二零二五年度房屋交易居間電子合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋交易居間電子合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋信息1.3交易金額及支付方式1.4交易時間及地點2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)期限2.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)3.2賣方權(quán)利義務(wù)3.3居間方權(quán)利義務(wù)4.合同生效條件4.1合同生效時間4.2合同生效條件5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更及沖突12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______1.2房屋信息1.2.1房屋坐落：_______1.2.2房屋面積：_______平方米1.2.3房屋用途：_______1.2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______1.3交易金額及支付方式1.3.1交易金額：_______元整1.3.2付款方式：_______1.3.3付款時間：_______1.4交易時間及地點1.4.1交易時間：_______1.4.2交易地點：_______第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.1.1為買方提供房屋信息查詢服務(wù)；2.1.2協(xié)助買方與賣方進(jìn)行談判；2.1.3協(xié)助買方辦理交易手續(xù)；2.1.4提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢服務(wù)。2.2居間服務(wù)期限2.2.1居間服務(wù)期限自_______起至_______止。2.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.3.1居間服務(wù)費(fèi)用：_______元整；2.3.2支付方式：_______；2.3.3支付時間：_______。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)3.1.1買方有權(quán)要求居間方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息；3.1.2買方應(yīng)按時支付居間服務(wù)費(fèi)用；3.1.3買方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更交易內(nèi)容。3.2賣方權(quán)利義務(wù)3.2.1賣方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息；3.2.2賣方應(yīng)配合居間方辦理交易手續(xù)；3.2.3賣方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更交易內(nèi)容。3.3居間方權(quán)利義務(wù)3.3.1居間方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息；3.3.2居間方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)；3.3.3居間方應(yīng)保守買方、賣方商業(yè)秘密。第四條合同生效條件4.1本合同自買方、賣方及居間方簽字（或蓋章）之日起生效；4.2本合同自支付居間服務(wù)費(fèi)用之日起生效。第五條房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1居間方協(xié)助買方、賣方辦理房屋過戶手續(xù)；5.1.2居間方負(fù)責(zé)提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢服務(wù)。5.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.2.1過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)；5.2.2其他相關(guān)費(fèi)用由買方、賣方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1買方未按時支付居間服務(wù)費(fèi)用；6.1.2賣方未按時提供房屋過戶手續(xù)；6.1.3居間方未按照合同約定提供居間服務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1買方未按時支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付_______元違約金；6.2.2賣方未按時提供房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付_______元違約金；6.2.3居間方未按照合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向買方、賣方分別支付_______元違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方約定將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁解決；8.2.2仲裁委員會根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；8.2.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1買方或賣方單方違約，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前_______天書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后_______天內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第十條合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)在變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽署書面變更協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條保密條款11.1保密信息11.1.1本合同中涉及的房屋信息、交易信息、個人隱私等均為保密信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；11.2.2居間方對買方、賣方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第十二條法律適用12.1合同適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律變更及沖突12.2.1若中華人民共和國法律發(fā)生變更，影響本合同效力，雙方應(yīng)協(xié)商解決；12.2.2若合同條款與中華人民共和國法律沖突，以法律為準(zhǔn)。第十三條合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.1買方提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)合法。13.2附件二：房屋買賣合同13.2.1買方與賣方簽訂的房屋買賣合同，作為本合同的附件。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方約定的其他相關(guān)文件，作為本合同的附件。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋交易過程中，除買方、賣方和居間方之外，參與交易活動并提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)買方、賣方和居間方共同同意；2.2第三方介入應(yīng)滿足本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成買方、賣方或居間方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額為本合同交易金額的_______%。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求買方、賣方和居間方提供必要的信息和文件；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；4.2.2第三方應(yīng)保守買方、賣方和居間方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買方、賣方的關(guān)系5.1.1第三方在房屋交易過程中，與買方、賣方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系；5.1.2第三方應(yīng)維護(hù)買方、賣方的合法權(quán)益，不得損害其利益。5.2第三方與居間方的關(guān)系5.2.1第三方在房屋交易過程中，與居間方之間為合作關(guān)系；5.2.2第三方應(yīng)遵守居間方的指導(dǎo)和監(jiān)督，共同完成交易活動。5.3第三方與買方、賣方、居間方之間的責(zé)任劃分5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成買方、賣方或居間方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因買方、賣方或居間方原因造成的損失，由相應(yīng)方承擔(dān)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)買方、賣方、居間方和第三方共同協(xié)商一致；6.