2025年度房屋買賣更名及裝修費用結算及稅費結算協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣更名及裝修費用結算及稅費結算協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在房屋買賣更名、裝修費用結算及稅費結算等方面的權利義務，確保雙方合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）房屋買賣更名：指甲方將房屋產權轉移至其他親屬名下的行為。（2）裝修費用：指乙方在購買房屋后對房屋進行的裝修所產生的費用。（3）稅費：指根據我國相關法律法規(guī)，在房屋買賣過程中需要繳納的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本協(xié)議中出售房屋并承擔相關責任的一方。（2）乙方：指本協(xié)議中購買房屋并承擔相關責任的一方。（3）其他相關方：指在本協(xié)議履行過程中，可能涉及到的其他利益相關方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付房屋買賣更名、裝修費用及稅費。（2）甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內取得房屋產權。（3）甲方應承擔因房屋買賣更名、裝修費用及稅費結算所產生的相關責任。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定辦理房屋買賣更名手續(xù)。（2）乙方有權要求甲方退還已支付的裝修費用。（3）乙方應按照本協(xié)議約定支付房屋買賣更名、裝修費用及稅費。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自生效之日起至房屋買賣更名、裝修費用及稅費結算完畢之日止。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）房屋買賣更名：甲方應在本協(xié)議生效后30日內，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。（2）裝修費用結算：乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后30日內，向甲方支付裝修費用。（3）稅費結算：乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后30日內，向甲方支付稅費。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）本協(xié)議終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，本協(xié)議自動終止。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定結算剩余款項；（2）本協(xié)議終止后，雙方應各自承擔因終止而產生的責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋買賣更名費用：包括但不限于更名手續(xù)費、登記費等。（2）裝修費用：指乙方在購買房屋后對房屋進行的裝修所產生的費用，包括材料費、人工費等。（3）稅費：指根據我國相關法律法規(guī)，在房屋買賣過程中需要繳納的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。7.2支付方式（1）甲方房屋買賣更名費用及稅費支付：乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，一次性支付甲方房屋買賣更名費用及稅費。（2）裝修費用支付：乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照裝修工程進度分階段支付裝修費用。7.3支付時間（1）房屋買賣更名費用及稅費支付時間：乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的15個工作日內支付完畢。（2）裝修費用支付時間：裝修工程每個階段完成后，乙方應在收到甲方提供的發(fā)票或結算單后15個工作日內支付該階段費用。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關費用。（2）支付憑證：乙方支付費用后，應及時向甲方提供支付憑證，甲方應在收到憑證后予以確認。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未在約定的時間內配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。8.2乙方違約若乙方未按約定時間支付房屋買賣更名費用、裝修費用或稅費，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬分之五計算。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應按照實際損失賠償乙方，賠償金額包括但不限于直接經濟損失、違約金等。（2）乙方違約賠償：乙方應按照約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的其他損失。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議項下涉及的房屋買賣信息、裝修費用、稅費等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋買賣更名手續(xù)辦理完畢之日止。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本協(xié)議項下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議項下的義務，但應盡力減輕損失。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議項下的義務。10.4不可抗力實例本協(xié)議項下的不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、火災、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解雙方可向有關調解機構申請調解，調解期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議項下的義務。11.3仲裁或訴訟雙方協(xié)商不成且調解無效時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）本協(xié)議項下的權利和義務不得轉讓給與合同無關的第三方。（2）本協(xié)議項下的權利和義務不得轉讓給具有潛在利益沖突的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對房屋買賣更名、裝修費用結算及稅費結算的最終解釋權。13.2特殊權力保留（1）在房屋買賣更名過程中，甲方保留對房屋產權過戶的最終決定權。