二零二五年度房地產項目獨家代理租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產項目獨家代理租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質2.4項目規(guī)模3.代理服務內容3.1代理租賃服務范圍3.2代理租賃服務期限3.3代理租賃服務費用4.代理服務費用支付4.1費用支付方式4.2費用支付時間4.3違約責任5.租賃合同簽訂與備案5.1租賃合同簽訂條件5.2租賃合同備案手續(xù)5.3合同備案責任6.租賃合同履行與變更6.1租賃合同履行6.2租賃合同變更6.3租賃合同解除7.租金收取與支付7.1租金收取標準7.2租金支付方式7.3租金支付時間8.代理服務成果8.1成果確認標準8.2成果確認時間8.3成果確認方式9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房地產項目概況13.2附件二：代理服務協(xié)議13.3附件三：租賃合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：___________甲方地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方信息乙方名稱：___________乙方地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.項目概述2.1項目名稱：___________2.2項目地址：___________2.3項目性質：___________2.4項目規(guī)模：___________平方米3.代理服務內容3.1代理租賃服務范圍招租宣傳客戶接待租賃合同簽訂租賃合同備案3.2代理租賃服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.3代理租賃服務費用服務費用總額：___________元服務費用支付方式：___________4.代理服務費用支付4.1費用支付方式預付款：___________元，于合同簽訂后____個工作日內支付尾款：___________元，在達成租賃意向后____個工作日內支付4.2費用支付時間預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內尾款支付時間：達成租賃意向后____個工作日內4.3違約責任若甲方未按時支付預付款或尾款，應向乙方支付____%的違約金5.租賃合同簽訂與備案5.1租賃合同簽訂條件甲方提供的租賃物業(yè)符合國家相關法律法規(guī)乙方提供的租賃方符合租賃要求5.2租賃合同備案手續(xù)租賃合同簽訂后____個工作日內，乙方負責辦理租賃合同備案手續(xù)5.3合同備案責任若因乙方原因導致租賃合同無法備案，乙方承擔全部責任6.租賃合同履行與變更6.1租賃合同履行甲方按照租賃合同約定提供租賃物業(yè)乙方按照租賃合同約定支付租金6.2租賃合同變更任何一方提出變更租賃合同，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后生效6.3租賃合同解除1.甲方提供租賃物業(yè)存在嚴重安全隱患2.乙方未按時支付租金超過____個工作日3.雙方協(xié)商一致7.租金收取與支付7.1租金收取標準租金總額：___________元/月租金支付方式：___________7.2租金支付時間每月____日前支付當月租金7.3違約責任若乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金8.代理服務成果8.1成果確認標準在代理服務期限內，乙方應至少完成____個租賃合同簽訂租賃合同簽訂后，甲方應在____個工作日內確認代理服務成果8.2成果確認時間成果確認時間為租賃合同簽訂后____個工作日內8.3成果確認方式甲方通過書面形式確認代理服務成果，確認書需加蓋甲方公章9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按時支付代理服務費用，應向乙方支付____%的違約金若甲方提供的租賃物業(yè)存在虛假信息或嚴重安全隱患，導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任9.2乙方違約責任若乙方未按約定完成代理服務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部責任若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應法律責任9.3違約賠償標準違約賠償金額以實際損失為準，但最高不超過合同總金額的____%10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構無10.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內提交書面爭議解決申請人民法院應在收到爭議解決申請后____個工作日內立案11.合同解除11.1合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件任何一方提出解除合同，經雙方協(xié)商一致11.2合同解除程序提出解除合同的一方應書面通知對方雙方應在收到解除通知后____個工作日內確認解除11.3合同解除后的處理乙方應將已收取的代理服務費用扣除已完成服務部分后退還甲方雙方應相互返還已提供的財產和支付的費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件合同期限屆滿合同解除12.3合同終止后的處理雙方應相互返還已提供的財產和支付的費用雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜13.