二零二五年度別墅購(gòu)置返傭?qū)ｍ?xiàng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度別墅購(gòu)置返傭?qū)ｍ?xiàng)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在二零二五年度別墅購(gòu)置返傭過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在交易過(guò)程中公平、公正、透明。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，保障各方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的和諧發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.返傭：指在別墅購(gòu)置過(guò)程中，甲方按照約定的比例向乙方支付的一定金額。2.購(gòu)置：指購(gòu)買別墅的行為。3.專項(xiàng)合同：指針對(duì)特定項(xiàng)目或事項(xiàng)所簽訂的合同。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：本合同中指提出別墅購(gòu)置返傭請(qǐng)求的一方。2.乙方：本合同中指接受甲方返傭請(qǐng)求并提供相應(yīng)服務(wù)的一方。3.二零二五年度：指自2025年1月1日至2025年12月31日的時(shí)間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供別墅購(gòu)置返傭服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照約定支付返傭款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)配合乙方完成返傭手續(xù)。4.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成返傭工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有義務(wù)按照甲方要求提供別墅購(gòu)置返傭服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保返傭服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付返傭款項(xiàng)。4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的返傭手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成返傭工作。2.甲方應(yīng)按照約定，在乙方完成返傭工作后支付返傭款項(xiàng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。2.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形時(shí)，任何一方均可書(shū)面通知對(duì)方解除合同。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和返傭款項(xiàng)。3.合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.返傭費(fèi)用：根據(jù)甲方購(gòu)置別墅的成交價(jià)格，按照約定的比例計(jì)算。2.服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供別墅購(gòu)置返傭服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方提供的發(fā)票作為支付依據(jù)。2.甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.乙方在完成返傭服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交發(fā)票及付款申請(qǐng)。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票及付款申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)完成支付。7.4支付條款1.支付金額應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有誤差，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.支付完成后，乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付返傭費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的_____%。2.若甲方未按約定履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供返傭服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收金額的_____%。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.賠償方式為支付賠償金，支付時(shí)間及方式按照雙方約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及相關(guān)資料。9.2保密期限1.本合同履行期限屆滿后____年。2.若雙方在合同履行過(guò)程中未涉及保密內(nèi)容，則保密期限為合同履行期限。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行受阻時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如無(wú)法協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)解除合同。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)相互協(xié)助，努力減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、政府行為等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至我國(guó)某仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。2.如雙方未能達(dá)成仲裁協(xié)議，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特殊義務(wù)。2.與合同履行密切相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)別墅購(gòu)置返傭服務(wù)的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)返傭服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方支付能力的審查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)配合對(duì)方進(jìn)行合同相關(guān)事宜的溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書(shū)面等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供所需資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)依法解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為本合同的完整文件，任何附件均與本合同具有同等法律效力。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.雙方在本合同履行過(guò)程中，如需增加或減少條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________________________日期：____________________乙方（簽字）：________________________日期：____________________甲方（蓋章）：________________________日期：____________________乙方（蓋章）：________________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.雙方簽訂的《二零二五年度別墅購(gòu)置返傭?qū)ｍ?xiàng)合同》2.甲方購(gòu)置別墅的合同及付款憑證3.乙方提供的別墅購(gòu)置返傭服務(wù)相關(guān)資料4.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付返傭費(fèi)用。乙方未按約定提供返傭服務(wù)。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定支付返傭費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。乙方未按約定提供返傭服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未提供，視為違約。任何一方泄露保密信息，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)，視為違約。任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.返傭：指在別墅購(gòu)置過(guò)程中，甲方按照約定的比例向乙方支付的一定金額。2.購(gòu)置：指購(gòu)買別墅的行為。3.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.保密義務(wù)：指雙方在本合同履行過(guò)程中對(duì)獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付返傭費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍未支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供返傭服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方提供服務(wù)，如乙方仍未提供，可要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：協(xié)助與配合義務(wù)未履行。