2024年飲品店門面租賃及品牌加盟合作協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年飲品店門面租賃及品牌加盟合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同租賃物及加盟品牌信息2.租賃事項(xiàng)2.1租賃物描述及位置2.2租賃面積及租金2.3租金支付方式及期限2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5租賃保證金3.加盟事項(xiàng)3.1加盟品牌介紹3.2加盟費(fèi)及支付方式3.3加盟期限3.4加盟權(quán)益及義務(wù)3.5加盟品牌支持4.經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)范圍及方式4.2經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)4.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用4.4營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配4.5財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同附件9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：加盟品牌授權(quán)書(shū)9.3附件三：經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議9.4附件四：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署人身份證明10.2簽署時(shí)間及地點(diǎn)10.3簽署人簽字或蓋章11.合同生效條件11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.合同解除條件12.1合同解除時(shí)間12.2合同解除條件13.合同終止13.1合同終止時(shí)間13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]住址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]住址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.4合同期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。1.5合同租賃物及加盟品牌信息租賃物：位于[租賃物位置]的飲品店門面，面積為[租賃面積]平方米。加盟品牌：[加盟品牌名稱]，由[品牌授權(quán)方]授權(quán)。2.租賃事項(xiàng)2.1租賃物描述及位置租賃物為[租賃物描述]，具體位置為[租賃物地址]。2.2租賃面積及租金租賃面積為[租賃面積]平方米，租金為每月[租金金額]元。2.3租金支付方式及期限租金每月[支付日期]前支付，支付方式為[支付方式]。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)，每年[調(diào)整時(shí)間]進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)[調(diào)整幅度]%。2.5租賃保證金甲方需向乙方支付[保證金金額]元作為租賃保證金。3.加盟事項(xiàng)3.1加盟品牌介紹加盟品牌為[加盟品牌名稱]，具有成熟的經(jīng)營(yíng)模式和市場(chǎng)知名度。3.2加盟費(fèi)及支付方式加盟費(fèi)為[加盟費(fèi)金額]元，支付方式為[支付方式]。3.3加盟期限加盟期限為[加盟期限]，自[起始日期]至[終止日期]。3.4加盟權(quán)益及義務(wù)甲方享有加盟品牌的使用權(quán)、品牌形象使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理指導(dǎo)權(quán)等權(quán)益。甲方應(yīng)遵守加盟品牌的經(jīng)營(yíng)規(guī)范，履行相關(guān)義務(wù)。3.5加盟品牌支持a)技術(shù)培訓(xùn)；b)廣告宣傳；c)市場(chǎng)推廣；d)供應(yīng)鏈支持。4.經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)范圍及方式經(jīng)營(yíng)范圍為飲品制作與銷售，經(jīng)營(yíng)方式為直營(yíng)。4.2經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)由甲方組建，乙方提供相關(guān)培訓(xùn)及指導(dǎo)。4.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物料采購(gòu)等，由甲方承擔(dān)。4.4營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配營(yíng)業(yè)額為飲品店實(shí)際銷售金額，利潤(rùn)分配比例為[分配比例]。4.5財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)甲方需每月向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，接受乙方審計(jì)。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。5.2保密期限保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后[保密期限]年。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方因此遭受的損失。6.違約責(zé)任6.1違約情形a)任何一方未按約定履行合同義務(wù)；b)任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失；c)任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；d)任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自改變租賃物或加盟品牌。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及損失程度確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]；b)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同附件9.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。9.2附件二：加盟品牌授權(quán)書(shū)附件二為[品牌授權(quán)方]向[甲方]授予的[加盟品牌名稱]的正式授權(quán)書(shū)。9.3附件三：經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議附件三為甲方與乙方簽訂的經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議，明確了雙方的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)和權(quán)利。9.4附件四：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：a)合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；b)乙方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件。10.合同簽署10.1簽署人身份證明雙方簽署人須提供有效的身份證件，以證明其身份。10.2簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同簽署時(shí)間為[簽署時(shí)間]，簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。10.3簽署人簽字或蓋章雙方簽署人應(yīng)在合同上簽字或蓋章，以表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。11.合同生效條件11.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。11.2合同生效條件本合同生效條件為：a)雙方簽署并加蓋公章；b)甲方支付首期租金及保證金；c)乙方提供加盟品牌授權(quán)書(shū)。12.合同解除條件12.1合同解除時(shí)間合同解除時(shí)間應(yīng)在合同約定的解除條件滿足后。12.2合同解除條件合同解除條件包括：a)雙方協(xié)商一致；b)出現(xiàn)不可抗力；c)違約方未能在合理期限內(nèi)糾正違約行為；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.合同終止13.1合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間應(yīng)在合同期限屆滿或合同解除后。13.2合同終止條件合同終止條件包括：a)合同期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致終止合同；c)因違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決對(duì)本合同的影響。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定，提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、代理等服務(wù)，并與甲乙雙方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如遇特殊情況，經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方介入，以保障合同履行的公正、公平和效率。