2025版售樓處物業(yè)能源管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版售樓處物業(yè)能源管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)范圍3.1物業(yè)管理服務(wù)3.2能源管理服務(wù)4.服務(wù)期限4.1起止時(shí)間4.2延期條款5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方法5.2付款方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.物業(yè)管理6.1安全管理6.2清潔衛(wèi)生6.3維修保養(yǎng)6.4消防安全7.能源管理7.1能源消耗監(jiān)測7.2能源節(jié)約措施7.3能源費(fèi)用結(jié)算8.質(zhì)量要求8.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量8.2能源管理服務(wù)質(zhì)量9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)”指本協(xié)議約定的售樓處及其附屬設(shè)施。1.1.2“能源”指售樓處日常運(yùn)營中使用的電力、熱水、燃?xì)獾饶茉础?.1.3“物業(yè)管理服務(wù)”指對售樓處的日常維護(hù)、安全管理、清潔衛(wèi)生、維修保養(yǎng)等服務(wù)。1.1.4“能源管理服務(wù)”指對售樓處能源消耗的監(jiān)測、節(jié)約措施的實(shí)施和能源費(fèi)用的結(jié)算等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.協(xié)議雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方聯(lián)系人：___________2.2乙方2.2.1乙方名稱：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方聯(lián)系人：___________3.服務(wù)范圍3.1物業(yè)管理服務(wù)3.1.1日常維護(hù)：負(fù)責(zé)售樓處的日常維護(hù)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.1.2安全管理：負(fù)責(zé)售樓處的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門禁管理、監(jiān)控管理等。3.1.3清潔衛(wèi)生：負(fù)責(zé)售樓處的清潔衛(wèi)生工作，保持環(huán)境整潔。3.1.4維修保養(yǎng)：負(fù)責(zé)售樓處設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.2能源管理服務(wù)3.2.1能源消耗監(jiān)測：定期對售樓處的能源消耗進(jìn)行監(jiān)測，記錄相關(guān)數(shù)據(jù)。3.2.2能源節(jié)約措施：根據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)，制定并實(shí)施能源節(jié)約措施，降低能源消耗。3.2.3能源費(fèi)用結(jié)算：負(fù)責(zé)售樓處能源費(fèi)用的結(jié)算工作，確保費(fèi)用準(zhǔn)確無誤。4.服務(wù)期限4.1起止時(shí)間：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2延期條款4.2.1任何一方如需延長服務(wù)期限，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2.2延期申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延期后的服務(wù)期限及費(fèi)用。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方法5.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)算，每月費(fèi)用為____元。5.1.2能源管理服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際能源消耗計(jì)算，每月費(fèi)用為____元。5.2付款方式5.2.1甲方應(yīng)于每月____日前，將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.2.2甲方應(yīng)于每月____日前，將能源管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.3費(fèi)用調(diào)整5.3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和能源管理服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)市場行情和成本變化進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。6.物業(yè)管理6.1安全管理6.1.1乙方應(yīng)制定安全管理方案，確保售樓處安全。6.1.2乙方應(yīng)配備必要的安全管理人員，負(fù)責(zé)日常安全管理工作。6.2清潔衛(wèi)生6.2.1乙方應(yīng)制定清潔衛(wèi)生方案，確保售樓處環(huán)境整潔。6.2.2乙方應(yīng)配備必要的工作人員，負(fù)責(zé)日常清潔衛(wèi)生工作。6.3維修保養(yǎng)6.3.1乙方應(yīng)制定維修保養(yǎng)方案，確保售樓處設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.3.2乙方應(yīng)配備必要的技術(shù)人員，負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)工作。6.4消防安全6.4.1乙方應(yīng)制定消防安全方案，確保售樓處消防安全。6.4.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。8.質(zhì)量要求8.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量8.1.1物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范要求。8.1.3乙方應(yīng)保證售樓處24小時(shí)安全巡邏，確保業(yè)主和訪客的人身財(cái)產(chǎn)安全。8.2能源管理服務(wù)質(zhì)量8.2.1能源管理服務(wù)應(yīng)確保售樓處的能源使用效率達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平。8.2.2乙方應(yīng)定期對能源消耗設(shè)備進(jìn)行檢測和維修，確保其正常運(yùn)行。8.2.3乙方應(yīng)向甲方提供能源使用報(bào)告，包括能耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施實(shí)施情況等。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日____%。9.1.2如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日____%。9.2.2如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2變更程序11.2.1任何一方提出合同變更要求，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。11.2.2雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽署變更協(xié)議。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。12.2終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于資產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于電子郵件、傳真、掛號信等。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У乃瓦_(dá)地址，并確保通知能夠及時(shí)送達(dá)。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，致使合同無法履行的情況。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商。15.3.2雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方發(fā)出邀請，第三方提出書面申請。