2025年度物業(yè)管理項(xiàng)目社區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)合作意向書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理項(xiàng)目社區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)合作意向書本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及地址2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型2.4項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間3.合作內(nèi)容3.1就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)3.2物業(yè)管理服務(wù)3.3資源共享與合作機(jī)制4.合作目標(biāo)與原則4.1合作目標(biāo)4.2合作原則5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利5.2合作雙方的義務(wù)6.項(xiàng)目實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2項(xiàng)目管理組織6.3項(xiàng)目監(jiān)督與評(píng)估7.財(cái)務(wù)與資金7.1資金來(lái)源及用途7.2財(cái)務(wù)管理制度7.3財(cái)務(wù)結(jié)算與支付8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他條款13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱及全稱甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：社區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式及地址2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2024年度社區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)合作項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)社區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型項(xiàng)目涉及社區(qū)，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。2.4項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間2024年1月1日至2024年12月31日3.合作內(nèi)容3.1就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)1.1提供就業(yè)創(chuàng)業(yè)咨詢、培訓(xùn)等服務(wù)；1.2協(xié)助乙方搭建就業(yè)創(chuàng)業(yè)平臺(tái)；1.3舉辦各類就業(yè)創(chuàng)業(yè)活動(dòng)。3.2物業(yè)管理服務(wù)2.1負(fù)責(zé)社區(qū)物業(yè)的日常維護(hù)和管理；2.2保證社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全等工作；2.3及時(shí)處理業(yè)主的投訴和問題。3.3資源共享與合作機(jī)制3.3.1甲方和乙方共同建立資源共享平臺(tái)，包括信息、場(chǎng)地、設(shè)備等；3.3.2雙方建立定期溝通機(jī)制，確保合作順利進(jìn)行；3.3.3雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。4.合作目標(biāo)與原則4.1合作目標(biāo)4.1.1提高社區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)率；4.1.2優(yōu)化社區(qū)物業(yè)管理水平；4.1.3促進(jìn)社區(qū)和諧穩(wěn)定。4.2合作原則4.2.1誠(chéng)實(shí)信用、公平公正；4.2.2優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同發(fā)展；4.2.3確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方履行物業(yè)管理服務(wù)；5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)。5.2合作雙方的義務(wù)5.2.1甲方有義務(wù)為乙方提供必要的資源支持；5.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。6.項(xiàng)目實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.1.1雙方共同制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，明確任務(wù)分工和時(shí)間節(jié)點(diǎn)；6.1.2雙方定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。6.2項(xiàng)目管理組織6.2.1成立項(xiàng)目管理工作組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理；6.2.2工作組成員由甲方和乙方代表組成。6.3項(xiàng)目監(jiān)督與評(píng)估6.3.1雙方共同對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督；6.3.2定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃。8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息及合作過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露上述信息；8.1.3保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1雙方合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有；8.2.2雙方在合作中共同擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按雙方約定比例享有；8.2.3任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；9.1.2任何一方違反保密條款，泄露或披露商業(yè)秘密；9.1.3任何一方因故意或重大過失導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；9.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的10%；9.2.3若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)；10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)及雙方的權(quán)利義務(wù)。11.2合同解除11.2.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；11.2.3合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的合同義務(wù)和責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；12.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2范圍15.2.1物業(yè)管理項(xiàng)目的咨詢和評(píng)估；15.2.2就業(yè)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的推廣和招商；15.2.3項(xiàng)目實(shí)施過程中的專業(yè)技術(shù)服務(wù)；15.2.4項(xiàng)目資金的管理和監(jiān)督；15.2.5項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估和控制。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1甲乙雙方共同推薦；16.1.2通過公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)方式選擇；16.1.3由甲乙雙方各自聘請(qǐng)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.1.2對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)；17.1.3對(duì)其行為造成的甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.2.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；17.2.3在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，有權(quán)獨(dú)立作出決策。17.3利益第三方的利益包括但不限于：17.3.1通過提供服務(wù)獲得合法收益；17.3.3獲得甲乙雙方的認(rèn)可和合作機(jī)會(huì)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)交叉或責(zé)任不清。18.2責(zé)任劃分第三方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.3利益劃分第三方的利益應(yīng)與其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果掛鉤，確保其利益與甲乙雙方的利益相一致。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。19.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。20.