3.第三方介入的類型3.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通、談判、合同簽訂等。3.2評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)租賃物、加盟品牌等進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)。3.3監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)租賃物的維修、加盟品牌的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行的質(zhì)量和安全。3.4代理服務(wù)：第三方代理甲乙雙方進(jìn)行合同履行的相關(guān)事宜。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的必要性及類型。4.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。4.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并對(duì)甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定，如未約定，則按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行本合同，并對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行本合同，并對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同的公正、公平和效率。7.第三方介入的額外條款7.1第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.3第三方介入的保密義務(wù)第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方介入服務(wù)期滿或服務(wù)協(xié)議終止，第三方應(yīng)立即停止介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包含租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、購(gòu)買日期、使用狀況等信息。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：加盟品牌授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求：包含品牌授權(quán)方名稱、授權(quán)品牌名稱、授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)條件等信息。說(shuō)明：加盟品牌授權(quán)書(shū)作為合同附件，證明甲方有權(quán)使用加盟品牌。3.附件三：經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：包含經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成、職責(zé)分工、權(quán)利義務(wù)、管理費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議作為合同附件，明確甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)管理方面的合作關(guān)系。4.附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包含飲品店每月的營(yíng)業(yè)收入、成本、利潤(rùn)、稅費(fèi)等信息。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表作為合同附件，用于反映飲品店的經(jīng)營(yíng)狀況。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包含支付日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，證明甲方已履行租金支付義務(wù)。6.附件六：加盟費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：包含支付日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：加盟費(fèi)支付憑證作為合同附件，證明甲方已履行加盟費(fèi)支付義務(wù)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任劃分等信息。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方未在約定日期前支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[違約金比例]%。示例：甲方應(yīng)于每月5日前支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付租金的10%作為違約金。2.違約行為二：未按約定支付加盟費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：甲方未在約定日期前支付加盟費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付加盟費(fèi)的[違約金比例]%。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起15日內(nèi)支付加盟費(fèi)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付加盟費(fèi)的10%作為違約金。3.違約行為三：違反加盟品牌經(jīng)營(yíng)規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：甲方違反加盟品牌經(jīng)營(yíng)規(guī)范，造成品牌形象受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未經(jīng)授權(quán)，擅自更改加盟品牌裝修風(fēng)格，導(dǎo)致品牌形象受損，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為四：未按約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表責(zé)任認(rèn)定：甲方未在約定日期前提供財(cái)務(wù)報(bào)表，乙方有權(quán)要求甲方在[期限]內(nèi)提供，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方應(yīng)于每月15日前提供財(cái)務(wù)報(bào)表，如未按時(shí)提供，乙方有權(quán)要求甲方在5日內(nèi)提供，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為五：未經(jīng)同意改變租賃物或加盟品牌責(zé)任認(rèn)定：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物或加盟品牌，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自拆除租賃物內(nèi)的設(shè)施，導(dǎo)致租賃物受損，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年飲品店門面租賃及品牌加盟合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.品牌加盟方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.門面地址及面積2.2.門面產(chǎn)權(quán)及用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1.租金調(diào)整原則4.2.違約責(zé)任及賠償5.使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1.使用范圍5.2.禁止事項(xiàng)6.品牌加盟事項(xiàng)6.1.品牌加盟費(fèi)6.2.品牌使用權(quán)限6.3.品牌形象維護(hù)7.經(jīng)營(yíng)管理7.1.經(jīng)營(yíng)模式7.2.營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分成7.3.營(yíng)業(yè)額統(tǒng)計(jì)及核對(duì)8.物業(yè)管理8.1.物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)8.2.物業(yè)設(shè)施維護(hù)9.保險(xiǎn)及安全保障9.1.保險(xiǎn)責(zé)任及范圍9.2.安全保障措施10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.解除或終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及簽署12.1.合同生效條件12.2.合同簽署方式13.其他約定13.1.合同附件13.2.合同補(bǔ)充條款14.合同解除及終止后的處理14.1.租賃物返還14.2.資金結(jié)算14.3.違約責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_____________________1.1.2.出租方法定代表人：______________1.1.3.出租方注冊(cè)地址：_________________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：_________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_____________________1.2.2.