二零二五年度學(xué)生宿舍管理服務(wù)合同及住宿條件標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度學(xué)生宿舍管理服務(wù)合同及住宿條件標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所1.4合同雙方聯(lián)系方式2.學(xué)生宿舍管理服務(wù)內(nèi)容2.1宿舍設(shè)施維護(hù)2.2安全管理2.3清潔衛(wèi)生2.4宿舍維修2.5宿舍公共區(qū)域管理3.學(xué)生住宿條件標(biāo)準(zhǔn)3.1宿舍面積及布局3.2宿舍設(shè)施設(shè)備3.3宿舍環(huán)境要求3.4宿舍安全管理要求3.5宿舍衛(wèi)生管理要求4.住宿費(fèi)用及繳納方式4.1住宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2住宿費(fèi)用繳納方式4.3住宿費(fèi)用繳納時(shí)間4.4住宿費(fèi)用優(yōu)惠政策5.學(xué)生入住及退宿手續(xù)5.1學(xué)生入住手續(xù)5.2學(xué)生退宿手續(xù)5.3學(xué)生轉(zhuǎn)宿手續(xù)5.4學(xué)生住宿證辦理6.學(xué)生宿舍使用規(guī)定6.1學(xué)生宿舍使用范圍6.2學(xué)生宿舍使用時(shí)間6.3學(xué)生宿舍使用規(guī)范6.4學(xué)生宿舍物品存放7.學(xué)生宿舍安全責(zé)任7.1學(xué)生宿舍安全管理責(zé)任7.2學(xué)生宿舍安全事故處理7.3學(xué)生宿舍安全舉報(bào)渠道8.學(xué)生宿舍衛(wèi)生責(zé)任8.1學(xué)生宿舍衛(wèi)生管理責(zé)任8.2學(xué)生宿舍衛(wèi)生檢查8.3學(xué)生宿舍衛(wèi)生整改8.4學(xué)生宿舍衛(wèi)生獎(jiǎng)勵(lì)9.學(xué)生宿舍違規(guī)處理9.1學(xué)生宿舍違規(guī)行為9.2學(xué)生宿舍違規(guī)處理程序9.3學(xué)生宿舍違規(guī)處理結(jié)果10.學(xué)生宿舍維修服務(wù)10.1學(xué)生宿舍維修范圍10.2學(xué)生宿舍維修流程10.3學(xué)生宿舍維修費(fèi)用10.4學(xué)生宿舍維修時(shí)間11.學(xué)生宿舍服務(wù)監(jiān)督11.1學(xué)生宿舍服務(wù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.2學(xué)生宿舍服務(wù)監(jiān)督方式11.3學(xué)生宿舍服務(wù)監(jiān)督反饋12.學(xué)生宿舍合同變更及終止12.1學(xué)生宿舍合同變更條件12.2學(xué)生宿舍合同變更程序12.3學(xué)生宿舍合同終止條件12.4學(xué)生宿舍合同終止程序13.學(xué)生宿舍合同爭(zhēng)議解決13.1學(xué)生宿舍合同爭(zhēng)議解決方式13.2學(xué)生宿舍合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3學(xué)生宿舍合同爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大學(xué)乙方：學(xué)生宿舍管理服務(wù)中心1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所甲方住所：省市區(qū)路號(hào)乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條學(xué)生宿舍管理服務(wù)內(nèi)容2.1宿舍設(shè)施維護(hù)2.1.1定期檢查宿舍設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。2.1.2及時(shí)維修宿舍損壞的設(shè)施設(shè)備，保障學(xué)生的正常使用。2.1.3更新宿舍內(nèi)損壞的家具、電器等。2.2安全管理2.2.1建立健全宿舍安全管理制度，確保宿舍安全。2.2.2定期進(jìn)行安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。2.2.3配備必要的安全設(shè)施，如滅火器、消防栓等。2.3清潔衛(wèi)生2.3.1每日進(jìn)行宿舍公共區(qū)域的清潔工作。2.3.2定期對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行衛(wèi)生檢查，確保宿舍環(huán)境衛(wèi)生。2.4宿舍維修2.4.1學(xué)生宿舍維修應(yīng)遵循先預(yù)約后維修的原則。2.4.2維修人員應(yīng)在預(yù)約時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，完成維修工作。2.4.3維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.5宿舍公共區(qū)域管理2.5.1確保宿舍公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備完好。2.5.2維護(hù)宿舍公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生和秩序。第三條學(xué)生住宿條件標(biāo)準(zhǔn)3.1宿舍面積及布局3.1.1宿舍面積應(yīng)滿足學(xué)生生活需求，每人使用面積不小于8平方米。3.1.2宿舍布局合理，保證學(xué)生生活、學(xué)習(xí)、休息的空間。3.2宿舍設(shè)施設(shè)備3.2.1宿舍內(nèi)應(yīng)配備床、桌椅、衣柜、書(shū)架等基本生活設(shè)施。3.2.2宿舍內(nèi)應(yīng)安裝空調(diào)、熱水器等基本生活設(shè)施。3.3宿舍環(huán)境要求3.3.1宿舍內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2宿舍內(nèi)照明、通風(fēng)設(shè)施齊全，滿足學(xué)生生活需求。3.4宿舍安全管理要求3.4.1宿舍應(yīng)設(shè)置門禁系統(tǒng)，確保宿舍安全。3.4.2宿舍內(nèi)應(yīng)配備應(yīng)急照明、應(yīng)急疏散指示標(biāo)志等安全設(shè)施。3.5宿舍衛(wèi)生管理要求3.5.1學(xué)生應(yīng)保持宿舍內(nèi)整潔，定期進(jìn)行衛(wèi)生清潔。3.5.2宿舍內(nèi)應(yīng)配備垃圾桶，學(xué)生應(yīng)自覺(jué)分類投放垃圾。