第三方介入的合同簽訂20.1合同簽訂第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2合同履行第三方介入的合同履行應(yīng)與原合同并行，確保各方權(quán)益得到保障。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。21.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定，確保各方權(quán)益得到合法保護(hù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的資質(zhì)證明文件，如資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)資格證書等。4.合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：提供合作項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，包括市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益分析等。5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃要求：提供詳細(xì)的合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分工等。6.財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告要求：提供合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告，包括項(xiàng)目資金來(lái)源、使用計(jì)劃等。7.保密協(xié)議要求：簽訂保密協(xié)議，明確雙方保密義務(wù)和責(zé)任。8.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：與乙方簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。9.就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)協(xié)議要求：與乙方簽訂就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)協(xié)議，明確就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。10.第三方介入合同要求：與第三方簽訂第三方介入合同，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)提供或接受服務(wù)；1.2未按時(shí)支付費(fèi)用；1.3未按照合同約定提供或使用資金；1.4未按照合同約定保密；1.5未按照合同約定履行物業(yè)管理或就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的10%；2.3若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)支付費(fèi)用的10%；3.2乙方未按照合同約定提供就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因服務(wù)缺失造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)管理項(xiàng)目社區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)合作意向書1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.合作內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.2就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持內(nèi)容3.3合作期限4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)4.2就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持方權(quán)利與義務(wù)5.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持費(fèi)用及支付方式6.1支持費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合作項(xiàng)目的實(shí)施與管理7.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.2項(xiàng)目管理職責(zé)7.3項(xiàng)目監(jiān)督與評(píng)估8.合作雙方的信息共享與保密8.1信息共享內(nèi)容8.2信息保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同的終止與后續(xù)處理12.1合同終止條件12.2終止后的后續(xù)處理13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單13.2附件二：就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持內(nèi)容清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱及地址1.1.1物業(yè)管理方：物業(yè)管理有限公司1.1.2就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持方：社區(qū)服務(wù)中心1.1.3物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持方地址：市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1物業(yè)管理方法定代表人：1.2.2聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.4就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持方法定代表人：1.2.5聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期：2024年4月1日2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度物業(yè)管理項(xiàng)目社區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)合作項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目性質(zhì)：社區(qū)服務(wù)與就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持2.4項(xiàng)目規(guī)模：覆蓋小區(qū)內(nèi)1000戶居民3.合作內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1.1普通物業(yè)管理服務(wù)3.1.2專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)3.2就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持內(nèi)容3.2.1提供就業(yè)信息與咨詢3.2.2組織創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)與交流活動(dòng)3.3合作期限：自2024年4月1日起至2025年3月31日止4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)4.1.1負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理服務(wù)4.1.2配合社區(qū)服務(wù)中心開展就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持活動(dòng)4.2就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持方權(quán)利與義務(wù)4.2.1提供就業(yè)創(chuàng)業(yè)相關(guān)的政策咨詢和培訓(xùn)4.2.2協(xié)助物業(yè)管理方開展小區(qū)居民就業(yè)創(chuàng)業(yè)活動(dòng)5.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照《市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》執(zhí)行5.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每個(gè)季度末前支付下季度費(fèi)用5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度一個(gè)工作日6.就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持費(fèi)用及支付方式6.1支持費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算6.2費(fèi)用支付方式：按項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度支付，每個(gè)項(xiàng)目完成后支付相應(yīng)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付時(shí)間：項(xiàng)目完成后30日內(nèi)支付7.合作項(xiàng)目的實(shí)施與管理7.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：雙方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)共同制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.2項(xiàng)目管理職責(zé)7.2.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)施7.2.2就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持方負(fù)責(zé)就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持活動(dòng)的實(shí)施7.3項(xiàng)目監(jiān)督與評(píng)估7.3.1雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督8.