二零二五年度房地產(chǎn)項目股權(quán)收購意向書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目股權(quán)收購意向書模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2政策規(guī)定1.3行業(yè)規(guī)范2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2文件引用2.3術(shù)語解釋3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目類型3.4項目規(guī)模3.5項目進度4.股權(quán)收購方4.1股權(quán)收購方名稱4.2股權(quán)收購方法定代表人4.3股權(quán)收購方住所4.4股權(quán)收購方聯(lián)系方式5.股權(quán)出售方5.1股權(quán)出售方名稱5.2股權(quán)出售方法定代表人5.3股權(quán)出售方住所5.4股權(quán)出售方聯(lián)系方式6.股權(quán)收購標的6.1股權(quán)收購標的概述6.2股權(quán)收購標的詳細信息6.3股權(quán)收購標的權(quán)屬證明7.股權(quán)收購價格7.1股權(quán)收購價格確定方式7.2股權(quán)收購價格金額7.3股權(quán)收購價格支付方式8.股權(quán)交割8.1股權(quán)交割時間8.2股權(quán)交割地點8.3股權(quán)交割手續(xù)9.資產(chǎn)評估9.1資產(chǎn)評估機構(gòu)9.2資產(chǎn)評估方法9.3資產(chǎn)評估結(jié)果10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.1.1中華人民共和國公司法1.1.2中華人民共和國合同法1.1.3中華人民共和國物權(quán)法1.1.4相關(guān)地方性法規(guī)1.2政策規(guī)定1.2.1國家及地方政府關(guān)于房地產(chǎn)項目的相關(guān)政策1.2.2國家及地方政府關(guān)于股權(quán)收購的相關(guān)政策1.3行業(yè)規(guī)范1.3.1房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)規(guī)范1.3.2股權(quán)收購行業(yè)規(guī)范2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1“股權(quán)收購方”指本意向書中所指的收購方2.1.2“股權(quán)出售方”指本意向書中所指的出售方2.1.3“股權(quán)收購標的”指本意向書中所指的股權(quán)收購對象2.2文件引用2.2.1本意向書引用的相關(guān)文件，包括但不限于公司章程、股權(quán)結(jié)構(gòu)圖等2.2.2本意向書引用的相關(guān)協(xié)議，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、保密協(xié)議等2.3術(shù)語解釋2.3.1術(shù)語“本合同”指本意向書3.項目概述3.1項目名稱3.1.1項目名稱：房地產(chǎn)項目3.2項目地點3.2.1項目地點：省市區(qū)3.3項目類型3.3.1項目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合體3.4項目規(guī)模3.4.1項目總用地面積：平方米3.4.2項目總建筑面積：平方米3.5項目進度3.5.1項目目前處于前期規(guī)劃階段4.股權(quán)收購方4.1股權(quán)收購方名稱4.1.1股權(quán)收購方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.2股權(quán)收購方法定代表人4.2.1股權(quán)收購方法定代表人：4.3股權(quán)收購方住所4.3.1股權(quán)收購方住所：省市區(qū)路號4.4股權(quán)收購方聯(lián)系方式5.股權(quán)出售方5.1股權(quán)出售方名稱5.1.1股權(quán)出售方名稱：投資管理有限公司5.2股權(quán)出售方法定代表人5.2.1股權(quán)出售方法定代表人：5.3股權(quán)出售方住所5.3.1股權(quán)出售方住所：省市區(qū)路號5.4股權(quán)出售方聯(lián)系方式6.股權(quán)收購標的6.1股權(quán)收購標的概述6.1.1股權(quán)收購標的概述：房地產(chǎn)項目公司100%股權(quán)6.2股權(quán)收購標的詳細信息6.2.1股權(quán)收購標的詳細信息：股權(quán)收購標的為房地產(chǎn)項目公司100%股權(quán)，包括但不限于公司章程、股東會決議、董事會決議等6.3股權(quán)收購標的權(quán)屬證明6.3.1股權(quán)收購標的權(quán)屬證明：房地產(chǎn)項目公司營業(yè)執(zhí)照、股東會決議、董事會決議等文件7.股權(quán)收購價格7.1股權(quán)收購價格確定方式7.1.1股權(quán)收購價格確定方式：雙方協(xié)商確定7.2股權(quán)收購價格金額7.2.1股權(quán)收購價格金額：人民幣億元7.3股權(quán)收購價格支付方式7.3.1股權(quán)收購價格支付方式：現(xiàn)金支付8.股權(quán)交割8.1股權(quán)交割時間8.1.1股權(quán)交割時間：自本意向書生效之日起個工作日內(nèi)8.2股權(quán)交割地點8.2.1股權(quán)交割地點：省市區(qū)路號房地產(chǎn)項目公司8.3股權(quán)交割手續(xù)8.3.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，辦理股權(quán)變更登記手續(xù)8.3.2股權(quán)交割手續(xù)包括但不限于：8.3.2.1向登記機關(guān)提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公司章程、股東會決議等文件8.3.2.2修改公司章程中有關(guān)股東信息的內(nèi)容8.3.2.3辦理工商變更登記8.3.2.4更換公司營業(yè)執(zhí)照9.資產(chǎn)評估9.1資產(chǎn)評估機構(gòu)9.1.1資產(chǎn)評估機構(gòu)：資產(chǎn)評估有限公司9.2資產(chǎn)評估方法9.2.1資產(chǎn)評估方法：采用市場法、收益法等評估方法9.3資產(chǎn)評估結(jié)果9.3.1資產(chǎn)評估結(jié)果：房地產(chǎn)項目公司凈資產(chǎn)價值為人民幣億元10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1保密信息范圍：包括但不限于本意向書內(nèi)容、股權(quán)收購標的詳細信息、商業(yè)秘密等10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本意向書內(nèi)容、股權(quán)收購標的詳細信息、商業(yè)秘密等保密信息負有保密義務(wù)10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1違約情形包括但不限于：11.1.1.1一方未按約定履行股權(quán)交割義務(wù)11.1.1.2一方未按約定支付股權(quán)收購價格11.1.1.3一方泄露保密信息11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：11.2.1.1賠償對方因此遭受的損失11.2.1.2承擔(dān)違約金11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式：仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會12.3爭議解決程序12.3.