2024煙臺特色民宿經(jīng)營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024煙臺特色民宿經(jīng)營管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主信息1.2經(jīng)營管理者信息1.3合同期限2.民宿經(jīng)營管理范圍2.1民宿房間及設施2.2民宿服務項目2.3民宿經(jīng)營策略3.民宿經(jīng)營管理責任3.1業(yè)主責任3.2經(jīng)營管理者責任3.3雙方共同責任4.收益分配4.1收益計算方式4.2收益分配比例4.3分配時間及方式5.費用承擔5.1民宿運營成本5.2民宿維護費用5.3其他相關費用6.民宿宣傳與推廣6.1業(yè)主宣傳責任6.2經(jīng)營管理者宣傳責任6.3雙方共同宣傳責任7.客戶服務與投訴處理7.1業(yè)主客戶服務責任7.2經(jīng)營管理者客戶服務責任7.3雙方共同客戶服務責任8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1民宿設施清單11.2服務項目明細11.3其他相關附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同修訂13.1修訂程序13.2修訂生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主信息1.1.1業(yè)主名稱：__________1.1.2業(yè)主地址：__________1.1.3業(yè)主聯(lián)系方式：__________1.2經(jīng)營管理者信息1.2.1經(jīng)營管理者名稱：__________1.2.2經(jīng)營管理者地址：__________1.2.3經(jīng)營管理者聯(lián)系方式：__________1.3合同期限1.3.1合同生效日期：__________1.3.2合同終止日期：__________2.民宿經(jīng)營管理范圍2.1民宿房間及設施2.1.1民宿房間數(shù)量：__________2.1.2民宿房間類型：__________2.1.3民宿設施清單：__________2.2民宿服務項目2.2.1服務內容：__________2.2.2服務標準：__________2.2.3服務時間：__________2.3民宿經(jīng)營策略2.3.1市場定位：__________2.3.2價格策略：__________2.3.3營銷策略：__________3.民宿經(jīng)營管理責任3.1業(yè)主責任3.1.1提供符合規(guī)定的民宿設施3.1.2維護民宿房屋及設施3.1.3按時繳納相關稅費3.2經(jīng)營管理者責任3.2.1負責民宿日常運營管理3.2.2提供合格的服務人員3.2.3確保服務質量3.3雙方共同責任3.3.1共同制定民宿經(jīng)營計劃3.3.2共同維護民宿品牌形象3.3.3共同應對突發(fā)事件4.收益分配4.1收益計算方式4.1.1收益計算公式：__________4.1.2收益計算周期：__________4.2收益分配比例4.2.1業(yè)主收益比例：__________4.2.2經(jīng)營管理者收益比例：__________4.3分配時間及方式4.3.1分配時間：__________4.3.2分配方式：__________5.費用承擔5.1民宿運營成本5.1.1民宿設施折舊費用：__________5.1.2民宿日常維護費用：__________5.2民宿維護費用5.2.1民宿房屋維修費用：__________5.2.2民宿設施維修費用：__________5.3其他相關費用5.3.1稅費：__________5.3.2保險費用：__________6.民宿宣傳與推廣6.1業(yè)主宣傳責任6.1.1提供民宿宣傳資料6.1.2參與民宿品牌建設6.2經(jīng)營管理者宣傳責任6.2.1負責民宿線上推廣6.2.2負責民宿線下推廣6.3雙方共同宣傳責任6.3.1共同策劃民宿活動6.3.2共同維護民宿口碑7.客戶服務與投訴處理7.1業(yè)主客戶服務責任7.1.1負責民宿預訂接待7.1.2負責民宿退房手續(xù)7.2經(jīng)營管理者客戶服務責任7.2.1負責民宿日常服務7.2.2負責客戶投訴處理7.3雙方共同客戶服務責任7.3.1共同提高客戶滿意度7.3.2共同提升民宿服務質量8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2違約行為導致合同無法履行8.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形8.2違約責任8.2.1業(yè)主違約責任8.2.1.1未按時繳納相關稅費8.2.1.2未提供符合規(guī)定的民宿設施8.2.2經(jīng)營管理者違約責任8.2.2.1未按時提供合格的服務人員8.2.2.2未保證服務質量8.2.3違約金8.2.3.1違約金計算標準：__________8.2.3.2違約金支付時間：__________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構：__________9.2.2法院：__________10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經(jīng)相關機關備案10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3違約導致合同解除11.