第四條住宿費(fèi)用及繳納方式4.1住宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1學(xué)生住宿費(fèi)用按學(xué)年收取，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定。4.1.2住宿費(fèi)用包括宿舍租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2住宿費(fèi)用繳納方式4.2.1學(xué)生應(yīng)按時(shí)繳納住宿費(fèi)用。4.2.2住宿費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)場(chǎng)繳費(fèi)等方式繳納。4.3住宿費(fèi)用繳納時(shí)間4.3.1學(xué)生應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納住宿費(fèi)用。4.3.2逾期未繳納住宿費(fèi)用的，甲方有權(quán)收取滯納金。4.4住宿費(fèi)用優(yōu)惠政策4.4.1對(duì)家庭經(jīng)濟(jì)困難的學(xué)生，甲方可提供住宿費(fèi)用減免政策。4.4.2住宿費(fèi)用優(yōu)惠政策的具體實(shí)施辦法由甲方制定。第五條學(xué)生入住及退宿手續(xù)5.1學(xué)生入住手續(xù)5.1.1學(xué)生應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理入住手續(xù)。5.1.2學(xué)生需提供有效身份證件、錄取通知書(shū)等材料。5.2學(xué)生退宿手續(xù)5.2.1學(xué)生需提前向甲方提出退宿申請(qǐng)。5.2.2學(xué)生應(yīng)辦理退宿手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。5.3學(xué)生轉(zhuǎn)宿手續(xù)5.3.1學(xué)生需向甲方提出轉(zhuǎn)宿申請(qǐng)，并說(shuō)明原因。5.3.2甲方審核同意后，學(xué)生可辦理轉(zhuǎn)宿手續(xù)。5.4學(xué)生住宿證辦理5.4.1學(xué)生需在入住后一個(gè)月內(nèi)辦理住宿證。5.4.2住宿證遺失或損壞，學(xué)生應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦。第六條學(xué)生宿舍使用規(guī)定6.1學(xué)生宿舍使用范圍6.1.1學(xué)生宿舍僅限于住宿用途。6.1.2學(xué)生不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。6.2學(xué)生宿舍使用時(shí)間6.2.1學(xué)生應(yīng)按時(shí)入住宿舍，不得無(wú)故留宿他人。6.2.2學(xué)生應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返回宿舍，不得夜不歸宿。6.3學(xué)生宿舍使用規(guī)范6.3.1學(xué)生應(yīng)愛(ài)護(hù)宿舍設(shè)施，不得損壞、私占或隨意丟棄。6.3.2學(xué)生應(yīng)保持宿舍內(nèi)整潔，不得亂扔垃圾。6.3.3學(xué)生應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，不得噪音擾民。6.4學(xué)生宿舍物品存放6.4.1學(xué)生應(yīng)妥善保管個(gè)人物品，不得隨意放置在公共區(qū)域。6.4.2學(xué)生不得在宿舍內(nèi)儲(chǔ)存易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。652578第七條學(xué)生宿舍安全責(zé)任7.1學(xué)生宿舍安全管理責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)宿舍安全管理，確保宿舍安全。7.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行宿舍安全管理工作。7.2學(xué)生宿舍安全事故處理7.2.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并報(bào)告甲方。7.2.2甲方應(yīng)組織調(diào)查處理安全事故，確保責(zé)任追究。7.3學(xué)生宿舍安全舉報(bào)渠道7.3.1學(xué)生可通過(guò)電話、郵箱等方式向甲方舉報(bào)安全隱患。7.3.2甲方應(yīng)在接到舉報(bào)后及時(shí)處理，并反饋處理結(jié)果。652579第八條學(xué)生宿舍衛(wèi)生責(zé)任8.1學(xué)生宿舍衛(wèi)生管理責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域的衛(wèi)生管理。8.1.2乙方負(fù)責(zé)個(gè)人宿舍的衛(wèi)生清潔。8.2學(xué)生宿舍衛(wèi)生檢查8.2.1甲方定期對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行衛(wèi)生檢查。8.2.2檢查結(jié)果作為評(píng)價(jià)宿舍衛(wèi)生狀況的依據(jù)。8.3學(xué)生宿舍衛(wèi)生整改8.3.1對(duì)于衛(wèi)生不合格的宿舍，甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改。8.3.2乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成衛(wèi)生整改。8.4學(xué)生宿舍衛(wèi)生獎(jiǎng)勵(lì)652580第九條學(xué)生宿舍違規(guī)處理9.1學(xué)生宿舍違規(guī)行為9.1.1學(xué)生在宿舍內(nèi)吸煙、酗酒、賭博等違法行為。9.1.2學(xué)生破壞宿舍設(shè)施、亂扔垃圾、噪音擾民等行為。9.2學(xué)生宿舍違規(guī)處理程序9.2.1甲方發(fā)現(xiàn)學(xué)生宿舍違規(guī)行為，應(yīng)進(jìn)行警告或處罰。9.2.2學(xué)生對(duì)處罰有異議，可向甲方提出申訴。9.3學(xué)生宿舍違規(guī)處理結(jié)果9.3.1甲方應(yīng)根據(jù)違規(guī)行為的嚴(yán)重程度，給予相應(yīng)的處罰。9.3.2甲方應(yīng)將處罰結(jié)果告知學(xué)生及家長(zhǎng)。652581第十條學(xué)生宿舍維修服務(wù)10.1學(xué)生宿舍維修范圍10.1.1學(xué)生宿舍的設(shè)施設(shè)備維修。