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本意向書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效時間13.2.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起13.3合同生效地點13.3.1合同生效地點：省市14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1合同解除條件包括但不限于：14.1.1.1雙方協(xié)商一致解除合同14.1.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行14.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.2合同終止條件14.2.1合同終止條件包括但不限于：14.2.1.1合同約定的期限屆滿14.2.1.2合同履行完畢14.3合同解除與終止程序14.3.1合同解除與終止，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本意向書中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：15.2.1.1作為中介方協(xié)助甲乙雙方進行股權(quán)收購交易15.2.1.2作為評估方對股權(quán)收購標的進行資產(chǎn)評估15.2.1.3作為法律顧問提供法律意見和協(xié)助合同起草15.2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，不包括因甲乙雙方違約或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損失。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方了解并同意本意向書的內(nèi)容，并明確其責(zé)任和權(quán)利。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方配合其進行盡職調(diào)查或其他必要的工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：18.1.1第三方因其提供服務(wù)直接導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)，責(zé)任限額為人民幣萬元。18.1.2第三方因其違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)，責(zé)任限額為人民幣萬元。18.1.3第三方因其他原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)，責(zé)任限額為人民幣萬元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)收購交易，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)。19.2第三方與股權(quán)收購標的的關(guān)系是間接的，第三方不對股權(quán)收購標的的權(quán)屬、資產(chǎn)狀況等承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系是并列的，各第三方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任，各自承擔(dān)其提供服務(wù)的責(zé)任。20.第三方變更20.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并確保新第三方同意履行原有第三方的職責(zé)。20.2第三方變更不影響本意向書的效力，甲乙雙方仍應(yīng)履行其在本意向書中的義務(wù)。21.第三方退出21.1如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保股權(quán)收購交易的順利進行。21.2第三方退出不影響本意向書的效力，甲乙雙方仍應(yīng)履行其在本意向書中的義務(wù)。22.第三方費用22.1第三方的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在本意向書中明確。22.2第三方的費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、資料費等。23.第三方爭議解決23.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.1詳細要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱、股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交割時間、違約責(zé)任等。1.2說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是股權(quán)收購的核心文件，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：公司章程2.1詳細要求：公司章程應(yīng)包含公司的基本情況、組織機構(gòu)、股權(quán)結(jié)構(gòu)、公司治理結(jié)構(gòu)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序等。2.2說明：公司章程是公司的基本法律文件，規(guī)定了公司的組織架構(gòu)和運作規(guī)則。3.附件三：股東會決議3.1詳細要求：股東會決議應(yīng)包含股東會召開的時間、地點、參會股東、決議事項、表決結(jié)果等。3.2說明：股東會決議是股東會決策的記錄，是公司決策的重要依據(jù)。4.附件四：董事會決議4.1詳細要求：董事會決議應(yīng)包含董事會召開的時間、地點、參會董事、決議事項、表決結(jié)果等。4.2說明：董事會決議是董事會決策的記錄，是公司決策的重要依據(jù)。5.附件五：資產(chǎn)評估報告5.1詳細要求：資產(chǎn)評估報告應(yīng)包含評估機構(gòu)、評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。6.