合同附件11.1民宿設施清單11.2服務項目明細11.3其他相關附件12.合同簽署12.1簽署時間：__________12.2簽署地點：__________12.3簽署人12.3.1業(yè)主代表：__________12.3.2經(jīng)營管理者代表：__________13.合同修訂13.1修訂程序13.1.1提出修訂要求13.1.2雙方協(xié)商修訂內容13.1.3簽署修訂后的合同13.2修訂生效條件13.2.1雙方達成一致13.2.2修訂內容經(jīng)相關機關備案14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務方、技術支持方等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意在特定情況下引入第三方，以協(xié)助合同履行。15.2.2第三方的介入需經(jīng)雙方書面同意。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)合同約定或雙方委托，履行其職責。15.3.2第三方應遵守合同的相關規(guī)定，不得損害甲乙雙方的利益。15.4第三方權利15.4.1第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付報酬。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關系，其責任和義務僅限于雙方委托的事項。15.5.2第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔責任。15.5.3第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力。16.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內容不被泄露。16.2乙方增加條款16.2.1乙方在引入第三方時，應要求第三方提供詳細的履約計劃和服務內容。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保合同目標的實現(xiàn)。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲乙雙方利益受損，其責任限額為：__________17.1.2第三方責任限額的計算方式：__________17.2責任承擔17.2.1若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應向第三方索賠。17.2.2若第三方無法承擔全部或部分責任，甲乙雙方應根據(jù)合同約定分擔剩余損失。17.3責任免除17.3.1若第三方因不可抗力導致無法履行職責，其責任予以免除。17.3.2若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致?lián)p失，第三方不承擔責任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1若第三方需要變更，雙方應書面同意，并簽訂變更協(xié)議。18.1.2變更后的第三方應繼續(xù)履行原合同約定的職責。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同，應提前通知甲乙雙方，并書面確認。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定，直至合同目標實現(xiàn)。18.2.3第三方退出合同后，其之前已履行職責的部分，甲乙雙方應按照合同約定支付報酬。19.其他19.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。19.2本附加條款的修訂需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿設施清單詳細要求：包括民宿內所有設施的種類、數(shù)量、使用年限和狀態(tài)。說明：此清單用于確認民宿設施是否符合合同約定，并作為后續(xù)維修和更換的依據(jù)。2.服務項目明細詳細要求：列出民宿提供的服務項目，包括服務內容、服務標準、服務時間等。說明：此明細用于明確雙方提供服務的范圍和質量標準。3.民宿宣傳資料詳細要求：包括民宿的宣傳冊、海報、視頻等，需體現(xiàn)民宿的特色和優(yōu)勢。說明：此資料用于宣傳民宿，吸引潛在客戶。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括合作內容、雙方權利義務等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.保密協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的保密協(xié)議，包括保密內容、保密期限等。