10.1.2學(xué)生宿舍的公共區(qū)域維修。10.2學(xué)生宿舍維修流程10.2.1學(xué)生提出維修申請(qǐng)。10.2.2甲方安排維修人員進(jìn)行維修。10.2.3維修完成后，學(xué)生進(jìn)行驗(yàn)收。10.3學(xué)生宿舍維修費(fèi)用10.3.1甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。10.3.2因?qū)W生使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由學(xué)生承擔(dān)維修費(fèi)用。10.4學(xué)生宿舍維修時(shí)間10.4.1維修人員應(yīng)在預(yù)約時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。10.4.2維修時(shí)間原則上不超過(guò)24小時(shí)。652582第十一條學(xué)生宿舍服務(wù)監(jiān)督11.1學(xué)生宿舍服務(wù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.1.1甲方設(shè)立宿舍服務(wù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)。11.1.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督宿舍管理服務(wù)工作。11.2學(xué)生宿舍服務(wù)監(jiān)督方式11.2.1學(xué)生可通過(guò)電話、郵箱等方式向監(jiān)督機(jī)構(gòu)反映問(wèn)題。11.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)定期對(duì)宿舍管理服務(wù)工作進(jìn)行抽查。11.3學(xué)生宿舍服務(wù)監(jiān)督反饋11.3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)反饋監(jiān)督結(jié)果。11.3.2對(duì)于學(xué)生反映的問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)處理并反饋處理結(jié)果。652583第十二條學(xué)生宿舍合同變更及終止12.1學(xué)生宿舍合同變更條件12.1.1學(xué)生因特殊原因需要變更宿舍的，可向甲方提出申請(qǐng)。12.1.2甲方同意變更的，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。12.2學(xué)生宿舍合同變更程序12.2.1學(xué)生提出變更申請(qǐng)。12.2.2甲方審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議。12.3學(xué)生宿舍合同終止條件12.3.1學(xué)生畢業(yè)、退學(xué)、休學(xué)等情況。12.3.2學(xué)生違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。12.4學(xué)生宿舍合同終止程序12.4.1學(xué)生提出退宿申請(qǐng)。12.4.2甲方審核同意后，雙方簽訂終止協(xié)議。652584第十三條學(xué)生宿舍合同爭(zhēng)議解決13.1學(xué)生宿舍合同爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，可向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。13.2學(xué)生宿舍合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方協(xié)商解決的，由雙方共同指定人員協(xié)商。13.2.2申請(qǐng)仲裁的，由仲裁委員會(huì)指定仲裁員。13.3學(xué)生宿舍合同爭(zhēng)議解決程序13.3.1雙方協(xié)商解決，應(yīng)自提出協(xié)商之日起30日內(nèi)達(dá)成協(xié)議。13.3.2申請(qǐng)仲裁的，應(yīng)自申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。652585第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.2.3利益：第三方通過(guò)提供服務(wù)獲得合理的經(jīng)濟(jì)利益。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，與甲方存在合同關(guān)系。15.3.2第三方與乙方的的關(guān)系：第三方作為乙方的輔助服務(wù)者，與乙方存在合同關(guān)系。15.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的附加條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲方或乙方提出需要第三方介入的書(shū)面申請(qǐng)。16.1.2第三方同意介入并提供相應(yīng)的服務(wù)。16.1.3甲乙雙方同意第三方介入并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明需要第三方介入的原因和需求。16.2.2第三方在收到申請(qǐng)后，進(jìn)行評(píng)估并確定能否提供所需服務(wù)。16.2.3雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.3第三方介入的協(xié)議16.3.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。16.3.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)基于第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的一切損失。17.3.2超出責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.4責(zé)任限額的調(diào)整17.4.1在合同履行過(guò)程中，如第三方服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.4.2責(zé)任限額的調(diào)整需在補(bǔ)充協(xié)議中明確。