合作雙方的信息共享與保密8.1信息共享內(nèi)容8.1.1物業(yè)管理方需向就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持方提供小區(qū)居民的就業(yè)創(chuàng)業(yè)需求信息8.1.2就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持方需向物業(yè)管理方提供就業(yè)創(chuàng)業(yè)相關(guān)政策及培訓(xùn)信息8.2信息保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露信息9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1物業(yè)管理方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)9.1.2就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持方未按約定提供就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)9.1.3未按約定支付費(fèi)用9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行部分費(fèi)用的5%計(jì)算9.2.2給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會(huì)11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.3合同解除條件11.3.1合同約定的解除條件成就11.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同12.合同的終止與后續(xù)處理12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2終止后的后續(xù)處理12.2.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余費(fèi)用及資產(chǎn)13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單13.2附件二：就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持內(nèi)容清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的必要性15.2.1在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍及方式。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入事項(xiàng)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議履行義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合作協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議履行義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合作協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額按合作協(xié)議約定執(zhí)行，如無(wú)約定，按不超過其注冊(cè)資本的50%計(jì)算。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因不可抗力造成損失的，免除其賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方損失的，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議履行義務(wù)。18.1.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如對(duì)甲方造成損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議履行義務(wù)。18.2.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如對(duì)乙方造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，如對(duì)甲乙雙方造成損失，應(yīng)按合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合作協(xié)議約定。18.4.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如與其他第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。附件說明：本清單作為物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。2.附件二：就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持內(nèi)容清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于政策咨詢、培訓(xùn)課程、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)等。附件說明：本清單作為就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。3.附件三：合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。5.附件五：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目的具體實(shí)施步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任分工等。附件說明：本計(jì)劃作為項(xiàng)目實(shí)施的指導(dǎo)文件，雙方應(yīng)共同遵守。6.附件六：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目的實(shí)施效果、存在的問題、改進(jìn)措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)1.2就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持方未按約定提供就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)1.3未按約定支付費(fèi)用1.4第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1物業(yè)管理方和就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.2未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.3第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1物業(yè)管理方未按時(shí)清理小區(qū)垃圾，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境惡化，應(yīng)支付違約金500元，并賠償居民因此遭受的精神損失。3.2就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持方未按約定組織創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)，導(dǎo)致創(chuàng)業(yè)者失去培訓(xùn)機(jī)會(huì)，應(yīng)支付違約金1000元，并賠償創(chuàng)業(yè)者因此遭受的損失。3.3第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，因操作失誤導(dǎo)致系統(tǒng)癱瘓，應(yīng)支付違約金2000元，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度物業(yè)管理項(xiàng)目社區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)合作意向書2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作內(nèi)容3.1就業(yè)崗位提供3.2創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)3.3培訓(xùn)與指導(dǎo)3.4資源共享4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作結(jié)束時(shí)間5.合作目標(biāo)5.1就業(yè)人數(shù)目標(biāo)5.2創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目數(shù)量目標(biāo)5.3社區(qū)影響力目標(biāo)6.合作方式6.1合作模式6.2合作流程6.3合作責(zé)任7.保障措施7.1政策支持7.2資金保障7.3人員保障7.4技術(shù)保障8.合作成果評(píng)估8.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)8.2評(píng)估方法8.3評(píng)估時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1保密條款14.2通知方式14.3法律適用與爭(zhēng)議解決14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________物業(yè)管理有限公司乙方：_________社區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)中心1.2雙方地址甲方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)乙方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________；郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________；郵箱：_________第二條合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱“2024年度物業(yè)管理項(xiàng)目社區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)合作項(xiàng)目”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目覆蓋_________棟樓，共計(jì)_________戶居民。