合同附件13.1附件一：房地產項目概況項目名稱、地址、性質、規(guī)模等詳細信息13.2附件二：代理服務協(xié)議代理服務內容、費用、期限等詳細信息13.3附件三：租賃合同租賃雙方信息、租賃物業(yè)信息、租金、租賃期限等詳細信息14.其他約定事項14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：項目評估、法律咨詢、財務審計、技術支持、物業(yè)管理等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意16.2選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署相關協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。17.3責任限額的調整在合同履行期間，如需調整第三方責任限額，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽署補充協(xié)議。18.第三方責任劃分18.1責任劃分原則第三方在履行職責過程中，其責任與甲乙雙方的責任劃分應遵循公平、合理原則。18.2責任劃分具體內容第三方在其職責范圍內，對因其行為導致的甲乙雙方損失承擔相應責任。甲乙雙方在第三方介入前已存在的責任，不因第三方介入而免除或轉移。19.第三方權利與義務19.1第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責。第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理的工作建議。19.2第三方義務第三方應按照合同約定和職責要求，獨立、客觀、公正地履行職責。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方介入的程序20.1介入申請甲乙雙方同意第三方介入后，由一方提出介入申請，并提供第三方的基本信息。20.2介入審批另一方對第三方介入申請進行審批，并在____個工作日內給予答復。20.3介入?yún)f(xié)議經審批同意后，甲乙雙方與第三方簽署相關協(xié)議，明確各方權利義務。21.第三方介入的監(jiān)督與評估21.1監(jiān)督甲乙雙方有權對第三方介入過程進行監(jiān)督，確保第三方履行職責。21.2評估合同履行完畢后，甲乙雙方對第三方的工作進行評估，并形成書面評估報告。22.第三方介入的終止22.1終止條件合同履行完畢或提前終止第三方無法履行職責或違反合同約定22.2終止程序甲乙雙方與第三方協(xié)商終止介入?yún)f(xié)議，并辦理相關手續(xù)。22.3終止后的處理第三方應將已完成的各項工作報告甲乙雙方，并退還相關資料。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2爭議解決機構無23.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內提交書面爭議解決申請人民法院應在收到爭議解決申請后____個工作日內立案第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目概況詳細要求：包括項目名稱、地址、性質、規(guī)模、周邊環(huán)境、配套設施等詳細信息。附件說明：本附件為項目的基本信息，用于甲方了解項目情況。2.附件二：代理服務協(xié)議詳細要求：包括代理服務內容、費用、期限、支付方式、違約責任等詳細信息。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的代理服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.附件三：租賃合同詳細要求：包括租賃雙方信息、租賃物業(yè)信息、租金、租賃期限、押金、維修責任等詳細信息。附件說明：本附件為租賃雙方簽訂的租賃合同，明確租賃雙方的權利義務。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、介入范圍、權利義務、責任限額、費用支付等詳細信息。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的相關事宜。5.附件五：項目評估報告詳細要求：包括項目評估方法、評估結果、評估結論等詳細信息。6.附件六：法律咨詢意見書詳細要求：包括咨詢事項、咨詢意見、法律依據(jù)等詳細信息。7.附件七：財務審計報告詳細要求：包括審計范圍、審計方法、審計結果、審計結論等詳細信息。8.附件八：物業(yè)管理服務協(xié)議詳細要求：包括物業(yè)管理范圍、服務內容、收費標準、違約責任等詳細信息。附件說明：本附件為甲乙雙方與物業(yè)管理方簽訂的服務協(xié)議，明確物業(yè)管理方的職責。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費用。甲方提供的租賃物業(yè)存在虛假信息或嚴重安全隱患。乙方未按時支付租金。第三方未按協(xié)議履行職責。甲乙雙方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，經確認后，由違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金的計算方式：違約金額×____%。賠償損失的計算方式：實際損失金額。3.示例說明：若甲方未按合同約定支付代理服務費用，應向乙方支付違約金：代理服務費用×____%。若乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金：租金金額×____%。若第三方未按協(xié)議履行職責，導致甲方遭受損失，第三方應承擔全部責任，賠償甲方損失。全文完。二零二四年度房地產項目獨家代理租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質2.4項目規(guī)模3.代理范圍3.1甲方委托乙方代理的事項3.2乙方代理的權利與義務4.