二零二五年度一手房買賣中介服務(wù)協(xié)議（精裝修）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度一手房買賣中介服務(wù)協(xié)議（精裝修）合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.丙方（中介方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二零二五年度一手房買賣過程中，由丙方提供中介服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保買賣雙方在公平、公正、誠信的原則下完成交易。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）一手房：指新建商品房，即開發(fā)商首次將新建成的商品房出售給購房者的行為。2）精裝修：指在房屋交付前，開發(fā)商已對房屋進行裝修，包括墻面、地面、天花板、廚衛(wèi)設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋1）中介服務(wù)：指丙方作為中介方，為甲乙雙方提供信息搜集、洽談、簽約、交房等全程服務(wù)。2）傭金：指乙方支付給丙方的報酬，根據(jù)交易金額的一定比例計算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確、完整的購房資料。2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成購房手續(xù)。3）甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的范圍內(nèi)提供中介服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確、完整的房屋信息。2）乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成交房手續(xù)。3）乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的范圍內(nèi)提供中介服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲乙雙方約定的房屋所在地。5.3合同履行方式1）甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，辦理房屋買賣手續(xù)。2）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣手續(xù)，并確保交易安全、順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1）本協(xié)議約定的期限屆滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；2）終止本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。6.4終止后果1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；2）丙方應(yīng)退還乙方已支付的傭金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）中介服務(wù)費：根據(jù)交易金額的百分之二點五計算，具體金額為人民幣________元。2）其他費用：包括但不限于稅費、維修基金等，由甲乙雙方根據(jù)實際發(fā)生情況另行協(xié)商承擔。7.2支付方式中介服務(wù)費及其他費用支付方式如下：1）甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費人民幣________元。2）乙方應(yīng)于房屋交付之日起十個工作日內(nèi)，向甲方支付其他費用人民幣________元。7.3支付時間1）中介服務(wù)費應(yīng)在協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)支付。2）其他費用應(yīng)在房屋交付后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1）甲方支付中介服務(wù)費及其他費用時，應(yīng)出具書面付款憑證。2）乙方收到甲方支付的款項后，應(yīng)向甲方出具收款確認書。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按約定時間完成房屋交付，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。2）若甲方提供的房屋信息不真實，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1）若乙方未按約定時間支付中介服務(wù)費及其他費用，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。2）若乙方在房屋交付前擅自解約，應(yīng)向甲方支付已收取中介服務(wù)費的兩倍作為違約金。8.3賠償金額和方式1）違約金及賠償金額以人民幣計算。2）賠償方式為一次性現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式1）甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。2）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1）地震、洪水等自然災(zāi)害。2）政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等政府行為。3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2）協(xié)商不成的，雙方可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與甲乙雙方存在利益沖突的第三方。2）本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給不具備履行能力或信譽的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均保留對其財產(chǎn)權(quán)利的完整所有權(quán)。2）丙方保留對其提供的中介服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）在履行本協(xié)議過程中，甲乙雙方均保留對其商業(yè)秘密的保密權(quán)利。2）丙方保留對其中介服務(wù)品牌的獨家使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2）丙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充具有與本協(xié)議同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成房屋買賣交易。2）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時提供相關(guān)信息和文件。2）丙方應(yīng)定期向甲乙雙方通報交易進展情況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于二零二五年度一手房買賣中介服務(wù)協(xié)議（精裝修）的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的文件或協(xié)議均自動失效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式由甲乙雙方共同簽署，并經(jīng)丙方認可。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________丙方（中介方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.房屋買賣合同2.房屋信息清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋信息清單3.其他相關(guān)文件（如身份證明、支付憑證等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間完成房屋交付：認定甲方違約，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。提供的房屋信息不真實：認定甲方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間支付中介服務(wù)費及其他費用：認定乙方違約，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。擅自解約：認定乙方違約，應(yīng)向甲方支付已收取中介服務(wù)費的兩倍作為違約金。3.丙方違約行為及認定：未按約定提供中介服務(wù)：認定丙方違約，應(yīng)退還乙方已支付的傭金。泄露保密內(nèi)容：認定丙方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同成立、生效、履行、變更、解除及違約責任等內(nèi)容。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)、交易、管理等法律制度。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指當事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。5.賠償責任：指違約方應(yīng)承擔的因違約行為給對方造成的損失賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間完成房屋交付。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可協(xié)商延長交付時間或解除合同。2.問題：乙方未按約定時間支付中介服務(wù)費及其他費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追討欠款。3.問題：丙方未按約定提供中介服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求丙方退還傭金，并可向相關(guān)部門投訴。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：受侵害方有權(quán)要求違約方承擔法律責任，并可要求賠償損失。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整履行時間或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任第三方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實、合法、有效，并對因中介服務(wù)引起的糾紛承擔相應(yīng)責任。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的各項手續(xù)，確保交易順利進行。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，費用標準應(yīng)事先明確并在合同中約定。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，以確保中介服務(wù)的順利開展。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房屋信息。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋交付。乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)享受因甲方違約而產(chǎn)生的違約金收益。乙方有權(quán)要求丙方提供額外的服務(wù)，如法律咨詢、裝修建議等。