2.4項(xiàng)目類型社區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)項(xiàng)目第三條合作內(nèi)容3.1就業(yè)崗位提供甲方將提供不少于_________個(gè)就業(yè)崗位，崗位類型包括_________。3.2創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)1.創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)；2.創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)；3.創(chuàng)業(yè)資金支持；4.創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目孵化。3.3培訓(xùn)與指導(dǎo)甲方將提供就業(yè)技能培訓(xùn)，乙方將提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)。3.4資源共享雙方將共同搭建資源共享平臺(tái)，包括但不限于政策信息、市場(chǎng)信息、人才資源等。第四條合作期限4.1合作起始時(shí)間2024年1月1日4.2合作結(jié)束時(shí)間2024年12月31日第五條合作目標(biāo)5.1就業(yè)人數(shù)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)_________人就業(yè)。5.2創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目數(shù)量目標(biāo)孵化_________個(gè)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。5.3社區(qū)影響力目標(biāo)提升社區(qū)居民就業(yè)創(chuàng)業(yè)意識(shí)和能力，擴(kuò)大社區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)影響力。第六條合作方式6.1合作模式甲方負(fù)責(zé)提供就業(yè)崗位和創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)。6.2合作流程1.甲方發(fā)布就業(yè)崗位和創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目信息；2.乙方組織居民報(bào)名和篩選；3.雙方共同開展培訓(xùn)和指導(dǎo)；4.居民就業(yè)和創(chuàng)業(yè)。6.3合作責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供就業(yè)崗位和創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)，雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。第七條保障措施7.1政策支持雙方將積極爭(zhēng)取政府相關(guān)部門的政策支持，為項(xiàng)目實(shí)施提供政策保障。7.2資金保障甲方將提供_________萬(wàn)元資金支持項(xiàng)目實(shí)施，乙方將提供_________萬(wàn)元資金支持創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。7.3人員保障甲方將指定_________名專職人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施，乙方將指定_________名專職人員負(fù)責(zé)創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)。7.4技術(shù)保障雙方將共同搭建技術(shù)支持平臺(tái)，為項(xiàng)目提供技術(shù)保障。第八條合作成果評(píng)估8.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)1.就業(yè)人數(shù)完成率；2.創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目成功率；3.居民滿意度調(diào)查結(jié)果。8.2評(píng)估方法1.定期收集就業(yè)和創(chuàng)業(yè)數(shù)據(jù)；2.開展居民滿意度調(diào)查；3.分析項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題和改進(jìn)措施。8.3評(píng)估時(shí)間1.每季度進(jìn)行一次階段性評(píng)估；2.項(xiàng)目結(jié)束時(shí)進(jìn)行終期評(píng)估。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按約定提供就業(yè)崗位和創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)；2.乙方未按約定提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)；3.一方違反保密協(xié)議；4.一方未按約定履行資金支持責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.雙方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3違約賠償1.違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定；2.賠償金額最高不超過合同總金額的_________%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_________市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_________日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)；2.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后_________日內(nèi)組成仲裁庭；3.仲裁庭應(yīng)在組成后_________日內(nèi)作出仲裁裁決。第十一條合同生效11.1生效條件1.雙方簽署本合同；2.雙方完成合同約定的生效手續(xù)。11.2生效時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效。第十二條合同變更與解除12.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策調(diào)整。12.2解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3變更與解除程序1.雙方應(yīng)以書面形式提出變更或解除合同的申請(qǐng)；2.雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_________日內(nèi)回復(fù)；3.變更或解除合同自雙方簽署之日起生效。第十三條合同終止13.1終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2終止程序1.雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方合同終止；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。第十四條其他約定14.1保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。14.2通知方式1.除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.通知送達(dá)對(duì)方地址為合同中約定的地址。14.3法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律；2.爭(zhēng)議解決方式按第十條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)提供商、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。15.2第三方介入范圍1.提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)支持、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等；2.協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)；3.監(jiān)督合同履行情況；4.解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.第三方介入程序16.1第三方選定2.第三方選定后，甲方或乙方應(yīng)書面通知另一方。16.2第三方資質(zhì)要求1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；2.第三方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍1.第三方應(yīng)按照合同約定或甲方、乙方的指示行事；2.第三方對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量、及時(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。17.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由合同約定，如未約定，則責(zé)任限額為_________萬(wàn)元；2.第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利。19.第三方與其他方的劃分19.1甲方與第三方的劃分1.甲方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督負(fù)責(zé)；2.甲方