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)由買方、賣方、居間方和第三方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)經(jīng)買方、賣方、居間方和第三方共同協(xié)商一致；8.2合同解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方介入后，仍需遵守本合同中的保密條款，保守買方、賣方和居間方的商業(yè)秘密。第十條第三方介入后的法律適用10.1第三方介入后，本合同及相關(guān)法律法規(guī)仍適用于第三方。第十一條第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后，如需增加附件，應(yīng)經(jīng)買方、賣方、居間方和第三方共同協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性及賣方對該房屋的處置權(quán)。2.附件二：房屋買賣合同要求：買賣雙方簽署的房屋買賣合同，內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、交易金額、付款方式、交房時間等。說明：此附件作為本合同的補(bǔ)充，詳細(xì)記錄了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書要求：買賣雙方共同填寫并提交的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書。說明：此附件用于申請房屋權(quán)屬變更登記。4.附件四：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：買方或賣方支付房屋交易稅費(fèi)的相關(guān)憑證。說明：此附件用于證明房屋交易稅費(fèi)已繳納。5.附件五：居間服務(wù)協(xié)議要求：買方、賣方和居間方簽署的居間服務(wù)協(xié)議，內(nèi)容應(yīng)包括居間服務(wù)范圍、期限、費(fèi)用等。說明：此附件作為本合同的補(bǔ)充，明確了居間方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：買方、賣方和第三方簽署的服務(wù)協(xié)議，內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件作為本合同的補(bǔ)充，明確了第三方在交易過程中的職責(zé)和權(quán)利。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：與房屋交易相關(guān)的其他文件，如維修基金繳納憑證、物業(yè)管理協(xié)議等。說明：此附件用于補(bǔ)充說明房屋交易過程中可能涉及的其他事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按時支付房款，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。示例說明：若買方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付房款，但實際支付時間晚于約定時間_______天，則買方應(yīng)向賣方支付_______元違約金。2.違約行為：賣方未按時辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付_______元違約金。示例說明：若賣方應(yīng)于_______年_______月_______日前辦理房屋過戶手續(xù)，但實際辦理時間晚于約定時間_______天，則賣方應(yīng)向買方支付_______元違約金。3.違約行為：居間方未按時提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方未按時提供居間服務(wù)，應(yīng)向買方、賣方分別支付_______元違約金。示例說明：若居間方應(yīng)于_______年_______月_______日前提供居間服務(wù)，但實際提供服務(wù)時間晚于約定時間_______天，則居間方應(yīng)向買方、賣方分別支付_______元違約金。4.違約行為：第三方未按時完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按時完成服務(wù)，應(yīng)向買方、賣方分別支付_______元違約金。示例說明：若第三方應(yīng)于_______年_______月_______日前完成服務(wù)，但實際完成時間晚于約定時間_______天，則第三方應(yīng)向買方、賣方分別支付_______元違約金。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若買方、賣方或居間方泄露了對方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋交易居間電子合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3交易價格及支付方式1.4交易稅費(fèi)承擔(dān)2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)期限2.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付3.交易流程及時間安排3.1簽訂意向書3.2資料審核及備案3.3簽訂正式合同3.4房屋過戶3.5交房及驗收4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行條件4.2履約保證4.3違約責(zé)任4.4違約金的計算與支付5.居間服務(wù)費(fèi)的計算與支付5.1居間服務(wù)費(fèi)計算方式5.2居間服務(wù)費(fèi)支付時間5.3居間服務(wù)費(fèi)支付方式6.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬確認(rèn)6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬6.2權(quán)屬證書6.3房屋權(quán)屬變更7.房屋交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及計算7.2費(fèi)用承擔(dān)方式7.3稅費(fèi)繳納時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同附件11.1附件一：房屋信息明細(xì)表11.2附件二：交易稅費(fèi)明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及通知12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3通知方式及送達(dá)13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同解釋13.3其他約定14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1甲方（出賣方）名稱：1.1.2甲方（出賣方）地址：1.1.3甲方（出賣方）法定代表人：1.1.4乙方（買受方）名稱：1.1.5乙方（買受方）地址：1.1.6乙方（買受方）法定代表人：1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：1.2.3房屋面積：1.2.4房屋用途：1.2.5房屋權(quán)屬情況：1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格：人民幣_____元整。1.3.2支付方式：_____（一次性支付/分期支付）。1.3.3首付款：人民幣_____元整，支付時間為_____。1.3.4余款支付方式：_____。1.4交易稅費(fèi)承擔(dān)1.4.1交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。1.4.2甲方承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。1.4.3乙方在辦理過戶手續(xù)時，按相關(guān)政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.1.1提供房屋交易信息查詢、咨詢及推薦。2.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判，促成交易達(dá)成。2.1.3協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)，包括但不限于簽訂意向書、正式合同等。2.1.4協(xié)助雙方進(jìn)行房屋過戶手續(xù)辦理。2.2居間服務(wù)期限2.2.1居間服務(wù)期限為自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付2.3.1居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_____元整。2.3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時間為合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi)。3.交易流程及時間安排3.1簽訂意向書3.1.1雙方在居間方的見證下簽訂意向書。3.1.2意向書簽訂后，乙方支付首付款。3.2資料審核及備案3.2.1甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等資料。3.2.2居間方協(xié)助雙方進(jìn)行資料審核及備案。3.3簽訂正式合同3.3.1雙方在居間方的見證下簽訂正式合同。3.3.2正式合同簽訂后，乙方支付余款。3.4房屋過戶3.4.1雙方按照相關(guān)政策規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。3.4.2居間方協(xié)助雙方完成過戶手續(xù)。3.5交房及驗收3.5.1乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按約定時間接收房屋。3.5.2雙方對房屋進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)及時協(xié)商解決。4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行條件4.