二零二五年廣州房產(chǎn)贖樓墊資合同中的續(xù)約條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年廣州房產(chǎn)贖樓墊資合同中的續(xù)約條款本合同目錄一覽1.1續(xù)約條件1.2續(xù)約期限1.3續(xù)約費(fèi)用1.4續(xù)約審批流程1.5續(xù)約后的還款安排1.6續(xù)約后的利率調(diào)整1.7續(xù)約后的擔(dān)保措施1.8續(xù)約后的合同變更1.9續(xù)約后的違約責(zé)任1.10續(xù)約后的爭議解決1.11續(xù)約后的保密條款1.12續(xù)約后的通知方式1.13續(xù)約后的合同生效1.14續(xù)約后的合同解除第一部分：合同如下：第一條續(xù)約條件1.1.1債務(wù)人已按照原合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還了全部或部分本金及利息；1.1.3雙方同意續(xù)簽本合同，并就續(xù)約條款達(dá)成一致。第二條續(xù)約期限2.1續(xù)約期限為原合同剩余期限或雙方協(xié)商一致的新期限；2.2續(xù)約期限最長不得超過原合同規(guī)定的期限。第三條續(xù)約費(fèi)用3.1續(xù)約費(fèi)用按照雙方協(xié)商一致的比例計(jì)算；3.2續(xù)約費(fèi)用應(yīng)在續(xù)約后第一個還款日支付。第四條續(xù)約審批流程4.1債務(wù)人向債權(quán)人提出續(xù)約申請；4.2債權(quán)人收到續(xù)約申請后，對債務(wù)人的還款能力進(jìn)行審查；4.3雙方就續(xù)約條款達(dá)成一致后，簽訂續(xù)約合同。第五條續(xù)約后的還款安排5.1續(xù)約后的還款方式、還款期限、還款金額等，由雙方在續(xù)約合同中約定；5.2債務(wù)人應(yīng)按照續(xù)約合同約定的還款安排，按時(shí)足額償還本金及利息。第六條續(xù)約后的利率調(diào)整6.1續(xù)約后的利率，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整；6.2利率調(diào)整后的具體數(shù)值，由雙方在續(xù)約合同中約定。第七條續(xù)約后的擔(dān)保措施7.1續(xù)約后，債務(wù)人應(yīng)提供新的擔(dān)保措施，以保障債權(quán)人的權(quán)益；7.2擔(dān)保措施包括但不限于：抵押、質(zhì)押、保證等；7.3擔(dān)保措施的具體形式、價(jià)值及期限，由雙方在續(xù)約合同中約定。第八條續(xù)約后的合同變更8.1續(xù)約合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容；8.2如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；8.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條續(xù)約后的違約責(zé)任9.1如債務(wù)人未按照續(xù)約合同約定的還款安排償還本金及利息，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任；9.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、提前解除合同、依法追究債務(wù)人法律責(zé)任等；9.3違約金的計(jì)算方式及數(shù)額，由雙方在續(xù)約合同中約定。第十條續(xù)約后的爭議解決10.1雙方在履行續(xù)約合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條續(xù)約后的保密條款11.1雙方對本合同內(nèi)容及續(xù)約后的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)；11.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息；11.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條續(xù)約后的通知方式12.1雙方應(yīng)按照續(xù)約合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知；12.2通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并自發(fā)出之日起視為送達(dá)；12.3如一方提供的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。第十三條續(xù)約后的合同生效13.1續(xù)約合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2本合同生效前，雙方已履行完畢的原合同終止。第十四條續(xù)約后的合同解除14.1續(xù)約合同生效后，任何一方不得擅自解除合同；14.2如有下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：14.1.1債務(wù)人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；14.1.2債權(quán)人因國家政策調(diào)整或其他不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同；14.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；14.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”是指在續(xù)約合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入本合同的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項(xiàng)下的任何環(huán)節(jié)，包括但不限于：2.1.1債務(wù)評估與審查；2.1.2資金監(jiān)管與支付；2.1.3擔(dān)保措施的實(shí)施與監(jiān)督；2.1.4爭議解決與調(diào)解。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失或違約，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。3.2責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.2因違約行為產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.3乙方為維護(hù)自身權(quán)益而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.3第三方責(zé)任限額的最高額不得超出其合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲方委托的事項(xiàng)，履行其職責(zé)。4.2第三方的權(quán)利包括：4.2.1獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；4.2.2依照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.2.3在職責(zé)范圍內(nèi)，對債務(wù)人的財(cái)務(wù)狀況和信用進(jìn)行評估。