附件六：保密協(xié)議6.1詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)包含保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。6.2說明：保密協(xié)議是保護商業(yè)秘密的重要文件，確保交易過程中的保密信息不被泄露。7.附件七：盡職調(diào)查報告7.1詳細要求：盡職調(diào)查報告應(yīng)包含盡職調(diào)查的范圍、方法、發(fā)現(xiàn)的問題、結(jié)論等。8.附件八：合同履行情況報告8.1詳細要求：合同履行情況報告應(yīng)包含合同履行的時間、進度、存在問題、解決方案等。8.2說明：合同履行情況報告是監(jiān)督合同履行情況的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1一方未按約定履行股權(quán)交割義務(wù)。1.2一方未按約定支付股權(quán)收購價格。1.3一方泄露保密信息。1.4一方違反資產(chǎn)評估報告中的承諾。1.5一方違反保密協(xié)議中的承諾。2.責(zé)任認定標準：2.1一方未按約定履行股權(quán)交割義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。2.2一方未按約定支付股權(quán)收購價格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。2.3一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。2.4一方違反資產(chǎn)評估報告中的承諾，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。2.5一方違反保密協(xié)議中的承諾，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1甲方未按約定在合同生效后個工作日內(nèi)完成股權(quán)交割，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.2乙方未按約定支付股權(quán)收購價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.3任何一方泄露保密信息，另一方有權(quán)要求賠償因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失和聲譽損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目股權(quán)收購意向書模板1本合同目錄一覽1.1項目概述1.2雙方基本信息1.3收購意向說明1.4收購股權(quán)比例1.5收購價格及支付方式1.6收購期限1.7交易費用及稅費承擔(dān)1.8產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)1.9合同解除及違約責(zé)任1.10保密條款1.11爭議解決方式1.12合同生效條件1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：[具體項目名稱]1.2項目地點：[具體項目地址]1.3項目類型：[具體項目類型，如住宅、商業(yè)、綜合體等]1.4項目現(xiàn)狀：[項目當(dāng)前狀態(tài)，如在建、待建、已竣工等]1.5項目股權(quán)結(jié)構(gòu)：[項目現(xiàn)有股權(quán)持有情況]第二條雙方基本信息2.1甲方（收購方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所：[甲方住所地址]2.2乙方（被收購方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所：[乙方住所地址]第三條收購意向說明3.1甲方有意向收購乙方持有的[具體股權(quán)比例]的股權(quán)。3.2收購后，甲方將成為[具體項目名稱]的[具體股權(quán)比例]的股東。第四條收購股權(quán)比例4.1甲方擬收購的股權(quán)比例為[具體股權(quán)比例]。4.2甲方承諾在收購?fù)瓿珊?，持有[具體項目名稱]的[具體股權(quán)比例]股權(quán)。第五條收購價格及支付方式5.1收購價格為每[單位]元，具體金額為[收購總金額]元。5.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付[收購總金額]元的50%作為定金。5.3甲方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余的[收購總金額]元。第六條收購期限6.1本意向書簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，雙方應(yīng)就收購事宜進行充分協(xié)商。6.2甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)完成股權(quán)收購的全部手續(xù)。第七條交易費用及稅費承擔(dān)7.1雙方應(yīng)承擔(dān)各自在股權(quán)收購過程中產(chǎn)生的交易費用。7.2甲方應(yīng)承擔(dān)因股權(quán)收購產(chǎn)生的稅費，包括但不限于印花稅、契稅等。7.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理股權(quán)過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第八條產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)8.1乙方應(yīng)配合甲方辦理股權(quán)過戶登記手續(xù)，確保股權(quán)順利過戶至甲方名下。8.2雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理股權(quán)過戶登記手續(xù)。8.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部收購款項后[具體天數(shù)]內(nèi)，將股權(quán)過戶至甲方名下。8.4甲方應(yīng)配合乙方辦理股權(quán)過戶登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同。9.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償守約方因此遭受的損失。9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付款項和未履行義務(wù)。第十條保密條款10.1雙方對本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。10.3保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效條件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同生效前，雙方應(yīng)就本合同條款達成一致意見。12.3本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，即具有法律效力。