二零二五年度房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估賠償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估賠償協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于我國房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷發(fā)展，房屋質(zhì)量問題日益突出，為保障房屋購買者合法權(quán)益，降低房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及賠償方面的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)房屋在建設(shè)、使用過程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)測(cè)、評(píng)估和分析。2）賠償：指因房屋質(zhì)量問題給甲方造成的損失，由乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）房屋：指甲方購買的住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物。2）質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)：指房屋在建設(shè)、使用過程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝飾等。3）損失：指因房屋質(zhì)量問題給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2）有權(quán)要求乙方對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行整改或賠償。3）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。2）對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行整改，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3）在甲方要求賠償?shù)那闆r下，按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方購買的房屋所在地。5.3合同履行方式：1）乙方在合同履行期間，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并及時(shí)向甲方反饋評(píng)估結(jié)果。2）乙方在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取措施進(jìn)行整改。3）在甲方要求賠償?shù)那闆r下，乙方應(yīng)在收到甲方索賠通知之日起15個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同履行期滿，自動(dòng)終止。2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序：1）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。6.4終止后果：1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋質(zhì)量。2）合同終止后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)房屋進(jìn)行管理、使用和維護(hù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：乙方根據(jù)房屋實(shí)際情況進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。2）整改費(fèi)用：若評(píng)估結(jié)果顯示房屋存在質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3）賠償費(fèi)用：如因房屋質(zhì)量問題造成甲方損失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。7.2支付方式：1）房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性支付給乙方。2）整改費(fèi)用：在乙方整改過程中，甲方應(yīng)按照整改進(jìn)度分期支付費(fèi)用。3）賠償費(fèi)用：在乙方賠償甲方損失后，甲方應(yīng)在收到賠償款項(xiàng)的七個(gè)工作日內(nèi)，將賠償款項(xiàng)支付給乙方。7.3支付時(shí)間：1）房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2）整改費(fèi)用：在乙方整改每個(gè)階段完成后，甲方應(yīng)在收到乙方整改完成通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3）賠償費(fèi)用：在乙方賠償甲方損失后，甲方應(yīng)在收到賠償款項(xiàng)的七個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1）本協(xié)議項(xiàng)下的費(fèi)用，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付給乙方。2）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。3）本協(xié)議項(xiàng)下的費(fèi)用，甲方不得以任何理由拒絕支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。2）如甲方在乙方整改過程中，故意拖延支付整改費(fèi)用，乙方有權(quán)終止整改，并要求甲方支付已發(fā)生的費(fèi)用。8.2乙方違約：1）如乙方未按約定進(jìn)行房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元。2）如乙方整改過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：1）如因房屋質(zhì)量問題造成甲方損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。2）賠償方式為現(xiàn)金支付，甲方有權(quán)要求乙方直接支付賠償款項(xiàng)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議生效之日起至雙方解除本協(xié)議之日起五年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3）政府行為：政策變動(dòng)、法律法規(guī)修改等。4）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減少不可抗力事件的影響。3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)承擔(dān)各自在不可抗力發(fā)生前的責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震導(dǎo)致房屋嚴(yán)重?fù)p壞，無法居住。2）政府頒布政策，禁止房屋銷售。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：如雙方對(duì)本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2）如一方需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家安全、公共利益的合同。2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)房屋質(zhì)量問題的持續(xù)關(guān)注權(quán)。2）乙方保留對(duì)房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果的獨(dú)立判斷權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1）如發(fā)生房屋質(zhì)量問題，甲方保留要求乙方立即整改或賠償?shù)臋?quán)利。