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：5.2.1第三方與甲方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系；5.2.2第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系；5.2.3第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入的審批程序6.1甲方在決定引入第三方介入前，應(yīng)書面通知乙方，并取得乙方的同意。6.2乙方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)給予回復(fù)，逾期視為同意。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，并在合同中約定具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。7.2第三方介入費(fèi)用不包括甲方因第三方介入而產(chǎn)生的任何損失或額外費(fèi)用。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方對本合同內(nèi)容及介入過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原房產(chǎn)贖樓墊資合同要求：完整、清晰的原合同文本，包括所有條款和附件。說明：附件一用于證明續(xù)約合同的合法性和雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.附件二：續(xù)約合同要求：雙方簽字（或蓋章）的續(xù)約合同文本，包括所有條款和附件。說明：附件二為本合同的正式文本，具有法律效力。3.附件三：債務(wù)人還款能力證明要求：債務(wù)人提供的財(cái)務(wù)報(bào)表、信用報(bào)告等證明其還款能力的文件。說明：附件三用于評估債務(wù)人的還款能力，確保合同的履行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。說明：附件四用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：第三方評估報(bào)告要求：第三方提供的評估報(bào)告，包括對債務(wù)人財(cái)務(wù)狀況、信用等的評估。說明：附件五用于輔助判斷債務(wù)人的還款能力和信用狀況。6.附件六：擔(dān)保措施文件要求：債務(wù)人提供的擔(dān)保文件，包括抵押合同、質(zhì)押合同等。說明：附件六用于確保債權(quán)人在債務(wù)人違約時(shí)能夠?qū)崿F(xiàn)債權(quán)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：附件七用于規(guī)范爭議解決流程，降低爭議解決成本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1債務(wù)人未按合同約定償還本金及利息；1.2第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.3甲方未按合同約定支付第三方介入費(fèi)用；1.4乙方未按合同約定履行還款義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1債務(wù)人未按合同約定償還本金及利息，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按逾期本金及利息的1%計(jì)算；2.2第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失；2.3甲方未按合同約定支付第三方介入費(fèi)用，應(yīng)補(bǔ)足費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失；2.4乙方未按合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按逾期本金及利息的1%計(jì)算。3.違約責(zé)任示例：3.1債務(wù)人逾期償還本金10萬元，逾期30天，應(yīng)支付違約金1000元；3.2第三方未按協(xié)議約定提供評估報(bào)告，甲方有權(quán)要求退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并要求第三方賠償由此造成的損失；3.3甲方未按合同約定支付第三方介入費(fèi)用5萬元，應(yīng)補(bǔ)足費(fèi)用，并賠償乙方由此造成的損失；3.4乙方逾期償還本金20萬元，逾期60天，應(yīng)支付違約金1200元。全文完。二零二四年廣州房產(chǎn)贖樓墊資合同中的續(xù)約條款1本合同目錄一覽1.續(xù)約申請1.1申請時(shí)間1.2申請方式1.3申請材料2.續(xù)約條件2.1原合同約定條件2.2續(xù)約條件變更2.3審核標(biāo)準(zhǔn)3.續(xù)約期限3.1續(xù)約期限確定3.2期限調(diào)整3.3期限屆滿處理4.續(xù)約金額4.1續(xù)約金額確定4.2金額調(diào)整4.3金額支付方式5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付時(shí)間5.3利息支付方式6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保類型6.2擔(dān)保范圍6.3擔(dān)保責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3生效方式11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序11.3變更后的效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定第一部分：合同如下：1.續(xù)約申請1.1申請時(shí)間：乙方應(yīng)在原合同約定的還款期限屆滿前三十日內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請。1.2申請方式：乙方應(yīng)以書面形式向甲方提出續(xù)約申請，并附上相關(guān)證明材料。1.3申請材料：包括但不限于乙方身份證、原合同、房產(chǎn)證、還款證明、續(xù)約原因說明等。2.續(xù)約條件2.1原合同約定條件：續(xù)約應(yīng)滿足原合同中約定的各項(xiàng)條件，包括但不限于貸款本金、利息、擔(dān)保方式等。2.2續(xù)約條件變更：如原合同約定條件發(fā)生變化，甲方應(yīng)提前三十日書面通知乙方，乙方有權(quán)選擇是否接受變更。2.3審核標(biāo)準(zhǔn)：甲方將根據(jù)乙方提供的申請材料及原合同約定條件進(jìn)行審核，審核期限不超過十個工作日。3.續(xù)約期限3.1續(xù)約期限確定：續(xù)約期限不得超過原合同剩余期限，具體期限由雙方協(xié)商確定。3.2期限調(diào)整：如因特殊原因需調(diào)整續(xù)約期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.3期限屆滿處理：續(xù)約期限屆滿后，如乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)按照原合同約定追究乙方違約責(zé)任。4.續(xù)約金額4.1續(xù)約金額確定：續(xù)約金額包括貸款本金及利息，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.2金額調(diào)整：如因市場利率變動或其他原因需調(diào)整續(xù)約金額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.3金額支付方式：續(xù)約金額應(yīng)以轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式：續(xù)約期間的利息按原合同約定的利率計(jì)算，如利率調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。