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，直至合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，清晰可辨，加蓋甲方公章。說(shuō)明：用于證明甲方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，清晰可辨，加蓋乙方公章。說(shuō)明：用于證明乙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：原件，雙方簽字蓋章，一式兩份。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.學(xué)生宿舍管理制度要求：復(fù)印件，加蓋甲方公章。說(shuō)明：用于規(guī)范學(xué)生宿舍的管理工作。5.住宿費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：復(fù)印件，加蓋甲方公章。說(shuō)明：用于明確住宿費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6.維修服務(wù)流程要求：復(fù)印件，加蓋甲方公章。說(shuō)明：用于規(guī)范維修服務(wù)的流程。7.住宿證模板要求：電子版，格式規(guī)范。說(shuō)明：用于制作學(xué)生住宿證。8.住宿合同要求：原件，雙方簽字蓋章，一式兩份。說(shuō)明：用于明確甲乙雙方在住宿方面的權(quán)利和義務(wù)。9.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：原件，雙方簽字蓋章，一式兩份。說(shuō)明：用于明確違約行為的認(rèn)定及責(zé)任。10.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：原件，雙方簽字蓋章，一式兩份。說(shuō)明：用于明確第三方責(zé)任限額的具體內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定提供住宿服務(wù)。1.1.2未按時(shí)繳納住宿費(fèi)用。1.1.3未經(jīng)乙方同意，擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)。1.1.4違反宿舍管理制度，導(dǎo)致宿舍安全事故。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定提供宿舍維修服務(wù)。1.2.2未按時(shí)繳納住宿費(fèi)用。1.2.3違反宿舍管理制度，導(dǎo)致宿舍安全事故。1.3第三方違約行為1.3.1未按約定提供技術(shù)服務(wù)。1.3.2未按約定收取服務(wù)費(fèi)用。1.3.3因第三方原因?qū)е掳踩鹿省?.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方未按約定提供住宿服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.1.2甲方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方未按約定提供宿舍維修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.2.2乙方未按時(shí)繳納住宿費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.3第三方違約責(zé)任2.3.1第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。2.3.2第三方未按約定收取服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)退還多收的費(fèi)用。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供住宿服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元。3.2乙方違約示例乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)繳納住宿費(fèi)用，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金按每日1%的比例計(jì)算。全文完。二零二四年度學(xué)生宿舍管理服務(wù)合同及住宿條件標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.宿舍管理服務(wù)內(nèi)容3.1宿舍安全管理3.2宿舍衛(wèi)生管理3.3宿舍維修維護(hù)3.4宿舍環(huán)境美化4.住宿條件標(biāo)準(zhǔn)4.1宿舍設(shè)施設(shè)備4.2宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.3宿舍安全標(biāo)準(zhǔn)4.4宿舍環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)5.宿舍收費(fèi)及支付方式5.1宿舍租金標(biāo)準(zhǔn)5.2其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.3支付方式及期限6.合同履行及變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：宿舍設(shè)施設(shè)備清單10.2附件二：宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：宿舍安全標(biāo)準(zhǔn)10.4附件四：宿舍環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.其他約定13.1保密條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同份數(shù)及效力13.4合同解釋14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X大學(xué)甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：X甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：X學(xué)生宿舍管理服務(wù)中心乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：X乙方聯(lián)系電話：2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)教育法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲方和乙方的實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，自愿簽訂。