2）如乙方未按約定履行義務(wù)，甲方保留要求解除本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行整改或賠償。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通房屋質(zhì)量評(píng)估和整改情況。2）雙方應(yīng)互相提供必要的資料和協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，取代了雙方以前關(guān)于本協(xié)議主題的所有口頭和書面協(xié)議。16.3增減條款：1）本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2）增減條款與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：______年______月______日乙方（蓋章）：______年______月______日甲方代表（簽字）：______年______月______日乙方代表（簽字）：______年______月______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2.房屋質(zhì)量整改方案3.費(fèi)用支付憑證4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件5.不可抗力事件證明文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)助與配合相關(guān)記錄8.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用未按時(shí)支付整改費(fèi)用未按時(shí)支付賠償費(fèi)用故意拖延支付整改費(fèi)用拒絕接受乙方整改方案2.乙方違約：未按約定進(jìn)行房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估整改過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題未按約定進(jìn)行賠償未提供必要的資料和協(xié)助違約行為的認(rèn)定依據(jù)為合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指因一方未按時(shí)履行義務(wù)而應(yīng)向另一方支付的一定比例的金錢。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。5.協(xié)商解決：指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過對(duì)話、協(xié)商等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋質(zhì)量問題難以確定。解決辦法：邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.問題：整改過程中出現(xiàn)新的質(zhì)量問題。解決辦法：及時(shí)溝通，共同制定新的整改方案，并確保整改效果。3.問題：支付費(fèi)用存在爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或提交仲裁。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要的技術(shù)和管理措施，確保保密信息的安全。5.問題：合同修改和補(bǔ)充需要雙方同意。解決辦法：提前溝通，協(xié)商一致后以書面形式修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方的責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行獨(dú)立的質(zhì)量評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。第三方對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出整改建議。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定的評(píng)估時(shí)間完成評(píng)估工作。第三方應(yīng)保守評(píng)估過程中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在房屋質(zhì)量評(píng)估過程中提供真實(shí)、完整的信息。乙方有權(quán)要求甲方在整改過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在賠償過程中提供相應(yīng)的證據(jù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方支付評(píng)估費(fèi)用、整改費(fèi)用及賠償費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方支付因違約而產(chǎn)生的滯納金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。如甲方未提供真實(shí)、完整的信息，乙方有權(quán)拒絕進(jìn)行評(píng)估或整改。如甲方故意拖延整改或賠償，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在評(píng)估過程中提供評(píng)估方法和依據(jù)。甲方可要求乙方在整改過程中提供整改方案和進(jìn)度。甲方可要求乙方在賠償過程中提供賠償方案和金額。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在評(píng)估過程中提供合理的時(shí)間安排。甲方可要求乙方在整改過程中保證整改質(zhì)量。甲方可要求乙方在賠償過程中保證賠償金額的合理性。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)完成評(píng)估或整改，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方未按照約定提供評(píng)估報(bào)告或整改方案，甲方有權(quán)解除合同。如乙方在賠償過程中故意拖延或提供不合理的賠償方案，甲方有權(quán)拒絕接受。全文完。二零二五年度房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估賠償協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議范圍1.5協(xié)議有效期1.6定義與解釋第二章房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.1評(píng)估主體2.2評(píng)估方法2.3評(píng)估內(nèi)容2.4評(píng)估程序2.5評(píng)估結(jié)果第三章賠償范圍3.1質(zhì)量問題認(rèn)定3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)3.3賠償方式3.4賠償金額3.5賠償期限第四章責(zé)任與義務(wù)4.1協(xié)議雙方的義務(wù)4.2協(xié)議雙方的責(zé)任4.3違約責(zé)任4.4爭(zhēng)議解決4.5保密條款第五章質(zhì)量問題處理5.1質(zhì)量問題報(bào)告5.2質(zhì)量問題確認(rèn)5.3質(zhì)量問題整改5.4質(zhì)量問題驗(yàn)收5.5質(zhì)量問題跟蹤第六章評(píng)估費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用結(jié)算6.3費(fèi)用爭(zhēng)議第七章協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更7.2協(xié)議解除7.3協(xié)議終止第八章法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.4爭(zhēng)議解決程序第九章附則9.1協(xié)議附件9.2協(xié)議生效9.3協(xié)議解釋9.4協(xié)議修訂第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)證明10.4送達(dá)時(shí)間第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力認(rèn)定11.3不可抗力影響11.4不可抗力處理第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序12.4合同解除與終止后果第十三章違約責(zé)任13.1違約行為認(rèn)定13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任免除13.4違約責(zé)任賠償?shù)谑恼缕渌?4.1爭(zhēng)議解決方式補(bǔ)充14.2協(xié)議附件補(bǔ)充14.3協(xié)議修訂補(bǔ)充14.4協(xié)議解釋補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估賠償協(xié)議”。