15.3.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請后____日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，參與本合同的履行。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.6第三方責(zé)任15.6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。15.6.2第三方因履行合同而產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。16.額外條款及說明16.1甲乙方責(zé)任劃分16.1.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分仍按照本合同的規(guī)定執(zhí)行。16.1.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。16.2.2如無約定，第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%。16.3第三方保險(xiǎn)16.3.1第三方應(yīng)自行購買并維持與其業(yè)務(wù)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。16.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供保險(xiǎn)單副本，以證明其已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。16.4第三方資質(zhì)要求16.4.1第三方介入前，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。16.4.2第三方應(yīng)保證其提供的資質(zhì)證明文件真實(shí)有效。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2第三方變更程序17.2.1任何一方提出第三方變更要求，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。17.2.2雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽署變更協(xié)議。17.3第三方解除17.3.1第三方有權(quán)在介入?yún)f(xié)議約定的條件下解除合同。17.3.2第三方解除合同應(yīng)提前____日通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件附件名稱：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包含合同雙方簽字蓋章的原件，以及合同雙方的身份證明文件。說明：用于證明合同的真實(shí)性和雙方的身份。2.物業(yè)管理服務(wù)方案附件名稱：物業(yè)管理服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說明：用于指導(dǎo)物業(yè)管理服務(wù)的執(zhí)行。3.能源管理方案附件名稱：能源管理方案詳細(xì)要求：包括能源消耗監(jiān)測方法、節(jié)能措施、能源費(fèi)用結(jié)算方式等。說明：用于指導(dǎo)能源管理服務(wù)的執(zhí)行。4.安全管理制度附件名稱：安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案、安全責(zé)任分配等。說明：用于確保售樓處安全。5.清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)附件名稱：清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括清潔衛(wèi)生工作流程、清潔衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于指導(dǎo)清潔衛(wèi)生工作的執(zhí)行。6.維修保養(yǎng)計(jì)劃附件名稱：維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)周期、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)預(yù)算等。說明：用于確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。7.能源費(fèi)用結(jié)算憑證附件名稱：能源費(fèi)用結(jié)算憑證詳細(xì)要求：包括能源消耗數(shù)據(jù)、費(fèi)用計(jì)算依據(jù)、支付憑證等。說明：用于證明能源費(fèi)用的結(jié)算。8.爭議解決文件附件名稱：爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程、解決方案、雙方簽字蓋章的原件等。說明：用于記錄和證明爭議解決的經(jīng)過。9.第三方介入?yún)f(xié)議附件名稱：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合同中的地位和作用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付____%的滯納金。示例說明：甲方應(yīng)于每月____日前支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，若逾期支付，則每日支付____%的滯納金。2.乙方違約行為違約行為：未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付____%的違約金。示例說明：乙方應(yīng)確保售樓處的清潔衛(wèi)生，若未能達(dá)到約定的清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，則每日支付____%的違約金。3.第三方違約行為違約行為：未履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方未按照協(xié)議提供能源管理服務(wù)，則按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)違約責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不追究責(zé)任，協(xié)商解決后續(xù)事宜。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致售樓處無法正常運(yùn)營，雙方不追究違約責(zé)任，協(xié)商解決后續(xù)運(yùn)營事宜。全文完。2025版售樓處物業(yè)能源管理服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議范圍1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議生效條件1.7協(xié)議解除條件二、服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)2.1.1物業(yè)共用部位管理2.1.2物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備管理2.1.3物業(yè)清潔衛(wèi)生服務(wù)2.1.4物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)2.1.5物業(yè)安全保衛(wèi)服務(wù)2.2能源管理服務(wù)2.2.1能源計(jì)量與監(jiān)測2.2.2能源節(jié)約措施2.2.3能源消耗分析與報(bào)告2.2.4能源管理培訓(xùn)與指導(dǎo)三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1物業(yè)共用部位管理標(biāo)準(zhǔn)3.1.2物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn)3.1.3物業(yè)清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.4物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.5物業(yè)安全保衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2能源管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1能源計(jì)量與監(jiān)測標(biāo)準(zhǔn)3.2.2能源節(jié)約措施標(biāo)準(zhǔn)3.2.3能源消耗分析與報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)3.2.4能源管理培訓(xùn)與指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用支付時(shí)間4.