2024年高質(zhì)量木質(zhì)結(jié)構(gòu)建造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年高質(zhì)量木質(zhì)結(jié)構(gòu)建造合同本合同目錄一覽第一條合同主體與標(biāo)的1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3合同標(biāo)的：高質(zhì)量木質(zhì)結(jié)構(gòu)建造項(xiàng)目第二條合同價(jià)格與支付方式2.1合同總價(jià)2.2支付方式2.3支付時(shí)間表第三條合同工期與交付3.1合同工期3.2交付標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間3.3工期延誤與違約責(zé)任第四條材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1木材種類與來(lái)源4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢測(cè)4.3材料驗(yàn)收與退換規(guī)定第五條設(shè)計(jì)與變更5.1設(shè)計(jì)要求與提交5.2設(shè)計(jì)變更程序與責(zé)任5.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整第六條施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全措施6.2環(huán)境保護(hù)規(guī)定6.3安全事故處理與責(zé)任第七條技術(shù)指導(dǎo)與售后服務(wù)7.1甲方技術(shù)指導(dǎo)與支持7.2乙方施工疑問與解決7.3售后服務(wù)與保修第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的相關(guān)處理第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為與責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.3法律適用與訴訟管轄第十條保密條款10.1保密內(nèi)容與范圍10.2泄露保密信息的后果10.3保密期限第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2補(bǔ)充協(xié)議的效力11.3修改與補(bǔ)充的書面形式第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四條其他條款14.1合同附件14.2雙方約定的其他事項(xiàng)14.3合同的簽訂日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體與標(biāo)的1.1甲方名稱與資質(zhì)甲方名稱：×××木材有限公司甲方資質(zhì)：具有國(guó)家建設(shè)部門核發(fā)的建筑工程施工總承包資質(zhì)，具備高質(zhì)量木質(zhì)結(jié)構(gòu)建造能力。1.2乙方名稱與資質(zhì)乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司乙方資質(zhì)：具有國(guó)家建設(shè)部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)，具備木質(zhì)結(jié)構(gòu)建造的施工能力。1.3合同標(biāo)的：高質(zhì)量木質(zhì)結(jié)構(gòu)建造項(xiàng)目項(xiàng)目名稱：×××住宅小區(qū)木質(zhì)結(jié)構(gòu)建造工程項(xiàng)目地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于木質(zhì)門窗、木質(zhì)樓梯、木質(zhì)地板等木質(zhì)結(jié)構(gòu)建造工程。第二條合同價(jià)格與支付方式2.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）2.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.3支付時(shí)間表支付時(shí)間表：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)息支付。第三條合同工期與交付3.1合同工期合同工期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止，共計(jì)×××日。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間交付標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。交付時(shí)間：合同工期結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方組織驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)辦理移交手續(xù)。3.3工期延誤與違約責(zé)任工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按每天合同總價(jià)1%向甲方支付違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)的10%。第四條材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1木材種類與來(lái)源木材種類：紅木、橡木、胡桃木等，具體種類及規(guī)格詳見附件一。木材來(lái)源：甲方提供，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢測(cè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。檢測(cè)：乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，并向甲方報(bào)告；甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)立即整改。4.3材料驗(yàn)收與退換規(guī)定材料驗(yàn)收：乙方在收貨后7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理退換貨手續(xù)。退換規(guī)定：材料驗(yàn)收合格后，不得退換。如因甲方原因?qū)е虏牧喜缓细?，甲方?yīng)負(fù)責(zé)退換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條設(shè)計(jì)與變更5.1設(shè)計(jì)要求與提交設(shè)計(jì)要求：詳見附件二。設(shè)計(jì)提交：乙方應(yīng)在合同簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)。5.2設(shè)計(jì)變更程序與責(zé)任設(shè)計(jì)變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。設(shè)計(jì)變更責(zé)任：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增減的，雙方按變更協(xié)議約定分擔(dān)責(zé)任。5.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整變更費(fèi)用調(diào)整：如設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，甲方有權(quán)要求乙方就增加的費(fèi)用協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。如設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程費(fèi)用減少，甲方應(yīng)按減少的費(fèi)用比例扣除質(zhì)保金。第六條施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全措施乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.2環(huán)境保護(hù)規(guī)定乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，防止污染和損害。6.3安全事故處理與責(zé)任安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)處理。安全事故責(zé)任：因乙方原因造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后終止。8.2合同終止條件（1）合同約定的工程驗(yàn)收合格，并辦理移交手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。8.3合同終止后的相關(guān)處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同終止后，甲方應(yīng)支付乙方合同約定的質(zhì)保金。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為與責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.3法律適用與訴訟管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容與范圍乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。10.2泄露保密信息的后果乙方泄露保密信息給第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方的損失。