3.宿舍管理服務(wù)內(nèi)容3.1宿舍安全管理3.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行日常安全檢查，確保消防設(shè)施完好，消除安全隱患。3.1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行夜間巡邏，維護(hù)宿舍安全。3.1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行緊急情況處理，包括火災(zāi)、盜竊、疾病等。3.2宿舍衛(wèi)生管理3.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行定期清掃，保持宿舍衛(wèi)生。3.2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行定期消毒，防止疾病傳播。3.2.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行垃圾清運(yùn)，保持宿舍環(huán)境整潔。3.3宿舍維修維護(hù)3.3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行日常維修維護(hù)，確保宿舍設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.3.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)維修。3.3.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行緊急維修，確保宿舍安全。3.4宿舍環(huán)境美化3.4.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行綠化，美化宿舍環(huán)境。3.4.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行定期保潔，保持宿舍整潔。4.住宿條件標(biāo)準(zhǔn)4.1宿舍設(shè)施設(shè)備4.1.1宿舍內(nèi)配備床鋪、衣柜、書(shū)桌、椅子等基本生活設(shè)施。4.1.2宿舍內(nèi)配備熱水器、空調(diào)、寬帶網(wǎng)絡(luò)等生活設(shè)施。4.1.3宿舍內(nèi)配備消防設(shè)施、滅火器等安全設(shè)施。4.2宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.2.1宿舍內(nèi)保持干凈、整潔，無(wú)異味。4.2.2宿舍內(nèi)定期進(jìn)行消毒，預(yù)防疾病傳播。4.2.3宿舍內(nèi)垃圾及時(shí)清運(yùn)，保持宿舍環(huán)境整潔。4.3宿舍安全標(biāo)準(zhǔn)4.3.1宿舍內(nèi)消防設(shè)施齊全，消防通道暢通。4.3.2宿舍內(nèi)安全設(shè)施完好，無(wú)安全隱患。4.3.3宿舍內(nèi)定期進(jìn)行安全檢查，確保宿舍安全。4.4宿舍環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)4.4.1宿舍內(nèi)綠化覆蓋率高，環(huán)境優(yōu)美。4.4.2宿舍內(nèi)照明充足，方便學(xué)生學(xué)習(xí)生活。4.4.3宿舍內(nèi)噪音控制在合理范圍內(nèi)。5.宿舍收費(fèi)及支付方式5.1宿舍租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)甲方和乙方的協(xié)商，本年度宿舍租金為每人每月元。5.2其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)其他費(fèi)用包括水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行通知。5.3支付方式及期限學(xué)生宿舍租金及其他費(fèi)用由甲方按月支付給乙方，支付期限為每月的日前。6.合同履行及變更6.1合同履行期限本合同自簽訂之日起生效，至2024年12月31日止。6.2合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。6.3合同解除條件6.3.1甲方因故提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)違約金。6.3.2乙方因故提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)違約金。6.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的%。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供宿舍管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議可通過(guò)仲裁方式解決，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁裁決為終局裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.合同附件10.1附件一：宿舍設(shè)施設(shè)備清單10.2附件二：宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：宿舍安全標(biāo)準(zhǔn)10.4附件四：宿舍環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為合同的有效組成部分。11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理未履行完畢的合同義務(wù)。11.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)處理。12.其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同的簽訂、履行及終止過(guò)程中的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)方式本合同的通知、聲明及其他書(shū)面文件，可采取書(shū)面形式，通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。12.