2025年度二零二五年度科研實(shí)驗(yàn)用房借用協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度科研實(shí)驗(yàn)用房借用協(xié)議書合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：___________（科研機(jī)構(gòu)/學(xué)校/企業(yè)等）地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________乙方：___________（借用單位）地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________其他相關(guān)方：___________（若有）地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的“科研實(shí)驗(yàn)用房”是指甲方擁有的、用于科研實(shí)驗(yàn)活動(dòng)的房屋設(shè)施，包括但不限于實(shí)驗(yàn)室、實(shí)驗(yàn)臺(tái)、實(shí)驗(yàn)器材等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）借用：指乙方在甲方同意的情況下，按照本合同約定使用甲方科研實(shí)驗(yàn)用房的行為。（2）借用期限：指乙方使用甲方科研實(shí)驗(yàn)用房的時(shí)間范圍。（3）借用費(fèi)用：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方用于補(bǔ)償科研實(shí)驗(yàn)用房使用成本的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在借用期限內(nèi)對(duì)科研實(shí)驗(yàn)用房進(jìn)行管理、維護(hù)和使用。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供科研實(shí)驗(yàn)用房，并保證其符合使用要求。（3）甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下終止本合同，收回科研實(shí)驗(yàn)用房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在借用期限內(nèi)使用甲方科研實(shí)驗(yàn)用房，進(jìn)行科研實(shí)驗(yàn)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定使用科研實(shí)驗(yàn)用房，遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付借用費(fèi)用，并按約定用途使用科研實(shí)驗(yàn)用房。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借用期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方科研實(shí)驗(yàn)用房地址：___________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，在借用期限內(nèi)使用甲方科研實(shí)驗(yàn)用房。（2）乙方在借用期限內(nèi)，如需對(duì)科研實(shí)驗(yàn)用房進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)事先取得甲方同意。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期。（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，且違約方在接到通知后____日內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施。（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。（2）一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方科研實(shí)驗(yàn)用房。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）科研實(shí)驗(yàn)用房使用費(fèi)：按實(shí)際使用面積和借用期限計(jì)算。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的實(shí)驗(yàn)設(shè)備、儀器等，按實(shí)際使用次數(shù)和規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（3）水、電、暖等能源費(fèi)用：按實(shí)際消耗量和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：如清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生情況計(jì)算。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每個(gè)借用費(fèi)用結(jié)算周期結(jié)束后____日內(nèi)，將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式，但乙方應(yīng)在每個(gè)借用費(fèi)用結(jié)算周期結(jié)束后____日內(nèi)，將費(fèi)用支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）每個(gè)借用費(fèi)用結(jié)算周期結(jié)束后____日內(nèi)支付。（2）合同簽訂后____日內(nèi)支付首期費(fèi)用。7.4支付章件（1）支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬匯款憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。（2）費(fèi)用清單：詳細(xì)列明費(fèi)用構(gòu)成和金額。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供科研實(shí)驗(yàn)用房，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）甲方提供的科研實(shí)驗(yàn)用房不符合使用要求，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付借用費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）乙方擅自改變科研實(shí)驗(yàn)用房的使用性質(zhì)，或損壞甲方設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。（2）賠償損失：按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他保密信息，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為。（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致科研實(shí)驗(yàn)用房損壞。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致科研項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款。（2）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)科研實(shí)驗(yàn)用房的所有權(quán)，乙方僅獲得在借用期限內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)科研實(shí)驗(yàn)用房的維修、更新、改造等權(quán)利。（2）甲方保留在合同到期或乙方違約時(shí)收回科研實(shí)驗(yàn)用房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確?？蒲袑?shí)驗(yàn)用房的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成相關(guān)實(shí)驗(yàn)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就科研實(shí)驗(yàn)用房借用事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，擅自增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方科研實(shí)驗(yàn)用房設(shè)施清單2.乙方科研實(shí)驗(yàn)用房借用申請(qǐng)表3.費(fèi)用結(jié)算清單4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合相關(guān)記錄9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供科研實(shí)驗(yàn)用房。b.提供的科研實(shí)驗(yàn)用房不符合使用要求。c.未按合同約定收取借用費(fèi)用。乙方違約：a.未按合同約定支付借用費(fèi)用。b.擅自改變科研實(shí)驗(yàn)用房的使用性質(zhì)。c.損壞甲方設(shè)施設(shè)備。d.違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：科研實(shí)驗(yàn)用房設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問題：借用費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的支付期限，并督促乙方按時(shí)支付。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，采取保密措施，對(duì)泄露信息的行為依法追究責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并采取一切可能的措施減輕損失。5.問題：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的科研實(shí)驗(yàn)用房符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。第三方應(yīng)確?？蒲袑?shí)驗(yàn)用房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保科研實(shí)驗(yàn)用房的安全和正常使用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)科研實(shí)驗(yàn)用房進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行科研實(shí)驗(yàn)用房的借用和歸還工作。