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、服務(wù)質(zhì)量保障5.1服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問題處理流程5.3質(zhì)量責(zé)任追究六、合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同變更條件6.4合同變更程序6.5合同解除程序七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用九、其他約定9.1不可抗力9.2法律適用9.3通知方式9.4合同附件十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效日期10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議終止程序十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限十二、附件12.1服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表12.3費(fèi)用明細(xì)表12.4其他附件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員十三、附件清單13.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議13.2能源管理服務(wù)協(xié)議13.3費(fèi)用明細(xì)表13.4其他協(xié)議附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025版售樓處物業(yè)能源管理服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議雙方：（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議目的：為規(guī)范售樓處物業(yè)能源管理服務(wù)，提高能源利用效率，確保售樓處正常運(yùn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。1.4協(xié)議范圍：本協(xié)議適用于甲方售樓處的物業(yè)管理與能源管理服務(wù)。1.5協(xié)議期限：自雙方簽字之日起至[具體日期]止。1.6協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7協(xié)議解除條件：（1）協(xié)議期滿，雙方無續(xù)簽意愿；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）法律法規(guī)變更導(dǎo)致協(xié)議無法履行。二、服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)2.1.1物業(yè)共用部位管理：乙方負(fù)責(zé)售樓處共用部位的日常維護(hù)和管理，確保共用部位整潔、安全。2.1.2物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備管理：乙方負(fù)責(zé)售樓處共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和檢修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.1.3物業(yè)清潔衛(wèi)生服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)售樓處的清潔衛(wèi)生工作，保持售樓處環(huán)境整潔。2.1.4物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)售樓處的綠化養(yǎng)護(hù)工作，保持綠化景觀美觀。2.1.5物業(yè)安全保衛(wèi)服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)售樓處的安全保衛(wèi)工作，確保售樓處及人員安全。2.2能源管理服務(wù)2.2.1能源計(jì)量與監(jiān)測：乙方負(fù)責(zé)售樓處能源消耗的計(jì)量與監(jiān)測，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。2.2.2能源節(jié)約措施：乙方根據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)，采取節(jié)能措施，降低能源消耗。2.2.3能源消耗分析與報(bào)告：乙方定期對售樓處能源消耗進(jìn)行分析，并向甲方提交報(bào)告。2.2.4能源管理培訓(xùn)與指導(dǎo)：乙方對甲方員工進(jìn)行能源管理培訓(xùn)，提高能源利用效率。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1物業(yè)共用部位管理標(biāo)準(zhǔn)：參照《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3.1.2物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn)：參照《設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3.1.3物業(yè)清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照《清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3.1.4物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照《綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3.1.5物業(yè)安全保衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照《安全保衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3.2能源管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1能源計(jì)量與監(jiān)測標(biāo)準(zhǔn)：參照《能源計(jì)量與監(jiān)測標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3.2.2能源節(jié)約措施標(biāo)準(zhǔn)：參照《節(jié)能措施標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3.2.3能源消耗分析與報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)：參照《能源消耗分析與報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3.2.4能源管理培訓(xùn)與指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)：參照《能源管理培訓(xùn)與指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。四、服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：[具體金額]4.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：包括物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、能源管理服務(wù)費(fèi)等。4.3費(fèi)用支付方式：甲方按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.4費(fèi)用支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情和實(shí)際服務(wù)情況，經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。五、服務(wù)質(zhì)量保障5.1服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)：參照《物業(yè)管理服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)》和《能源管理服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。5.2質(zhì)量問題處理流程：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行處理。