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解決協(xié)助與配合問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹第三方主體名稱：________________________第三方主體地址：________________________第三方主體聯(lián)系人：______________________第三方主體聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成別墅購(gòu)置返傭的相關(guān)手續(xù)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和便利條件。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按時(shí)完成其承擔(dān)的服務(wù)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和便利條件。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付返傭費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的信息。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方的支付能力進(jìn)行審查。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定支付返傭費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的_____%。若甲方未按約定履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。甲方在合同履行過(guò)程中不得泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和便利條件。甲方可要求乙方按照合同約定提供返傭服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的信息。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中對(duì)支付能力進(jìn)行審查。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按約定提供返傭服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收金額的_____%。若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行過(guò)程中不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度別墅購(gòu)置返傭?qū)ｍ?xiàng)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同目的二、合同主體1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.第三方基本信息（如有）三、合同標(biāo)的1.購(gòu)置別墅的基本信息2.返傭金額及比例3.返傭支付方式4.返傭支付時(shí)間四、合同期限1.合同生效日期2.合同終止日期3.合同延期條件及程序五、合同履行1.甲方義務(wù)2.乙方義務(wù)3.第三方義務(wù)（如有）4.合同履行地點(diǎn)5.合同履行方式六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.損害賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十二、其他約定1.合同保密2.合同解釋3.合同份數(shù)十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署地點(diǎn)十四、合同附件清單1.合同附件一2.合同附件二3.合同附件三合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度別墅購(gòu)置返傭?qū)ｍ?xiàng)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂雙方：甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________5.合同目的：明確甲乙雙方在2025年度別墅購(gòu)置返傭事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、合同主體1.甲方基本信息：1.1甲方全稱：_________1.2甲方地址：_________1.3甲方聯(lián)系方式：_________2.乙方基本信息：2.1乙方全稱：_________2.2乙方地址：_________2.3乙方聯(lián)系方式：_________3.第三方基本信息（如有）：3.1第三方全稱：_________3.2第三方地址：_________3.3第三方聯(lián)系方式：_________三、合同標(biāo)的1.購(gòu)置別墅的基本信息：3.1所購(gòu)別墅位置：_________3.2所購(gòu)別墅面積：_________3.3所購(gòu)別墅價(jià)格：_________2.返傭金額及比例：4.1返傭金額：_________4.2返傭比例：_________3.返傭支付方式：5.1支付方式：_________5.2支付時(shí)間：_________4.返傭支付時(shí)間：6.1首次支付時(shí)間：_________6.2后續(xù)支付時(shí)間：_________四、合同期限1.合同生效日期：2025年1月1日2.合同終止日期：2025年12月31日3.合同延期條件及程序：7.1延期條件：_________7.2延期程序：_________五、合同履行1.甲方義務(wù)：8.1按合同約定提供購(gòu)房款項(xiàng)8.2配合乙方完成購(gòu)房手續(xù)2.乙方義務(wù)：9.1找到符合甲方要求的別墅9.2協(xié)助甲方完成購(gòu)房手續(xù)9.3按合同約定支付返傭3.第三方義務(wù)（如有）：_________4.合同履行地點(diǎn)：_________5.合同履行方式：_________六、合同變更與解除1.合同變更條件：_________2.合同變更程序：_________3.合同解除條件：_________4.合同解除程序：_________七、違約責(zé)任1.違約情形：10.1甲方未按合同約定提供購(gòu)房款項(xiàng)10.2乙方未按合同約定找到符合甲方要求的別墅10.3乙方未按合同約定支付返傭2.違約責(zé)任承擔(dān)：11.1甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_________11.2乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_________3.違約金計(jì)算：_________4.損害賠償：_________八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同約定的返傭支付完畢或合同約定的期限屆滿。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。十、合同附件1.合同附件清單：1.1甲方身份證復(fù)印件1.2乙方身份證復(fù)印件1.3購(gòu)房合同1.4其他相關(guān)文件2.合同附件內(nèi)容：如附件清單所示。十一、通知與送達(dá)1.通知方式：書(shū)面通知、電子郵件、傳真等。2.送達(dá)地址：如合同主體信息所示。3.送達(dá)方式：通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或直接送達(dá)。十二、其他約定1.合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。十三、合同簽署1.簽署日期：_________2.簽署人：甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________十四、合同附件清單1.合同附件一：購(gòu)房合同2.合同附件二：返傭協(xié)議3.合同附件三：其他相關(guān)文件甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方有權(quán)決定購(gòu)房別墅的具體位置、面積、價(jià)格等關(guān)鍵信息。1.2甲方有權(quán)指定乙方推薦的別墅類型和標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的購(gòu)房信息和市場(chǎng)分析報(bào)告。2.甲方責(zé)任條款：2.1甲方應(yīng)確保提供的購(gòu)房款項(xiàng)真實(shí)有效，并按時(shí)支付。2.2甲方應(yīng)配合乙方完成購(gòu)房手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁?gòu)房合同解除或違約責(zé)任。3.甲方權(quán)益保護(hù)條款：3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的推薦進(jìn)行評(píng)估，并提出修改意見(jiàn)。3.2甲方有權(quán)要求乙方提供購(gòu)房過(guò)程中的實(shí)時(shí)更新和溝通。3.3甲方有權(quán)在購(gòu)房過(guò)程中提出終止合同的條件和程序。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：1.1乙方負(fù)責(zé)尋找符合甲方要求的別墅，并提供詳細(xì)的推薦方案。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整推薦別墅的價(jià)格和條件。1.3乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供購(gòu)房款項(xiàng)。2.乙方責(zé)任條款：2.1乙方應(yīng)確保推薦的別墅符合甲方的要求，并承擔(dān)因別墅信息不實(shí)導(dǎo)致的違約責(zé)任。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成購(gòu)房手續(xù)，包括但不限于提供法律咨詢和協(xié)助談判。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁?gòu)房合同解除或違約責(zé)任。