求替代材料，確保工程進(jìn)度不受影響。3.問題：裝修升級(jí)工程延期完成。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定延期原因，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限。4.問題：裝修升級(jí)工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.丙方責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，并提供裝修升級(jí)所需的可行性研究報(bào)告。3.丙方權(quán)利：丙方有權(quán)獲得合同約定的評(píng)估費(fèi)用。丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。4.丙方義務(wù)：丙方應(yīng)按時(shí)完成評(píng)估工作，并向甲方和乙方提交評(píng)估報(bào)告。丙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，并確保房屋符合贈(zèng)與條件。乙方有權(quán)要求甲方在裝修升級(jí)過程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)對裝修升級(jí)方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在裝修升級(jí)完成后，獲得房屋的使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方對裝修升級(jí)過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。乙方有權(quán)在合同履行期間，對房屋進(jìn)行合理使用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供房屋，乙方有權(quán)要求賠償損失。若甲方未配合裝修升級(jí)工作，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在裝修升級(jí)過程中遵守合同約定。甲方有權(quán)要求乙方在房屋裝修升級(jí)完成后，對房屋進(jìn)行合理使用。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方完成裝修升級(jí)后，獲得房屋的所有權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方支付裝修升級(jí)過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用。甲方有權(quán)在合同履行期間，對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成裝修升級(jí)工作，甲方有權(quán)要求賠償損失。若乙方未按合同約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止使用。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或抵押，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度房屋無償贈(zèng)與與裝修升級(jí)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的1.6合同生效條件第二章房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修狀況2.6房屋權(quán)屬證明第三章無償贈(zèng)與條款3.1贈(zèng)與對象3.2贈(zèng)與范圍3.3贈(zèng)與條件3.4贈(zèng)與手續(xù)3.5贈(zèng)與時(shí)間3.6贈(zèng)與稅費(fèi)承擔(dān)第四章裝修升級(jí)條款4.1裝修升級(jí)內(nèi)容4.2裝修升級(jí)范圍4.3裝修升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)4.4裝修升級(jí)費(fèi)用4.5裝修升級(jí)時(shí)間4.6裝修升級(jí)責(zé)任第五章質(zhì)量保證條款5.1裝修材料質(zhì)量保證5.2裝修施工質(zhì)量保證5.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量問題處理5.5質(zhì)量保證期限第六章交付與驗(yàn)收條款6.1房屋交付時(shí)間6.2裝修交付時(shí)間6.3交付條件6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.5驗(yàn)收程序6.6驗(yàn)收爭議處理第七章付款與結(jié)算條款7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3付款條件7.4結(jié)算方式7.5結(jié)算時(shí)間7.6結(jié)算爭議處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約爭議處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決期限第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充條款11.4合同補(bǔ)充程序第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期第十三章合同附件13.1房屋權(quán)屬證明13.2裝修設(shè)計(jì)方案13.3付款憑證13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度房屋無償贈(zèng)與與裝修升級(jí)合同1.2合同編號(hào)：_________1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息：1.4.1贈(zèng)與人：姓名：，身份證號(hào)：_______，聯(lián)系電話：_______1.4.2受贈(zèng)人：姓名：，身份證號(hào)：_______，聯(lián)系電話：_______1.5合同目的：贈(zèng)與人將位于_______的房屋無償贈(zèng)與受贈(zèng)人，并對其進(jìn)行裝修升級(jí)。1.6合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二章房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)：贈(zèng)與人擁有該房屋的完全所有權(quán)。2.2房屋位置：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.5房屋裝修狀況：_______2.6房屋權(quán)屬證明：贈(zèng)與人提供房屋所有權(quán)證。第三章無償贈(zèng)與條款3.1贈(zèng)與對象：受贈(zèng)人。3.2贈(zèng)與范圍：包括房屋本身及附屬設(shè)施。3.3贈(zèng)與條件：受贈(zèng)人接受贈(zèng)與時(shí)需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.4贈(zèng)與手續(xù)：雙方需辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.5贈(zèng)與時(shí)間：2025年2月1日。3.6贈(zèng)與稅費(fèi)承擔(dān)：由贈(zèng)與人承擔(dān)所有稅費(fèi)。第四章裝修升級(jí)條款4.1裝修升級(jí)內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等。4.2裝修升級(jí)范圍：整個(gè)房屋內(nèi)部。4.3裝修升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：按照受贈(zèng)人要求，達(dá)到現(xiàn)代簡約風(fēng)格。4.4裝修升級(jí)費(fèi)用：共計(jì)_______元。4.5裝修升級(jí)時(shí)間：2025年3月1日至2025年5月1日。4.6裝修升級(jí)責(zé)任：由受贈(zèng)人負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修施工質(zhì)量。第五章質(zhì)量保證條款5.1裝修材料質(zhì)量保證：所有裝修材料均需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2裝修施工質(zhì)量保證：施工過程中確保工程質(zhì)量。5.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。5.4質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時(shí)整改，直至滿足要求。5.5質(zhì)量保證期限：自裝修完成之日起，兩年內(nèi)。第六章交付與驗(yàn)收條款6.1房屋交付時(shí)間：2025年5月2日。6.2裝修交付時(shí)間：與房屋交付時(shí)間一致。