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于二零二四年月日在省市區(qū)路號(hào)簽訂。14.合同簽署甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：二零二四年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、質(zhì)量，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的專業(yè)性問(wèn)題。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。16.第三方選擇與委托16.1第三方選擇甲方、乙方可根據(jù)實(shí)際情況，自行選擇第三方，或由雙方協(xié)商確定。16.2第三方委托甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其接受委托的具體事項(xiàng)，不包括合同履行過(guò)程中因甲方、乙方或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方、乙方的賠償責(zé)任，不超過(guò)其與甲方、乙方簽訂的委托協(xié)議中約定的賠償限額。17.2.2超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任損失超過(guò)約定的賠償限額，超出部分由甲方、乙方按比例承擔(dān)。17.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任損失；因甲方、乙方或其他第三方原因?qū)е碌呢?zé)任損失；因第三方在履行委托事項(xiàng)過(guò)程中，已盡合理注意義務(wù)但仍無(wú)法避免的責(zé)任損失。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1甲方與第三方甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。18.2乙方與第三方乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。18.3第三方與甲方、乙方第三方應(yīng)遵守合同約定，履行委托事項(xiàng)，并對(duì)甲方、乙方負(fù)責(zé)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲方、乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。19.2第三方退出第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并書(shū)面確認(rèn)，同時(shí)甲方、乙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議可通過(guò)仲裁方式解決，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁裁決為終局裁決。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修改合同內(nèi)容。21.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方、乙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：宿舍設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括宿舍內(nèi)的床鋪、衣柜、書(shū)桌、椅子、熱水器、空調(diào)、寬帶網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。附件說(shuō)明：本清單為合同附件，用于明確宿舍設(shè)施設(shè)備情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括宿舍內(nèi)環(huán)境、衛(wèi)生設(shè)施、個(gè)人衛(wèi)生等方面的具體要求。附件說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，用于明確宿舍衛(wèi)生要求，確保宿舍環(huán)境的清潔與舒適。3.附件三：宿舍安全標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括宿舍內(nèi)消防安全、用電安全、防盜安全等方面的具體要求。附件說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，用于明確宿舍安全要求，保障學(xué)生的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.附件四：宿舍環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括宿舍內(nèi)綠化、照明、噪音控制等方面的具體要求。5.附件五：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、委托事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，保障合同履行。6.附件六：違約金計(jì)算方法詳細(xì)要求：計(jì)算方法應(yīng)明確違約金的計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)和計(jì)算結(jié)果。附件說(shuō)明：本計(jì)算方法為合同附件，用于明確違約金的計(jì)算方式，保障合同的嚴(yán)肅性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用；未按合同約定提供宿舍管理服務(wù)；未按合同約定處理緊急情況；未按合同約定履行合同解除或終止后的處理。1.2乙方違約行為未按合同約定提供宿舍設(shè)施設(shè)備；未按合同約定保持宿舍衛(wèi)生；未按合同約定保證宿舍安全；未按合同約定進(jìn)行宿舍環(huán)境美化。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方責(zé)任認(rèn)定甲方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付金額的%。甲方未按合同約定提供宿舍管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的%。2.2乙方責(zé)任認(rèn)定乙方未按合同約定提供宿舍設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。