承租方法定代表人：______________1.2.3.承租方注冊(cè)地址：_________________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：_________________1.3.品牌加盟方基本信息1.3.1.品牌加盟方名稱：_________________1.3.2.品牌加盟方法定代表人：_____________1.3.3.品牌加盟方注冊(cè)地址：_________________1.3.4.品牌加盟方聯(lián)系方式：_________________2.租賃標(biāo)的物2.1.門面地址及面積2.1.1.門面地址：_____________________2.1.2.門面面積：_____________________2.2.門面產(chǎn)權(quán)及用途2.2.1.門面產(chǎn)權(quán)歸屬：_________________2.2.2.門面用途：僅限于飲品店經(jīng)營(yíng)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：_________________3.1.2.租賃終止日期：_________________3.2.租金金額3.2.1.月租金：_______________________3.2.2.年租金：_______________________3.3.租金支付方式3.3.1.支付周期：每月支付一次3.3.2.支付時(shí)間：每月____日前支付4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1.租金調(diào)整原則4.1.1.根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整4.1.2.調(diào)整幅度不超過(guò)____%4.2.違約責(zé)任及賠償4.2.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付____%的滯納金4.2.2.出租方未按時(shí)交付門面，應(yīng)支付____%的違約金5.使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1.使用范圍5.1.1.僅限于飲品店經(jīng)營(yíng)5.1.2.不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途5.2.禁止事項(xiàng)5.2.1.不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.2.2.不得在門面內(nèi)從事與飲品店無(wú)關(guān)的活動(dòng)6.品牌加盟事項(xiàng)6.1.品牌加盟費(fèi)6.1.1.品牌加盟費(fèi)：____________________6.2.品牌使用權(quán)限6.2.1.在約定區(qū)域內(nèi)享有品牌使用權(quán)6.2.2.不得擅自變更品牌形象及宣傳內(nèi)容6.3.品牌形象維護(hù)6.3.1.維護(hù)品牌形象，確保品牌聲譽(yù)6.3.2.積極參與品牌推廣活動(dòng)7.經(jīng)營(yíng)管理7.1.經(jīng)營(yíng)模式7.1.1.采用品牌統(tǒng)一管理，包括采購(gòu)、配送、營(yíng)銷等7.1.2.承租方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)及員工管理7.2.營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分成7.2.1.營(yíng)業(yè)額計(jì)算方式：________________7.2.2.利潤(rùn)分成比例：________________7.3.營(yíng)業(yè)額統(tǒng)計(jì)及核對(duì)7.3.1.雙方每月核對(duì)一次營(yíng)業(yè)額7.3.2.發(fā)現(xiàn)誤差，及時(shí)糾正8.物業(yè)管理8.1.物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)8.1.1.水電費(fèi)用：由承租方承擔(dān)8.1.2.物業(yè)費(fèi)：由承租方承擔(dān)，每月____日前支付8.2.物業(yè)設(shè)施維護(hù)8.2.1.門面內(nèi)的設(shè)施維護(hù)：由承租方負(fù)責(zé)8.2.2.門面外的公共設(shè)施維護(hù)：由物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)9.保險(xiǎn)及安全保障9.1.保險(xiǎn)責(zé)任及范圍9.1.1.承租方需購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于____萬(wàn)元9.1.2.員工意外傷害險(xiǎn)，每人每年____元9.2.安全保障措施9.2.1.承租方需設(shè)置消防設(shè)施，并定期檢查9.2.2.員工需接受安全培訓(xùn)，確保安全操作10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.1.出租方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.2.承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.合同解除后的合理期限內(nèi)10.3.解除或終止后的處理10.3.1.租賃物返還：承租方應(yīng)將門面及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給出租方10.3.2.資金結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，包括未支付租金、違約金等10.3.3.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.通過(guò)友好協(xié)商解決11.1.2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.仲裁委員會(huì)：____________________12.合同生效及簽署12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同條款符合法律法規(guī)12.2.合同簽署方式12.2.1.紙質(zhì)合同：雙方各執(zhí)一份12.2.2.電子合同：雙方確認(rèn)電子版合同有效13.其他約定13.1.合同附件13.1.1.附件一：租賃物清單13.1.2.附件二：品牌使用規(guī)范13.2.合同補(bǔ)充條款13.2.1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商補(bǔ)充14.合同解除及終止后的處理14.1.租賃物返還14.1.1.承租方應(yīng)將門面及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給出租方14.1.2.返還時(shí)間：合同解除或終止后____日內(nèi)14.2.資金結(jié)算14.2.1.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，包括未支付租金、違約金等14.2.2.結(jié)算時(shí)間：合同解除或終止后____日內(nèi)14.3.違約責(zé)任承擔(dān)14.3.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等14.3.2.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供咨詢、評(píng)估、代理、監(jiān)理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2.第三方介入目的15.2.1.保障合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。15.2.2.提高合同履行的效率和透明度。16.第三方介入程序16.1.介入申請(qǐng)16.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致，可提出第三方介入申請(qǐng)。16.1.2.介入申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的和具體事項(xiàng)。16.2.介入批準(zhǔn)16.2.1.甲乙雙方共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入。16.2.2.第三方介入需得到雙方書(shū)面同意。16.3.第三方介入方式16.3.1.第三方可提供咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問(wèn)題。16.3.2.第三方可進(jìn)行評(píng)估，對(duì)合同履行情況進(jìn)行審查。16.3.3.第三方可擔(dān)任代理人，代表甲乙雙方處理合同相關(guān)事宜。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任范圍17.1.1.第三方的責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)的服務(wù)。17.1.2.第三方的責(zé)任不擴(kuò)展至合同本身或甲乙雙方的其他合同。17.2.責(zé)任限額17.2.1.第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。17.2.2.第三方責(zé)任限額以實(shí)際損失為限，不超過(guò)其責(zé)任限額。17.3.責(zé)任承擔(dān)17.3.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，不涉及甲方對(duì)乙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2.