2025年度智能安防房屋定金合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能安防房屋定金合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（定金支付方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（房屋提供方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此填寫）二、合同前言2.1背景：隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，人們對居住環(huán)境的要求越來越高。為了滿足廣大消費者對智能安防房屋的需求，甲方?jīng)Q定向乙方購買智能安防房屋。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在購買智能安防房屋過程中的權(quán)利義務，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：智能安防房屋：指在房屋設計、施工過程中，采用先進的智能安防技術(shù)，如智能家居系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等，提高居住安全性和便利性的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋：定金：指甲方為保證合同履行，向乙方支付的一定金額的款項。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能安防房屋；（2）甲方有權(quán)在合同履行過程中對房屋質(zhì)量、安全性能等進行監(jiān)督；（3）甲方在合同履行過程中應按約定支付定金；（4）甲方應按時履行合同約定的其他義務。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照合同約定提供符合要求的智能安防房屋；（2）乙方應保證房屋質(zhì)量、安全性能符合國家標準；（3）乙方應配合甲方對房屋質(zhì)量、安全性能的監(jiān)督；（4）乙方應按時履行合同約定的其他義務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：智能安防房屋的交付地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：（1）甲方應在合同生效后：（填寫具體時間）內(nèi)向乙方支付定金；（2）乙方應在收到定金后：（填寫具體時間）內(nèi)將智能安防房屋交付給甲方；（3）合同履行過程中，甲乙雙方應按照約定履行各自的權(quán)利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）房屋購買價格：根據(jù)雙方協(xié)商確定的房屋購買價格，具體金額為人民幣（大寫）：____元整。（2）定金：甲方支付給乙方的定金，金額為人民幣（大寫）：____元整。（3）稅費及其他費用：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，由甲方承擔的稅費及其他相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）定金支付：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付定金給乙方。（2）房屋購買價格支付：甲方應在房屋交付后____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付房屋購買價格給乙方。7.3支付時間：（1）定金支付時間：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付定金。（2）房屋購買價格支付時間：甲方應在房屋交付后____個工作日內(nèi)支付房屋購買價格。7.4支付條款：（1）甲方支付款項時，應向乙方提供付款憑證，乙方應在收到款項后____個工作日內(nèi)出具收款確認書。（2）乙方收到款項后，應及時將款項用于房屋的購買、裝修或其他相關(guān)費用。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付定金或房屋購買價格的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定時間支付款項的，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約金的支付方式為：甲方應在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付違約金給乙方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）雙方在履行合同過程中知悉的與合同相關(guān)的其他信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題；（3）如因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特定權(quán)利和義務；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋的最終購買權(quán)。（2）乙方保留對房屋設計、施工、裝修等方面的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行過程中對房屋質(zhì)量、安全性能進行監(jiān)督的權(quán)力。（2）乙方保留在合同履行過程中對甲方支付款項的核實權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力：修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互配合，共同確保合同的順利履行。（2）雙方應積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應通過書面、電話或其他有效方式進行溝通。（2）雙方應按照約定的時間、地點和方式履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能安防房屋定金的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（定金支付方）：（簽字/蓋章）乙方（房屋提供方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（定金支付方）：（簽字/蓋章）乙方（房屋提供方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋質(zhì)量驗收報告3.房屋稅費繳納憑證4.定金支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)商解決爭議的書面文件7.仲裁或訴訟裁決書8.合同修改和補充協(xié)議9.其他甲乙雙方認為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付定金或房屋購買價格；未按約定時間支付款項；未履行合同約定的其他義務。