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定時間完成房屋交付，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供虛假房屋信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。甲方不得限制乙方的合法權(quán)益，如拒絕乙方合理提出的變更請求。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照約定支付購房款項。甲方可要求乙方按照約定完成房屋交付手續(xù)。甲方可要求丙方協(xié)助解決交易過程中的問題。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的中介服務(wù)費用。甲方可享受乙方因違約而產(chǎn)生的違約金收益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定支付購房款項，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方拒絕按約定完成房屋交付手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方不得違反約定，損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度一手房買賣中介服務(wù)協(xié)議（精裝修）2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.協(xié)議標的2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋裝修情況3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項3.2乙方服務(wù)內(nèi)容3.3乙方服務(wù)期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標準4.2支付時間及方式4.3違約責任5.傭金支付及分成5.1傭金支付時間5.2傭金分成比例5.3傭金支付方式6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知與送達10.3附件11.甲方權(quán)利義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)12.乙方權(quán)利義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.協(xié)議標的2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：2.1.2房屋面積：2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：2.1.4房屋用途：2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.2.2房屋所有權(quán)人：2.3房屋裝修情況2.3.1裝修標準：2.3.2裝修材料：2.3.3裝修完成時間：3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項3.1.1甲方委托乙方提供房屋買賣中介服務(wù)。3.1.2甲方同意乙方按照約定條件代理其出售房屋。3.2乙方服務(wù)內(nèi)容3.2.1乙方負責尋找合適的購房客戶。3.2.2乙方負責與購房客戶進行溝通，促成交易。3.2.3乙方負責協(xié)助甲方辦理房屋買賣手續(xù)。3.3乙方服務(wù)期限3.3.1本協(xié)議服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至房屋買賣合同簽訂之日止。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標準4.1.1乙方收取中介服務(wù)費的比例為房屋成交價的百分之三。4.2支付時間及方式4.2.1甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付乙方中介服務(wù)費。4.2.2甲方應(yīng)將中介服務(wù)費支付至乙方指定的賬戶。4.3違約責任4.3.1若甲方未按時支付中介服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。5.傭金支付及分成5.1傭金支付時間5.1.1傭金應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。5.2傭金分成比例5.2.1乙方應(yīng)將甲方支付的中介服務(wù)費中的百分之五十作為傭金支付給乙方。5.3傭金支付方式5.3.1傭金應(yīng)支付至乙方指定的賬戶。6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后未在七個工作日內(nèi)糾正的，對方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2合同終止條件6.2.1房屋買賣合同簽訂后，本協(xié)議自動終止。6.3解除或終止后的處理6.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除或終止后的權(quán)益得到妥善處理。8.保密條款8.1保密范圍8.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及與協(xié)議相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于房屋信息、客戶信息、交易價格、傭金分成等。8.2保密期限8.2.1本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)有效。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。10.法律適用及管轄10.1法律適用10.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1雙方同意，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方均有權(quán)暫停履行或解除本協(xié)議。11.2通知與送達11.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達對方。11.3附件11.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.甲方權(quán)利義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)。12.1.2甲方有權(quán)要求乙方保守其商業(yè)秘密。12.2甲方義務(wù)12.2.1甲方應(yīng)如實提供房屋信息，不得隱瞞或提供虛假信息。12.2.2甲方應(yīng)按時支付中介服務(wù)費用。13.乙方權(quán)利義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.1.1乙方有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費用。13.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助以完成中介服務(wù)。13.2乙方義務(wù)13.2.1乙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。13.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。14.合同生效及解除14.1合同生效條件14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件14.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。14.3合同解除后的處理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣中介服務(wù)過程中，除甲方、乙方外的任何自然人和法人或其他組織，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、銀行、擔保公司等。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H情況需要第三方介入，應(yīng)在提前通知對方并取得對方同意后，邀請第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方在介入過程中，對甲方或乙方的損失承擔的責任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和合同約定來確定。3.2第三方責任限額不得超過甲方或乙方因第三方介入而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。4.第三方職責4.1第三方應(yīng)按照甲方或乙方的要求，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以便其完成專業(yè)服務(wù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和實際工作情況，提出合理的工作計劃和費用預(yù)算。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方費用7.1第三方提供專業(yè)服務(wù)的費用，由甲方或乙方根據(jù)本合同約定和實際情況承擔。7.2第三方費用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費、評估費、鑒定費等。8.第三方介入程序8.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并書面約定第三方介入的具體事項和程序。8.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。9.第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于平等、自愿的原則，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。9.2第三方在介入過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。10.第三方責任劃分10.1第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)由第三方承擔相應(yīng)責任。10.2若第三方因甲方或乙方提供的信息不實或存在誤導(dǎo)而造成損失，甲方或乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。10.3若第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或行業(yè)標準，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。11.第三方介入爭議解決11.1第三方介入過程中，若出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。12.第三方介入合同解除12.1若第三方介入后，甲方或乙方認為不再需要第三方服務(wù)，可提前通知對方，并書面約定解除第三方介入?yún)f(xié)議。13.第三方介入費用結(jié)算13.1第三方介入費用結(jié)算，應(yīng)按照本合同約定和補充協(xié)議的約定執(zhí)行。13.2第三方介入費用結(jié)算后，甲方或乙方應(yīng)及時支付第三方費用。14.第三方介入期限14.1第三方介入期限，應(yīng)根據(jù)第三方提供專業(yè)服務(wù)的實際需要確定。14.2第三方介入期限屆滿或合同解除后，第三方應(yīng)按照約定完成剩余工作，并退出介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的正式文件。說明：用于證明房屋所有權(quán)及使用權(quán)，確保交易合法有效。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：是房屋買賣交易的正式文件，對雙