第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)，不影響甲乙雙方的合同履行。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，不涉及乙方對(duì)甲方的權(quán)利義務(wù)。18.2.2.第三方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，不影響甲乙雙方的合同履行。18.3.第三方與合同其他方的劃分18.3.1.第三方對(duì)合同其他方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。18.3.2.第三方與合同其他方的溝通和協(xié)調(diào)，不影響合同其他方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1.費(fèi)用承擔(dān)方式19.1.1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。19.1.2.費(fèi)用承擔(dān)方式可以是固定費(fèi)用、按比例分擔(dān)或按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。19.2.費(fèi)用支付時(shí)間19.2.1.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后____日內(nèi)支付。19.2.2.支付時(shí)間以雙方確認(rèn)的第三方服務(wù)報(bào)告為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括門面地址、面積、產(chǎn)權(quán)信息、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀及雙方交接時(shí)的依據(jù)。2.附件二：品牌使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)包含品牌形象、宣傳材料、員工著裝、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確品牌加盟方在使用品牌時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)范。3.附件三：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括物業(yè)管理范圍、費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確物業(yè)管理部門與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，保障合同履行。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入時(shí)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。承租方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。承租方未按約定進(jìn)行品牌形象維護(hù)。出租方未按時(shí)交付門面或未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。第三方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定以實(shí)際損失為依據(jù)，不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。違約責(zé)任認(rèn)定由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期____天，應(yīng)支付____%的滯納金。出租方未按時(shí)交付門面，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)賠償承租方____元。第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失____元，第三方應(yīng)賠償____元。全文完。2024年飲品店門面租賃及品牌加盟合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式及有效證件2.飲品店門面租賃基本情況2.1門面位置及面積2.2租賃期限及起止日期2.3租金金額及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.品牌加盟合作內(nèi)容3.1加盟品牌名稱及介紹3.2加盟費(fèi)用及支付方式3.3加盟期限及終止條件3.4加盟商權(quán)益及責(zé)任4.經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)范圍及業(yè)態(tài)4.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.3營(yíng)銷推廣支持4.4員工培訓(xùn)及支持5.物業(yè)管理及維護(hù)5.1物業(yè)管理責(zé)任5.2物業(yè)維護(hù)及保養(yǎng)5.3設(shè)施設(shè)備維修5.4保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.市場(chǎng)推廣及廣告6.1市場(chǎng)推廣責(zé)任6.2廣告宣傳及費(fèi)用6.3品牌形象維護(hù)6.4資源共享與支持7.財(cái)務(wù)結(jié)算及稅務(wù)處理7.1財(cái)務(wù)結(jié)算周期7.2收入及支出核算7.3稅務(wù)處理及繳納7.4財(cái)務(wù)報(bào)告及審計(jì)8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償8.3違約責(zé)任免除9.合同解除及終止9.1解除合同的情形9.2解除合同的通知及期限9.3合同終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知及證明11.3不可抗力影響及處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用及管轄13.2通知及送達(dá)13.3合同份數(shù)及效力13.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式及有效證件甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名][甲方聯(lián)系人電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名][乙方聯(lián)系人電話]甲方有效證件：[甲方有效證件名稱][甲方有效證件號(hào)碼]乙方有效證件：[乙方有效證件名稱][乙方有效證件號(hào)碼]2.飲品店門面租賃基本情況2.1門面位置及面積門面位置：[具體位置描述]門面面積：[面積單位][面積數(shù)值]2.2租賃期限及起止日期租賃期限：[租賃年數(shù)]起止日期：[起始日期]至[終止日期]2.3租金金額及支付方式租金金額：[租金單位][租金數(shù)值]（每月）支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整周期：[調(diào)整周期，如每年調(diào)整一次]調(diào)整依據(jù)：[調(diào)整依據(jù)描述，如市場(chǎng)行情、通貨膨脹等]3.品牌加盟合作內(nèi)容3.1加盟品牌名稱及介紹加盟品牌名稱：[品牌名稱]品牌介紹：[品牌簡(jiǎn)介]3.2加盟費(fèi)用及支付方式加盟費(fèi)用：[加盟費(fèi)用單位][加盟費(fèi)用數(shù)值]支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3加盟期限及終止條件加盟期限：[加盟期限年數(shù)]終止條件：[終止條件描述，如違反合同約定等]3.4加盟商權(quán)益及責(zé)任加盟商權(quán)益：[權(quán)益描述，如品牌使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)等]加盟商責(zé)任：[責(zé)任描述，如遵守合同約定、維護(hù)品牌形象等]4.經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)范圍及業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)范圍：[經(jīng)營(yíng)范圍描述，如飲品銷售、食品服務(wù)等]業(yè)態(tài)：[業(yè)態(tài)描述，如連鎖經(jīng)營(yíng)、單體經(jīng)營(yíng)等]4.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)：[運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)描述，如產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等]規(guī)范：[規(guī)范描述，如衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、消防安全等]4.3營(yíng)銷推廣支持營(yíng)銷支持：[營(yíng)銷支持描述，如廣告宣傳、促銷活動(dòng)等]推廣支持：[推廣支持描述，如品牌宣傳、市場(chǎng)拓展等]4.4員工培訓(xùn)及支持培訓(xùn)內(nèi)容：[培訓(xùn)內(nèi)容描述，如業(yè)務(wù)知識(shí)、技能培訓(xùn)等]支持方式：[支持方式描述，如現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、遠(yuǎn)程培訓(xùn)等]5.