房產(chǎn)抵押貸款保障的2025年度生物質(zhì)能工程款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)抵押貸款保障的2025年度生物質(zhì)能工程款合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（借款方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的鑒于甲方擁有一定數(shù)量的資金，乙方因生物質(zhì)能工程款需求，特此雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以實(shí)現(xiàn)甲方資金的有效利用，同時(shí)為乙方生物質(zhì)能工程款的籌集提供保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）生物質(zhì)能：指利用生物質(zhì)資源進(jìn)行能源生產(chǎn)的技術(shù)和產(chǎn)品，包括生物質(zhì)發(fā)電、生物質(zhì)供熱、生物質(zhì)燃料等。（2）生物質(zhì)能工程款：指乙方為實(shí)施生物質(zhì)能項(xiàng)目所需要籌集的資金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出借方。（2）乙方：指本合同中的借款方。（3）擔(dān)保：指甲方為保證乙方生物質(zhì)能工程款的安全回收，向乙方提供的擔(dān)保。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)足額償還生物質(zhì)能工程款。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供擔(dān)保，確保生物質(zhì)能工程款的安全回收。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定使用生物質(zhì)能工程款。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)足額償還生物質(zhì)能工程款。（3）乙方有義務(wù)向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保甲方對(duì)項(xiàng)目的了解。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：________________________。5.3合同履行方式（1）乙方在合同約定的期限內(nèi)，將生物質(zhì)能工程款用于生物質(zhì)能項(xiàng)目的實(shí)施。（2）乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定向甲方支付生物質(zhì)能工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，乙方按時(shí)足額償還生物質(zhì)能工程款。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方。（2）雙方在接到終止合同通知后，應(yīng)協(xié)商確定合同終止的具體事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用生物質(zhì)能工程款。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)的清算。（3）合同終止后，本合同對(duì)雙方具有約束力。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）生物質(zhì)能工程款本金：人民幣_(tái)_________元整。（2）生物質(zhì)能工程款利息：按照雙方約定的利率計(jì)算。（3）擔(dān)保費(fèi)用：根據(jù)擔(dān)保方式及擔(dān)保金額計(jì)算。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：如手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶，以電匯、轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金等方式支付生物質(zhì)能工程款。（2）乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提供銀行賬戶信息，以便甲方進(jìn)行款項(xiàng)支付。7.3支付時(shí)間（1）乙方應(yīng)在合同約定的生物質(zhì)能工程款使用前，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付生物質(zhì)能工程款。（2）利息支付時(shí)間：按照雙方約定的利息支付周期進(jìn)行支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付生物質(zhì)能工程款時(shí)，向甲方提供支付憑證。（2）甲方收到支付憑證后，應(yīng)及時(shí)核對(duì)款項(xiàng)是否到賬。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照約定提供擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方在合同履行過(guò)程中，未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按照約定使用生物質(zhì)能工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若乙方未按時(shí)足額償還生物質(zhì)能工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互通知，并盡力采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致生物質(zhì)能工程無(wú)法繼續(xù)實(shí)施。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致生物質(zhì)能項(xiàng)目無(wú)法獲得批準(zhǔn)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項(xiàng)下，甲方保留對(duì)乙方生物質(zhì)能工程款的監(jiān)管權(quán)。（2）本合同項(xiàng)下，甲方保留對(duì)乙方項(xiàng)目實(shí)施情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取必要的法律措施。（2）在合同履行期間，若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保生物質(zhì)能工程款的合理使用。（2）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展及合同履行情況。（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于生物質(zhì)能工程款的全部協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對(duì)本合同無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：________年________月________日乙方（借款方）：________年________月________日甲方（出借方）蓋章：乙方（借款方）蓋章：甲方（出借方）代表簽字：乙方（借款方）代表簽字：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.生物質(zhì)能工程相關(guān)審批文件。4.生物質(zhì)能工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。5.生物質(zhì)能工程款支付憑證。6.擔(dān)保合同及相關(guān)文件。7.不可抗力事件證明文件。