2024房產(chǎn)中介服務費用協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房產(chǎn)中介服務費用協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義第二條服務內(nèi)容2.1乙方負責為甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃等服務2.2乙方負責調(diào)查市場行情，提供房產(chǎn)交易相關信息2.3乙方協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易談判，協(xié)調(diào)雙方利益第三條服務費用3.1乙方提供的服務費用為人民幣元整3.2甲方支付服務費用的方式為3.2.1在合同簽訂后的三個工作日內(nèi)支付人民幣元整作為定金3.2.2在房產(chǎn)交易完成后的三個工作日內(nèi)支付剩余的服務費用第四條服務期限4.1合同有效期限為自簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止第五條乙方義務5.1乙方應誠實守信，為甲方提供真實、準確的房產(chǎn)信息5.2乙方應保密甲方的個人信息及交易信息5.3乙方應盡力促成甲方與第三方之間的房產(chǎn)交易第六條甲方義務6.1甲方應提供真實、準確的個人信息及房產(chǎn)信息6.2甲方應按照約定時間支付服務費用6.3甲方應在房產(chǎn)交易過程中配合乙方的工作第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任7.2乙方未按照約定時間完成房產(chǎn)交易，應支付違約金第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2合同的變更或解除不影響乙方已產(chǎn)生的合法權益第十條合同的轉讓10.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方第十一條附則11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：14.2乙方聯(lián)系方式：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條服務內(nèi)容2.1乙方負責為甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃等服務，包括市場調(diào)查、房源信息收集、推廣、帶看、談判等。2.2乙方負責調(diào)查市場行情，提供房產(chǎn)交易相關信息，包括但不限于房價走勢、交易政策、市場供需狀況等。2.3乙方協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易談判，協(xié)調(diào)雙方利益，確保交易過程的順利進行。第三條服務費用3.1乙方提供的服務費用為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2甲方支付服務費用的方式為：3.2.1在合同簽訂后的三個工作日內(nèi)支付人民幣元整作為定金，定金支付后不予退還。3.2.2在房產(chǎn)交易完成后的三個工作日內(nèi)支付剩余的服務費用。第四條服務期限4.1合同有效期限為自簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。4.2若因特殊情況導致房產(chǎn)交易未能完成，雙方可協(xié)商延長合同有效期限。第五條乙方義務5.1乙方應誠實守信，為甲方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，不得故意隱瞞或發(fā)布虛假信息。5.2乙方應保密甲方的個人信息及交易信息，不得泄露給無關第三方。5.3乙方應盡力促成甲方與第三方之間的房產(chǎn)交易，維護甲方合法權益。第六條甲方義務6.1甲方應提供真實、準確的個人信息及房產(chǎn)信息，不得故意隱瞞或發(fā)布虛假信息。6.2甲方應按照約定時間支付服務費用，遲延支付的，應支付遲延履行金。6.3甲方應在房產(chǎn)交易過程中配合乙方的工作，協(xié)助乙方完成服務事項。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。7.2乙方未按照約定時間完成房產(chǎn)交易，應支付違約金，違約金為服務費用的20%。7.3若甲方未按照約定時間支付服務費用，乙方有權終止提供服務，且甲方不得要求退還已支付的定金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同的變更或解除不影響乙方已產(chǎn)生的合法權益。第十條合同的轉讓10.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第十一條附則11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：14.2乙方聯(lián)系方式：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方：指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個人或機構。包括但不限于：房產(chǎn)出賣方、房產(chǎn)購買方、貸款機構、物業(yè)公司、交易中心、評估機構等。1.2第三方責任：第三方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過程中的職責，確保交易的真實性、合法性。1.3第三方權利：第三方有權根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保交易順利進行。第二條第三方介入的程序2.1甲方應在本合同簽訂后，向乙方提供與交易相關的第三方信息。