第十三條合同附件13.1.1甲方提供的公司章程、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件；13.1.2乙方提供的公司章程、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件；13.1.3雙方協(xié)商確定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；13.1.4雙方協(xié)商確定的付款憑證。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等，為協(xié)助本合同履行而參與合同相關(guān)活動的獨立第三方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對所提供的服務(wù)或信息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方對因自身過錯導(dǎo)致的信息錯誤、評估不準確或服務(wù)不到位等情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件、資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。第四條第三方介入的約定4.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并書面通知對方。4.2.1第三方介入的原因和目的；4.2.2第三方的資質(zhì)和職責(zé)；4.2.3第三方介入的期限和費用；4.2.4第三方介入的保密條款。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入的申請中予以確認。5.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋因第三方原因造成的損失，甲方和乙方可另行協(xié)商增加責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲方或乙方履行合同約定的職責(zé)。6.2第三方不得超越其職責(zé)范圍，不得干預(yù)甲方和乙方的正常經(jīng)營決策。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲方和乙方根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容共同承擔(dān)。7.2如合同未約定費用承擔(dān)方式，則由甲方和乙方按比例分擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止其介入。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)就終止原因及后續(xù)事宜進行協(xié)商。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同修正條款的生效10.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同修正條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方公司章程要求：完整版公司章程，包括但不限于公司設(shè)立、組織結(jié)構(gòu)、股權(quán)分配等內(nèi)容。說明：用于證明甲方公司的合法性和股權(quán)結(jié)構(gòu)。2.甲方營業(yè)執(zhí)照要求：最新有效的營業(yè)執(zhí)照副本。說明：用于證明甲方公司的合法經(jīng)營資格。3.甲方法定代表人身份證明要求：法定代表人身份證復(fù)印件或護照復(fù)印件。說明：用于證明甲方法定代表人的身份。4.乙方公司章程要求：完整版公司章程，包括但不限于公司設(shè)立、組織結(jié)構(gòu)、股權(quán)分配等內(nèi)容。說明：用于證明乙方公司的合法性和股權(quán)結(jié)構(gòu)。5.乙方營業(yè)執(zhí)照要求：最新有效的營業(yè)執(zhí)照副本。說明：用于證明乙方公司的合法經(jīng)營資格。6.乙方法定代表人身份證明要求：法定代表人身份證復(fù)印件或護照復(fù)印件。說明：用于證明乙方法定代表人的身份。7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：雙方簽署的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。說明：詳細約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括股權(quán)比例、收購價格、支付方式等。8.付款憑證要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項的支付憑證。說明：證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項已按照約定支付。9.股權(quán)過戶登記申請表要求：股權(quán)過戶登記申請表。說明：用于申請股權(quán)過戶登記。10.股權(quán)過戶登記證明要求：股權(quán)過戶登記證明。說明：證明股權(quán)已過戶至甲方名下。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。乙方未按約定辦理股權(quán)過戶登記手續(xù)。第三方提供虛假信息或評估不準確。2.責(zé)任認定標準：甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定辦理股權(quán)過戶登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方提供虛假信息或評估不準確的，應(yīng)根據(jù)實際情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付款項的[具體比例]。若乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理股權(quán)過戶登記手續(xù)，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。若第三方在提供評估報告時存在重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果與實際價值偏差較大，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目股權(quán)收購意向書模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.房地產(chǎn)項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目性質(zhì)3.4項目規(guī)模3.5項目現(xiàn)狀4.股權(quán)收購方式與價格4.1股權(quán)收購方式4.2股權(quán)收購價格4.3價格支付方式5.股權(quán)交割與過戶5.1股權(quán)交割時間5.2股權(quán)過戶手續(xù)5.3股權(quán)過戶費用6.