2025年度劇院租賃合同范本（含配套服務(wù)費(fèi)用結(jié)算）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度劇院租賃合同范本（含配套服務(wù)費(fèi)用結(jié)算）合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同生效日期6.合同期限7.合同終止條件二、租賃標(biāo)的1.劇院基本信息2.租賃面積及用途3.租賃設(shè)施及設(shè)備4.租賃區(qū)域劃分三、租賃費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.租金調(diào)整機(jī)制3.配套服務(wù)費(fèi)用4.費(fèi)用結(jié)算方式四、租賃期限及終止1.租賃期限2.合同續(xù)簽條件3.合同終止條件4.合同解除條件五、租賃保證金1.保證金金額及繳納方式2.保證金退還條件3.保證金扣除情況六、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)2.承租方權(quán)利與義務(wù)3.配套服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)七、租賃期間的管理與維護(hù)1.劇院設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.安全管理3.環(huán)境保護(hù)4.租賃區(qū)域使用規(guī)范八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.配套服務(wù)提供方違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同附件1.劇院平面圖2.租賃設(shè)施設(shè)備清單3.配套服務(wù)項目及費(fèi)用明細(xì)4.其他相關(guān)附件十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同變更及解除3.合同解除后的處理4.合同附件效力十二、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院十三、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理十四、其他約定事項1.通知方式2.不可抗力3.合同未盡事宜4.合同簽署日期及地點(diǎn)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度劇院租賃合同2.合同編號：_________________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：出租方名稱：出租方地址：承租方名稱：承租方地址：5.合同生效日期：____年__月__日6.合同期限：____年__月__日至____年__月__日7.合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除出現(xiàn)合同約定的違約情形法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形二、租賃標(biāo)的1.劇院基本信息：劇院名稱：劇院地址：劇院面積：劇院設(shè)施設(shè)備：2.租賃面積及用途：租賃面積：租賃用途：戲劇演出、電影放映等3.租賃設(shè)施及設(shè)備：劇院舞臺設(shè)施：燈光音響設(shè)備：辦公設(shè)施：其他設(shè)施：4.租賃區(qū)域劃分：舞臺區(qū)域：觀眾席區(qū)域：后臺區(qū)域：辦公區(qū)域：三、租賃費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：租金金額：____元/月支付方式：每月____日前支付2.租金調(diào)整機(jī)制：調(diào)整條件：調(diào)整幅度：調(diào)整時間：3.配套服務(wù)費(fèi)用：配套服務(wù)項目：服務(wù)費(fèi)用金額：費(fèi)用結(jié)算方式：4.費(fèi)用結(jié)算方式：結(jié)算周期：結(jié)算方式：四、租賃期限及終止1.租賃期限：____年__月__日至____年__月__日2.合同續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致租賃標(biāo)的物符合使用要求法律法規(guī)允許續(xù)簽3.合同終止條件：租賃期限屆滿出現(xiàn)合同約定的違約情形法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形4.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除出現(xiàn)合同約定的解除情形法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形五、租賃保證金1.保證金金額及繳納方式：保證金金額：____元繳納方式：簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付2.保證金退還條件：租賃期滿且無違約行為租賃合同解除且無違約行為3.保證金扣除情況：因承租方違約導(dǎo)致劇院設(shè)施設(shè)備損壞因承租方違約導(dǎo)致其他費(fèi)用產(chǎn)生六、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)：提供符合約定的劇院設(shè)施設(shè)備維護(hù)劇院的安全和正常使用按約定收取租金及配套服務(wù)費(fèi)用2.承租方權(quán)利與義務(wù)：按約定支付租金及配套服務(wù)費(fèi)用合理使用劇院設(shè)施設(shè)備保持劇院的整潔和安全3.配套服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)：提供約定的配套服務(wù)按約定收取服務(wù)費(fèi)用維護(hù)服務(wù)質(zhì)量七、租賃期間的管理與維護(hù)1.劇院設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期檢查和維護(hù)設(shè)施設(shè)備及時修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備2.安全管理：落實(shí)安全管理制度定期進(jìn)行安全檢查及時處理安全隱患3.環(huán)境保護(hù)：節(jié)約能源防止污染保持劇院環(huán)境整潔4.租賃區(qū)域使用規(guī)范：不得擅自改變租賃用途不得擅自改動劇院結(jié)構(gòu)不得損害劇院設(shè)施設(shè)備八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：未按約定提供劇院設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。逾期收取租金或配套服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金。因出租方原因?qū)е聞≡簾o法使用的，應(yīng)退還租金。2.承租方違約責(zé)任：未按約定支付租金或配套服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金。損壞劇院設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。違反租賃區(qū)域使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.配套服務(wù)提供方違約責(zé)任：未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。九、爭議解決1.爭議解決方式：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。3.爭議解決程序：爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及約定執(zhí)行。十、合同附件1.劇院平面圖：插入劇院平面圖。2.租賃設(shè)施設(shè)備清單：插入租賃設(shè)施設(shè)備清單。3.配套服務(wù)項目及費(fèi)用明細(xì)：插入配套服務(wù)項目及費(fèi)用明細(xì)。4.其他相關(guān)附件：插入其他相關(guān)附件。十一、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同變更及解除：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同解除需按合同約定的解除條件及程序進(jìn)行。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。4.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。十二、法律適用與管轄1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。2.管轄法院：爭議解決法院為合同簽訂地人民法院。十三、合同解除及終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除條件。2.合同終止條件：租賃期限屆滿。出現(xiàn)合同約定的終止條件。3.