物業(yè)管理及維護(hù)5.1物業(yè)管理責(zé)任甲方責(zé)任：[甲方物業(yè)管理責(zé)任描述]乙方責(zé)任：[乙方物業(yè)管理責(zé)任描述]5.2物業(yè)維護(hù)及保養(yǎng)維護(hù)內(nèi)容：[物業(yè)維護(hù)內(nèi)容描述，如設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生等]保養(yǎng)方式：[物業(yè)保養(yǎng)方式描述，如定期檢查、及時(shí)維修等]5.3設(shè)施設(shè)備維修維修責(zé)任：[維修責(zé)任描述，如甲方、乙方各自承擔(dān)的維修責(zé)任]維修費(fèi)用：[維修費(fèi)用承擔(dān)方式描述，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)等]5.4保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)保養(yǎng)費(fèi)用：[保養(yǎng)費(fèi)用單位][保養(yǎng)費(fèi)用數(shù)值]承擔(dān)方式：[保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方式描述，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)等]6.市場(chǎng)推廣及廣告6.1市場(chǎng)推廣責(zé)任甲方責(zé)任：[市場(chǎng)推廣責(zé)任描述，如品牌宣傳、市場(chǎng)拓展等]乙方責(zé)任：[市場(chǎng)推廣責(zé)任描述，如門店宣傳、促銷活動(dòng)等]6.2廣告宣傳及費(fèi)用廣告宣傳：[廣告宣傳內(nèi)容描述，如品牌廣告、門店廣告等]費(fèi)用承擔(dān)：[廣告費(fèi)用承擔(dān)方式描述，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)等]6.3品牌形象維護(hù)形象維護(hù)：[品牌形象維護(hù)內(nèi)容描述，如品牌標(biāo)識(shí)、門店裝修等]責(zé)任承擔(dān)：[形象維護(hù)責(zé)任描述，如甲方、乙方各自承擔(dān)的責(zé)任]6.4資源共享與支持資源共享：[資源共享內(nèi)容描述，如市場(chǎng)信息、營(yíng)銷資源等]支持方式：[支持方式描述，如提供信息、協(xié)助推廣等]7.財(cái)務(wù)結(jié)算及稅務(wù)處理7.1財(cái)務(wù)結(jié)算周期結(jié)算周期：[結(jié)算周期描述，如每月結(jié)算、每季度結(jié)算等]7.2收入及支出核算收入核算：[收入核算方式描述，如銷售額、租金收入等]支出核算：[支出核算方式描述，如運(yùn)營(yíng)成本、廣告費(fèi)用等]7.3稅務(wù)處理及繳納稅務(wù)處理：[稅務(wù)處理方式描述，如增值稅、企業(yè)所得稅等]繳納方式：[稅務(wù)繳納方式描述，如自行申報(bào)、委托代繳等]7.4財(cái)務(wù)報(bào)告及審計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)告：[財(cái)務(wù)報(bào)告提交要求描述，如定期提交、年度審計(jì)等]審計(jì)要求：[審計(jì)要求描述，如聘請(qǐng)專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)、審計(jì)報(bào)告提交等]8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理違約情形：甲方未按時(shí)支付租金；乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)；乙方違反合同約定，擅自改變門面用途；雙方未履行合同約定的保密義務(wù)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。處理方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[違約金比例]%的未履行義務(wù)金額；守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接損失；雙方協(xié)商解決不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2違約金及賠償違約金：[違約金金額]（人民幣大寫）[違約金金額]元（人民幣小寫）賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接損失、間接損失等。8.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。9.合同解除及終止9.1解除合同的情形雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方通知解除合同；發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2解除合同的通知及期限通知方式：以書(shū)面形式通知對(duì)方；通知期限：[通知期限，如收到通知后[通知天數(shù)]日內(nèi)]。9.3合同終止后的處理雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；乙方應(yīng)將門面交還甲方，并保持其原狀；雙方應(yīng)結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于租金、保證金等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[機(jī)構(gòu)地址]，電話：[機(jī)構(gòu)電話]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力通知及證明發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.3不可抗力影響及處理不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延；不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同解除。12.合同生效及變更12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出；雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。13.2通知及送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[通知天數(shù)]日內(nèi)視為送達(dá)。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期[簽署日期]14.2合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱的第三方是指除甲乙雙方之外的，為達(dá)成本合同目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2范圍中介方提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成本合同；第三方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)；第三方作為監(jiān)管方，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督；第三方作為仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。16.第三方介入的同意及程序16.1同意16.2程序引入第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的職責(zé)及權(quán)利17.1職責(zé)中介方：負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議；擔(dān)保方：保證乙方按照合同約定履行義務(wù)，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；監(jiān)管方：監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方的權(quán)益得到保障；仲裁機(jī)構(gòu)：對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁，作出具有法律效力的裁決。17.2權(quán)利中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；監(jiān)管方：有權(quán)要求合同各方提供相關(guān)資料，了解合同履行情況；仲裁機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)仲裁規(guī)則和事實(shí)，作出裁決。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2責(zé)任承擔(dān)若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分第三方與甲方：第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)中介、擔(dān)保、監(jiān)管或仲裁職責(zé)，不承擔(dān)甲方其他合同義務(wù)；第三方與乙方：第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)中介、擔(dān)保、監(jiān)管或仲裁職責(zé)，不承擔(dān)乙方其他合同義務(wù)；第三方與合同其他各方：第三方不參與甲乙雙方以外的合同關(guān)系，不承擔(dān)其他合同義務(wù)。20.第三方介入的變更及終止20.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行變更。20.2終止第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定；第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照約定處理后續(xù)事宜。