6.3交付條件：房屋及裝修工程全部完工，且符合合同約定。6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.5驗(yàn)收程序：雙方共同驗(yàn)收，如有異議，協(xié)商解決。6.6驗(yàn)收爭議處理：如驗(yàn)收過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第七章付款與結(jié)算條款7.1付款方式：分期付款，具體付款時(shí)間及金額如下：7.1.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。7.1.2第二期付款：_______元，于裝修開始前支付。7.1.3第三期付款：_______元，于裝修驗(yàn)收合格后支付。7.2付款時(shí)間：按照上述付款方式規(guī)定的時(shí)間支付。7.3付款條件：按合同約定的時(shí)間、金額支付。7.4結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.5結(jié)算時(shí)間：與付款時(shí)間一致。7.6結(jié)算爭議處理：如結(jié)算過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第八章違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1贈(zèng)與人未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.1.2受贈(zèng)人未按時(shí)支付約定的款項(xiàng)。8.1.3裝修施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)整改仍不符合合同約定。8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金金額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。8.3違約賠償：8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.4違約爭議處理：8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。8.4.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請。9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請后_______日內(nèi)組成仲裁庭。9.4爭議解決期限：9.4.1爭議解決期限自仲裁申請之日起_______個(gè)月。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。10.3合同終止條件：10.3.1合同履行完畢。10.3.2合同解除。10.4合同終止程序：10.4.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止。10.4.2終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序：11.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求。11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同補(bǔ)充條款：11.3.1雙方可在合同中約定補(bǔ)充條款。11.4合同補(bǔ)充程序：11.4.1補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽字蓋章后成為合同的一部分。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同生效日期：12.2.1合同簽訂日期。12.3合同終止條件：12.3.1合同履行完畢。12.3.2合同解除。12.4合同終止日期：12.4.1合同履行完畢或解除后的日期。第十三章合同附件13.1房屋權(quán)屬證明。13.2裝修設(shè)計(jì)方案。13.3付款憑證。13.4其他相關(guān)文件。第十四章合同簽署14.1合同簽署人：14.1.1贈(zèng)與人：_______14.1.2受贈(zèng)人：_______14.2合同簽署日期：_______14.3合同簽署地點(diǎn)：_______贈(zèng)與人（簽字）：_____________日期：_______受贈(zèng)人（簽字）：_____________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q定權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，甲方對房屋裝修升級(jí)的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、材料選擇等具有最終決定權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查施工現(xiàn)場、審核施工記錄等。1.3甲方付款優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)優(yōu)先安排付款，以保證施工進(jìn)度不受影響。1.4甲方變更權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對裝修升級(jí)方案進(jìn)行合理變更，變更內(nèi)容需書面通知乙方。1.5甲方解除權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在乙方未履行合同義務(wù)或存在重大違約行為時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方?jīng)Q定權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，乙方對房屋裝修升級(jí)的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、材料選擇等具有最終決定權(quán)。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查施工現(xiàn)場、審核施工記錄等。2.3乙方付款優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)優(yōu)先安排付款，以保證施工進(jìn)度不受影響。2.4乙方變更權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對裝修升級(jí)方案進(jìn)行合理變更，變更內(nèi)容需書面通知甲方。2.5乙方解除權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在甲方未履行合同義務(wù)或存在重大違約行為時(shí)，乙方有權(quán)解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)對在合同執(zhí)行過程中了解到的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)解除權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同。3.6中介機(jī)構(gòu)爭議解決條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中如與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.裝修設(shè)計(jì)方案3.付款憑證4.雙方身份證明文件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）6.合同履行過程中的相關(guān)記錄和文件7.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：贈(zèng)與人未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。受贈(zèng)人未按時(shí)支付約定的款項(xiàng)。裝修施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)整改仍不符合合同約定。雙方約定的其他違約行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由雙方協(xié)商或仲裁委員會(huì)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋：1.無償贈(zèng)與：指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受的行為。2.裝修升級(jí)：指對房屋進(jìn)行改造，提高其居住品質(zhì)和舒適度的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)仲裁民商事糾紛的機(jī)構(gòu)。5.法定代表人：依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，了解延誤原因，必要時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃或增加人力資源。