5.3質(zhì)量責(zé)任追究：如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同履行與變更6.1合同履行期限：自雙方簽字之日起至[具體日期]止。6.2合同履行地點(diǎn)：甲方售樓處。6.3合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，可進(jìn)行變更。6.4合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.5合同解除程序：協(xié)議期滿或協(xié)議解除條件成立時(shí)，雙方應(yīng)按照約定程序辦理合同解除手續(xù)。七、保密條款7.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[可選]雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序：[仲裁機(jī)構(gòu)具體程序]8.4爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。九、其他約定9.1不可抗力：如因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.3通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。9.4合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件：按照本協(xié)議第七章“合同履行與變更”中的約定執(zhí)行。十一、違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按約定提供服務(wù)、未按時(shí)支付費(fèi)用、違反保密條款等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限：違約責(zé)任自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。十二、附件12.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.2能源管理服務(wù)協(xié)議12.3費(fèi)用明細(xì)表12.4其他協(xié)議附件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期：[具體日期]13.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.3簽署人員：（1）甲方代表：[甲方代表姓名]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]十四、簽字本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表簽字：乙方代表簽字：年月日年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方對本協(xié)議項(xiàng)下的物業(yè)管理與能源管理服務(wù)具有最終決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整、服務(wù)費(fèi)用的確定及變更等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查服務(wù)質(zhì)量、審查服務(wù)報(bào)告等。1.3甲方優(yōu)先權(quán)說明：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先選擇供應(yīng)商、承包商的權(quán)利。1.4甲方指定供應(yīng)商說明：甲方有權(quán)指定乙方使用的供應(yīng)商、承包商，乙方應(yīng)予以配合。1.5甲方審批權(quán)說明：乙方在采購、施工等環(huán)節(jié)需經(jīng)甲方審批后方可進(jìn)行。1.6甲方保密責(zé)任說明：甲方對本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方自主權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方需求，自主選擇服務(wù)內(nèi)容和方式。2.2乙方管理權(quán)說明：乙方對售樓處物業(yè)管理與能源管理服務(wù)擁有獨(dú)立的管理權(quán)，包括但不限于人員安排、工作計(jì)劃等。2.3乙方報(bào)價(jià)權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的報(bào)價(jià)方案。2.4乙方選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)選擇合適的供應(yīng)商、承包商，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5乙方改進(jìn)權(quán)說明：乙方有權(quán)對現(xiàn)有服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)，以提高服務(wù)質(zhì)量和效率。2.6乙方保密責(zé)任說明：乙方對本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的履行，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付等。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支出等。3.4中介機(jī)構(gòu)決議說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)提出處理意見，并提交甲方和乙方協(xié)商。3.5中介機(jī)構(gòu)更換說明：如甲方或乙方對中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)，并提前[具體時(shí)間]通知對方。3.6中介機(jī)構(gòu)保密責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.7中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.8中介機(jī)構(gòu)解除協(xié)議說明：如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在重大違約行為，有權(quán)解除本協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2.能源管理服務(wù)協(xié)議3.費(fèi)用明細(xì)表4.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表6.合同附件（如有）7.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供物業(yè)管理與能源管理服務(wù)；乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；任何一方違反保密條款；任何一方未按約定履行合同終止程序。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)；任何一方發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對方；雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法解決。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給第三者進(jìn)行裁決，裁決具有法律效力。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通，協(xié)商確定合理的費(fèi)用調(diào)整機(jī)制。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量考核機(jī)制，對乙方進(jìn)行定期考核，如不合格，乙方應(yīng)進(jìn)行整改。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識，對相關(guān)人員加強(qiáng)保密培訓(xùn)，并采取必要的保密措施。五、所有應(yīng)用場景：1.售樓處物業(yè)管理與能源管理服務(wù)的提供與接收；2.服務(wù)費(fèi)用的支付與調(diào)整；3.服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與考核；4.違約行為的處理與解決；5.爭議的解決途徑與方法。全文完。