21.第三方介入的費(fèi)用及支付21.1費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。21.2支付第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付。22.第三方介入的法律適用本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件的原件及復(fù)印件。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件的原件及復(fù)印件。3.門面租賃合同要求：租賃合同應(yīng)明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金等。4.品牌加盟協(xié)議要求：加盟協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明加盟品牌、加盟費(fèi)用、加盟期限、加盟商權(quán)益等。5.物業(yè)管理協(xié)議要求：物業(yè)管理協(xié)議應(yīng)明確甲方和第三方的物業(yè)管理責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等。6.市場(chǎng)推廣計(jì)劃要求：推廣計(jì)劃應(yīng)包括推廣目標(biāo)、推廣方式、推廣預(yù)算等。7.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告要求：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)反映甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況，審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具。8.違約金計(jì)算表要求：計(jì)算表應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法和金額。9.不可抗力證明文件要求：證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、程度等。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。12.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)繳納加盟費(fèi)用：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違反合同約定，擅自改變門面用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介方未履行中介職責(zé)：中介方應(yīng)退還中介費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。擔(dān)保方未履行擔(dān)保職責(zé)：擔(dān)保方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。監(jiān)管方未履行監(jiān)管職責(zé)：監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)管責(zé)任。仲裁機(jī)構(gòu)未履行仲裁職責(zé)：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的仲裁責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)支付違約金[違約金金額]，并賠償乙方因此遭受的[具體損失金額]元。若乙方未按時(shí)繳納加盟費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)支付違約金[違約金金額]，并賠償甲方因此遭受的[具體損失金額]元。全文完。2024年飲品店門面租賃及品牌加盟合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.租賃標(biāo)的2.1門面位置及面積2.2門面設(shè)施及狀況2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3支付方式3.4逾期支付處理4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整程序5.門面使用責(zé)任5.1使用規(guī)范5.2維護(hù)責(zé)任5.3違約責(zé)任6.品牌加盟6.1品牌使用權(quán)6.2品牌形象維護(hù)6.3品牌推廣支持7.加盟費(fèi)及支付方式7.1加盟費(fèi)金額7.2加盟費(fèi)支付期限7.3支付方式8.加盟支持8.1技術(shù)培訓(xùn)8.2經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)8.3物料供應(yīng)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2加盟方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：門面租賃協(xié)議13.2附件二：品牌加盟協(xié)議14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同履行地點(diǎn)14.3合同附件清單14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年飲品店門面租賃及品牌加盟合作協(xié)議”。1.2合同雙方：（1）甲方：_______（租賃方全稱）（2）乙方：_______（加盟方全稱）1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條租賃標(biāo)的2.1門面位置及面積：位于_______（具體地址），面積為_(kāi)______平方米。2.2門面設(shè)施及狀況：門面設(shè)施包括但不限于_______，設(shè)施狀況良好，具體詳見(jiàn)附件一。2.3租賃用途：乙方使用該門面開(kāi)設(shè)飲品店，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)______。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)______元整。3.2租金支付期限：每月_______日前支付。3.3支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱：_______賬號(hào)：_______戶名：_______3.4逾期支付處理：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日_______%的比例向甲方支付滯納金。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)_______（調(diào)整依據(jù)）進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整頻率：每_______年調(diào)整一次。4.3調(diào)整程序：調(diào)整前_______個(gè)月，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第五條門面使用責(zé)任5.1使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用門面。5.2維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)門面及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。5.3違約責(zé)任：若乙方違反使用規(guī)范，造成門面或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條品牌加盟6.1品牌使用權(quán)：乙方獲得甲方_______品牌的加盟使用權(quán)，具體品牌名稱及授權(quán)范圍詳見(jiàn)附件二。6.2品牌形象維護(hù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方品牌形象規(guī)范，不得損害品牌形象。6.3品牌推廣支持：甲方提供_______（推廣支持內(nèi)容）。第七條加盟費(fèi)及支付方式7.1加盟費(fèi)金額：一次性加盟費(fèi)為人民幣_(tái)______元整。7.2加盟費(fèi)支付期限：自合同生效之日起_______日內(nèi)支付。7.3支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱：_______賬號(hào)：_______戶名：_______第八條加盟支持8.1技術(shù)培訓(xùn)（1）甲方將為乙方提供_______（培訓(xùn)內(nèi)容）的技術(shù)培訓(xùn)，培訓(xùn)時(shí)間為_(kāi)______天。（2）培訓(xùn)地點(diǎn)：_______（具體地點(diǎn)）。8.2經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)（1）甲方將為乙方提供為期_______年的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，包括但不限于市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略、人員管理等。（2）經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)形式：定期召開(kāi)經(jīng)營(yíng)會(huì)議，提供書(shū)面指導(dǎo)材料等。8.3物料供應(yīng)（1）甲方將為乙方提供指定品牌的原材料、包裝材料等物料。