2.乙方違約：未按約定時間交付房屋；交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準；未履行合同約定的其他義務。違約行為的認定：根據(jù)合同約定，任何一方未履行合同約定的義務，且經(jīng)對方催告后仍未履行，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.定金：為保證合同履行，甲方支付給乙方的一定金額的款項。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指甲乙雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指甲乙雙方將爭議提交法院進行審理的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付定金或房屋購買價格。解決辦法：甲方應按照合同約定支付款項，如逾期支付，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應按照合同約定交付房屋，如逾期交付，應向甲方支付違約金。3.問題：房屋交付后，甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應及時通知乙方，乙方應在合理期限內(nèi)進行修復或賠償。4.問題：合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方負責提供智能安防系統(tǒng)的技術(shù)支持和服務。第三方應保證提供的智能安防系統(tǒng)符合國家標準和合同約定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付智能安防系統(tǒng)的相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和條件以進行系統(tǒng)安裝和維護。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成系統(tǒng)安裝和調(diào)試。第三方應提供必要的培訓和技術(shù)支持，確保甲方能夠正確使用智能安防系統(tǒng)。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付定金和房屋購買價格。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量標準交付房屋。乙方有權(quán)要求甲方承擔因房屋質(zhì)量問題導致的損失。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中對房屋質(zhì)量進行監(jiān)督。乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)對房屋進行驗收。3.甲方的違約及限制條款：甲方的任何違約行為，均應向乙方支付違約金。甲方的違約金金額不得低于合同總金額的____%。甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定交付房屋。甲方可要求乙方在房屋交付前完成所有必要的裝修和設施安裝。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付后一定期限內(nèi)提供房屋的保修服務。甲方可要求乙方在房屋交付后一定期限內(nèi)提供房屋的物業(yè)管理服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付違約金。乙方的違約金金額不得低于合同總金額的____%。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。全文完。2025年度智能安防房屋定金合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同簽訂地點5.合同簽訂目的二、合同標的1.智能安防房屋類型2.房屋位置及面積3.房屋配套設施4.智能安防系統(tǒng)配置三、合同價格1.定金金額2.定金支付方式3.定金退還條件4.定金利息計算四、合同履行1.履行時間2.履行地點3.履行方式4.履行義務五、違約責任1.定金違約責任2.履約違約責任3.逾期履行違約責任4.其他違約責任六、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限八、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效范圍九、合同附件1.房屋圖紙2.智能安防系統(tǒng)配置清單3.相關(guān)證明文件十、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同變更4.合同解除十一、合同解除后的處理1.定金退還2.費用承擔3.損害賠償十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十三、合同解除后的后續(xù)事宜1.智能安防系統(tǒng)移交2.房屋交付3.合同解除后的費用結(jié)算十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.日期3.附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能安防房屋定金合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方信息：出賣方（甲方）：_______買受方（乙方）：_______4.合同簽訂地點：_______5.合同簽訂目的：為明確甲乙雙方在2025年度智能安防房屋購買過程中的權(quán)利義務，特訂立本合同。二、合同標的1.智能安防房屋類型：_______2.房屋位置及面積：_______3.房屋配套設施：_______4.智能安防系統(tǒng)配置：_______三、合同價格1.定金金額：人民幣_______元整2.定金支付方式：_______3.定金退還條件：_______4.定金利息計算：_______四、合同履行1.履行時間：_______2.履行地點：_______3.履行方式：_______4.履行義務：甲方義務：_______乙方義務：_______五、違約責任1.定金違約責任：_______2.履約違約責任：_______3.逾期履行違約責任：_______4.其他違約責任：_______六、合同解除1.合同解除條件：_______2.合同解除程序：_______3.合同解除后果：_______七、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機構(gòu)：_______3.爭議解決期限：_______八、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效范圍：本合同所規(guī)定的權(quán)利義務適用于甲乙雙方。九、合同附件1.房屋圖紙2.智能安防系統(tǒng)配置清單3.相關(guān)證明文件十、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式：除非另有約定，通知應以書面形式通過快遞、傳真或電子郵件方式發(fā)送至對方指定的地址。