2.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：嚴(yán)格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，必要時(shí)暫停施工直至問題解決。3.問題：付款爭議。解決辦法：按照合同約定，明確付款條件和時(shí)間，確?？铐?xiàng)及時(shí)支付。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，通過友好協(xié)商或仲裁解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋贈(zèng)與與裝修升級(jí)。2.房屋買賣合同中的裝修條款。3.房屋租賃合同中的裝修條款。4.房屋抵押貸款合同中的裝修條款。5.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的裝修合同。全文完。2025年度房屋無償贈(zèng)與與裝修升級(jí)合同2本合同目錄一覽1.贈(zèng)與雙方基本信息1.1贈(zèng)與人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2被贈(zèng)與人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式2.贈(zèng)與房屋基本信息2.1房屋地址、面積、戶型、樓層2.2房屋權(quán)屬證書編號(hào)3.贈(zèng)與房屋的交付方式3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3交付條件4.裝修升級(jí)內(nèi)容4.1裝修升級(jí)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修升級(jí)費(fèi)用4.3裝修升級(jí)期限5.裝修升級(jí)費(fèi)用支付方式5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3付款憑證6.合同履行期限6.1合同生效日期6.2合同履行期限7.合同解除條件7.1雙方協(xié)商解除7.2法定解除8.違約責(zé)任8.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任8.2被贈(zèng)與人的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3司法解決10.不可抗力條款10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同附件11.1裝修升級(jí)設(shè)計(jì)方案11.2裝修升級(jí)施工合同12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.贈(zèng)與雙方基本信息1.1贈(zèng)與人姓名：1.2贈(zèng)與人身份證號(hào)碼：110101199003071.3贈(zèng)與人聯(lián)系方式：138001380001.4被贈(zèng)與人姓名：1.5被贈(zèng)與人身份證號(hào)碼：1101011990040823451.6被贈(zèng)與人聯(lián)系方式：139001390002.贈(zèng)與房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋戶型：三室兩廳2.4房屋樓層：第10層2.5房屋權(quán)屬證書編號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)3.贈(zèng)與房屋的交付方式3.1交付時(shí)間：2025年6月30日前3.2交付地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室3.3交付條件：房屋無任何權(quán)屬爭議，且已辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.裝修升級(jí)內(nèi)容4.1裝修升級(jí)項(xiàng)目：室內(nèi)墻面涂料、地板鋪設(shè)、廚房衛(wèi)生間裝修4.2裝修升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保裝修質(zhì)量4.3裝修升級(jí)費(fèi)用：人民幣10萬元整4.4裝修升級(jí)期限：自交付之日起60日內(nèi)完成5.裝修升級(jí)費(fèi)用支付方式5.1支付方式：一次性支付5.2支付時(shí)間：在交付房屋時(shí)支付5.3付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證6.合同履行期限6.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效6.2合同履行期限：自合同生效之日起至2025年12月31日7.合同解除條件7.1雙方協(xié)商解除：在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同7.2.1贈(zèng)與人未按照約定時(shí)間交付房屋7.2.2被贈(zèng)與人未按照約定支付裝修升級(jí)費(fèi)用7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2.4合同約定的其他解除條件8.違約責(zé)任8.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任8.1.1若贈(zèng)與人未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向被贈(zèng)與人支付房屋市場價(jià)值的萬分之五作為違約金。8.1.2若贈(zèng)與房屋存在權(quán)屬爭議或未辦理完畢過戶手續(xù)，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償被贈(zèng)與人的損失。8.2被贈(zèng)與人的違約責(zé)任8.2.1若被贈(zèng)與人未按約定支付裝修升級(jí)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向贈(zèng)與人支付裝修升級(jí)費(fèi)用總額的萬分之五作為違約金。8.2.2若被贈(zèng)與人擅自改變裝修升級(jí)方案或延長裝修期限，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償贈(zèng)與人的損失。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。9.3司法解決：如仲裁不成，雙方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.不可抗力條款10.1不可抗力事件：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同履行期限可以相應(yīng)順延，直至不可抗力事件結(jié)束。11.合同附件11.1裝修升級(jí)設(shè)計(jì)方案11.2裝修升級(jí)施工合同12.合同簽署12.1合同簽署日期：2025年3月20日12.2合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)12.3合同簽署人員：贈(zèng)與人代表：；被贈(zèng)與人代表：13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：2025年3月20日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同履行完畢或終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或其中一方的需求，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保甲乙雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、施工監(jiān)督、法律咨詢等。4.第三方選擇4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)推薦。5.第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定，對自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同總金額的5%。7.第三方權(quán)利7.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。7.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)支付合理的費(fèi)用。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。8.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。9.第三方介入后的額外條款9.1.1第三方介入的職責(zé)和權(quán)限；9.1.2第三方介入的具體流程和期限；9.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；9.1.4第三方介入