說明：此協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.客戶服務記錄詳細要求：記錄客戶服務過程中的溝通記錄、投訴處理等。說明：此記錄用于評估客戶服務質量，并作為后續(xù)改進的依據(jù)。7.費用清單詳細要求：列出所有費用項目，包括運營成本、維護費用、稅費等。說明：此清單用于明確費用承擔方和費用計算標準。8.合同修訂記錄詳細要求：記錄合同修訂的時間、內容、雙方簽字等。說明：此記錄用于追溯合同修訂的歷史和變更內容。9.爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議解決的過程、結果、雙方簽字等。說明二：違約行為及責任認定：1.業(yè)主違約行為及責任認定違約行為：未按時繳納相關稅費。責任認定：業(yè)主應按日支付滯納金，滯納金計算標準為每日滯納金額的千分之五。示例：若業(yè)主應于2023年1月1日繳納1萬元稅費，但至2023年1月5日仍未繳納，則需支付滯納金100元。2.經(jīng)營管理者違約行為及責任認定違約行為：未按時提供合格的服務人員。責任認定：經(jīng)營管理者應向業(yè)主支付違約金，違約金計算標準為未提供合格服務人員工資總額的百分之十。示例：若經(jīng)營管理者未提供1名合格的服務人員，該人員月工資為5000元，則經(jīng)營管理者需支付違約金500元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因自身原因導致甲乙雙方利益受損。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失情況進行評估。示例：若第三方在提供服務過程中，導致民宿設施損壞，損失評估為5000元，則第三方需賠償5000元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供或接受服務。責任認定：違約方應支付違約金，違約金計算標準為合同約定服務費用的百分之十。示例：若甲方未按合同約定提供宣傳資料，乙方有權要求甲方支付違約金，計算標準為合同約定宣傳資料費用的百分之十。全文完。2024煙臺特色民宿經(jīng)營管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.民宿基本情況2.1民宿名稱2.2民宿地址2.3民宿性質2.4民宿面積2.5民宿設施設備3.經(jīng)營管理范圍3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營方式3.3經(jīng)營期限4.經(jīng)營管理費用4.1費用構成4.2收費標準4.3費用支付方式5.合同雙方權利義務5.1經(jīng)營者權利5.2經(jīng)營者義務5.3經(jīng)營者責任5.4客戶權利5.5客戶義務5.6客戶責任6.房源管理6.1房源分配6.2房源預訂6.3房源退訂6.4房源維護7.客戶服務7.1服務內容7.2服務標準7.3服務投訴處理8.安全管理8.1安全責任8.2安全措施8.3事故處理9.營業(yè)執(zhí)照與稅務9.1營業(yè)執(zhí)照9.2稅務登記9.3稅費繳納10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1經(jīng)營者名稱：煙臺特色民宿管理有限公司1.1.2客戶名稱：1.2雙方地址1.2.1經(jīng)營者地址：煙臺市芝罘區(qū)路號1.2.2客戶地址：山東省青島市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式第二條民宿基本情況2.1民宿名稱2.1.1民宿名稱：海韻民宿2.2民宿地址2.2.1民宿地址：煙臺市芝罘區(qū)海濱路號2.3民宿性質2.3.1民宿性質：特色民宿2.4民宿面積2.4.1民宿總面積：300平方米2.5民宿設施設備2.5.1客房設施：空調、熱水器、電視、WiFi、獨立衛(wèi)生間2.5.2公共設施：停車場、健身房、會議室、餐廳第三條經(jīng)營管理范圍3.1經(jīng)營范圍3.1.1提供住宿服務3.1.2提供餐飲服務3.1.3提供旅游咨詢3.2經(jīng)營方式3.2.1自營3.2.2合營3.3經(jīng)營期限3.3.1合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止第四條經(jīng)營管理費用4.1費用構成4.1.1房費4.1.2餐飲費4.1.3服務費4.2收費標準4.2.1房費：根據(jù)房間類型和入住時間確定4.2.2餐飲費：根據(jù)菜品和用餐人數(shù)確定4.2.3服務費：根據(jù)服務內容和次數(shù)確定4.3費用支付方式4.3.1預付款4.3.2持續(xù)付款4.3.3結賬支付第五條合同雙方權利義務5.1經(jīng)營者權利5.1.1按照合同約定提供住宿、餐飲、咨詢等服務5.1.2收取合理的服務費用5.1.3要求客戶遵守民宿規(guī)定5.2經(jīng)營者義務5.2.1保持民宿的清潔衛(wèi)生5.2.2維護民宿設施設備的正常運行5.2.3保障客戶的人身和財產(chǎn)安全5.3經(jīng)營者責任5.3.1對因自身原因造成的損失承擔責任5.4客戶權利5.4.1享受約定的服務5.4.2隱私保護5.4.3對服務質量提出意見和建議5.5客戶義務5.5.