產(chǎn)權(quán)過戶與交付6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間6.2產(chǎn)權(quán)交付方式6.3產(chǎn)權(quán)交付費用7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目資料11.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件12.其他約定事項12.1合同履行過程中的其他約定12.2雙方認為需要約定的其他事項13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確雙方在股權(quán)收購過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)項目的順利進行。2.雙方基本信息2.1出讓方基本信息出讓方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2受讓方基本信息受讓方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.房地產(chǎn)項目概況3.1項目名稱項目名稱：_______3.2項目地點項目地點：_______3.3項目性質(zhì)項目性質(zhì)：_______3.4項目規(guī)模項目規(guī)模：_______平方米3.5項目現(xiàn)狀項目現(xiàn)狀：_______4.股權(quán)收購方式與價格4.1股權(quán)收購方式股權(quán)收購方式：_______4.2股權(quán)收購價格股權(quán)收購價格：_______元人民幣4.3價格支付方式價格支付方式：_______5.股權(quán)交割與過戶5.1股權(quán)交割時間股權(quán)交割時間：_______5.2股權(quán)過戶手續(xù)股權(quán)過戶手續(xù)：_______5.3股權(quán)過戶費用股權(quán)過戶費用：_______6.產(chǎn)權(quán)過戶與交付6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間產(chǎn)權(quán)過戶時間：_______6.2產(chǎn)權(quán)交付方式產(chǎn)權(quán)交付方式：_______6.3產(chǎn)權(quán)交付費用產(chǎn)權(quán)交付費用：_______7.付款方式與期限7.1付款方式付款方式：_______7.2付款期限付款期限：_______7.3付款條件付款條件：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出讓方未按時履行股權(quán)交割義務(wù)；8.1.2受讓方未按時履行付款義務(wù)；8.1.3雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出讓方違約，應(yīng)向受讓方支付_______元人民幣的違約金；8.2.2受讓方違約，應(yīng)向出讓方支付_______元人民幣的違約金；8.2.3雙方違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3違約賠償計算方法違約賠償計算方法按照實際損失與合同約定賠償金額孰高原則確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會9.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2雙方完成股權(quán)交割及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；10.3.2因不可抗力解除合同，應(yīng)當(dāng)提供不可抗力證明。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目資料11.1.1項目規(guī)劃許可證11.1.2土地使用權(quán)證11.1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證11.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件12.其他約定事項12.1合同履行過程中的其他約定12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；12.1.2雙方應(yīng)保持項目信息的保密性；12.2雙方認為需要約定的其他事項12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.合同簽署13.1簽署時間簽署時間：_______13.2簽署地點簽署地點：_______13.3簽署人員簽署人員：出讓方代表（簽字）_______；受讓方代表（簽字）_______14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；14.2合同保管責(zé)任合同保管責(zé)任：雙方各自行使合同，妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨委托，提供中介、咨詢、評估、法律服務(wù)等相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進行股權(quán)交易、產(chǎn)權(quán)過戶等事宜；2.咨詢服務(wù)：提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢；3.評估服務(wù)：對房地產(chǎn)項目進行價值評估；4.法律服務(wù)：提供法律文件起草、審核、代理等服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或項目受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托時協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失；2.甲乙雙方未按照合同約定提供必要的信息或資料；3.因甲乙雙方之間爭議導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方報酬第三方提供服務(wù)的報酬由甲乙雙方在委托時協(xié)商確定，并在合同中明確。報酬支付方式、時間及條件按照合同約定執(zhí)行。17.2第三方保密第三方在履行服務(wù)過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是委托與被委托關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與房地產(chǎn)項目的關(guān)系第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)確保房地產(chǎn)項目的合法權(quán)益不受侵害，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前_______個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和目的。19.2第三方介入的程序1.