第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)科研實(shí)驗(yàn)用房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方正確使用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合使用要求的科研實(shí)驗(yàn)用房。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前至少提前____日通知乙方，以便乙方做好歸還準(zhǔn)備。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的科研成果不受第三方干擾。甲方應(yīng)保障乙方的實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)安全，不得泄露給第三方。甲方應(yīng)保障乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變科研實(shí)驗(yàn)用房的結(jié)構(gòu)和用途。甲方不得無故限制乙方的正常實(shí)驗(yàn)活動(dòng)。甲方不得無故提高借用費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)科研實(shí)驗(yàn)用房的實(shí)際使用情況，對(duì)乙方進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督。甲方可要求乙方在借用期限內(nèi)保持科研實(shí)驗(yàn)用房的整潔和安全。甲方可要求乙方在借用期限結(jié)束后，對(duì)科研實(shí)驗(yàn)用房進(jìn)行清潔和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方在借用期間產(chǎn)生的科研成果的優(yōu)先使用權(quán)。甲方可獲得乙方在借用期間產(chǎn)生的科研成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得將科研實(shí)驗(yàn)用房用于非法活動(dòng)。乙方不得擅自將科研實(shí)驗(yàn)用房轉(zhuǎn)借給第三方。乙方不得擅自改變科研實(shí)驗(yàn)用房的結(jié)構(gòu)和用途。全文完。2025年度二零二五年度科研實(shí)驗(yàn)用房借用協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議編號(hào)3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)5.協(xié)議雙方基本信息二、借用房屋概述1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋設(shè)施三、借用期限1.借用起始日期2.借用終止日期3.借用期限變更四、借用費(fèi)用及支付方式1.借用費(fèi)用計(jì)算方法2.借用費(fèi)用支付方式3.借用費(fèi)用支付時(shí)間五、房屋使用規(guī)范1.房屋使用范圍2.房屋使用限制3.房屋維護(hù)責(zé)任4.房屋安全責(zé)任六、借用方責(zé)任1.房屋使用責(zé)任2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋安全責(zé)任4.房屋歸還責(zé)任七、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除與終止程序八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用條款3.通知方式條款4.合同附件十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)十二、合同附件1.房屋借用清單2.房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十三、合同修訂與補(bǔ)充1.合同修訂程序2.合同補(bǔ)充程序3.合同修訂與補(bǔ)充的效力十四、合同解除與終止后的處理1.房屋歸還2.費(fèi)用結(jié)算3.爭(zhēng)議解決4.合同解除與終止后的其他事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度二零二五年度科研實(shí)驗(yàn)用房借用協(xié)議書2.協(xié)議編號(hào)：_______3.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)5.協(xié)議雙方基本信息：出借方：名稱：______大學(xué)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______借用方：名稱：______研究所地址：____市____區(qū)____路____號(hào)聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______二、借用房屋概述1.房屋位置：____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____室2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____層樓4.房屋用途：科研實(shí)驗(yàn)5.房屋設(shè)施：____三、借用期限1.借用起始日期：____年____月____日2.借用終止日期：____年____月____日3.借用期限變更：____四、借用費(fèi)用及支付方式1.借用費(fèi)用計(jì)算方法：____2.借用費(fèi)用支付方式：____3.借用費(fèi)用支付時(shí)間：____五、房屋使用規(guī)范1.房屋使用范圍：____2.房屋使用限制：____3.房屋維護(hù)責(zé)任：____4.房屋安全責(zé)任：____六、借用方責(zé)任1.房屋使用責(zé)任：____2.房屋維護(hù)責(zé)任：____3.房屋安全責(zé)任：____4.房屋歸還責(zé)任：____七、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件：____2.協(xié)議終止條件：____3.協(xié)議解除與終止程序：____八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。九、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.法律適用條款：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.通知方式條款：雙方通訊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。4.合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、合同生效與備案1.合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案要求：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)____部門十二、合同附件1.房屋借用清單2.房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十三、合同修訂與補(bǔ)充1.合同修訂程序：任何一方提出合同修訂要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修訂。2.合同補(bǔ)充程序：任何一方提出合同補(bǔ)充要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式補(bǔ)充。3.合同修訂與補(bǔ)充的效力：合同修訂與補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、合同解除與終止后的處理1.房屋歸還：借用期滿或協(xié)議解除后，借用方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無損地歸還出借方。2.費(fèi)用結(jié)算：協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按協(xié)議約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。3.爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算有爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。____________________出借方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日____________________借用方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋使用符合科研實(shí)驗(yàn)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，以評(píng)估房屋的使用情況。2.甲方維護(hù)責(zé)任條款：甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：甲方承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)和必要的翻新費(fèi)用。甲方承擔(dān)因房屋使用產(chǎn)生的公共事業(yè)費(fèi)用，如水、電、暖等。4.甲方變更權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)科研實(shí)驗(yàn)的需要，對(duì)房屋內(nèi)部布局進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。甲方在調(diào)整前應(yīng)通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償或調(diào)整時(shí)間。5.甲方解除權(quán)條款：如乙方違反協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方使用權(quán)條款：乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用房屋，進(jìn)行科研實(shí)驗(yàn)活動(dòng)。乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能。2.乙方維護(hù)責(zé)任條款：乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋整潔，不得損壞房屋設(shè)施。