1遵守民宿規(guī)定5.5.2保護民宿設施設備5.5.3不得從事違法活動5.6客戶責任5.6.1對因自身原因造成的損失承擔責任5.6.2對他人造成的損失承擔連帶責任第六條房源管理6.1房源分配6.1.1經(jīng)營者根據(jù)客戶需求分配房源6.1.2客戶享有選擇權6.2房源預訂6.2.1客戶通過電話、網(wǎng)絡等方式預訂房源6.2.2經(jīng)營者確認預訂并保留房源6.3房源退訂6.3.1客戶在入住前7天提出退訂，扣除50%的費用6.3.2客戶在入住前3天內提出退訂，扣除100%的費用6.4房源維護6.4.1經(jīng)營者負責房源的日常維護6.4.2房源損壞由客戶賠償?shù)谄邨l客戶服務7.1服務內容7.1.124小時前臺接待7.1.2行李寄存7.1.3房間清潔7.1.4餐飲服務7.2服務標準7.2.1服務態(tài)度友好、熱情7.2.2服務流程規(guī)范7.2.3服務質量符合國家標準7.3服務投訴處理7.3.1客戶對服務質量不滿意，可向經(jīng)營者投訴7.3.2經(jīng)營者應在24小時內處理客戶投訴7.3.3未處理或處理不當?shù)耐对V，經(jīng)營者承擔相應責任第八條安全管理8.1安全責任8.1.1經(jīng)營者負責民宿的安全保衛(wèi)工作8.1.2客戶應遵守民宿的安全規(guī)定8.2安全措施8.2.1設立安全警示標志8.2.2配備消防設施8.2.3定期進行安全檢查8.3事故處理8.3.1發(fā)生安全事故，立即啟動應急預案8.3.2及時報告相關部門8.3.3保護現(xiàn)場，協(xié)助調查第九條營業(yè)執(zhí)照與稅務9.1營業(yè)執(zhí)照9.1.1經(jīng)營者持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照9.1.2營業(yè)執(zhí)照信息應與合同信息一致9.2稅務登記9.2.1經(jīng)營者已進行稅務登記9.2.2按照國家規(guī)定繳納稅費9.3稅費繳納9.3.1經(jīng)營者負責按時繳納相關稅費9.3.2如有稅務爭議，雙方協(xié)商解決第十條合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容10.1.2變更內容應以書面形式確定10.2合同解除10.2.1出現(xiàn)不可抗力，合同可以解除10.2.2一方違約，另一方有權解除合同10.3合同終止10.3.1合同期限屆滿，合同自然終止10.3.2合同解除后，合同終止第十一條違約責任11.1違約情形11.1.1未按合同約定提供服務的11.1.2未按時繳納費用的11.1.3違反安全規(guī)定的11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任11.2.2受損方有權要求違約方賠償損失第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2爭議解決機構12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為煙臺市仲裁委員會12.3爭議解決程序12.3.1爭議雙方應向仲裁委員會提出仲裁申請12.3.2仲裁委員會依法進行仲裁第十三條合同生效與終止13.1合同生效13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效13.1.2合同副本各執(zhí)一份13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止13.2.2合同解除后，合同終止第十四條其他約定事項14.1通知送達14.1.1通知應以書面形式送達14.1.2通知送達地址應在合同中明確14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1服務項目及價格表14.2.1.2安全管理制度14.2.1.3客房入住規(guī)則14.2.1.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為提供特定服務或協(xié)助合同履行而介入合同關系的第三方主體。第二條第三方介入情形2.1當甲乙雙方認為有必要引入第三方參與合同履行時，可以書面形式同意第三方介入。第三條第三方責任限額3.1第三方介入合同后，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方責權利4.1第三方責任4.1.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其服務或協(xié)助義務。4.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方權利4.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。4.3第三方義務4.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。4.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同中的地位、職責、權利和義務。