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。11.3修改與補(bǔ)充的書面形式合同的修改與補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利（1）對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程；（3）按合同約定支付工程價(jià)款。12.2甲方義務(wù)（1）提供施工場(chǎng)地和施工條件；（2）提供合同約定的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；（3）按合同約定支付工程價(jià)款。第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利（1）要求甲方按合同約定支付工程價(jià)款；（2）要求甲方提供施工場(chǎng)地和施工條件；（3）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題向甲方提出意見和建議。13.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程；（2）嚴(yán)格保密甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全環(huán)保工作。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、材料清單等。14.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同簽訂過(guò)程中約定的其他事項(xiàng)，詳見附件三。14.3合同的簽訂日期與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日，在×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：（1）提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理方；（2）提供設(shè)計(jì)方案、技術(shù)支持的設(shè)計(jì)方；（3）提供建筑材料、設(shè)備的材料供應(yīng)商；（4）其他與本合同履行有關(guān)的第三方。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的各方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的責(zé)任，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的各方在合同約定范圍內(nèi)，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲得工程款、獲得施工圖紙和技術(shù)資料等。2.3第三方介入的義務(wù)第三方介入的各方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于提供合格的材料、設(shè)備，按期完成設(shè)計(jì)、監(jiān)理等工作。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方介入的協(xié)調(diào)3.2第三方介入的管理甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的各方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行責(zé)任。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方介入的違約行為第三方介入的各方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方介入的違約責(zé)任限額第三方介入的各方的違約責(zé)任限額，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議，通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向第三方介入的各方所在地的人民法院提起訴訟。5.2第三方介入的訴訟管轄第三方介入的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第六條第三方介入的保密條款6.1第三方介入的保密內(nèi)容與范圍第三方介入的各方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。6.2第三方介入的泄露保密信息的后果第三方介入的各方泄露保密信息給第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。6.3第三方介入的保密期限第三方介入的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條第三方介入的修改與補(bǔ)充7.1第三方介入的修改程序第三方介入的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方與第三方介入的各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。7.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議的效力第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。7.3第三方介入的修改與補(bǔ)充的書面形式第三方介入的修改與補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方與第三方介入的各方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入的其他條款8.1第三方介入的附件第三方介入的附件包括：第三方介入各方提供的材料、設(shè)備、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等相關(guān)資料。8.2雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方與第三方介入的各方在合同簽訂過(guò)程中約定的其他事項(xiàng)，詳見附件四。8.3合同的簽訂日期與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日，在×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括完整的建筑結(jié)構(gòu)、裝修、水電等設(shè)計(jì)方案，以及材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和選型。附件的說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是工程順利進(jìn)行的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，甲方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行監(jiān)督和檢查。附件二：技術(shù)資料詳細(xì)要求：技術(shù)資料應(yīng)包括施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等，以及各專業(yè)工種的操作規(guī)程。附件的說(shuō)明：技術(shù)資料是保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度的重要依據(jù)，乙方應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)和遵守，甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。附件三：材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各種材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、來(lái)源等信息。附件的說(shuō)明：材料清單是甲方支付工程價(jià)款的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)按照材料清單提供合格的材料和設(shè)備。附件四：第三方介入各方提供的資料詳細(xì)要求：包括但不限于監(jiān)理方提供的監(jiān)理報(bào)告、設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)商提供的材料合格證明等。附件的說(shuō)明：第三方介入各方提供的資料是合同履行的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真審查和保存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題。2.乙方未按約定的工期完成工程。3.甲方未按約定支付工程價(jià)款。4.甲方未提供施工場(chǎng)地和施工條件。5.第三方介入的各方未按合同約定履行義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約金的計(jì)算方式：按照合同總價(jià)的一定比例（如1%）計(jì)算。3.損失的賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失金額確定，包括但不限于材料損失、人工費(fèi)用、工期延誤等。示例說(shuō)明：如乙方未按設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金；如甲方未按約定支付工程價(jià)款，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因延期付款而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：