3.合同變更：任何對本合同的變更均需以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。4.合同解除：除本合同第七章規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除本合同。十一、合同解除后的處理1.定金退還：在合同解除后，除非因乙方違約導致合同解除，甲方應將乙方已支付的定金無息退還乙方。2.費用承擔：因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用。3.損害賠償：任何一方違約造成對方損失的，應按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應的損害賠償責任。十二、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方達成一致解除合同，本合同即終止。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相應的手續(xù)，包括但不限于合同解除通知、財務結(jié)算等。3.合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務關(guān)系終止，但已發(fā)生的違約責任仍應承擔。十三、合同解除后的后續(xù)事宜1.智能安防系統(tǒng)移交：合同解除后，甲方應將智能安防系統(tǒng)移交給乙方或乙方指定的第三方。2.房屋交付：合同解除后，甲方應將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除后的費用結(jié)算：雙方應在合同解除后三十日內(nèi)完成費用結(jié)算。十四、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________日期：________________________2.附件清單：附件1：房屋圖紙附件2：智能安防系統(tǒng)配置清單附件3：相關(guān)證明文件3.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權(quán)條款說明：本合同中，甲方享有對智能安防房屋設計、施工、安裝及系統(tǒng)配置的最終決定權(quán)。乙方應配合甲方的要求，確保房屋及安防系統(tǒng)的質(zhì)量符合甲方標準。2.甲方指定監(jiān)理條款說明：甲方有權(quán)指定具有相應資質(zhì)的監(jiān)理單位對房屋建設及安防系統(tǒng)安裝過程進行全程監(jiān)理，乙方應予以配合，并承擔監(jiān)理費用。3.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：在合同履行期間，若乙方計劃出售或轉(zhuǎn)讓房屋及安防系統(tǒng)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方應在出售或轉(zhuǎn)讓前通知甲方。4.甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化或自身需求，對房屋及安防系統(tǒng)進行必要的變更，乙方應予以配合，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。5.甲方驗收權(quán)條款說明：甲方有權(quán)在房屋及安防系統(tǒng)完工后進行驗收，驗收合格后方可交付乙方使用。若驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至合格為止。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導權(quán)條款說明：本合同中，乙方享有對智能安防房屋設計、施工、安裝及系統(tǒng)配置的最終決定權(quán)。甲方應予以尊重，并按照乙方要求提供相關(guān)支持。2.乙方指定供應商條款說明：乙方有權(quán)指定房屋及安防系統(tǒng)所需材料和設備的供應商，甲方應予以配合，并確保材料及設備的質(zhì)量符合乙方要求。3.乙方優(yōu)先使用權(quán)條款說明：在合同履行期間，若甲方計劃使用房屋及安防系統(tǒng)，乙方享有優(yōu)先使用權(quán)，甲方應在使用前與乙方協(xié)商并取得同意。4.乙方變更權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對房屋及安防系統(tǒng)進行必要的變更，甲方應予以配合，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。5.乙方驗收權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在房屋及安防系統(tǒng)完工后進行驗收，驗收合格后方可交付甲方使用。若驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至合格為止。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務費用條款說明：本合同中，第三方中介機構(gòu)提供的服務費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔，具體費用標準及支付方式應在合同中明確。2.中介保密條款說明：第三方中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責任條款說明：第三方中介機構(gòu)在履行本合同時，應嚴格按照甲乙雙方的要求提供服務，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應承擔相應的責任。4.中介解除合同權(quán)條款說明：若第三方中介機構(gòu)在履行本合同時出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方均有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系，并要求其承擔違約責任。5.中介爭議解決條款說明：若甲乙雙方與第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋圖紙2.智能安防系統(tǒng)配置清單3.相關(guān)證明文件4.第三方中介服務協(xié)議（如有）5.甲方指定監(jiān)理單位資質(zhì)證明（如有）6.乙方指定供應商資質(zhì)證明（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.合同解除通知（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋及安防系統(tǒng)。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成房屋及安防系統(tǒng)的交付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付定金或逾期支付定金。