5.2.1第三方的基本信息5.2.2第三方的服務內容或協(xié)助事項5.2.3第三方的責任限額5.2.4第三方的權利和義務5.2.5第三方的報酬及支付方式5.2.6第三方的退出機制5.2.7爭議解決方式第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方應向甲方提供合同約定的服務或協(xié)助，甲方應支付相應的報酬。6.1.2第三方在履行職責過程中，如造成甲方損失，甲方有權要求第三方賠償。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方應向乙方提供合同約定的服務或協(xié)助，乙方應支付相應的報酬。6.2.2第三方在履行職責過程中，如造成乙方損失，乙方有權要求第三方賠償。6.3第三方與甲乙雙方的劃分6.3.1第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，甲乙雙方應共同承擔風險。6.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的責任。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.3第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入合同后，如甲乙雙方認為無需第三方繼續(xù)介入，可以書面形式終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第九條本合同的補充9.1本合同條款如有與第三方介入后的修正條款不一致之處，以修正條款為準。9.2本合同的修正條款作為合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方的基本信息、服務內容、責任限額、權利義務、報酬及支付方式、退出機制和爭議解決方式。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的重要補充，確保第三方在合同中的地位和責任清晰。2.服務項目及價格表詳細要求：列明民宿提供的各項服務及其收費標準，包括住宿、餐飲、娛樂等。說明：服務項目及價格表是客戶了解民宿服務內容和費用的依據(jù)。3.安全管理制度詳細要求：制定民宿的安全管理制度，包括消防安全、防盜安全、食品安全等。說明：安全管理制度是保障民宿和客戶安全的重要措施。4.客房入住規(guī)則詳細要求：明確客房入住的時間、退房時間、房間使用規(guī)定等。說明：客房入住規(guī)則是規(guī)范客戶入住行為，確保民宿正常運營的必要條件。5.稅務登記證明詳細要求：提供民宿的稅務登記證明，證明其合法經(jīng)營。說明：稅務登記證明是證明民宿合法經(jīng)營的重要文件。6.營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供民宿的營業(yè)執(zhí)照副本，證明其合法經(jīng)營。說明：營業(yè)執(zhí)照副本是證明民宿合法經(jīng)營的重要文件。7.住宿合同詳細要求：明確客戶與民宿之間的住宿關系，包括入住時間、退房時間、費用等。說明：住宿合同是保障客戶和民宿雙方權益的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按合同約定提供服務的責任認定標準：經(jīng)營者未按合同約定提供服務的，應承擔違約責任，賠償客戶因此遭受的損失。示例：經(jīng)營者未按時提供客房，導致客戶無法入住，應賠償客戶相應費用。2.未按時繳納費用的責任認定標準：甲乙雙方未按時繳納費用的，應承擔違約責任，支付滯納金。示例：客戶未按時支付房費，應向經(jīng)營者支付滯納金。3.違反安全規(guī)定的責任認定標準：甲乙雙方違反安全規(guī)定的，應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例：客戶在民宿內吸煙，造成火災，客戶應承擔相應責任。4.未按合同約定退訂的責任認定標準：客戶未按合同約定退訂的，應承擔違約責任，支付違約金。示例：客戶在入住前7天提出退訂，應支付50%的違約金。5.未經(jīng)允許擅自改變民宿用途的責任認定標準：未經(jīng)允許擅自改變民宿用途的，應承擔違約責任，賠償經(jīng)營者因此遭受的損失。示例：客戶將民宿用于商業(yè)活動，經(jīng)營者有權要求客戶停止使用并賠償損失。全文完。2024煙臺特色民宿經(jīng)營管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1民宿名稱及地址1.2經(jīng)營者姓名及聯(lián)系方式1.3客戶姓名及聯(lián)系方式2.經(jīng)營范圍及服務內容2.1民宿住宿服務2.2民宿餐飲服務2.3民宿娛樂服務3.經(jīng)營期限及起止日期4.經(jīng)營費用及支付方式4.1房費4.2餐飲費4.3其他費用5.合同履行及變更5.1合同履行5.2合同變更6.退房及退費政策6.1退房手續(xù)6.2退費政策7.安全及衛(wèi)生管理7.1安全責任7.2衛(wèi)生管理8.服務質量保證8.1服務標準8.2質量監(jiān)督9.客戶權益保護9.1客戶投訴處理9.2爭議解決10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.