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的范圍、程序、責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)，保障房屋質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益。1.4協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方（房屋所有人）與乙方（房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）在二零二五年度內(nèi)就房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及賠償事宜所達(dá)成的協(xié)議。1.5協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作完成之日止。1.6定義與解釋在本協(xié)議中，下列術(shù)語的定義如下：（1）“房屋”指甲方所有的、位于______的房產(chǎn)；（2）“質(zhì)量評(píng)估”指乙方對(duì)房屋進(jìn)行的質(zhì)量檢查、檢測(cè)和評(píng)估；（3）“質(zhì)量問題”指房屋在質(zhì)量評(píng)估過程中發(fā)現(xiàn)的不符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求或合同約定的缺陷；（4）“賠償”指因房屋質(zhì)量問題給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。第二章房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.1評(píng)估主體乙方為本協(xié)議的評(píng)估主體，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估。2.2評(píng)估方法乙方應(yīng)采用國家規(guī)定的評(píng)估方法，結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)房屋進(jìn)行全面、系統(tǒng)的質(zhì)量評(píng)估。2.3評(píng)估內(nèi)容評(píng)估內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、建筑構(gòu)造、設(shè)備設(shè)施、裝修材料等方面。2.4評(píng)估程序（1）甲方應(yīng)向乙方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等；（2）乙方根據(jù)甲方提供的資料，制定評(píng)估計(jì)劃；（3）乙方對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、檢測(cè)和評(píng)估；（4）乙方將評(píng)估結(jié)果報(bào)告甲方。2.5評(píng)估結(jié)果評(píng)估結(jié)果應(yīng)以書面形式報(bào)告甲方，包括評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)論、存在問題及建議等。第三章賠償范圍3.1質(zhì)量問題認(rèn)定質(zhì)量問題認(rèn)定應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求及合同約定進(jìn)行。3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3賠償方式賠償方式包括但不限于修復(fù)、更換、賠償損失等。3.4賠償金額賠償金額根據(jù)質(zhì)量問題嚴(yán)重程度、修復(fù)成本、損失情況等因素確定。3.5賠償期限賠償期限自評(píng)估結(jié)果報(bào)告甲方之日起______個(gè)工作日內(nèi)。第四章責(zé)任與義務(wù)4.1協(xié)議雙方的義務(wù)（1）甲方義務(wù)：配合乙方進(jìn)行房屋質(zhì)量評(píng)估，提供相關(guān)資料；按照協(xié)議約定支付評(píng)估費(fèi)用及賠償款項(xiàng)；（2）乙方義務(wù)：按照協(xié)議約定進(jìn)行房屋質(zhì)量評(píng)估，保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；按照協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2協(xié)議雙方的責(zé)任（1）甲方責(zé)任：因提供虛假資料導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方責(zé)任：因評(píng)估失誤導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3違約責(zé)任（1）甲方違約：甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用及賠償款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方違約：乙方未按約定進(jìn)行評(píng)估或承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.4爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.5保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及評(píng)估結(jié)果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第五章質(zhì)量問題處理5.1質(zhì)量問題報(bào)告乙方應(yīng)在評(píng)估結(jié)束后及時(shí)向甲方提交質(zhì)量問題報(bào)告。5.2質(zhì)量問題確認(rèn)甲方應(yīng)在收到質(zhì)量問題報(bào)告之日起______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)質(zhì)量問題。5.3質(zhì)量問題整改乙方應(yīng)根據(jù)甲方確認(rèn)的質(zhì)量問題，制定整改方案，并實(shí)施整改。5.4質(zhì)量問題驗(yàn)收整改完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可認(rèn)定為整改到位。5.5質(zhì)量問題跟蹤乙方應(yīng)跟蹤質(zhì)量問題整改情況，確保整改效果。第六章評(píng)估費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2費(fèi)用結(jié)算評(píng)估費(fèi)用在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3費(fèi)用爭(zhēng)議若發(fā)生費(fèi)用爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更協(xié)議雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。