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)足額支付生物質(zhì)能工程款。乙方未按照合同約定使用生物質(zhì)能工程款。甲方未按照合同約定提供擔(dān)保。任何一方未履行保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以雙方簽字確認(rèn)的書面通知為準(zhǔn)。一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.擔(dān)保法：調(diào)整擔(dān)保關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付生物質(zhì)能工程款。解決辦法：甲方發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討。2.問(wèn)題：乙方未按照合同約定使用生物質(zhì)能工程款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并監(jiān)督乙方合理使用款項(xiàng)；如乙方違規(guī)使用，甲方有權(quán)要求其停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按照合同約定提供擔(dān)保。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供擔(dān)保，如因甲方原因?qū)е聯(lián)o(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)行追責(zé)。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，盡量減少損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：[第三方名稱]2.第三方主體地址：[第三方詳細(xì)地址]3.第三方主體聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]4.第三方主體聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保其提供的擔(dān)保物或擔(dān)保權(quán)利合法、有效。第三方應(yīng)配合甲方對(duì)擔(dān)保物的監(jiān)管。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用。第三方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的利率支付利息。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有生物質(zhì)能工程項(xiàng)目的收益權(quán)。乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先償還權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按照約定支付利息，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未履行協(xié)助義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可監(jiān)督乙方的項(xiàng)目實(shí)施情況，確保項(xiàng)目符合合同約定。甲方可要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)文件，以備查驗(yàn)。2.甲方的利益條款：甲方可享有生物質(zhì)能工程項(xiàng)目的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方可享有在乙方違約時(shí)，優(yōu)先收回生物質(zhì)能工程款的權(quán)利。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按照約定使用生物質(zhì)能工程款，甲方可要求乙方停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方未按時(shí)償還生物質(zhì)能工程款，甲方可要求乙方支付違約金。全文完。房產(chǎn)抵押貸款保障的2025年度生物質(zhì)能工程款合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同范圍第二章當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3保證人信息第三章抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.3抵押物權(quán)屬證明第四章抵押貸款金額及期限4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限第五章生物質(zhì)能工程款使用5.1工程款用途5.2工程款支付方式5.3工程款使用進(jìn)度第六章抵押權(quán)設(shè)立及變更6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)變更6.3抵押權(quán)注銷第七章抵押物保管及處置7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物處置條件7.3抵押物處置程序第八章違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3保證人違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：貸款合同11.3附件三：保證合同第十二章其他約定12.1合同保密12.2合同變更12.3合同解除第十三章合同解除后的處理13.1抵押權(quán)人權(quán)利13.2抵押人義務(wù)13.3保證人責(zé)任第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1抵押權(quán)人與抵押人因生物質(zhì)能工程資金需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定簽訂本合同。1.1.2本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保貸款資金的安全和有效使用。1.2合同目的1.2.1確保生物質(zhì)能工程款的順利到位，支持工程項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。1.2.2通過(guò)抵押貸款方式，保障抵押權(quán)人的合法權(quán)益。1.3合同范圍1.3.1本合同適用于2025年度生物質(zhì)能工程款的抵押貸款事宜。1.3.2合同涉及抵押物設(shè)定、貸款發(fā)放、工程款使用、抵押權(quán)行使等事項(xiàng)。第二章當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.1.1抵押權(quán)人名稱：_______2.1.2抵押權(quán)人住所：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2抵押人信息2.2.1抵押人名稱：_______2.2.2抵押人住所：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______2.3保證人信息2.3.1保證人名稱：_______2.3.2保證人住所：_______2.3.3聯(lián)系人：_______2.3.4聯(lián)系電話：_______第三章抵押物信息3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：_______3.1.2抵押物地址：_______3.1.3抵押物權(quán)屬證明：_______3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.2.1抵押物評(píng)估價(jià)值：_______3.