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付定金，或支付定金逾期，視為違約。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務。認定：任何一方違反合同中關(guān)于保密的約定，泄露合同內(nèi)容，視為違約。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的驗收義務。認定：任何一方未在合同約定的時間內(nèi)對房屋及安防系統(tǒng)進行驗收，視為違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的變更或解除合同義務。認定：任何一方未按合同約定進行變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.定金：是指當事人為確保合同的履行，預先支付的一定金額。2.履約：是指合同當事人按照合同約定全面、適當?shù)芈男泻贤x務的行為。3.違約：是指合同當事人未履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定。4.爭議解決：是指合同當事人因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.監(jiān)理：是指監(jiān)理單位對工程項目進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按時履行合同義務。解決辦法：通過協(xié)商解決問題，必要時可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：房屋及安防系統(tǒng)存在質(zhì)量問題。解決辦法：由乙方負責整改，直至符合合同約定標準。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商或爭議解決機構(gòu)解決爭議。五、所有應用場景：1.智能安防房屋的購買與交付。2.智能安防系統(tǒng)的配置與安裝。3.定金的支付與退還。4.合同的變更與解除。5.爭議的解決。全文完。2025年度智能安防房屋定金合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1房屋基本情況2.2安防設備型號及數(shù)量2.3安防系統(tǒng)功能及性能3.合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2定金金額3.3定金支付時間及方式3.4余款支付時間及方式4.合同履行期限4.1安裝施工期限4.2系統(tǒng)調(diào)試期限4.3系統(tǒng)驗收期限5.安裝施工及驗收5.1安裝施工要求5.2安裝施工進度5.3系統(tǒng)驗收標準5.4驗收不合格的處理6.質(zhì)保期及售后服務6.1質(zhì)保期6.2售后服務內(nèi)容6.3售后服務響應時間7.違約責任7.1定金違約責任7.2逾期付款違約責任7.3逾期交房違約責任7.4逾期驗收違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1合同附件一：房屋信息表12.2合同附件二：安防設備清單12.3合同附件三：安裝施工方案12.4合同附件四：驗收報告13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項14.1合同解除后的處理14.2合同附件的效力14.3合同的解釋14.4合同的修改14.5合同的補充14.6合同的附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出讓人名稱：________1.1.2承讓人名稱：________1.2合同雙方法定代表人1.2.1出讓人法定代表人：________1.2.2承讓人法定代表人：________1.3合同雙方地址1.3.1出讓人地址：________1.3.2承讓人地址：________1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1出讓人聯(lián)系方式：________1.4.2承讓人聯(lián)系方式：________2.合同標的物2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：________2.1.2房屋面積：________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.1.4房屋裝修情況：________2.2安防設備型號及數(shù)量2.2.1設備型號：________2.2.2設備數(shù)量：________臺/套2.3安防系統(tǒng)功能及性能2.3.1系統(tǒng)功能：________2.3.2系統(tǒng)性能：________3.合同金額及支付方式3.1合同總金額：________元3.2定金金額：________元3.3定金支付時間及方式3.3.1定金支付時間：________年________月________日3.3.2定金支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.4余款支付時間及方式3.4.1余款支付時間：________年________月________日之前3.4.2余款支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.合同履行期限4.1安裝施工期限4.1.1安裝施工開始時間：________年________月________日4.1.2安裝施工結(jié)束時間：________年________月________日4.2系統(tǒng)調(diào)試期限4.2.1系統(tǒng)調(diào)試開始時間：________年________月________日4.2.2系統(tǒng)調(diào)試結(jié)束時間：________年________月________日4.3系統(tǒng)驗收期限4.3.1系統(tǒng)驗收開始時間：________年________月________日4.3.2系統(tǒng)驗收結(jié)束時間：________年________月________日5.安裝施工及驗收5.1安裝施工要求5.1.1出讓人應提供必要的施工條件5.1.2承讓人應按約定時間完成安裝施工5.1.3安裝施工質(zhì)量應符合國家標準和行業(yè)規(guī)范5.2安裝施工進度5.2.1安裝施工進度報告提交時間：每月________日5.2.2安裝施工進度變更通知：提前________日通知對方5.3系統(tǒng)驗收標準5.3.1系統(tǒng)功能應符合合同約定5.3.2系統(tǒng)性能應符合合同約定5.3.3系統(tǒng)運行穩(wěn)定可靠5.4驗收不合格的處理5.4.1驗收不合格，由承讓人負責整改5.4.2整改完成后，重新進行驗收6.質(zhì)保期及售后服務6.1質(zhì)保期6.1.1質(zhì)保期自系統(tǒng)驗收合格之日起計算6.1.2質(zhì)保期：________年6.2售后服務內(nèi)容6.2.1系統(tǒng)故障排除6.2.2系統(tǒng)升級和維護6.3售后服務響應時間6.3.1響應時間：自接到故障通知之日起________小時內(nèi)6.3.2響應方式：電話、現(xiàn)場等7.