7.2協(xié)議解除（1）協(xié)議一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議。7.3協(xié)議終止協(xié)議履行完畢或協(xié)議解除后，本協(xié)議終止。7.4協(xié)議終止后果協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、賠償?shù)取５诎苏路蛇m用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。8.2爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為協(xié)議簽訂地的人民法院。8.4爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)遵守法院的審判程序，并積極配合法院的審理工作。第九章附則9.1協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3協(xié)議解釋本協(xié)議的任何條款的解釋，以本協(xié)議為準(zhǔn)。9.4協(xié)議修訂本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知，可以書面形式或電子形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_____________________乙方送達(dá)地址：_____________________10.3送達(dá)證明送達(dá)通知后，發(fā)送方應(yīng)保留送達(dá)證明，以備日后需要。10.4送達(dá)時(shí)間通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，但以對(duì)方實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件本協(xié)議所稱不可抗力事件，是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力認(rèn)定不可抗力事件的發(fā)生及其影響，由雙方協(xié)商認(rèn)定。11.3不可抗力影響發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.4不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件（1）協(xié)議一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。12.2合同終止條件（1）協(xié)議履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.3合同解除與終止程序協(xié)議解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。12.4合同解除與終止后果合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、賠償?shù)?。第十三章違約責(zé)任13.1違約行為認(rèn)定違約行為包括但不限于未按時(shí)履行義務(wù)、提供虛假信息、違反保密條款等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)責(zé)任。13.4違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。第十四章其他14.1爭(zhēng)議解決方式補(bǔ)充本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式，以本條款規(guī)定為準(zhǔn)。14.2協(xié)議附件補(bǔ)充本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，任何附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3協(xié)議解釋補(bǔ)充本協(xié)議的解釋以本協(xié)議為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。甲方（房屋所有人）：_____________________乙方（房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）：_____________________甲方（房屋所有人）簽字：_____________________乙方（房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）簽字：_____________________甲方（房屋所有人）蓋章：_____________________乙方（房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）蓋章：_____________________簽訂日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于評(píng)估方案的確定、評(píng)估結(jié)果的審核等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)決定房屋質(zhì)量評(píng)估的具體方案，包括評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估時(shí)間等。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，并提出修改意見。1.1.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)評(píng)估過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。2.2甲方責(zé)任免除條款說明：本條款規(guī)定，在評(píng)估過程中，因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方不承擔(dān)責(zé)任。條款內(nèi)容：2.2.1甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果有誤，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估工作，如因甲方原因?qū)е略u(píng)估工作無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方賠償限額條款說明：本條款規(guī)定，甲方在協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，設(shè)定一個(gè)最高賠償限額。條款內(nèi)容：3.3.1甲方在協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，不得超過人民幣_(tái)_____萬元。3.3.2甲方賠償限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.4乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中，乙方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于評(píng)估方案的制定、評(píng)估結(jié)果的解釋等。條款內(nèi)容：1.4.1乙方有權(quán)根據(jù)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，制定房屋質(zhì)量評(píng)估方案。1.4.2乙方有權(quán)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行解釋，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持。1.4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。2.5乙方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，乙方在評(píng)估過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性、評(píng)估方法的科學(xué)性等。