乙方未按合同約定保持宿舍衛(wèi)生，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。3.違約責(zé)任示例3.1示例一：甲方未按合同約定支付租金違約行為：甲方未在每月的日前支付租金。違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金金額的%。3.2示例二：乙方未按合同約定提供宿舍設(shè)施設(shè)備違約行為：乙方未按合同約定提供熱水器。違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。全文完。二零二四年度學(xué)生宿舍管理服務(wù)合同及住宿條件標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同簽訂背景及目的3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.學(xué)生宿舍設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容4.1宿舍設(shè)施清單4.2宿舍設(shè)施維護(hù)與維修4.3宿舍服務(wù)內(nèi)容5.住宿條件標(biāo)準(zhǔn)5.1宿舍面積及布局5.2宿舍環(huán)境要求5.3宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.4宿舍安全管理要求6.住宿費(fèi)用及支付方式6.1住宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式6.3住宿費(fèi)用調(diào)整7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行要求7.2合同履行監(jiān)督8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定事項(xiàng)12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同解除后的設(shè)施返還12.3合同解除后的責(zé)任追究13.合同附件13.1宿舍設(shè)施清單13.2住宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)13.3合同履行監(jiān)督記錄14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：X大學(xué)甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方乙方名稱：學(xué)生宿舍管理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.合同簽訂背景及目的本合同簽訂背景為X大學(xué)學(xué)生宿舍的日常管理與服務(wù)，旨在規(guī)范學(xué)生宿舍的管理，提高住宿條件，為學(xué)生提供安全、舒適、便利的生活環(huán)境。本合同簽訂目的：（1）明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）保障學(xué)生的住宿權(quán)益；（3）提高宿舍管理水平。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年9月1日3.2合同終止日期：2025年8月31日4.學(xué)生宿舍設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容4.1宿舍設(shè)施清單（1）房間內(nèi)設(shè)施：床、衣柜、書(shū)桌、椅子、臺(tái)燈、空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等；（2）公共設(shè)施：衛(wèi)生間、洗漱間、開(kāi)水間、晾衣架、公共休息區(qū)等；（3）其他設(shè)施：門禁系統(tǒng)、消防設(shè)施、安全監(jiān)控設(shè)備等。4.2宿舍設(shè)施維護(hù)與維修（1）甲方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（2）乙方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的定期檢查和維修；（3）因人為損壞或不可抗力等原因造成的設(shè)施損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3宿舍服務(wù)內(nèi)容（1）提供安全的住宿環(huán)境；（2）定期進(jìn)行宿舍衛(wèi)生檢查；（3）提供必要的生活用品；（4）協(xié)助處理學(xué)生投訴和建議。5.住宿條件標(biāo)準(zhǔn)5.1宿舍面積及布局（1）單人間：面積不低于10平方米；（2）雙人間：面積不低于15平方米；（3）宿舍布局合理，符合消防安全要求。5.2宿舍環(huán)境要求（1）室內(nèi)空氣清新，無(wú)異味；（2）室內(nèi)光線充足，通風(fēng)良好；（3）公共區(qū)域整潔，無(wú)雜物。5.3宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（1）宿舍內(nèi)物品擺放整齊，床鋪整潔；（2）定期進(jìn)行宿舍衛(wèi)生清潔；（3）公共區(qū)域定期消毒。5.4宿舍安全管理要求（1）門禁系統(tǒng)正常使用，確保宿舍安全；（2）消防設(shè)施齊全，定期檢查；（3）加強(qiáng)夜間巡邏，確保學(xué)生安全。6.住宿費(fèi)用及支付方式6.1住宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）單人間：每月元；（2）雙人間：每月元；（3）公共區(qū)域設(shè)施使用費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)費(fèi)。6.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式（1）每月1日至5日繳納當(dāng)月住宿費(fèi)用；（2）可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。6.3住宿費(fèi)用調(diào)整（1）住宿費(fèi)用調(diào)整需提前一個(gè)月通知乙方；（2）住宿費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。8.合同變更及解除8.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。8.