3.乙方權(quán)益保護(hù)條款：3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付返傭，并確保返傭金額的準(zhǔn)確性。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供購(gòu)房過(guò)程中的必要支持和配合。3.3乙方有權(quán)在購(gòu)房過(guò)程中提出終止合同的條件和程序。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款：1.1第三方中介作為本合同的見(jiàn)證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行和雙方的權(quán)益保護(hù)。1.2第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)證明文件和資料。1.3第三方中介有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。2.第三方中介責(zé)任條款：2.1第三方中介應(yīng)確保合同的公正性和合法性，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。2.2第三方中介應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益，防止合同履行過(guò)程中的欺詐行為。2.3第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和協(xié)助，確保合同的有效執(zhí)行。3.第三方中介權(quán)益保護(hù)條款：3.1第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.3第三方中介有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出終止合同的條件和程序。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.購(gòu)房合同4.返傭協(xié)議5.市場(chǎng)分析報(bào)告6.第三方中介資質(zhì)證明7.其他相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供購(gòu)房款項(xiàng)。乙方未按合同約定找到符合甲方要求的別墅。乙方未按合同約定支付返傭。第三方中介未履行監(jiān)督和調(diào)解職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。乙方推薦的別墅不符合甲方要求，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。乙方未按合同約定支付返傭，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。第三方中介未履行監(jiān)督和調(diào)解職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行審理和裁決。2.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)仲裁爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。3.損害賠償：指因一方違約行為給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)予以賠償。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可申請(qǐng)仲裁或法律訴訟。2.問(wèn)題：乙方推薦的別墅不符合甲方要求。解決辦法：乙方應(yīng)重新推薦符合甲方要求的別墅，或雙方協(xié)商解除合同。3.問(wèn)題：第三方中介未履行監(jiān)督和調(diào)解職責(zé)。解決辦法：雙方可向第三方中介提出異議，要求其履行職責(zé)或更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人或企業(yè)，有意購(gòu)置別墅。2.乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)推薦別墅。3.第三方中介為專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行。4.合同適用于2025年度別墅購(gòu)置返傭事宜。全文完。二零二五年度別墅購(gòu)置返傭?qū)ｍ?xiàng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同簽訂背景3.合同目的與范圍4.返傭條件及標(biāo)準(zhǔn)4.1返傭條件4.2返傭標(biāo)準(zhǔn)5.合同履行期限6.合同款項(xiàng)支付方式6.1首付款支付6.2尾款支付7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款12.合同生效與修改13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.合同簽訂背景2.1甲方有意購(gòu)置位于________的別墅。2.2乙方為甲方的購(gòu)房顧問(wèn)，提供購(gòu)房咨詢服務(wù)。3.合同目的與范圍3.1本合同旨在明確甲乙雙方在甲方購(gòu)置別墅過(guò)程中的返傭事宜。3.2合同范圍包括但不限于購(gòu)房咨詢、合同簽訂、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等環(huán)節(jié)。4.返傭條件及標(biāo)準(zhǔn)4.1返傭條件4.1.1甲方在乙方提供的購(gòu)房咨詢服務(wù)下成功購(gòu)置別墅。4.1.2甲方購(gòu)置的別墅需符合合同約定條件。4.2返傭標(biāo)準(zhǔn)4.2.1返傭比例：根據(jù)購(gòu)房金額的________%計(jì)算。4.2.2返傭金額：________元。5.合同履行期限5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方購(gòu)置別墅并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起終止。6.合同款項(xiàng)支付方式6.1首付款支付6.1.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后________日內(nèi)支付首付款________元。6.1.2乙方應(yīng)在收到首付款后________日內(nèi)出具收款憑證。6.2尾款支付6.2.1甲方應(yīng)在別墅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后________日內(nèi)支付尾款________元。6.2.2乙方應(yīng)在收到尾款后________日內(nèi)出具收款憑證。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1甲方在購(gòu)置別墅過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的合法性。7.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理別墅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保甲方獲得合法產(chǎn)權(quán)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同簽訂后________日內(nèi)未支付首付款，視為甲方單方面解除合同。8.1.2乙方在合同簽訂后________日內(nèi)未提供有效的購(gòu)房咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1甲方成功購(gòu)置別墅并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，合同終止。8.2.2合同約定的返傭條件未滿足，合同終止。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付________%的違約金。9.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定提供購(gòu)房咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。9.2.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行審理。11.保密條款11.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.合同生效與修改12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1購(gòu)房合同14.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.3購(gòu)房款支付憑證14.1.4其他與本合同履行相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于貸款機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同履行等。15.3第三方介入程序15.3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的文件和資料，以完成其工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額為合作協(xié)議中約定的金額。17.1.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋因第三方原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。18.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。18.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.3第三方與合同履行18.3.1第三方介入合同履行后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。18.3.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，視為甲乙雙方共同的行為。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2