條款內(nèi)容：2.5.1乙方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，對(duì)評(píng)估過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出合理建議。2.5.2乙方應(yīng)采用科學(xué)、合理的評(píng)估方法，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.5.3乙方應(yīng)確保評(píng)估過程中使用的設(shè)備、儀器等符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.6乙方賠償限額條款說明：本條款規(guī)定，乙方在協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，設(shè)定一個(gè)最高賠償限額。條款內(nèi)容：3.6.1乙方在協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，不得超過人民幣_(tái)_____萬元。3.6.2乙方賠償限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.7中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款規(guī)定，如協(xié)議中涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。條款內(nèi)容：1.7.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，由甲方或乙方推薦。1.7.2第三方中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括但不限于協(xié)助雙方簽訂協(xié)議、監(jiān)督評(píng)估過程、處理爭(zhēng)議等。1.7.3第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)，由雙方另行約定。2.8中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)方式。條款內(nèi)容：2.8.1第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。2.8.2雙方應(yīng)根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，合理確定中介費(fèi)用。3.9中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議中的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.9.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.9.2第三方中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)，由雙方另行約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.評(píng)估報(bào)告5.修復(fù)方案6.費(fèi)用結(jié)算單7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用、提供虛假資料、未配合乙方進(jìn)行評(píng)估工作等。乙方違約：未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告、評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確、未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任等。第三方中介違約：未按協(xié)議約定履行職責(zé)、提供虛假信息、未妥善處理爭(zhēng)議等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為的認(rèn)定，協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：規(guī)范建筑活動(dòng)，保障建筑質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及評(píng)估結(jié)果負(fù)有保密義務(wù)的條款。5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：評(píng)估過程中發(fā)現(xiàn)的問題較多，整改難度大。解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的整改方案，并與甲方協(xié)商確定整改時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：評(píng)估結(jié)果存在爭(zhēng)議，雙方無法達(dá)成一致意見。解決辦法：提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.問題：甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。解決辦法：乙方可暫停評(píng)估工作，直至甲方支付費(fèi)用。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋質(zhì)量問題風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.房屋質(zhì)量問題整改與跟蹤。3.房屋質(zhì)量損害賠償。4.房屋質(zhì)量爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估賠償協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的名稱1.2協(xié)議雙方的法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方的聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋的基本信息2.2房屋的質(zhì)量狀況2.3房屋的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.評(píng)估程序3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定3.2評(píng)估時(shí)間的確定3.3評(píng)估方法的采用3.4評(píng)估結(jié)果的確認(rèn)4.賠償范圍4.1質(zhì)量問題造成的損失4.2質(zhì)量問題造成的維修費(fèi)用4.3質(zhì)量問題造成的其他損失5.賠償金額5.1賠償金額的計(jì)算方法5.2賠償金額的支付方式5.3賠償金額的支付時(shí)間6.責(zé)任承擔(dān)6.1協(xié)議雙方的責(zé)任劃分6.2質(zhì)量問題發(fā)生時(shí)的責(zé)任承擔(dān)6.3質(zhì)量問題解決過程中的責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同的附件9.1附件一：房屋質(zhì)量評(píng)估報(bào)告9.2附件二：房屋維修方案9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同的簽訂與履行10.1合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)10.2合同履行的時(shí)間與地點(diǎn)10.3合同履行的程序11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件11.4合同解除的程序12.違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.3違約責(zé)任的賠償13.不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定13.2不可抗力對(duì)合同履行的影響13.3不可抗力的處理14.