（2）在裝修費用結算過程中，甲方保留對裝修質量及費用的最終審核權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協(xié)議的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)助，共同完成房屋買賣更名、裝修費用結算及稅費結算等相關事項。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應及時溝通，協(xié)商解決履行過程中的問題。（2）雙方應按照本協(xié)議約定，履行各自的義務，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于房屋買賣更名、裝修費用結算及稅費結算的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款任何增減條款均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）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.乙方權利：乙方有權要求甲方在約定時間內辦理房屋過戶手續(xù)。乙方有權要求甲方退還已支付的裝修費用。乙方有權要求甲方承擔因房屋買賣更名、裝修費用及稅費結算所產生的相關責任。2.乙方利益條款：乙方在房屋買賣過程中享有優(yōu)先選擇權。乙方在合同履行過程中享有知情權，包括但不限于房屋產權信息、裝修費用、稅費等。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在約定時間內辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。若甲方未按約定退還裝修費用，乙方有權要求甲方支付違約金。甲方在合同履行過程中不得擅自變更房屋用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照約定支付房屋買賣更名費用、裝修費用及稅費。甲方可要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照裝修工程進度分階段支付裝修費用。2.甲方的利益條款：甲方可享有房屋買賣過程中的優(yōu)先權。甲方可獲得乙方支付的房屋買賣更名費用、裝修費用及稅費。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未在約定時間內支付相關費用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。若乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金。乙方在合同履行過程中不得擅自變更房屋用途。全文完。2025年度房屋買賣更名及裝修費用結算及稅費結算協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的1.6合同期限1.7合同生效條件第二章房屋買賣更名2.1房屋基本信息2.2更名原因2.3更名流程2.4更名費用2.5更名時間節(jié)點2.6更名后權益歸屬第三章裝修費用結算3.1裝修項目及標準3.2裝修費用預算3.3裝修費用支付方式3.4裝修費用結算時間3.5裝修費用變更及調整3.6裝修質量保證第四章稅費結算4.1稅費種類及計算標準4.2稅費支付責任4.3稅費支付時間4.4稅費變更及調整4.5稅費爭議解決第五章合同履行與違約責任5.1合同履行方式5.2履行期限5.3履行地點5.4違約責任5.5違約金計算標準5.6違約金支付方式第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用7.4爭議解決期限第八章合同附件8.1房屋買賣合同8.2裝修合同8.3稅費結算清單8.4其他相關文件第九章合同變更與補充9.1合同變更程序9.2合同補充條款9.3合同變更后的效力第十章合同解除與終止后的處理10.1房屋及裝修恢復原狀10.2費用結算10.3稅費結算10.4爭議解決第十一章合同終止后的權益歸屬11.1房屋權益歸屬11.2裝修權益歸屬11.3稅費權益歸屬第十二章合同解除與終止后的費用承擔12.1費用承擔原則12.2費用承擔方式12.3費用承擔期限第十三章合同簽訂及履行過程中的保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違約責任第十四章合同其他約定事項14.1合同簽訂及履行過程中的通知方式14.2合同簽訂及履行過程中的聯(lián)系方式14.3合同附件的效力14.4合同的解除與終止14.5合同的修改與補充14.6合同的爭議解決14.7合同的生效及解釋合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋買賣更名及裝修費用結算及稅費結算協(xié)議”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方基本信息甲方（賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.5合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度房屋買賣更名、裝修費用結算及稅費結算等方面的權利、義務和責任。1.6合同期限本合同自簽訂之日起生效，至______年______月______日止。1.7合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房屋買賣更名2.1房屋基本信息房屋坐落地址：________________房屋產權證號：________________房屋面積：________________平方米2.2更名原因因______原因，需將房屋產權由甲方變更為乙方。2.3更名流程1.甲方提供房屋產權證等相關證明文件；2.乙方支付更名費用；3.甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；4.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得房屋產權。2.4更名費用更名費用總額為______元，由乙方支付。2.5更名時間節(jié)點更名手續(xù)辦理完成時間為______年______月______日。2.6更名后權益歸屬房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋產權歸乙方所有。第三章裝修費用結算3.1裝修項目及標準裝修項目：________________裝修標準：________________3.2裝修費用預算裝修費用總額為______元。3.3裝修費用支付方式1.乙方支付裝修費用總額的______%作為預付款；2.裝修工程完工后，乙方支付裝修費用總額的______%；3.裝修工程驗收合格后，乙方支付裝修費用總額的______%。3.4裝修費用結算時間裝修費用結算時間為裝修工程完工后______日內。3.5裝修費用變更及調整裝修費用如有變更，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。3.6裝修質量保證裝修工程完工后，甲方提供______個月的裝修質量保證期。第四章稅費結算4.1稅費種類及計算標準稅費種類：________________計算標準：________________4.2稅費支付責任稅費由乙方承擔。