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______3.2.3評(píng)估日期：_______3.3抵押物權(quán)屬證明3.3.1抵押物權(quán)屬證明文件：_______3.3.2抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：_______第四章抵押貸款金額及期限4.1貸款金額4.1.1貸款金額：_______4.2貸款利率4.2.1貸款利率：_______4.3貸款期限4.3.1貸款期限：_______第五章生物質(zhì)能工程款使用5.1工程款用途5.1.1工程款用于生物質(zhì)能工程項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。5.2工程款支付方式5.2.1工程款支付方式：_______5.3工程款使用進(jìn)度5.3.1工程款使用進(jìn)度：_______第六章抵押權(quán)設(shè)立及變更6.1抵押權(quán)設(shè)立6.1.1抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立。6.2抵押權(quán)變更6.2.1抵押權(quán)變更需經(jīng)抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3抵押權(quán)注銷6.3.1.1抵押人全部清償債務(wù)；6.3.1.2抵押權(quán)人同意注銷抵押權(quán)；6.3.1.3抵押人辦理注銷抵押權(quán)登記手續(xù)。第七章抵押物保管及處置7.1抵押物保管責(zé)任7.1.1抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全和完整。7.2抵押物處置條件7.2.1.1抵押物未設(shè)定其他擔(dān)保；7.2.1.2抵押物權(quán)屬清晰；7.2.1.3抵押物符合法律法規(guī)要求。7.3抵押物處置程序7.3.1抵押物處置程序如下：7.3.1.1抵押權(quán)人發(fā)出處置抵押物的通知；7.3.1.2抵押人配合抵押權(quán)人進(jìn)行抵押物的處置；7.3.1.3抵押權(quán)人依法處置抵押物，所得款項(xiàng)用于償還債務(wù)。第八章違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1抵押人未按約定償還貸款本金及利息的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2抵押人擅自處置抵押物的，抵押權(quán)人有權(quán)要求其停止處置，并追究其違約責(zé)任。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2.1抵押權(quán)人未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向抵押人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3保證人違約責(zé)任8.3.1保證人未按約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)向抵押權(quán)人承擔(dān)連帶清償責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1抵押人全部清償債務(wù)；10.2.2抵押權(quán)人行使抵押權(quán)并處置抵押物；10.2.3合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。第十一章合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：貸款合同11.3附件三：保證合同第十二章其他約定12.1合同保密12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同解除12.3.1合同解除需滿足合同約定的條件，并簽訂書面協(xié)議。第十三章合同解除后的處理13.1抵押權(quán)人權(quán)利13.1.1抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人清償債務(wù)，并處置抵押物。13.2抵押人義務(wù)13.2.1抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人處置抵押物，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.3保證人責(zé)任13.3.1保證人應(yīng)繼續(xù)履行保證責(zé)任，直至抵押權(quán)人權(quán)利得到實(shí)現(xiàn)。第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。抵押權(quán)人（蓋章）：_________年_______月_______日抵押人（蓋章）：_________年_______月_______日保證人（蓋章）：_________年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款1.1.1甲方在本合同中享有最終決策權(quán)，包括但不限于貸款金額、利率、期限、還款方式等關(guān)鍵條款的確定。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力調(diào)整貸款條件。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款1.2.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用貸款資金，確保資金用于約定的生物質(zhì)能工程項(xiàng)目。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供工程進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款1.3.1在乙方違約的情況下，甲方享有優(yōu)先受償權(quán)，即甲方有權(quán)優(yōu)先處置抵押物以清償債務(wù)。1.4甲方變更權(quán)條款1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)乙方同意后，對(duì)合同條款進(jìn)行變更。1.5甲方信息披露義務(wù)條款1.5.1甲方應(yīng)向乙方提供充分、準(zhǔn)確、及時(shí)的信息，包括但不限于貸款政策、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方?jīng)Q策權(quán)條款2.1.1乙方在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)，有權(quán)決定貸款用途、工程實(shí)施方案等。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供貸款資金。2.2乙方使用監(jiān)督權(quán)條款2.2.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方貸款資金的使用情況，確保資金用于約定的生物質(zhì)能工程項(xiàng)目。2.3乙方變更權(quán)條款2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和資金需求，經(jīng)甲方同意后，調(diào)整貸款金額和期限。2.4乙方信息披露義務(wù)條款2.4.1乙方應(yīng)向甲方提供充分、準(zhǔn)確、及時(shí)的信息，包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等。2.5乙方優(yōu)先權(quán)條款2.5.1在甲方違約的情況下，乙方享有優(yōu)先受償權(quán)，即乙方有權(quán)優(yōu)先處置抵押物以清償債務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款3.1.1中介機(jī)構(gòu)在本合同中擔(dān)任乙方與甲方之間的協(xié)調(diào)和溝通角色。