2025版售樓處物業(yè)能源管理服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方（買方）：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]，住所地：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有[項(xiàng)目名稱]售樓處，為提高售樓處物業(yè)能源管理水平，降低運(yùn)營成本，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在售樓處物業(yè)能源管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保售樓處物業(yè)能源管理工作的高效、有序進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）物業(yè)能源管理：指對售樓處內(nèi)的能源消耗進(jìn)行監(jiān)測、分析、優(yōu)化和管理的活動(dòng)。（2）能源消耗：指售樓處內(nèi)所有能源消耗的總和，包括水、電、燃?xì)?、熱力等。?）能耗指標(biāo)：指售樓處能源消耗的量化指標(biāo)，如單位面積能耗、人均能耗等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有[項(xiàng)目名稱]售樓處的賣方。（2）乙方：指提供售樓處物業(yè)能源管理服務(wù)的買方。（3）其他相關(guān)方：指與售樓處物業(yè)能源管理相關(guān)的第三方單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）享有本協(xié)議約定的物業(yè)能源管理服務(wù)。（2）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）支付乙方按約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的物業(yè)能源管理服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)能源管理服務(wù)。（2）根據(jù)甲方要求，定期向甲方提交物業(yè)能源管理報(bào)告。（3）對甲方提出的合理要求給予配合。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[約定期限]。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為[項(xiàng)目名稱]售樓處。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在[項(xiàng)目名稱]售樓處為甲方提供物業(yè)能源管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿。（2）甲方提前終止本協(xié)議，并書面通知乙方。（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將售樓處內(nèi)的能源消耗數(shù)據(jù)、管理檔案等資料移交給甲方。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算物業(yè)能源管理服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）物業(yè)能源管理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按月或按季度支付。（2）能源消耗費(fèi)用：根據(jù)售樓處實(shí)際能源消耗情況，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。（3）設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：乙方為售樓處提供的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）物業(yè)能源管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每月或每季度首月/季度的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月/季度的物業(yè)能源管理服務(wù)費(fèi)。（2）能源消耗費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月或每季度首月/季度的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月/季度的能源消耗費(fèi)用。（3）設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)在設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。（2）甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方損失或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供物業(yè)能源管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)期間服務(wù)費(fèi)總額的千分之五計(jì)算。（2）乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方損失或增加費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式包括但不限于：（1）貨幣賠償：以人民幣支付。（2）實(shí)物賠償：以等值實(shí)物賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）售樓處能源消耗數(shù)據(jù)。（2）物業(yè)能源管理方案。（3）雙方協(xié)商過程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起[保密期限]，保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為。（3）電力、通信設(shè)施故障等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致售樓處設(shè)施損壞。（2）政府發(fā)布禁令，導(dǎo)致項(xiàng)目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議約定的保密內(nèi)容。（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對售樓處物業(yè)能源管理方案的最終決定權(quán)。（2）乙方在履行本協(xié)議過程中，所獲得的甲方商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用或泄露。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或行業(yè)規(guī)范變化，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但不得損害對方合法權(quán)益。（2）本協(xié)議中未明確約定的權(quán)利，甲方保留在法律允許范圍內(nèi)行使的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)售樓處物業(yè)能源管理工作。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就售樓處物業(yè)能源管理服務(wù)所達(dá)成的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本協(xié)議進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更。16.3增減條款（1）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）任何增減條款，均應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本協(xié)議的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________其他相關(guān)方：________________________日期：________________________甲方（賣方）蓋章：________________________乙方（買方）蓋章：________________________其他相關(guān)方蓋章：________________________簽字：________________________簽字：________________________簽字：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.售樓處物業(yè)能源管理方案2.能源消耗數(shù)據(jù)記錄表3.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄表4.修改和補(bǔ)充協(xié)議5.爭議解決相關(guān)文件6.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.