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2履約保證4.2.1雙方應(yīng)確保提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料。4.2.2雙方應(yīng)按照約定時間支付款項。4.3違約責(zé)任4.3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的_____%。4.4違約金的計算與支付4.4.1違約金計算方式：違約金=違約金額×違約金比例。4.4.2違約金支付時間：自違約行為發(fā)生之日起_____個工作日內(nèi)。5.居間服務(wù)費(fèi)的計算與支付5.1居間服務(wù)費(fèi)計算方式5.1.1居間服務(wù)費(fèi)按房屋交易價格的_____%計算。5.2居間服務(wù)費(fèi)支付時間5.2.1居間服務(wù)費(fèi)支付時間為合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi)。5.3居間服務(wù)費(fèi)支付方式5.3.1居間服務(wù)費(fèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬確認(rèn)6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2權(quán)屬證書6.2.1乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，取得房屋權(quán)屬證書。6.3房屋權(quán)屬變更6.3.1房屋權(quán)屬變更手續(xù)由乙方自行辦理。7.房屋交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及計算7.1.1房屋交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。7.1.2稅費(fèi)計算按相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。7.2費(fèi)用承擔(dān)方式7.2.1交易稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。7.3稅費(fèi)繳納時間7.3.1甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理前，繳納全部交易稅費(fèi)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1如一方違反合同約定，給對方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如房屋交易政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的交易款項和費(fèi)用。9.3.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同解除或終止后的善后工作。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同變更程序10.2.1變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更后的效力10.3.1合同變更后的條款，對雙方均有約束力。11.合同附件11.1附件一：房屋信息明細(xì)表11.1.1房屋基本信息11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.1.3房屋交易稅費(fèi)明細(xì)11.2附件二：交易稅費(fèi)明細(xì)表11.2.1契稅11.2.2印花稅11.2.3個人所得稅11.2.4其他稅費(fèi)11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方身份證復(fù)印件11.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3.3其他必要文件12.合同生效及通知12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。12.3通知方式及送達(dá)12.3.1通知方式為書面通知。12.3.2通知送達(dá)地為合同約定的地址。13.其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋13.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非過錯方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.3其他約定13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為合同雙方約定的地點。14.3簽署人簽字蓋章14.3.1甲方（出賣方）簽字蓋章：14.3.2乙方（買受方）簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在房屋交易過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與交易的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供擔(dān)保服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項和方式。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與交易過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同交易價格的_____%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與交易過程中，享有依法獲取報酬的權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或參與交易的范圍。18.1.2第三方對甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方享有根據(jù)合作協(xié)議或委托書約定的權(quán)利。18.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與交易過程中，不享有甲乙雙方的權(quán)利。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1.1明確第三方介入的具體事項和方式。19.1.2明確第三方責(zé)任限額和免責(zé)條款。19.1.3明確第三方的權(quán)利和甲乙雙方的義務(wù)。19.2第三方介入時的說明：19.2.1第三方介入的目的是為了保障交易的安全和順利進(jìn)行。19.2.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。20.第三方變更20.1第三方變更條件20.1.1雙方協(xié)商一致，可變更第三方介入的相關(guān)事宜。20.2第三方變更程序20.2.1變更第三方介入事宜應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.2.2變更后的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息明細(xì)表詳細(xì)要求：包含房屋坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、用途、權(quán)屬情況等詳細(xì)信息。附件說明：作為房屋交易的必要附件，用于證明房屋的基本情況。2.交易稅費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出交易過程中涉及的稅費(fèi)種類、稅率、金額等。附件說明：作為交易稅費(fèi)的計算依據(jù)，確保稅費(fèi)繳納的準(zhǔn)確性。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保身份信息的真實性和準(zhǔn)確性。附件說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。附件說明：作為房屋交易的基礎(chǔ)文件，用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能包括戶口本、婚姻狀況證明、房屋租賃合同等。附件說明：根據(jù)交易需求，提供其他相關(guān)文件以支持交易的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的_____%。示例：甲方應(yīng)于合同約定的支付日期支付房款，但逾期未支付，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與交易過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：第三方在提供評估服務(wù)時，因評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失或支付違約金。示例：一方未按約定提供資料，導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋交易居間電子合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用3.4居間服務(wù)方式4.房屋交易流程4.1簽訂房屋買賣合同4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.3房屋交易稅費(fèi)4.4房屋交付5.居間服務(wù)費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付時間5.3費(fèi)用支付條件6.居間服務(wù)違約責(zé)任6.1居間方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任6.3賣方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2法定解除8.3違約解除9.