5.2利息支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月約定的利息支付日向甲方支付當(dāng)月利息。5.3利息支付方式：利息支付方式同續(xù)約金額支付方式。6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保類型：續(xù)約期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的擔(dān)保義務(wù)，擔(dān)保方式不變。6.2擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。6.3擔(dān)保責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于乙方未按時(shí)還款、未按時(shí)支付利息、未履行擔(dān)保義務(wù)等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任賠償：違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟解決。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至廣州仲裁委員會仲裁解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議提交至廣州仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序按照廣州仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1.1乙方未履行合同約定的還款義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行；9.1.2乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；9.1.3乙方有其他違約行為，經(jīng)甲方催告后仍未改正；9.1.4合同約定的解除條件成就。9.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。9.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余債務(wù)、財(cái)產(chǎn)返還、賠償損失等事宜。10.合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時(shí)間：本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。10.3生效方式：本合同自雙方簽字（或蓋章）后，以書面形式交換確認(rèn)。11.合同變更11.1變更方式：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2變更程序：變更合同應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于通知、確認(rèn)等。11.3變更后的效力：變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1終止條件：合同終止的條件包括合同履行完畢、合同解除、合同約定的終止條件成就等。12.2終止程序：合同終止需書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。12.3終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余債務(wù)、財(cái)產(chǎn)返還、賠償損失等事宜。13.其他約定13.1通知：除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。13.2不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決。13.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.4文本效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1第三方介入：指在合同履行過程中，因特定原因，需要引入第三方機(jī)構(gòu)或個人參與合同履行的行為。16.第三方介入的情形16.1評估機(jī)構(gòu)：在需要對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估時(shí)，可引入具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。16.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)：在房屋建設(shè)或維修過程中，可引入具有資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理。16.3仲裁機(jī)構(gòu)：在合同爭議解決過程中，可引入具有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。16.4其他第三方：如雙方同意，可引入其他第三方參與合同履行。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出第三方介入的申請。17.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。17.3簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入的責(zé)任18.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行自己的職責(zé)。18.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：在第三方介入?yún)f(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于直接損失、間接損失等。19.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況、合同金額等因素協(xié)商確定。20.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方與合同其他方：第三方應(yīng)與其他合同方保持良好溝通，確保合同順利履行。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入費(fèi)用：在第三方介入?yún)f(xié)議中，應(yīng)明確第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式，包括但不限于：21.1.1由甲方承擔(dān)；21.1.2由乙方承擔(dān)；21.1.3由雙方按比例分擔(dān)。22.第三方介入的期限22.1第三方介入期限：在第三方介入?yún)f(xié)議中，應(yīng)明確第三方介入的期限，包括但不限于：22.1.1完成評估、監(jiān)理、仲裁等工作的期限；22.1.2第三方介入合同履行的期限。23.第三方介入的終止23.1.1合同履行完畢；23.1.2雙方協(xié)商一致；23.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；23.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。24.