（2）物料價(jià)格：按市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行，具體價(jià)格以甲方通知為準(zhǔn)。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定提供門面或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）若甲方未按約定收取租金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。9.2加盟方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定支付加盟費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）若乙方違反品牌形象規(guī)范，造成品牌形象受損，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后_______日內(nèi)仍未履行。11.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同未盡事宜。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。（2）雙方應(yīng)相互返還對(duì)方財(cái)產(chǎn)或支付相應(yīng)款項(xiàng)。第十三條合同附件13.1附件一：門面租賃協(xié)議13.2附件二：品牌加盟協(xié)議第十四條其他約定14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同履行地點(diǎn)：_______（具體地點(diǎn)）。14.3合同附件清單：本合同附件一、附件二。14.4合同份數(shù)及效力：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入合同關(guān)系中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行；（2）擔(dān)保方：為甲乙雙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保；（3）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的其他個(gè)人或組織。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，若因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方因提供虛假信息或未盡中介義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的兩倍；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方因擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______%；（3）咨詢方：咨詢方因提供錯(cuò)誤咨詢意見(jiàn)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的_______%；（4）其他第三方：其他第三方因介入合同關(guān)系導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。3.2第三方介入審查（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)合同文件及必要材料；（2）第三方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)介入申請(qǐng)進(jìn)行審查，并書(shū)面通知甲乙雙方審查結(jié)果。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保合同履行過(guò)程中不造成損失。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同履行過(guò)程中的中介、擔(dān)保、咨詢等合作，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同履行過(guò)程中的中介、擔(dān)保、咨詢等合作，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保合同履行過(guò)程中不造成損失。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。7.2第三方介入后，合同解除程序按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，若合同期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入后，合同終止程序按照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方介入后的合同附件9.1附件一：第三方介入申請(qǐng)表9.2附件二：第三方介入?yún)f(xié)議第十條其他約定10.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.3本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門面租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出門面位置、面積、租金、支付方式、使用責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為租賃合同的補(bǔ)充，用于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：品牌加盟協(xié)議詳細(xì)要求：明確品牌使用權(quán)、品牌形象維護(hù)、品牌推廣支持、加盟費(fèi)及支付方式等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為加盟合同的補(bǔ)充，用于明確加盟雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：第三方介入申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、申請(qǐng)方信息、第三方信息等。附件說(shuō)明：本附件用于申請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系，明確第三方介入的具體情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充，用于明確第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：技術(shù)培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、培訓(xùn)內(nèi)容、參與人員等信息。附件說(shuō)明：本附件用于證明甲方已履行技術(shù)培訓(xùn)義務(wù)。6.附件六：經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)記錄詳細(xì)要求：記錄經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)時(shí)間、地點(diǎn)、指導(dǎo)內(nèi)容、參與人員等信息。附件說(shuō)明：本附件用于證明甲方已履行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)義務(wù)。7.附件七：物料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列明物料名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。附件說(shuō)明：本附件用于證明甲方已履行物料供應(yīng)義務(wù)。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等信息。附件說(shuō)明：本附件用于證明違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）逾期支付租金或加盟費(fèi)；（2）未按約定使用門面或品牌；（3）違反品牌形象規(guī)范；（4）未按約定提供技術(shù)培訓(xùn)或經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)；（5）未按約定提供物料；（6）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期支付租金或加盟費(fèi)：按照逾期天數(shù)及滯納金比例計(jì)算；（2）未按約定使用門面或品牌：根據(jù)損失程度，由違約方賠償；（3）違反品牌形象規(guī)范：根據(jù)損失程度，由違約方賠償；（4）未按約定提供技術(shù)培訓(xùn)或經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)：根據(jù)培訓(xùn)或指導(dǎo)的實(shí)際需求，由違約方賠償；（5）未按約定提供物料：根據(jù)物料實(shí)際需求，由違約方賠償；（6）其他違反合同約定的行為：根據(jù)損失程度，由違約方賠償。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方逾期支付租金_______天，應(yīng)向乙方支付_______元滯納金。（2）乙方違反品牌形象規(guī)范，造成品牌形象受損，應(yīng)向甲方支付_______元賠償金。（3）甲方未按約定提供技術(shù)培訓(xùn)，導(dǎo)致乙方損失_______元，甲方應(yīng)賠償乙方_______元。全文完。2024年飲品店門面租賃及品牌加盟合作協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.門面租賃事宜2.1租賃門面基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5交付與驗(yàn)收3.