4.3稅費支付時間稅費支付時間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內。4.4稅費變更及調整稅費如有變更，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.5稅費爭議解決稅費爭議按國家相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。第五章合同履行與違約責任5.1合同履行方式雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務。5.2履行期限雙方應按合同約定的時間節(jié)點履行合同義務。5.3履行地點合同履行地點為房屋所在地。5.4違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；2.違約金計算標準：______元/天；3.違約金支付方式：______。5.5違約金支付方式違約金支付方式為______。5.6違約金支付期限違約金支付期限為違約行為發(fā)生之日起______日內。第六章合同解除與終止6.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。6.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除。6.3合同解除或終止后的處理1.雙方應按照本合同約定處理合同解除或終止后的相關事宜；2.合同解除或終止后，雙方應妥善處理房屋及裝修相關事宜。第七章爭議解決7.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交______仲裁委員會仲裁；3.仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構為______。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。7.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起______日內。第八章合同附件8.1房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同（具體內容詳見附件一）。8.2裝修合同附件二：裝修合同（具體內容詳見附件二）。8.3稅費結算清單附件三：稅費結算清單（具體內容詳見附件三）。8.4其他相關文件附件四：其他相關文件（如房產證、身份證等）。第九章合同變更與補充9.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更后的效力合同變更后的條款，自變更協(xié)議簽訂之日起生效。第十章合同解除與終止后的處理10.1房屋及裝修恢復原狀合同解除或終止后，雙方應將房屋及裝修恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。10.2費用結算合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行費用結算。10.3稅費結算合同解除或終止后，稅費結算按照國家相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。10.4爭議解決合同解除或終止后的爭議，按照第七章爭議解決條款執(zhí)行。第十一章合同終止后的權益歸屬11.1房屋權益歸屬合同終止后，房屋權益歸屬按照合同約定或雙方協(xié)商解決。11.2裝修權益歸屬合同終止后，裝修權益歸屬按照合同約定或雙方協(xié)商解決。11.3稅費權益歸屬合同終止后，稅費權益歸屬按照合同約定或雙方協(xié)商解決。第十二章合同解除與終止后的費用承擔12.1費用承擔原則合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或雙方協(xié)商解決費用承擔。12.2費用承擔方式費用承擔方式為______。12.3費用承擔期限費用承擔期限為合同解除或終止之日起______日內。第十三章合同簽訂及履行過程中的保密條款13.1保密內容本合同簽訂及履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密內容。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起______年。13.3違約責任任何一方違反保密條款，應承擔相應的違約責任。第十四章合同其他約定事項14.1合同簽訂及履行過程中的通知方式雙方應通過書面形式進行通知，通知送達時間為送達之日起______日內。14.2合同簽訂及履行過程中的聯(lián)系方式雙方應保持有效的聯(lián)系方式，并及時告知對方變更后的聯(lián)系方式。14.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同的解除與終止合同的解除與終止按照第六章合同解除與終止條款執(zhí)行。14.5合同的修改與補充合同的修改與補充按照第九章合同變更與補充條款執(zhí)行。14.6合同的爭議解決合同的爭議解決按照第七章爭議解決條款執(zhí)行。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：日期：________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在房屋買賣、裝修及稅費結算過程中的主導權。條款內容：1.甲方有權決定房屋買賣、裝修及稅費結算的具體事宜；2.乙方應積極配合甲方的工作，按照甲方的要求提供相關資料；3.甲方有權對乙方提供的資料進行審核，并有權要求乙方補充或更正。1.2甲方指定裝修方案條款說明：本條款規(guī)定甲方有權指定裝修方案，乙方應無條件接受。條款內容：1.甲方有權指定裝修方案，包括裝修風格、材料、施工工藝等；2.乙方應按照甲方指定的裝修方案進行施工，不得擅自更改；3.甲方有權對裝修過程進行監(jiān)督，確保裝修質量符合要求。1.3甲方指定稅費結算方式條款說明：本條款規(guī)定甲方有權指定稅費結算方式，乙方應遵守。條款內容：1.甲方有權指定稅費結算方式，包括支付時間、支付方式等；2.乙方應按照甲方指定的稅費結算方式進行支付；3.甲方有權對乙方支付稅費的情況進行監(jiān)督。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在房屋買賣、裝修及稅費結算過程中的主導權。條款內容：1.乙方有權決定房屋買賣、裝修及稅費結算的具體事宜；2.甲方應積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相關資料；3.乙方有權對甲方提供的資料進行審核，并有權要求甲方補充或更正。2.2乙方指定裝修方案條款說明：本條款規(guī)定乙方有權指定裝修方案，甲方應無條件接受。條款內容：1.乙方有權指定裝修方案，包括裝修風格、材料、施工工藝等；2.甲方應按照乙方指定的裝修方案進行施工，不得擅自更改；3.乙方有權對裝修過程進行監(jiān)督，確保裝修質量符合要求。2.3乙方指定稅費結算方式條款說明：本條款規(guī)定乙方有權指定稅費結算方式，甲方應遵守。條款內容：1.乙方有權指定稅費結算方式，包括支付時間、支付方式等；2.甲方應按照乙方指定的稅費結算方式進行支付；3.乙方有權對甲方支付稅費的情況進行監(jiān)督。