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款3.4.1中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е滦畔㈠e(cuò)誤或泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)合同解除條款3.5.1中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或違反保密義務(wù)的，甲方或乙方有權(quán)解除中介合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款合同3.保證合同4.抵押物權(quán)屬證明文件5.工程進(jìn)度報(bào)告6.財(cái)務(wù)報(bào)表7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：抵押人未按約定償還貸款本金及利息。認(rèn)定：抵押人逾期還款記錄，或抵押人未履行還款承諾。2.違約行為：抵押人擅自處置抵押物。認(rèn)定：抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押物被擅自處置，或抵押人提供相關(guān)證據(jù)。3.違約行為：抵押權(quán)人未按約定發(fā)放貸款。認(rèn)定：抵押人提供證據(jù)證明貸款發(fā)放延遲或未發(fā)放。4.違約行為：保證人未按約定履行保證責(zé)任。認(rèn)定：抵押權(quán)人證明保證人未履行保證義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人對(duì)抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。2.優(yōu)先受償權(quán)：指在債務(wù)人不能清償債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人受償。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的分歧或糾紛的解決方式。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容不得向任何第三方泄露的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押物價(jià)值評(píng)估不一致。解決辦法：雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新評(píng)估。2.問(wèn)題：工程款使用進(jìn)度與實(shí)際不符。解決辦法：定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，確保工程款按進(jìn)度使用。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于生物質(zhì)能工程項(xiàng)目融資需求。2.適用于甲方為金融機(jī)構(gòu)，乙方為項(xiàng)目方的情況。3.適用于保證人擔(dān)保的貸款合同。4.適用于第三方中介機(jī)構(gòu)參與協(xié)調(diào)的貸款合同。全文完。房產(chǎn)抵押貸款保障的2025年度生物質(zhì)能工程款合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同有效期限2.房產(chǎn)抵押貸款保障條款2.1抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明2.2抵押物評(píng)估價(jià)值及貸款額度2.3抵押物抵押登記手續(xù)2.4抵押物處置方式及優(yōu)先級(jí)3.生物質(zhì)能工程款合同概述3.1工程款項(xiàng)的支付方式3.2工程款項(xiàng)的支付期限3.3工程款項(xiàng)的支付條件4.生物質(zhì)能工程合同條款4.1工程名稱、地點(diǎn)及規(guī)模4.2工程承包商信息4.3工程工期及進(jìn)度安排4.4工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.房產(chǎn)抵押貸款還款計(jì)劃5.1還款方式5.2還款期限5.3還款利息及費(fèi)用5.4逾期還款的處理方式6.合同變更及解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3合同變更或解除的法律后果7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任承擔(dān)7.2違約金的計(jì)算及支付方式7.3爭(zhēng)議解決方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇8.2爭(zhēng)議解決的程序8.3爭(zhēng)議解決的法律適用9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)方式9.3送達(dá)地址及聯(lián)系方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止的法律后果11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署人信息12.2合同簽署日期13.合同附件13.1抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2生物質(zhì)能工程合同13.3房產(chǎn)抵押貸款合同14.合同附件清單14.1抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件清單14.2生物質(zhì)能工程合同清單14.3房產(chǎn)抵押貸款合同清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同當(dāng)事人信息1.1.1出借人：甲方，全稱：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。1.1.2借款人：乙方，全稱：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。1.1.3抵押權(quán)人：丙方，全稱：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2025年____月____日，在__________簽訂。1.3合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，至____年____月____日止。2.房產(chǎn)抵押貸款保障條款2.1抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.2抵押物評(píng)估價(jià)值及貸款額度抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為__________元，乙方可在該價(jià)值范圍內(nèi)申請(qǐng)貸款，貸款額度最高不超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的____%。2.3抵押物抵押登記手續(xù)乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)抵押給甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。2.4抵押物處置方式及優(yōu)先級(jí)如乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息。3.生物質(zhì)能工程款合同概述3.1工程款項(xiàng)的支付方式甲方應(yīng)按照生物質(zhì)能工程合同約定，將工程款項(xiàng)支付給乙方。3.2工程款項(xiàng)的支付期限甲方應(yīng)在生物質(zhì)能工程合同約定的支付期限內(nèi)，將工程款項(xiàng)支付給乙方。3.3工程款項(xiàng)的支付條件甲方支付工程款項(xiàng)的條件為：生物質(zhì)能工程合同約定的工程進(jìn)度達(dá)到支付節(jié)點(diǎn)，且乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告經(jīng)甲方審核無(wú)誤。