其他約定14.1通知方式與送達(dá)14.2合同的保管與歸檔14.3合同的解釋與適用法律14.4合同的生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱：甲方：___________乙方：___________1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋基本信息：房屋地址：___________房屋建筑面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)類型：___________2.2房屋質(zhì)量狀況：房屋建設(shè)年代：___________房屋質(zhì)量問題描述：___________2.3房屋評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：參照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章。3.評(píng)估程序3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選定：甲方有權(quán)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量評(píng)估。3.2評(píng)估時(shí)間確定：評(píng)估時(shí)間為自本協(xié)議簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)。3.3評(píng)估方法采用：采用現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料審查、專家論證等方式進(jìn)行評(píng)估。3.4評(píng)估結(jié)果確認(rèn)：評(píng)估結(jié)果由雙方共同確認(rèn)，如有異議，可申請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核。4.賠償范圍4.1質(zhì)量問題造成的損失：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全隱患、功能性缺失、設(shè)備設(shè)施損壞等。4.2質(zhì)量問題造成的維修費(fèi)用：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，由乙方承擔(dān)房屋維修費(fèi)用。4.3質(zhì)量問題造成的其他損失：包括但不限于房屋貶值、租賃損失等，由乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。5.賠償金額5.1賠償金額計(jì)算方法：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，結(jié)合房屋實(shí)際情況，確定賠償金額。5.2賠償金額支付方式：賠償金額以人民幣_(tái)__________元整支付，支付方式為___________。5.3賠償金額支付時(shí)間：賠償金額于評(píng)估結(jié)果確認(rèn)后___________個(gè)工作日內(nèi)支付。6.責(zé)任承擔(dān)6.1協(xié)議雙方責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)提供房屋相關(guān)信息，乙方負(fù)責(zé)房屋質(zhì)量評(píng)估及維修。6.2質(zhì)量問題發(fā)生時(shí)的責(zé)任承擔(dān)：如因質(zhì)量問題造成損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3質(zhì)量問題解決過程中的責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)積極配合，共同解決質(zhì)量問題，如因故意拖延或阻撓導(dǎo)致問題無法解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：（1）房屋質(zhì)量問題得到徹底解決；（2）賠償金額全部支付完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.合同的附件9.1附件一：房屋質(zhì)量評(píng)估報(bào)告9.2附件二：房屋維修方案9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同的簽訂與履行10.1合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)：本協(xié)議于二零二五年___________月___________日，在___________地簽訂。10.2合同履行的時(shí)間與地點(diǎn)：合同履行地為房屋所在地，履行時(shí)間為自合同生效之日起至房屋質(zhì)量問題得到徹底解決之日止。10.3合同履行的程序：（1）甲方提供房屋相關(guān)信息；（2）乙方進(jìn)行房屋質(zhì)量評(píng)估；（3）雙方確認(rèn)評(píng)估結(jié)果及賠償金額；（4）乙方進(jìn)行房屋維修；（5）維修完成后，甲方驗(yàn)收；（6）乙方支付賠償金額。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件：（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力事件；11.2合同變更的程序：（1）提出變更申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同解除的條件：參照第六條“責(zé)任承擔(dān)”中的相關(guān)內(nèi)容。11.4合同解除的程序：（1）提出解除合同申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂解除協(xié)議；（4）解除后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定：（1）未按約定履行合同義務(wù)；（2）故意拖延或阻撓合同履行；（3）違反法律法規(guī)、政策規(guī)定；12.2違約責(zé)任的承擔(dān)：（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3違約責(zé)任的賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，由違約方承擔(dān)。13.不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件；13.2不可抗力對(duì)合同履行的影響：（1）導(dǎo)致合同無法履行；（2）導(dǎo)致合同履行成本增加；（3）導(dǎo)致合同履行時(shí)間延長；13.3不可抗力的處理：（1）雙方協(xié)商確定解決方案；（2）根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他處理方式。14.其他約定14.1通知方式與送達(dá)：（1）書面通知；（2）通過雙方約定的通訊方式送達(dá)；（3）自送達(dá)之日起視為送達(dá)。14.2合同的保管與歸檔：本協(xié)議一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3合同的解釋與適用法律：本協(xié)議的解釋與適用法律依照中華人民共和國法律法規(guī)進(jìn)行。14.4合同的生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與介入1.1第三方的定義：在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)協(xié)議約定或法律規(guī)定，參與本協(xié)議履行或提供專業(yè)服務(wù)的法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的情形：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)評(píng)估、鑒定、咨詢等服務(wù)；（2）本協(xié)議履行過程中，因特殊情況需第三方協(xié)助；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他需要第三方介入的情形。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確、鑒定結(jié)論不公正、咨詢服務(wù)不專業(yè)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不