代理費用4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間5.代理期限5.1代理期限起止時間5.2代理期限延長及終止條件6.租賃事宜6.1租賃房源信息6.2租賃價格及支付方式6.3租賃期限6.4租賃合同簽訂及備案7.傭金支付7.1傭金計算方式7.2傭金支付時間7.3傭金支付條件8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.項目概況2.1項目名稱：_________________2.2項目地址：_________________2.3項目性質：住宅/商業(yè)/工業(yè)等_________________2.4項目規(guī)模：總建筑面積____平方米，其中住宅____平方米，商業(yè)____平方米，工業(yè)____平方米3.代理范圍3.1甲方委托乙方代理的事項3.1.1負責項目的租賃推廣3.1.2負責與潛在租賃客戶洽談租賃事宜3.1.3負責簽訂租賃合同3.2乙方代理的權利與義務3.2.1乙方有權根據(jù)市場情況調整推廣方案3.2.2乙方有義務保守甲方商業(yè)秘密4.代理費用4.1代理費用總額：人民幣____元4.2代理費用支付方式：按項目實際成交面積支付4.3代理費用支付時間：租賃合同簽訂后____個工作日內支付5.代理期限5.1代理期限起止時間：自____年____月____日起至____年____月____日止5.2代理期限延長及終止條件5.2.1代理期限可經雙方協(xié)商一致延長5.2.2任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同6.租賃事宜6.1租賃房源信息6.1.1租賃房源：_________________6.1.2租賃面積：____平方米6.1.3租賃用途：_________________6.2租賃價格及支付方式6.2.1租賃價格：人民幣____元/平方米·月6.2.2租賃支付方式：按月支付，每月____日前支付6.3租賃期限：____年6.4租賃合同簽訂及備案6.4.1租賃合同簽訂：租賃雙方應在本合同約定的代理期限內簽訂租賃合同6.4.2租賃合同備案：租賃合同簽訂后，雙方應及時辦理租賃合同備案手續(xù)7.傭金支付7.1傭金計算方式：按實際成交面積計算，傭金比例為____%7.2傭金支付時間：租賃合同簽訂并備案后____個工作日內支付7.3傭金支付條件7.3.1租賃合同簽訂并備案7.3.2租賃客戶支付首期租金8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密8.1.2雙方在本合同履行過程中知悉的與項目相關的技術、財務、管理等信息8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止或解除后____年8.2.2即使合同終止或解除，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任8.3.2違約方應賠償對方因此遭受的直接損失和合理的間接損失9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1如甲方未按約定支付代理費用，應向乙方支付____%的違約金9.1.2如甲方提供的項目信息不真實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任9.2乙方違約責任9.2.1如乙方未按約定履行代理義務，導致甲方損失的，應向甲方支付____%的違約金9.2.2如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后____日內仍未糾正的11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的11.2合同解除程序11.2.1任何一方要求解除合同，應提前____日書面通知對方11.2.2收到解除通知的一方應在____日內予以確認12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章12.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：a.項目介紹資料b.代理協(xié)議c.租賃合同13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署時間：____年____月____日14.2簽署地點：_________________14.3簽署人簽字蓋章14.3.1甲方（蓋章）：_________________14.3.2乙方（蓋章）：_________________14.3.3簽署人姓名：_________________14.3.4簽署人職務：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、法律顧問等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中另行約定。15.2.2如無特別約定，第三方責任限額為人民幣____元。15.3第三方責權利a.獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；b.在其職責范圍內，獨立開展工作；c.在其職責范圍內，對甲乙雙方進行必要的咨詢和建議。a.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.按照約定的時間和標準完成工作；d.對因自身原因造成的損失，承擔相應的法律責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權利義務關系。15.4.2第三方與甲乙雙方之間，不構成任何形式的合伙、聯(lián)營或勞動關系。15.4.3第三方對甲乙雙方的權利義務關系不承擔任何責任。16.第三方介入的具體條款16.1介入條件16.1.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意。