品牌加盟事宜3.1品牌加盟授權(quán)3.2品牌加盟費(fèi)用3.3品牌加盟支持3.4品牌加盟限制4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式5.3違約金6.不可抗力6.1不可抗力定義6.2不可抗力處理6.3不可抗力通知7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：門面租賃合同9.2附件二：品牌加盟協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同解除后的處理12.1租賃事宜處理12.2品牌加盟事宜處理12.3合同解除后的其他事宜13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽程序14.合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______證件類型：_______證件號(hào)碼：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______證件類型：_______證件號(hào)碼：_______2.門面租賃事宜2.1租賃門面基本情況：門面地址：_______面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______建筑面積：_______平方米附屬設(shè)施：_______2.2租賃期限：租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______租賃期間為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3租金及支付方式：租金總額：_______元租金支付方式：_______首付款：_______元，于簽訂合同時(shí)支付。月租金：_______元，每月_______日前支付。2.4租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整條件：_______租金調(diào)整頻率：_______租金調(diào)整方式：_______2.5交付與驗(yàn)收：交付日期：_______驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______驗(yàn)收程序：_______3.品牌加盟事宜3.1品牌加盟授權(quán)：加盟品牌：_______授權(quán)范圍：_______授權(quán)期限：_______3.2品牌加盟費(fèi)用：加盟費(fèi)總額：_______元支付方式：_______3.3品牌加盟支持：培訓(xùn)支持：_______營(yíng)銷支持：_______物料支持：_______3.4品牌加盟限制：限制事項(xiàng)：_______違約責(zé)任：_______4.保密條款4.1保密內(nèi)容：甲方商業(yè)秘密：_______乙方商業(yè)秘密：_______4.2保密期限：保密期限：_______4.3違約責(zé)任：違約責(zé)任：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______9.合同生效與解除9.1合同生效條件：合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件：合同解除條件：_______9.3合同解除程序：合同解除程序：_______10.合同附件10.1附件一：門面租賃合同10.2附件二：品牌加盟協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序：合同變更程序：任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議：合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：合同解除條件：_______12.2合同終止條件：合同終止條件：_______12.3合同解除與終止程序：合同解除與終止程序：_______13.合同解除后的處理13.1租賃事宜處理：租賃事宜處理：_______13.2品牌加盟事宜處理：品牌加盟事宜處理：_______13.3合同解除后的其他事宜：合同解除后的其他事宜：_______14.合同其他約定14.1合同簽訂日期：合同簽訂日期：_______14.2合同份數(shù)：合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.3合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)：_______14.4合同簽署：甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在甲方和乙方之間提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、融資擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形1.甲方或乙方需要第三方提供融資擔(dān)保服務(wù)；2.甲方或乙方需要第三方提供市場(chǎng)調(diào)研、品牌策劃等服務(wù)；3.甲方或乙方需要第三方作為中介協(xié)調(diào)雙方關(guān)系；4.其他經(jīng)雙方同意，需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序任何一方欲引入第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體事宜。雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款甲方同意，在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)確保第三方提供的任何服務(wù)不違反本合同的約定。16.2乙方的額外條款乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益不受侵害。乙方應(yīng)確保第三方提供的任何服務(wù)不違反本合同的約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，對(duì)于本合同項(xiàng)下的其他責(zé)任，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為_(kāi)______元，超過(guò)此限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)各自責(zé)任分擔(dān)。17.3第三方的賠償責(zé)任第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不得超過(guò)前款規(guī)定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受影響。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，乙方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受影響。18.3第三方與合同其他方的劃分第三方與其他合同方（如消費(fèi)者）之間的關(guān)系由第三方自行處理，甲方和乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如第三方因故需要變更，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。19.2第三方退出第三方退出本合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。19.3第三方退出后的處理第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門面租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃門面的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的門面租賃合同，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：品牌加盟協(xié)議詳細(xì)要求：包含品牌加盟授權(quán)范圍、加盟費(fèi)用、品牌支持、品牌加盟限制、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為甲方授予乙方的品牌加盟協(xié)議，明確了雙方在品牌加盟過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入情形、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、責(zé)任限額、退出機(jī)制等。說(shuō)明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，規(guī)定了保密義務(wù)和違約責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確了爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更程序、變更生效日期等。說(shuō)明：本附件為甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除條件、解除程序、解除生效日期等。說(shuō)明：本附件為甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，就合同解除事宜達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或加盟費(fèi)用。乙方未按約定履行品牌加盟義務(wù)。第三方未按約定提供或完成服務(wù)。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。任何一方違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約所遭受的損失。賠償金額根據(jù)