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）未按合同約定提供住宿服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）未按時(shí)繳納住宿費(fèi)用，甲方應(yīng)按日支付違約金；（3）未按合同約定維護(hù)宿舍設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.2乙方違約責(zé)任（1）未按時(shí)繳納住宿費(fèi)用，乙方應(yīng)按日支付違約金；（2）未按合同約定提供住宿服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）損壞宿舍設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地人民法院；（2）雙方約定的其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.合同生效及其他11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效；（2）甲方收到乙方繳納的首期住宿費(fèi)用。11.2合同附件（1）宿舍設(shè)施清單；（2）住宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；（3）合同履行監(jiān)督記錄。11.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算（1）合同解除前已發(fā)生的住宿費(fèi)用，按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算；（2）合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的住宿費(fèi)用。12.2合同解除后的設(shè)施返還（1）乙方應(yīng)將宿舍設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方；（2）因乙方損壞宿舍設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.3合同解除后的責(zé)任追究（1）雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.合同附件13.1宿舍設(shè)施清單（1）房間內(nèi)設(shè)施：床、衣柜、書(shū)桌、椅子、臺(tái)燈、空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等；（2）公共設(shè)施：衛(wèi)生間、洗漱間、開(kāi)水間、晾衣架、公共休息區(qū)等；（3）其他設(shè)施：門禁系統(tǒng)、消防設(shè)施、安全監(jiān)控設(shè)備等。13.2住宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）單人間：每月元；（2）雙人間：每月元；（3）公共區(qū)域設(shè)施使用費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)費(fèi)。13.3合同履行監(jiān)督記錄（1）宿舍衛(wèi)生檢查記錄；（2）宿舍設(shè)施維修記錄；（3）學(xué)生投訴及處理記錄。第二部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：X大學(xué)甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方乙方名稱：學(xué)生宿舍管理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.合同簽訂背景及目的本合同簽訂背景為X大學(xué)學(xué)生宿舍的日常管理與服務(wù)，旨在規(guī)范學(xué)生宿舍的管理，提高住宿條件，為學(xué)生提供安全、舒適、便利的生活環(huán)境。本合同簽訂目的：（1）明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）保障學(xué)生的住宿權(quán)益；（3）提高宿舍管理水平。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年9月1日3.2合同終止日期：2025年8月31日4.學(xué)生宿舍設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容4.1宿舍設(shè)施清單（1）房間內(nèi)設(shè)施：床、衣柜、書(shū)桌、椅子、臺(tái)燈、空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等；（2）公共設(shè)施：衛(wèi)生間、洗漱間、開(kāi)水間、晾衣架、公共休息區(qū)等；（3）其他設(shè)施：門禁系統(tǒng)、消防設(shè)施、安全監(jiān)控設(shè)備等。4.2宿舍服務(wù)內(nèi)容（1）宿舍安全管理；（2）宿舍環(huán)境維護(hù)；（3）宿舍設(shè)施維修；（4）宿舍生活服務(wù)。5.住宿條件標(biāo)準(zhǔn)5.1宿舍面積及布局（1）單人間面積不低于平方米；（2）雙人間面積不低于平方米；（3）宿舍布局合理，滿足學(xué)生生活需求。5.2宿舍環(huán)境要求（1）室內(nèi)空氣清新，無(wú)異味；（2）宿舍光線充足，通風(fēng)良好；（3）宿舍設(shè)施完好，使用安全。5.3宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（1）宿舍內(nèi)定期進(jìn)行清潔消毒；（2）宿舍公共區(qū)域保持整潔；（3）宿舍設(shè)施定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。6.住宿費(fèi)用及支付方式6.1住宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）單人間每月費(fèi)用為元；（2）雙人間每月費(fèi)用為元。6.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式（1）每月1日繳納下一個(gè)月的住宿費(fèi)用；（2）住宿費(fèi)用可現(xiàn)金支付，也可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.第三方介入后的合同內(nèi)容及要求7.1第三方介入背景（1）因甲乙雙方就某些條款存在爭(zhēng)議；（2）經(jīng)協(xié)商，需第三方介入進(jìn)行調(diào)解。7.2第