16.2介入程序16.2.1甲乙雙方應共同確定第三方的資質、服務內容、費用及支付方式。16.2.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.3第三方服務協(xié)議a.服務內容；b.服務期限；c.服務費用及支付方式；d.第三方責任限額；e.違約責任；f.爭議解決方式。16.4第三方變更或退出16.4.1如第三方在服務期間需要變更或退出，應提前____日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。16.4.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新確定新的第三方，并簽訂新的服務協(xié)議。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。17.2第三方在履行其職責過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應予以配合。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入本合同引起的爭議，應通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目介紹資料1.1詳細要求：包括項目概況、地理位置、建筑風格、配套設施、租賃政策等。1.2說明：此附件用于乙方了解項目全貌，以便進行有效的租賃推廣。2.代理協(xié)議2.1詳細要求：明確甲乙雙方的權利義務、代理費用、期限等。2.2說明：此附件為甲乙雙方簽訂的正式代理合同。3.租賃合同3.1詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃房源信息、租賃價格、期限、支付方式等。3.2說明：此附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同。4.第三方服務協(xié)議4.1詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、服務期限、費用、責任限額等。4.2說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。5.甲方項目資料5.1詳細要求：包括項目規(guī)劃圖、建筑設計圖、工程進度報告等。5.2說明：此附件用于乙方了解項目實際情況，以便進行有效推廣。6.乙方推廣方案6.1詳細要求：包括推廣目標、推廣策略、推廣時間表等。7.甲方付款憑證7.1詳細要求：包括付款日期、付款金額、付款方式等。7.2說明：此附件用于證明甲方已支付代理費用。8.第三方評估報告8.1詳細要求：包括項目市場分析、租金預測、投資回報分析等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定支付代理費用責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。1.2提供的項目信息不真實責任認定：甲方應賠償乙方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定履行代理義務責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。2.2泄露甲方商業(yè)秘密責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。3.2泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。示例說明：若甲方未按約定支付代理費用，乙方有權要求甲方支付合同金額10%的違約金，并賠償乙方因延遲付款而造成的利息損失。若乙方未按約定完成推廣工作，導致甲方項目租賃率未達到預期目標，乙方應向甲方支付合同金額5%的違約金，并賠償甲方因推廣效果不佳而遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產項目獨家代理租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2項目定義1.3雙方定義2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3甲方授權代理人2.4乙方授權代理人3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目面積3.4項目性質3.5項目設施4.代理范圍4.1代理事項4.2代理期限4.3代理費用5.權利與義務5.1甲方權利5.2甲方義務5.3乙方權利5.4乙方義務6.租賃事宜6.1租賃對象6.2租賃期限6.3租金及支付方式6.4押金及退還條件7.市場推廣7.1市場推廣方案7.2市場推廣費用7.3市場推廣成果評估8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密義務12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：項目介紹13.2附件二：市場推廣方案13.3附件三：其他相關文件14.合同其他14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語a.“甲方”指___________（甲方全稱）；b.“乙方”指___________（乙方全稱）；c.“項目”指位于___________（項目地址）的___________（項目名稱）；d.“代理期限”指本合同生效之日起至___________（具體日期）止；e.“代理費用”指___________（具體金額）；1.2項目定義a.“項目”包括建筑物、土地、配套設施等；b.“項目設施”指___________（具體設施列表）；1.3雙方定義a.“甲方”是指擁有或管理項目的單位或個人；b.“乙方”是指受甲方委托進行代理租賃業(yè)務的單位或個人。