違約責任7.1定金違約責任7.1.1任何一方未按約定支付定金，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢诙ń鸾痤~的違約金7.2逾期付款違約責任7.2.1逾期付款，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢谟馄诟犊罱痤~的違約金7.3逾期交房違約責任7.3.1逾期交房，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢谟馄谔鞌?shù)每日房屋租金的違約金7.4逾期驗收違約責任7.4.1逾期驗收，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢谟馄谔鞌?shù)每日合同金額的違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：________8.2.2爭議解決機構(gòu)地址：________8.3爭議解決程序8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后________日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)8.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到爭議材料后________日內(nèi)作出裁決9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導致合同無法履行的9.1.2一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方9.2.2收到解除合同通知的一方應在________日內(nèi)予以答復10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2法律法規(guī)或政策變化10.2合同變更程序10.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議10.2.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿11.1.2合同解除11.2合同終止程序11.2.1雙方應簽署合同終止確認書11.2.2合同終止確認書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同附件12.1合同附件一：房屋信息表12.1.1房屋權(quán)屬證明12.1.2房屋測繪報告12.2合同附件二：安防設備清單12.2.1設備品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價12.3合同附件三：安裝施工方案12.3.1安裝施工流程12.3.2施工圖紙及技術(shù)要求12.4合同附件四：驗收報告12.4.1驗收時間、人員、結(jié)果12.5合同附件五：其他相關(guān)文件12.5.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）13.1.2合同附件齊全13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.其他約定事項14.1合同解除后的處理14.1.1合同解除后，雙方應按約定處理已履行和未履行的義務14.2合同附件的效力14.2.1合同附件與合同具有同等法律效力14.3合同的解釋14.3.1合同條款的解釋應依據(jù)合同目的、習慣及法律法規(guī)14.4合同的修改14.4.1合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行14.5合同的補充14.5.1合同的補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行14.6合同的附件清單14.6.1合同附件清單應列明所有附件的名稱及編號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、施工方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因其自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任，責任限額為________元。15.3第三方介入的條件15.3.1甲乙雙方一致同意引入第三方介入。15.3.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入職責。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權(quán)限和責任達成一致。15.4.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和約定履行職責。15.5第三方介入的職責15.5.1第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務。15.5.2第三方應對甲乙雙方提供的信息保密。15.5.3第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。15.6第三方介入的權(quán)限15.6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督。15.6.2第三方有權(quán)對甲乙雙方提供的信息進行核實。15.6.3第三方有權(quán)在必要時向甲乙雙方提出建議。15.7第三方介入的變更15.7.1如第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)自身能力不足，無法履行職責，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)商更換第三方。15.7.2第三方介入職責的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.甲乙雙方權(quán)利義務調(diào)整16.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務應根據(jù)第三方的職責和介入情況進行調(diào)整。16.2甲乙雙方應保證第三方在介入過程中的合法權(quán)益，不得無故干擾第三方的正常工作。16.3甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供工作場所、資料、信息等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務與被服務的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。17.2第三方與其他各方（如施工方、監(jiān)理單位等）的關(guān)系是獨立的，第三方不代替其他各方承擔任何責任。17.3第三方在介入過程中，應尊重其他各方的合法權(quán)益，不得侵犯其他各