合同解除及終止程序：雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行合同解除及終止程序。4.合同解除及終止后的處理：合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十四、其他約定事項1.通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明對劇院的日常運(yùn)營和管理有最終決定權(quán)。對劇院的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。對劇院的租金及配套服務(wù)費(fèi)用有調(diào)整權(quán)。2.甲方應(yīng)保證劇院的安全性和適宜性，包括：定期進(jìn)行安全檢查，確保消防、照明、通風(fēng)等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)作。對劇院進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其符合租賃合同的要求。3.甲方有責(zé)任確保劇院的聲譽(yù)和形象，包括：對劇院的內(nèi)部裝飾和外部形象進(jìn)行定期更新和維護(hù)。對劇院的公眾形象進(jìn)行宣傳和管理。提供劇院的清潔和垃圾處理服務(wù)。提供劇院的保安服務(wù)，確保劇院的安全。5.甲方對劇院的租賃合同有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，包括：在租賃期滿前，甲方有權(quán)利優(yōu)先續(xù)約。甲方有權(quán)在續(xù)約時調(diào)整租金和配套服務(wù)費(fèi)用。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明自由安排劇院的使用時間和活動內(nèi)容。對劇院的內(nèi)部進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b飾和布置。不得擅自改變劇院的結(jié)構(gòu)和布局。不得在劇院內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。提供劇院的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)。提供劇院的清潔和垃圾處理服務(wù)。劇院設(shè)施設(shè)備發(fā)生重大故障或損壞。劇院周邊環(huán)境發(fā)生變化，影響劇院的正常運(yùn)營。對劇院進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。對劇院進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b飾和布置。三、有第三方中介時的附加條款及說明對租賃合同的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督。在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)對雙方進(jìn)行調(diào)解。保證租賃合同的合法性和有效性。在合同簽訂前，對劇院的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其符合租賃合同的要求。協(xié)助雙方進(jìn)行租金及配套服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算。協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過程中的爭議。4.第三方中介對租賃合同的變更和解除有如下規(guī)定：合同的變更和解除需經(jīng)第三方中介的同意。第三方中介有權(quán)對變更和解除的合理性進(jìn)行評估。5.第三方中介對租賃合同的違約責(zé)任有如下規(guī)定：在違約事件發(fā)生時，第三方中介有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方中介有權(quán)對違約金的數(shù)額進(jìn)行評估。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.劇院平面圖2.租賃設(shè)施設(shè)備清單3.配套服務(wù)項目及費(fèi)用明細(xì)4.第三方中介資質(zhì)證明5.雙方身份證明文件6.保證金繳納憑證7.通知和公告文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供劇院設(shè)施設(shè)備。b.逾期收取租金或配套服務(wù)費(fèi)用。c.因甲方原因?qū)е聞≡簾o法使用。乙方違約：a.未按約定支付租金或配套服務(wù)費(fèi)用。b.損壞劇院設(shè)施設(shè)備。c.違反租賃區(qū)域使用規(guī)范。第三方中介違約：a.未按約定提供服務(wù)。b.服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：a.出現(xiàn)上述違約行為之一，視為甲方違約。乙方違約的認(rèn)定：a.出現(xiàn)上述違約行為之一，視為乙方違約。第三方中介違約的認(rèn)定：a.出現(xiàn)上述違約行為之一，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.管轄法院：指依法對合同糾紛案件有管轄權(quán)的人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金及配套服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算糾紛。解決辦法：通過第三方中介進(jìn)行結(jié)算，如有糾紛，提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決。2.問題：劇院設(shè)施設(shè)備的損壞。解決辦法：及時修復(fù)或更換，由違約方承擔(dān)費(fèi)用。3.問題：第三方中介的服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，協(xié)商不成可向其提供服務(wù)方追責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.劇院租賃合同適用于各類劇院、演出場所的租賃。2.合同適用于甲方為劇院所有者或管理方，乙方為劇院使用者的租賃關(guān)系。3.合同適用于有第三方中介參與租賃合同簽訂和執(zhí)行的租賃關(guān)系。全文完。2025年度劇院租賃合同范本（含配套服務(wù)費(fèi)用結(jié)算）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.劇院租賃的基本情況2.1劇院名稱及地址2.2租賃面積及用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間及方式3.3逾期支付的處理4.配套服務(wù)費(fèi)用4.1配套服務(wù)項目及費(fèi)用4.2費(fèi)用結(jié)算方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.劇院設(shè)施及設(shè)備5.1劇院設(shè)施及設(shè)備清單5.2設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)5.3設(shè)施及設(shè)備的損壞賠償6.劇院使用規(guī)則6.1使用時間及限制6.2禁止事項6.3安全責(zé)任7.人員管理7.1人員配置及要求7.2人員培訓(xùn)7.3人員管理責(zé)任8.營業(yè)收入及分成8.1營業(yè)收入范圍8.2分成比例及計算方法8.3分成支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：劇院設(shè)施及設(shè)備清單13.2附件二：配套服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：__________________地址：______________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2出租方基本信息出租方名稱：__________________地址：______________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.劇院租賃的基本情況2.1劇院名稱及地址劇院名稱：__________________地址：______________________2.2租賃面積及用途租賃面積：__________________平方米租賃用途：___________________2.3租賃期限租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金：__________________元3.2支付時間及方式支付時間：每月____日支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3逾期支付的處理逾期支付：逾期未支付租金，按每日萬分之五計收滯納金。4.