合同生效條件9.1合同簽訂9.2合同登記9.3合同備案10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2房屋買賣合同10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除方式12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止方式13.2終止程序13.3終止通知14.合同其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：___________1.3.2乙方聯(lián)系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.1.1房屋所在城市：___________2.1.2房屋所在區(qū)域：___________2.1.3房屋具體地址：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)類型：___________2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________2.3房屋面積2.3.1房屋建筑面積：___________平方米2.3.2房屋使用面積：___________平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途：___________2.5房屋權(quán)屬證明2.5.1房屋權(quán)屬證明文件：___________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1協(xié)助甲方尋找合適的房屋購買者3.1.2協(xié)助乙方尋找合適的房屋出售者3.1.3協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同3.1.4協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.2居間服務(wù)期限3.2.1居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房屋買賣合同簽訂之日止3.3居間服務(wù)費(fèi)用3.3.1居間服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價的___________%3.3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：___________3.4居間服務(wù)方式3.4.1通過線上平臺進(jìn)行信息發(fā)布和溝通3.4.2通過電話、郵件等方式進(jìn)行溝通4.房屋交易流程4.1簽訂房屋買賣合同4.1.1雙方應(yīng)在居間方的見證下簽訂房屋買賣合同4.1.2房屋買賣合同應(yīng)包括房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等條款4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.2.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和房屋所在地政策辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2.2居間方應(yīng)協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)4.3房屋交易稅費(fèi)4.3.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和房屋所在地政策繳納房屋交易稅費(fèi)4.3.2居間方應(yīng)提供相關(guān)稅費(fèi)計算和繳納的指導(dǎo)4.4房屋交付4.4.1雙方應(yīng)在房屋買賣合同約定的交付時間辦理房屋交付手續(xù)4.4.2居間方應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋交付手續(xù)5.居間服務(wù)費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式5.1.1甲方應(yīng)于房屋買賣合同簽訂后___________日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付時間5.2.1甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后___________日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付條件5.3.1房屋買賣合同已簽訂5.3.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)已辦理完畢6.居間服務(wù)違約責(zé)任6.1居間方違約責(zé)任6.1.1居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用6.1.2居間方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.2買方違約責(zé)任6.2.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為___________%6.2.2買方未按約定辦理房屋交付手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3賣方違約責(zé)任6.3.1賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為___________%6.3.2賣方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意仲裁，可選擇___________仲裁委員會進(jìn)行仲裁8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同9.2法定解除9.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可解除本合同9.2.2一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除本合同9.3違約解除9.3.1一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同10.合同生效條件10.1合同簽訂10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效10.2合同登記10.2.1本合同需進(jìn)行登記的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理登記手續(xù)10.3合同備案10.3.1本合同需備案的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.1.1房屋所有權(quán)證11.1.2土地使用權(quán)證11.2房屋買賣合同11.2.1房屋買賣合同正本11.2.2房屋買賣合同副本11.3其他相關(guān)文件11.3.1房屋交易稅費(fèi)繳納憑證11.3.2房屋交付確認(rèn)書12.合同變更12.1變更方式12.1.1雙方應(yīng)書面形式提出合同變更請求12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效12.3變更通知12.3.1雙方應(yīng)將變更內(nèi)容及時通知對方13.合同解除13.1解除方式13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2法定解除13.1.3違約解除13.2解除程序13.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方13.2.2接收解除方應(yīng)在收到通知之日起___________日內(nèi)給予書面回復(fù)13.3解除通知13.3.1解除方應(yīng)將解除合同的通知以書面形式發(fā)送給對方14.合同其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定效力14.2.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為___________年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋交易過程中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的范圍15.1.3第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、測繪、法律咨詢、財務(wù)審計等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。16.1.2第三方介入要求16.1.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)17.1.1權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方提供真實、準(zhǔn)確、完整的評估、測繪等報告。17.1.2義務(wù)：甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.3乙方的權(quán)利與義務(wù)17.1.4權(quán)利：乙方有權(quán)要求第三方提供真實、準(zhǔn)確、完整的評估、測繪等報告。17.1.5義務(wù)：乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)協(xié)議的要求，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不準(zhǔn)確或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2責(zé)任限額18.1.3第三方的責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，如未約定，則以___________元為上限。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。19.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)成果，甲方應(yīng)