第三方介入的后續(xù)處理24.1第三方介入終止后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)處理剩余債務(wù)、財(cái)產(chǎn)返還、賠償損失等事宜。24.2第三方介入終止后，各方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)繼續(xù)履行合同義務(wù)。25.第三方介入的保密義務(wù)25.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。25.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。26.第三方介入的爭議解決26.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)解決。26.2爭議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。27.第三方介入的適用法律27.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.續(xù)約申請表要求：申請表需包含乙方基本信息、原合同信息、續(xù)約原因、續(xù)約期限等。說明：此表格用于乙方向甲方提出續(xù)約申請。2.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：此復(fù)印件用于證明乙方擁有房產(chǎn)所有權(quán)。3.還款證明要求：提供銀行出具的還款記錄或還款憑證。說明：此證明用于證明乙方已履行還款義務(wù)。4.續(xù)約協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含續(xù)約期限、續(xù)約金額、利率、擔(dān)保方式等。說明：此協(xié)議為雙方續(xù)約的法律文件。5.評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)評估價(jià)值。說明：此報(bào)告用于確定房產(chǎn)價(jià)值。6.監(jiān)理報(bào)告要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，包含監(jiān)理工作記錄、發(fā)現(xiàn)問題及處理意見。說明：此報(bào)告用于監(jiān)督房屋建設(shè)或維修過程。7.仲裁申請書要求：申請書應(yīng)包含爭議事項(xiàng)、仲裁請求等。說明：此申請書用于申請仲裁解決爭議。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：此協(xié)議為雙方解決爭議的法律文件。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體事宜、各方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：此協(xié)議為第三方介入的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：如乙方逾期還款一個月，應(yīng)支付當(dāng)月利息的1.5倍作為違約金。2.甲方未按時(shí)放款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：如甲方逾期放款一個月，應(yīng)支付當(dāng)月利息的1.5倍作為違約金。3.第三方未按時(shí)完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例：如第三方未按時(shí)完成評估工作，應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。4.乙方未履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：如乙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.任何一方泄露合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。示例：如甲方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年廣州房產(chǎn)贖樓墊資合同中的續(xù)約條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.續(xù)約條件2.1續(xù)約前提2.2續(xù)約期限2.3續(xù)約程序3.續(xù)約費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整4.續(xù)約期間的權(quán)益與義務(wù)4.1借款人權(quán)益4.2借款人義務(wù)4.3出借人權(quán)益4.4出借人義務(wù)5.續(xù)約期間的擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保范圍5.3擔(dān)保責(zé)任6.續(xù)約期間的利息計(jì)算6.1利息計(jì)算方法6.2利息調(diào)整6.3利息支付7.續(xù)約期間的違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.續(xù)約期間的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.續(xù)約期間的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.續(xù)約期間的變更與解除10.1變更程序10.2解除程序10.3解除條件11.續(xù)約期間的適用法律11.1適用法律11.2法律變更12.續(xù)約期間的管轄權(quán)12.1管轄法院12.2管轄范圍13.續(xù)約期間的合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“續(xù)約”是指在本合同到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，將原合同約定的借款期限及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)延續(xù)至新的借款期限的行為。1.2術(shù)語解釋（1）“本合同”指本《二零二四年廣州房產(chǎn)贖樓墊資合同》。（2）“出借人”指向借款人提供續(xù)約資金的主體。（3）“借款人”指需要續(xù)約資金的主體。（4）“房產(chǎn)”指借款人用以抵押的房產(chǎn)。（5）“贖樓墊資”指出借人向借款人提供的用于贖回房產(chǎn)抵押權(quán)的資金。2.續(xù)約條件2.1續(xù)約前提（1）借款人按時(shí)償還原合同約定的各項(xiàng)款項(xiàng)；（2）房產(chǎn)未發(fā)生任何損害、權(quán)利瑕疵等影響抵押權(quán)的情況；（3）借款人具備償還續(xù)約期間款項(xiàng)的能力。2.2續(xù)約期限續(xù)約期限由雙方協(xié)商確定，但最長不得超過原合同約定的借款期限。2.3續(xù)約程序（1）借款人向出借人提出續(xù)約申請；（2）出借人審核借款人申請，確認(rèn)是否符合續(xù)約條件；（3）雙方簽訂續(xù)約合同，明確續(xù)約期限、續(xù)約費(fèi)用、擔(dān)保等相關(guān)事宜。3.續(xù)約費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成續(xù)約費(fèi)用包括但不限于續(xù)約手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。