配套服務(wù)費(fèi)用4.1配套服務(wù)項目及費(fèi)用項目：______________________費(fèi)用：______________________元/次4.2費(fèi)用結(jié)算方式結(jié)算方式：按實(shí)際發(fā)生次數(shù)結(jié)算4.3費(fèi)用調(diào)整費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)市場行情及成本變化，經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。5.劇院設(shè)施及設(shè)備5.1劇院設(shè)施及設(shè)備清單設(shè)施/設(shè)備名稱：__________________型號：______________________數(shù)量：______________________5.2設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)維護(hù)保養(yǎng)：租賃方負(fù)責(zé)劇院設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.3設(shè)施及設(shè)備的損壞賠償損壞賠償：因租賃方原因造成設(shè)施及設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.劇院使用規(guī)則6.1使用時間及限制使用時間：____時__分至____時__分限制：禁止在劇院內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等。6.2禁止事項禁止事項：未經(jīng)出租方同意，禁止在劇院內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動。6.3安全責(zé)任安全責(zé)任：租賃方應(yīng)確保劇院內(nèi)人員及財產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。8.營業(yè)收入及分成8.1營業(yè)收入范圍營業(yè)收入包括但不限于劇院內(nèi)舉辦的所有活動、演出、講座等產(chǎn)生的門票收入、贊助收入等。8.2分成比例及計算方法劇院租賃期間，租賃方獲得70%的營業(yè)收入，出租方獲得30%。分成比例按月計算，每月月底前結(jié)算。8.3分成支付方式分成款項應(yīng)在每月結(jié)算后的5個工作日內(nèi)支付給租賃方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理租賃方未按時支付租金或配套服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期金額萬分之五的違約金。出租方未按時提供配套服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用萬分之五的違約金。雙方如因違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2違約賠償因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃方所在地的人民法院訴訟解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿自然終止。因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。12.合同變更及解除12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。12.2合同解除條件發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件一：劇院設(shè)施及設(shè)備清單13.2附件二：配套服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：劇院租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）14.其他約定事項14.1通知送達(dá)本合同項下的通知、函件等，以書面形式送達(dá)對方指定的地址，自送達(dá)之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同簽署本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍中介服務(wù)：為甲方尋找租賃劇院的第三方中介機(jī)構(gòu)。咨詢服務(wù)：為甲方提供劇院租賃相關(guān)咨詢的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。技術(shù)服務(wù)：為劇院提供設(shè)施維護(hù)、設(shè)備安裝等服務(wù)的第三方專業(yè)公司。其他服務(wù)：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方同意的其他第三方服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和安全性。2.2第三方合同簽訂甲方與第三方簽訂的合同，應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)審查甲方與第三方簽訂的合同，確保其符合本合同的規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)合同中明確。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考慮。3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲方與第三方的責(zé)任劃分甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)。第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.2乙方與第三方的責(zé)任劃分乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并確保第三方服務(wù)的安全性。第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.3甲方與乙方的責(zé)任劃分甲方對乙方的履約行為負(fù)責(zé)。乙方對甲方的履約行為負(fù)責(zé)。5.第三方介入的合同變更5.1合同變更的提出當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商。合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面確認(rèn)。5.2合同變更的生效合同變更自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.第三方介入的合同解除6.1合同解除的條件第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。6.2合同解除的程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同。第三方應(yīng)在接到通知后立即停止履行合同。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同履行地的人民法院訴訟解決。8.第三方介入的合同終止8.1合同終止的條件第三方介入的合同因履行完畢、解除或終止而終止。8.2合同終止的程序第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：劇院設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列出劇院內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息，并附有相關(guān)照片或圖紙。2.附件二：配套服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列出所有配套服務(wù)的項目、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等信息。3.附件三：劇院租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：針對合同中未明確或需要特別約定的內(nèi)容，如特殊情況下的租金調(diào)整、違約責(zé)任等，進(jìn)行補(bǔ)充說明。4.附件四：第三方中介服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：如甲方選擇第三方中介機(jī)構(gòu)，需提供中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：第三方咨詢服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：如甲方選擇第三方提供咨詢服務(wù)，需提供咨詢服務(wù)合同，明確咨詢服務(wù)的范圍、費(fèi)用及支付方式。6.附件六：第三方技術(shù)服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：如劇院需要第三方提供技術(shù)服務(wù)，需提供技術(shù)服務(wù)合同，明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。7.