合同解除及終止11.1合同解除11.2合同終止12.合同生效及失效13.合同附件及補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1民宿名稱：煙臺特色民宿1.2民宿地址：煙臺市某區(qū)某路某號1.3經(jīng)營者姓名：1.5客戶姓名：2.經(jīng)營范圍及服務內容2.1民宿住宿服務：提供舒適的客房住宿，包括標準間、豪華間等不同房型。2.2民宿餐飲服務：提供早餐、正餐等餐飲服務，菜品以地方特色為主。2.3民宿娛樂服務：提供棋牌室、茶室等休閑娛樂設施。3.經(jīng)營期限及起止日期3.1本合同經(jīng)營期限為自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2合同期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。4.經(jīng)營費用及支付方式4.1房費：根據(jù)房型及入住時間，收費標準為每晚X元。4.2餐飲費：早餐每人X元，正餐每人X元。4.3其他費用：包括但不限于水、電、燃氣等日常消耗費用，由客戶在入住時預付。5.合同履行及變更5.1合同履行：雙方應按照合同約定履行各自義務。5.2合同變更：如需變更合同內容，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.退房及退費政策6.1退房手續(xù)：客戶需提前一天通知民宿管理人員辦理退房手續(xù)。7.安全及衛(wèi)生管理7.1安全責任：民宿經(jīng)營者負責民宿的安全管理，確保客戶的人身及財產(chǎn)安全。7.2衛(wèi)生管理：民宿經(jīng)營者負責保持民宿的清潔衛(wèi)生，定期進行消毒處理。8.服務質量保證8.2質量監(jiān)督：客戶有權對服務質量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務質量問題，民宿應立即采取措施予以解決。9.客戶權益保護9.1客戶投訴處理：客戶對民宿的服務有異議，可向民宿管理人員提出投訴。9.2爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交煙臺市仲裁委員會仲裁。11.合同解除及終止11.1合同解除：在合同履行期間，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。11.2合同終止：合同履行完畢或因不可抗力等原因導致合同無法履行時，合同終止。12.合同生效及失效12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同失效：合同期限屆滿或合同解除后，合同失效。13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件：本合同附件包括但不限于民宿設施清單、服務流程圖等。13.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方間的通知應以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致修改后，修改內容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的第三方主體。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、擔保服務、技術服務、法律咨詢等。16.第三方介入的程序與條件16.1程序：甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入時，應簽訂三方協(xié)議，明確各方的權利義務。16.2條件：第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方介入后的責任劃分17.1第三方的責任：第三方在介入合同關系后，應按照三方協(xié)議的約定，履行相應的義務，承擔相應的責任。17.2甲乙雙方的責任：甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并對第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任承擔連帶責任。18.第三方責任限額的明確18.1責任限額的確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務質量、風險程度等因素確定。18.2責任限額的約定：三方協(xié)議中應明確第三方責任限額，并在合同中予以體現(xiàn)。19.第三方介入的具體條款19.1中介方：中介方作為合同的中介，應保證其提供的服務真實、合法、有效，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。19.2擔保方：擔保方應保證其提供的擔保符合法律法規(guī)的規(guī)定，并在擔保期限內承擔相應的擔保責任。19.3技術服務提供方：技術服務提供方應保證其提供的技術服務符合合同約定，并對技術服務質量負責。20.第三方與其他各方的權利義務20.1第三方與甲方的權利義務：第三方應按照合同約定向甲方提供服務，甲方應支付相應的服務費用。20.2第三方與乙方的權利義務：第三方應按照合同約定向乙方提供服務