3.2費(fèi)用支付方式續(xù)約費(fèi)用可一次性支付，也可分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3費(fèi)用調(diào)整續(xù)約費(fèi)用根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的費(fèi)用需在續(xù)約合同中明確約定。4.續(xù)約期間的權(quán)益與義務(wù)4.1借款人權(quán)益（1）借款人享有在續(xù)約期限內(nèi)使用房產(chǎn)的權(quán)利；（2）借款人享有續(xù)約期間內(nèi)按合同約定償還借款的權(quán)利。4.2借款人義務(wù)（1）借款人應(yīng)按時(shí)償還續(xù)約期間的借款本金及利息；（2）借款人應(yīng)按時(shí)支付續(xù)約費(fèi)用；（3）借款人應(yīng)保證房產(chǎn)的完好，不得擅自處置房產(chǎn)。4.3出借人權(quán)益（1）出借人享有續(xù)約期間對房產(chǎn)的抵押權(quán)；（2）出借人享有續(xù)約期間對借款人還款情況的監(jiān)督權(quán)。4.4出借人義務(wù)（1）出借人應(yīng)按時(shí)向借款人提供續(xù)約資金；（2）出借人應(yīng)保證續(xù)約資金的安全。5.續(xù)約期間的擔(dān)保5.1擔(dān)保方式續(xù)約期間的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保，抵押物為借款人提供的房產(chǎn)。5.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括續(xù)約期間的借款本金、利息及續(xù)約費(fèi)用。5.3擔(dān)保責(zé)任借款人違約時(shí)，出借人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。6.續(xù)約期間的利息計(jì)算6.1利息計(jì)算方法續(xù)約期間的利息計(jì)算方法與原合同約定相同。6.2利息調(diào)整利息調(diào)整按照國家相關(guān)政策及雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。6.3利息支付借款人應(yīng)按約定的利率和期限支付利息。8.續(xù)約期間的爭議解決8.1爭議解決方式雙方在續(xù)約期間的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至廣州市人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序（1）提交爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知；（2）收到爭議通知的一方應(yīng)在收到后的15日內(nèi)回復(fù)爭議解決意向；（3）如雙方同意通過訴訟解決，應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。8.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為廣州市人民法院。9.續(xù)約期間的保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同續(xù)約期間所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同續(xù)約之日起計(jì)算，至本合同終止或解除之日起兩年。9.3違約責(zé)任違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。10.續(xù)約期間的變更與解除10.1變更程序任何一方提出變更本合同條款的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除程序（1）任何一方有權(quán)在續(xù)約期間單方面解除本合同，但應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）如一方違約，另一方有權(quán)立即解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3解除條件解除條件包括但不限于借款人無力償還借款、房產(chǎn)被查封、抵押權(quán)被撤銷等。11.續(xù)約期間的適用法律11.1適用法律本合同續(xù)約期間的適用法律為中華人民共和國法律。11.2法律變更如中華人民共和國法律發(fā)生變更，對本合同續(xù)約期間的效力產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商一致，作出相應(yīng)的調(diào)整。12.續(xù)約期間的管轄權(quán)12.1管轄法院本合同續(xù)約期間的管轄法院為廣州市人民法院。12.2管轄范圍廣州市人民法院對本合同續(xù)約期間的履行、解釋、變更、解除、違約責(zé)任等享有管轄權(quán)。13.續(xù)約期間的合同附件13.1附件清單本合同續(xù)約期間的附件清單如下：（1）房產(chǎn)抵押合同；（2）借款合同；（3）續(xù)約協(xié)議；（4）其他雙方認(rèn)為有必要作為本合同附件的文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)除非本合同另有約定，任何通知、要求或其他通訊，應(yīng)以書面形式通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)至對方指定的地址。14.2合同生效本合同續(xù)約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3爭議解決如本合同任何條款與中華人民共和國法律相沖突，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)，并按法律規(guī)定解釋和處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、資產(chǎn)評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、擔(dān)保、保險(xiǎn)等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入方式第三方以獨(dú)立第三方的身份介入，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等在合作協(xié)議中明確約定。17.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1信息提供甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行本合同所需的相關(guān)信息和資料，確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。17.2費(fèi)用承擔(dān)第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。17.3第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定第三方的責(zé)任限額在合作協(xié)議中明確約定，通常包括但不限于：（1）因第三方提供錯誤信息或咨詢導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償；（2）因第三方評估、審計(jì)、擔(dān)保等行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償；（3）因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償。18.3責(zé)任限額的調(diào)整第三方的責(zé)任限額可根據(jù)市場行情