2.2乙方應在與第三方進行溝通，了解第三方需求和意愿后，協(xié)助甲方與第三方進行協(xié)商。2.3甲方、乙方、第三方應共同協(xié)商確定交易價格、付款方式、交付時間等事項。第三條第三方責任限額3.1甲方、乙方應明確第三方的責任限額，并在合同中予以注明。3.2第三方在交易過程中，若存在過錯導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3甲方、乙方應盡力避免因第三方原因?qū)е碌膿p失，并采取措施減少損失。第四條第三方義務4.1第三方應保證其提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，不存在虛假、誤導等情況。4.2第三方應按照約定時間完成交易事項，如遲延履行，應承擔遲延履行責任。4.3第三方應履行其在交易過程中的其他義務，包括但不限于配合甲方、乙方進行交易。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系，基于本合同的約定和第三方與甲方、乙方之間的合同關系。5.2甲方、乙方與第三方之間的合同，不影響甲方、乙方之間的權利義務。5.3第三方不履行義務或履行義務不符合約定的，甲方、乙方有權要求第三方承擔責任。第六條第三方違約處理6.1第三方違反本合同約定，導致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決。6.3若協(xié)商不成，甲方、乙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更或解除應經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致。7.2合同的變更或解除不影響第三方已產(chǎn)生的合法權益。第八條爭議解決8.1甲方、乙方、第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同的修正部分自第三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的修正部分一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)買賣合同附件二：房產(chǎn)租賃合同附件三：中介服務費用明細表附件四：房產(chǎn)交易稅費明細表附件五：房產(chǎn)評估報告附件六：貸款申請相關文件附件七：房產(chǎn)過戶相關文件附件八：物業(yè)服務合同附件九：交易中心交易流程指南附件十：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細要求和說明：本附件詳細列明了房產(chǎn)買賣合同的主要條款，包括房產(chǎn)描述、買賣雙方的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等。甲乙雙方應按照附件一的規(guī)定履行各自的義務。附件二：房產(chǎn)租賃合同詳細要求和說明：本附件詳細列明了房產(chǎn)租賃合同的主要條款，包括房產(chǎn)描述、租賃雙方的基本信息、租金金額、付款方式、租賃期限等。甲乙雙方應按照附件二的規(guī)定履行各自的義務。附件三：中介服務費用明細表詳細要求和說明：本附件詳細列明了中介服務費用的構成和金額，包括信息服務費、推廣費、談判費等。甲乙雙方應按照附件三的規(guī)定支付服務費用。附件四：房產(chǎn)交易稅費明細表詳細要求和說明：本附件詳細列明了房產(chǎn)交易過程中可能產(chǎn)生的稅費，包括契稅、印花稅、交易手續(xù)費等。甲乙雙方應按照附件四的規(guī)定承擔相應的稅費。附件五：房產(chǎn)評估報告詳細要求和說明：本附件詳細列明了房產(chǎn)評估報告的內(nèi)容和要求，包括房產(chǎn)價值、評估依據(jù)、評估日期等。甲乙雙方應按照附件五的規(guī)定使用房產(chǎn)評估報告。附件六：貸款申請相關文件詳細要求和說明：本附件詳細列明了貸款申請過程中所需提交的相關文件，包括身份證明、收入證明、房產(chǎn)評估報告等。甲乙雙方應按照附件六的規(guī)定提交相關文件。附件七：房產(chǎn)過戶相關文件詳細要求和說明：本附件詳細列明了房產(chǎn)過戶過程中所需提交的相關文件，包括產(chǎn)權證、身份證、婚姻狀況證明等。甲乙雙方應按照附件七的規(guī)定提交相關文件。附件八：物業(yè)服務合同詳細要求和說明：本附件詳細列明了物業(yè)服務合同的主要條款，包括物業(yè)公司提供的服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等。甲乙雙方應按照附件八的規(guī)定履行各自的義務。附件九：交易中心交易流程指南詳細要求和說明：本附件詳細列明了房產(chǎn)交易中心的交易流程，包括交易步驟、所需材料、辦理時間等。甲乙雙方應按照附件九的規(guī)定辦理相關交易手續(xù)。附件十：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件詳細要求和說明：本附件包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。甲乙雙方應按照附件十的規(guī)定處理這些文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付服務費用。2.乙方未按照約定時間完成房產(chǎn)交易。3.第三方提供虛假信息或未履行合同義務。4.甲方、乙方、第三方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：1.甲方未按照約定時間支付服務費用，應支付違約金，違約金為服務費用的20%。2.乙方未按照約定時間完成房產(chǎn)交易，應支付違約金，違約金為交易金額的1%。3.第三方提供虛假信息或未履行合同義務，應承擔相應的賠償責任。4.甲方、乙方、第三方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。