2.合同主體2.1甲方信息a.甲方名稱：___________；b.甲方法定代表人：___________；c.甲方聯(lián)系方式：___________；2.2乙方信息a.乙方名稱：___________；b.乙方法定代表人：___________；c.乙方聯(lián)系方式：___________；2.3甲方授權代理人a.代理人姓名：___________；b.代理人授權范圍：___________；2.4乙方授權代理人a.代理人姓名：___________；b.代理人授權范圍：___________。3.項目概述3.1項目名稱：___________；3.2項目地點：___________；3.3項目面積：___________平方米；3.4項目性質：___________；3.5項目設施：___________（具體設施列表）。4.代理范圍4.1代理事項a.為甲方提供租賃市場分析及咨詢服務；b.代表甲方與潛在租戶進行洽談；c.協(xié)助甲方完成租賃合同的簽訂；d.監(jiān)督租賃合同的履行；4.2代理期限a.本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止；4.3代理費用a.代理費用為每月___________（具體金額）；b.代理費用支付方式：___________。5.權利與義務5.1甲方權利a.擁有項目的所有權或使用權；b.指定乙方為代理租賃業(yè)務的單位或個人；c.監(jiān)督乙方履行代理職責；5.2甲方義務a.向乙方提供項目相關資料；b.支付乙方代理費用；c.保障乙方在履行代理職責過程中的人身安全；5.3乙方權利a.按照甲方要求進行租賃代理工作；b.要求甲方提供項目相關資料；c.獲得甲方支付的代理費用；5.4乙方義務a.嚴格按照甲方要求履行代理職責；b.保守甲方商業(yè)秘密；c.及時向甲方匯報工作進展。8.合同解除與終止8.1合同解除條件a.甲方嚴重違約，乙方有權解除合同；b.乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；c.雙方協(xié)商一致解除合同；8.2合同終止條件a.代理期限屆滿；b.項目已全部出租完畢；c.雙方協(xié)商一致終止合同；8.3合同解除程序a.一方提出解除合同，需提前____天書面通知對方；b.接到解除合同通知的一方應在____天內予以回復；c.合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；8.4合同終止程序a.合同終止后，雙方應進行項目移交；c.雙方應辦理合同終止手續(xù)。9.違約責任9.1甲方違約責任a.甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付_____%的違約金；b.甲方未提供完整項目資料，導致乙方損失，甲方應承擔相應責任；9.2乙方違約責任a.乙方未按約定履行代理職責，導致甲方損失，乙方應承擔相應責任；b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；9.3違約賠償a.違約方應承擔因違約給對方造成的直接經濟損失；b.違約方應承擔因違約給對方造成的間接經濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議；b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決程序a.提起訴訟前，雙方應至少嘗試協(xié)商解決爭議____次；b.訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務。11.保密條款11.1保密內容a.甲方提供的項目資料；b.乙方在代理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；11.2保密期限a.自本合同簽訂之日起____年內；11.3保密義務a.雙方對本合同保密內容負有保密義務；b.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。12.合同生效與解除12.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章；b.合同簽訂后____天內，雙方完成合同備案手續(xù)；12.2合同解除條件a.合同解除條件如第八條所述；12.3合同解除程序a.合同解除程序如第八條所述。13.合同附件13.1附件一：項目介紹a.項目基本情況；b.項目配套設施；13.2附件二：市場推廣方案a.推廣策略；b.推廣預算；13.3附件三：其他相關文件a.合同簽訂證明；b.甲方授權委托書。14.合同其他14.1合同變更a.合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；14.2合同解除a.合同解除程序如第八條所述；14.3合同終止a.合同終止程序如第八條所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為甲方或乙方提供咨詢、服務、技術支持或任何其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。b.第三方不包括甲方、乙方及其各自的關聯(lián)公司、子公司或分支機構。15.2第三方責任a.第三方在提供服務或協(xié)助時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。b.第三方應確保其提供的服務或協(xié)助不違反本合同的約定，不損害甲方或乙方的合法權益。15.3第三方權利a.第三方有權根據(jù)其提供服務或協(xié)助的性質和范圍，收取相應的費用。b.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，以完成其職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明a.第