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款：乙方承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞修理費(fèi)用。乙方承擔(dān)在房屋內(nèi)進(jìn)行實(shí)驗(yàn)活動(dòng)所需的材料、設(shè)備等費(fèi)用。4.乙方使用限制條款：乙方使用房屋時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和科研實(shí)驗(yàn)規(guī)范。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行與科研實(shí)驗(yàn)無關(guān)的活動(dòng)。5.乙方退出權(quán)條款：乙方如需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：中介方提供房屋租賃服務(wù)，包括房屋信息提供、合同起草、簽約見證等。中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.中介費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用包括但不限于中介方的傭金、稅費(fèi)等。3.中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)因中介服務(wù)引起的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。4.中介保密條款：中介方應(yīng)對(duì)在提供中介服務(wù)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。5.中介解除條款：如中介方未能履行合同義務(wù)或違反保密義務(wù)，任何一方均有權(quán)解除與中介方的合作關(guān)系，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋借用清單2.房屋設(shè)施清單3.雙方身份證明文件4.中介服務(wù)合同（如有）5.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照協(xié)議約定支付借用費(fèi)用。乙方未按照協(xié)議約定使用房屋，造成房屋損壞或用于非法活動(dòng)。甲方未按照協(xié)議約定提供房屋或設(shè)施。雙方未按照協(xié)議約定進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)。2.違約行為的認(rèn)定：任何一方未履行協(xié)議中明確規(guī)定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.法律適用條款：指協(xié)議中關(guān)于適用特定法律的規(guī)定，決定了解釋和執(zhí)行協(xié)議的法律依據(jù)。4.爭(zhēng)議解決：指在協(xié)議履行過程中，因合同解釋或履行產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付借用費(fèi)用。解決辦法：發(fā)出書面催款通知，如未在規(guī)定期限內(nèi)支付，可暫停乙方使用房屋，并保留追討欠款的權(quán)利。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，如損壞由乙方造成，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：甲方未提供合同約定的房屋。解決辦法：甲方應(yīng)立即提供房屋，并承擔(dān)由此造成的乙方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)與科研單位間的房屋借用。2.企業(yè)與大學(xué)合作研發(fā)項(xiàng)目的房屋借用。3.科研實(shí)驗(yàn)室的房屋借用和管理。4.科研設(shè)備存儲(chǔ)和實(shí)驗(yàn)用房的借用。全文完。2025年度二零二五年度科研實(shí)驗(yàn)用房借用協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1借用方基本信息1.2借出方基本信息2.借用用房的具體信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.借用目的及用途3.1科研實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目名稱3.2實(shí)驗(yàn)用房的使用范圍3.3實(shí)驗(yàn)用房的使用期限4.借用費(fèi)用及支付方式4.1借用費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.借用期間的維護(hù)及管理5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3安全責(zé)任6.借用合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1借用方違約責(zé)任7.2借出方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1附件一：房屋平面圖11.2附件二：設(shè)備清單11.3附件三：借用方承諾書12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1特別約定事項(xiàng)13.2其他補(bǔ)充條款14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1借用方基本信息1.1.1借用方名稱：_______1.1.2借用方法定代表人：_______1.1.3借用方地址：_______1.1.4借用方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2借出方基本信息1.2.1借出方名稱：_______1.2.2借出方法定代表人：_______1.2.3借出方地址：_______1.2.4借出方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.借用用房的具體信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.借用目的及用途3.1科研實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目名稱：_______3.2實(shí)驗(yàn)用房的使用范圍：_______3.3實(shí)驗(yàn)用房的使用期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.借用費(fèi)用及支付方式4.1借用費(fèi)用總額：_______元4.2費(fèi)用支付方式：_______4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月_______日前支付上月費(fèi)用5.借用期間的維護(hù)及管理5.1房屋維護(hù)責(zé)任：_______5.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任：_______5.3安全責(zé)任：_______6.借用合同變更及解除6.1合同變更條件：_______6.2合同解除條件：_______6.3合同解除程序：_______7.違約責(zé)任7.1借用方違約責(zé)任：_______7.2借出方違約責(zé)任：_______8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提交法院訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.2.1實(shí)驗(yàn)用房借用期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；9.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；9.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于設(shè)備歸還、費(fèi)用結(jié)算等。合同終止后，雙方應(yīng)各自履行合同終止后的義務(wù)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。10.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至_______年_______月_______日止。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同附件11.1附件一：房屋平面圖11.2附件二：設(shè)備清單11.3附件三：借用方承諾書12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：_______年_______月_______日12.2生效日期：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1特別約定事項(xiàng)：_______13.2其他補(bǔ)充條款：_______14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保存方式：雙方應(yīng)妥善保存本合同，并確保合同的真實(shí)性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本協(xié)議過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、股東、員工、關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，且責(zé)任限額不得超過其在本協(xié)議中承諾的金額。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定，如無約定，則以實(shí)際發(fā)生損失為限。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與本協(xié)議的履行。15.3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并保證其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。15.5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。15.5.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而影響其責(zé)任承擔(dān)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確第三方的介入方式、介入時(shí)間、介入范圍及責(zé)任限額。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和條件。16.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明。1