示例說明：1.若甲方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)未支付服務費用，視為甲方違約，應支付違約金人民幣元整。3.若第三方提供虛假房產(chǎn)信息，導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為甲方、乙方損失金額的100%。4.若甲方、乙方、第三方未履行合同約定的其他義務，導致?lián)p失的，應承擔相應的違約責任，賠償金額為損失金額的100%。（全文完。）2024房產(chǎn)中介服務費用協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.3甲方擁有的房產(chǎn)描述1.4乙方提供的服務第二條服務內(nèi)容2.1乙方負責為甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃等服務2.2乙方負責甲方房產(chǎn)的市場調(diào)研和分析2.3乙方負責尋找潛在買家或租戶2.4乙方負責與買家或租戶進行溝通、洽談2.5乙方負責協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易或租賃手續(xù)第三條服務費用3.1乙方服務費用的計算方式3.1.1按照房產(chǎn)交易或租賃金額的一定比例計算3.1.2雙方約定的固定費用3.2費用支付時間3.3費用支付方式第四條服務期限4.1雙方約定的服務期限4.2服務期限的延長及終止條件第五條保密條款5.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息5.2保密信息的范圍5.3保密期限第六條違約責任6.1甲方違反合同的約定6.2乙方違反合同的約定6.3違約責任的承擔方式第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決第八條其他約定8.1雙方的權利和義務8.2合同的變更和解除條件8.3合同的終止條件8.4雙方簽字蓋章8.5合同的生效時間第九條甲方聯(lián)系方式10.1甲方姓名10.2甲方聯(lián)系電話10.3甲方電子郵箱第十條乙方聯(lián)系方式11.1乙方名稱11.2乙方聯(lián)系電話11.3乙方電子郵箱第十一條附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2房產(chǎn)照片12.3其他相關資料第十二條合同正本及副本13.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2合同副本及其他份數(shù)，如有需要，由甲乙雙方商定第十三條法律適用及解釋14.1本合同適用中華人民共和國法律14.2本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有第十四條合同的簽訂地點和時間15.1合同簽訂地點：市區(qū)路號15.2合同簽訂時間：2024年月日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方擁有的房產(chǎn)描述：位于市區(qū)路號的住宅一套，房產(chǎn)證號：，房屋面積：平方米。1.4乙方提供的服務：乙方負責為甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃等服務，包括市場調(diào)研、尋找潛在買家或租戶、溝通洽談以及協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易或租賃手續(xù)等。第二條服務內(nèi)容2.1乙方負責為甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃等服務，包括但不限于市場調(diào)研、廣告推廣、看房安排、交易談判等。2.2乙方負責甲方房產(chǎn)的市場調(diào)研和分析，了解房產(chǎn)市場行情，提供市場趨勢、房價走勢等信息。2.3乙方負責尋找潛在買家或租戶，通過網(wǎng)絡、門店等渠道發(fā)布房源信息，篩選合適的買家或租戶。2.4乙方負責與買家或租戶進行溝通、洽談，了解對方需求，提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務。2.5乙方負責協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易或租賃手續(xù)，包括合同簽訂、資金結算、產(chǎn)權過戶等。第三條服務費用3.1乙方服務費用的計算方式：3.1.1按照房產(chǎn)交易或租賃金額的一定比例計算，比例為%。3.1.2雙方約定的固定費用為元。3.2費用支付時間：甲方應在房產(chǎn)交易或租賃成功后日內(nèi)支付乙方服務費用。3.3費用支付方式：甲方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式支付乙方服務費用。第四條服務期限4.1雙方約定的服務期限為個月。4.2服務期限的延長及終止條件：如雙方同意延長服務期限，應簽訂書面補充協(xié)議；如甲方提前終止服務，應支付乙方違約金，違約金金額為服務費用的%。第五條保密條款5.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息應予以保密。5.2保密信息的范圍包括：甲方提供的房產(chǎn)信息、乙方客戶信息、合同內(nèi)容等。5.3保密期限為合同終止后年。第六條違約責任6.1甲方違反合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為服務費用的%。6.2乙方違反合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為服務費用的%。