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款說明：本條款明確第三方中介機構的職責。條款內容：1.中介機構應協(xié)助雙方完成房屋買賣、裝修及稅費結算等相關事宜；2.中介機構應保證提供的信息真實、準確、完整；3.中介機構應遵守國家相關法律法規(guī)，維護雙方的合法權益。3.2中介機構費用條款說明：本條款規(guī)定中介機構費用的支付方式。條款內容：1.中介機構費用由雙方按照約定的比例承擔；2.中介機構費用支付時間為合同簽訂后______日內；3.中介機構費用支付方式為______。3.3中介機構保密條款說明：本條款規(guī)定中介機構在合同履行過程中的保密義務。條款內容：1.中介機構應對在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息進行保密；2.中介機構違反保密義務，應承擔相應的法律責任；3.中介機構保密期限自合同簽訂之日起______年。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.裝修合同3.稅費結算清單4.其他相關文件（如房產證、身份證等）5.甲方指定裝修方案6.乙方指定裝修方案7.中介機構服務協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。認定：甲方未在合同約定的時間內完成房屋過戶手續(xù)，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時間支付裝修費用。認定：乙方未在合同約定的時間內支付裝修費用，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定時間支付稅費。認定：甲方未在合同約定的時間內支付稅費，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定時間完成裝修工程。認定：乙方未在合同約定的時間內完成裝修工程，視為違約。5.違約行為：中介機構未按約定提供準確信息。認定：中介機構提供的信息存在虛假、誤導性或遺漏，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指買賣雙方就房屋的買賣達成一致意見，約定房屋買賣條件、價格、交付時間等內容的書面協(xié)議。2.裝修合同：指業(yè)主與裝修公司就房屋裝修工程達成一致意見，約定裝修項目、標準、費用、時間等內容的書面協(xié)議。3.稅費結算：指在房屋買賣過程中，買方按照國家規(guī)定繳納的稅費，包括契稅、個人所得稅等。4.過戶手續(xù)：指房屋所有權轉移登記手續(xù)，包括產權證變更、登記等。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應立即停止施工，與甲方協(xié)商解決，必要時可聘請第三方鑒定機構進行鑒定。2.問題：稅費計算錯誤。解決辦法：雙方應立即核對稅費計算，如有錯誤，應重新計算并補繳或退回多余稅費。3.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：雙方可向中介機構提出投訴，要求其改進服務，如中介機構無法滿足要求，可更換中介機構。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介機構交易。3.房屋買賣及裝修一體化服務。4.稅費結算涉及多種稅費種類。5.房屋買賣合同及裝修合同合并執(zhí)行。全文完。2025年度房屋買賣更名及裝修費用結算及稅費結算協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途3.房屋買賣更名3.1更名原因3.2更名手續(xù)3.3更名費用4.裝修費用結算4.1裝修項目及費用4.2裝修進度及驗收4.3裝修費用支付方式5.稅費結算5.1稅費種類及稅率5.2稅費計算方法5.3稅費支付方式6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3違約責任7.合同履行及違約責任7.1合同履行7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：裝修合同11.3附件三：稅費繳納證明12.其他約定事項13.合同簽署14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：________2.1.2房屋所在區(qū)域：________2.1.3房屋具體地址：________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途：________3.房屋買賣更名3.1更名原因3.1.1更名原因：________3.2更名手續(xù)3.2.1更名所需材料：________3.2.2更名辦理流程：________3.3更名費用3.3.1更名費用總額：________元3.3.2更名費用支付方式：________4.裝修費用結算4.1裝修項目及費用4.1.1裝修項目：________4.1.2裝修費用總額：________元4.2裝修進度及驗收4.2.1裝修進度安排：________4.2.2裝修驗收標準：________4.3裝修費用支付方式4.3.1裝修費用支付節(jié)點：________4.3.2裝修費用支付方式：________5.稅費結算5.1稅費種類及稅率5.1.1稅費種類：________5.1.2稅費稅率：________5.2稅費計算方法5.2.1稅費計算公式：________5.3稅費支付方式5.3.1稅費支付節(jié)點：________5.3.2稅費支付方式：________6.付款方式及期限6.1付款方式6.1.1付款方式：________6.2付款期限6.2.1付款期限：________6.3違約責任6.3.1違約責任：________7.合同履行及違約責任7.1合同履行7.1.1甲方責任：________7.1.2乙方責任：________7.2違約責任7.2.1違約情形：________7.2.2違約責任：________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1仲裁機構：________仲裁委員會8.2.2仲裁地點：________9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行。9.1.3一方違約，另一方在通知違約方后____日內仍未采取補救措施。9.2合同解除程序9.2.1合同解除需書面通知對方，并經雙方簽字確認。9.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的目的實現(xiàn)。10.2.2合同解除。10.2.3合同期限屆滿且無續(xù)簽意向。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.1.1房屋買賣合同副本。11.2附件二：裝修合同11.2.1裝修合同副本。11.3附件三：稅費繳納證明11.3.1稅費繳納證明副本。12.其他約定事項12.1任何與本協(xié)議有關的變更或補充，均需以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。12.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數及保管