附件七：劇院租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同內(nèi)容需要變更，需提供變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求和說明：針對違約行為，需提供違約責(zé)任認(rèn)定書，明確違約事實(shí)、責(zé)任認(rèn)定及賠償金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或配套服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時提供配套服務(wù)。第三方未按時履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定或法律規(guī)定計算。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按時支付租金，逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期租金萬分之五的違約金。示例二：乙方未按時提供配套服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用萬分之五的違約金。示例三：第三方未按時完成設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致劇院運(yùn)營受到影響，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2025年度劇院租賃合同范本（含配套服務(wù)費(fèi)用結(jié)算）2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：（1）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________（2）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景系甲方因舉辦2025年度各類演出活動，需租賃乙方劇院場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方租賃乙方劇院場地及相關(guān)配套服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.劇院：指乙方擁有的可用于舉辦各類演出活動的建筑設(shè)施，包括但不限于舞臺、觀眾席、化妝間等。2.配套服務(wù)：指乙方為甲方提供的與劇院租賃相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于燈光、音響、舞美、安保、票務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方租賃乙方劇院的時間范圍。2.租賃費(fèi)用：指甲方按照本合同約定支付給乙方的租金及相關(guān)費(fèi)用。3.租賃場地：指甲方租賃乙方劇院的具體區(qū)域，包括但不限于舞臺、觀眾席等。4.配套服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供的配套服務(wù)的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方劇院場地及相關(guān)配套服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。3.甲方應(yīng)遵守乙方劇院的規(guī)章制度，確保演出活動安全、有序進(jìn)行。4.甲方應(yīng)按照約定時間、地點(diǎn)舉行演出活動，不得擅自更改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定提供劇院場地及相關(guān)配套服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保劇院場地及相關(guān)設(shè)施的安全、完好。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理演出活動相關(guān)手續(xù)。4.乙方有權(quán)對甲方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方租賃乙方劇院的具體地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式1.甲方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。2.乙方按照本合同約定提供劇院場地及相關(guān)配套服務(wù)。3.雙方按照本合同約定履行其他權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，本合同可以終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的租賃費(fèi)用。3.乙方應(yīng)退還甲方已支付的押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：甲方租賃乙方劇院場地及配套服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于場地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。2.配套服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供的燈光、音響、舞美、安保、票務(wù)等配套服務(wù)的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時間1.租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂本合同后的____個工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用。2.配套服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每次演出活動前____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的配套服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行約定支付時間。7.4支付條款1.甲方未按時支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。2.乙方未按時提供配套服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.甲方未按時支付其他費(fèi)用的，應(yīng)按照約定支付滯納金或違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)按照約定支付滯納金。2.甲方擅自更改演出活動時間或地點(diǎn)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供配套服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過程中涉及的技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方可申請仲裁委員會仲裁。3.雙方可協(xié)商選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密內(nèi)容。2.本合同約定的專屬于一方履行的義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對劇院場地及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方保留對劇院名稱、標(biāo)志的專用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對劇院經(jīng)營活動的監(jiān)管權(quán)。2.乙方保留對劇院場地使用安全的監(jiān)管權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就本合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面函件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于劇院租賃及配套服務(wù)費(fèi)用的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.劇院租賃場地平面圖2.配套服務(wù)清單及費(fèi)用明細(xì)3.甲方演出活動安全預(yù)案4.乙方劇院場地及設(shè)施安全檢查報告5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租賃費(fèi)用：認(rèn)定甲方構(gòu)成違約，應(yīng)支付滯納金。擅自更改演出活動時間或地點(diǎn)：認(rèn)定甲方構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。違反保密義務(wù)：認(rèn)定甲方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時提供配套服務(wù)：認(rèn)定乙方構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。違反保密義務(wù)：認(rèn)定乙方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府