4.生物質(zhì)能工程合同條款4.1工程名稱、地點(diǎn)及規(guī)模工程名稱：__________；工程地點(diǎn)：__________；工程規(guī)模：__________。4.2工程承包商信息工程承包商：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。4.3工程工期及進(jìn)度安排工程工期：____個(gè)月；工程進(jìn)度安排：__________。4.4工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量要求：__________；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________。5.房產(chǎn)抵押貸款還款計(jì)劃5.1還款方式乙方應(yīng)按照約定的還款方式償還貸款本息，包括但不限于等額本息、等額本金等。5.2還款期限貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。5.3還款利息及費(fèi)用貸款利率為____%，按年利率計(jì)算，按月支付利息。其他相關(guān)費(fèi)用按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.4逾期還款的處理方式如乙方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為貸款利率的____倍。6.合同變更及解除6.1合同變更的條件及程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件及程序（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同變更或解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%；（2）乙方未按約定償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期還款金額的____%；（3）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決的程序提交仲裁的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及__________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決的法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.通知與送達(dá)9.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。9.2送達(dá)方式（1）郵寄送達(dá)：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方指定的地址，自郵件投遞之日起滿____個(gè)工作日視為送達(dá)。（2）傳真送達(dá)：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼，自發(fā)送之日起滿____個(gè)工作日視為送達(dá)。（3）電子郵件送達(dá)：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱，自發(fā)送之日起滿____個(gè)工作日視為送達(dá)。9.3送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲方送達(dá)地址：__________；聯(lián)系電話：__________。乙方送達(dá)地址：__________；聯(lián)系電話：__________。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）貸款本息全部清償；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止的法律后果合同終止后，雙方應(yīng)按照終止后的約定處理剩余事宜，包括但不限于歸還抵押物、注銷抵押登記等。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但雙方在履行本合同過(guò)程中共同開發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按雙方約定的比例共有。11.3合同附件（1）抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（2）生物質(zhì)能工程合同；（3）房產(chǎn)抵押貸款合同；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。12.合同簽署12.1合同簽署人信息甲方簽署人：__________；乙方簽署人：__________；丙方簽署人：__________。12.2合同簽署日期本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，自各方簽署之日起生效。13.合同附件13.1抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件清單（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）其他相關(guān)證明文件。13.2生物質(zhì)能工程合同清單（1）生物質(zhì)能工程合同；（2）工程進(jìn)度報(bào)告；（3）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）其他相關(guān)文件。13.3房產(chǎn)抵押貸款合同清單（1）房產(chǎn)抵押貸款合同；（2）貸款發(fā)放憑證；（3）還款計(jì)劃表；（4）其他相關(guān)文件。14.合同附件清單14.1抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件清單（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）其他相關(guān)證明文件。14.2生物質(zhì)能工程合同清單（1）生物質(zhì)能工程合同；（2）工程進(jìn)度報(bào)告；（3）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）其他相關(guān)文件。14.3房產(chǎn)抵押貸款合同清單（1）房產(chǎn)抵押貸款合同；（2）貸款發(fā)放憑證；（3）還款計(jì)劃表；（4）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙、丙三方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督工程進(jìn)度、評(píng)估抵押物價(jià)值、確保合同履行等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方的介入不違反本合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。16.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行其職責(zé)。乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額不超過(guò)甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。17.2.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的法律關(guān)系第三方與甲方之間的法律關(guān)系由甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的法律關(guān)系第三方與乙方之間的法律關(guān)系由甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定配合第三方的工作，并對(duì)第三方的服