6.3違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方的權利和義務：雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。8.2合同的變更和解除條件：合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3合同的終止條件：合同終止的條件如下：8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.2合同期限屆滿；8.3.3一方違約導致合同無法履行；8.3.4因不可抗力導致合同無法履行。8.4雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第九條甲方聯(lián)系方式9.1甲方姓名：X9.2甲方聯(lián)系電話：X9.3甲方電子郵箱：X第十條乙方聯(lián)系方式10.1乙方名稱：房產(chǎn)中介有限公司10.2乙方聯(lián)系電話：X10.3乙方電子郵箱：X第十一條附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2房產(chǎn)照片11.3其他相關資料第十二條合同正本及副本12.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本及其他份數(shù)，如有需要，由甲乙雙方商定。第十三條法律適用及解釋13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第十四條合同的簽訂地點和時間14.1合同簽訂地點：市區(qū)路號。14.2合同簽訂時間：2024年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或機構，包括但不限于潛在買家、租戶、金融機構、inspectorate機構、法律訴訟第三方等。1.2第三方介入條件：第三方介入本合同的條件包括但不限于：1.2.1甲方與乙方就房產(chǎn)交易或租賃達成初步意向；1.2.2需要第三方提供專業(yè)服務，如貸款、inspection、法律咨詢等；1.2.3房產(chǎn)交易或租賃過程中出現(xiàn)爭議，需第三方進行調(diào)解或仲裁；1.2.4其他甲乙方均同意第三方介入的情況。第二條第三方責任2.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，并按照甲乙方的約定履行其職責。2.2第三方在介入過程中，應保持中立立場，公正、客觀地處理相關事務。2.3第三方應按照甲乙方的要求，對介入的事務保密，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。2.4第三方在介入過程中造成甲乙方損失的，應依法承擔相應的責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在介入過程中，對其行為所產(chǎn)生的損害賠償責任的上限。3.2第三方責任限額的確定：3.2.1甲乙方可根據(jù)第三方的信譽、專業(yè)能力、介入事項的性質(zhì)等因素，協(xié)商確定第三方責任限額；3.2.2如第三方為金融機構，其責任限額可參照相關金融監(jiān)管規(guī)定確定；3.2.3如第三方為inspectorate機構，其責任限額可參照相關行業(yè)標準確定；3.2.4如無相關依據(jù)，甲乙方可根據(jù)實際情況，合理確定第三方責任限額。第四條第三方介入后的額外條款及說明4.1如第三方介入，甲乙方可根據(jù)實際情況，增加額外條款，以明確第三方的權利義務。4.2額外條款可包括但不限于：4.2.1第三方介入的具體事項；4.2.2第三方應遵守的規(guī)則和標準；4.2.3第三方責任限額的確定和調(diào)整機制；4.2.4甲乙方向第三方支付的費用及支付方式。第五條第三方與甲乙方之間的劃分說明5.1第三方與甲乙方在介入事項上的劃分：第三方僅負責介入事項的處理，不承擔甲乙方之間的合同履行責任。5.2第三方與甲乙方在費用支付上的劃分：甲乙方向第三方支付的費用，由甲乙方承擔，與第三方無關。5.3第三方與甲乙方在責任承擔上的劃分：第三方在介入過程中產(chǎn)生的責任，由第三方承擔，甲乙方不承擔。第六條第三方介入后的爭議解決6.1甲乙方可協(xié)商解決第三方介入后的爭議。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。7.2本附加條款的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.3本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復印件附件2：房產(chǎn)照片附件3：房產(chǎn)交易或租賃合同模板附件4：資金流水證明附件5：房產(chǎn)評估報告附件6：inspectorate機構出具的房屋檢查報告附件7：貸款合同及相關文件附件8：法律意見書或律師函附件9：交易過程中的其他重要文件附件的詳細要求和說明：附件1：房產(chǎn)證復印件應清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件2：房產(chǎn)照片應包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、配套設施等，照片應真實反映房屋現(xiàn)狀。附件3：房產(chǎn)交易或租賃合同模板應符合相關法律法規(guī)規(guī)定，合同內(nèi)容應明確雙方的權利義務。附件4：資金流水證明應證明交易資金的來源和去向，確保交易安全。附件5：房產(chǎn)評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構出具，報告應包括房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)等。附件6：inspectorate機構出具的房屋檢查報告應包括房屋的結構、