二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)包銷及營銷推廣合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)包銷及營銷推廣合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方地址1.3合作雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作期限及費(fèi)用3.1合作期限3.2合作費(fèi)用3.3付款方式4.合作內(nèi)容4.1包銷服務(wù)4.2營銷推廣服務(wù)4.3服務(wù)范圍4.4服務(wù)內(nèi)容5.合作成果及考核5.1合作成果5.2考核標(biāo)準(zhǔn)5.3考核方式6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方權(quán)利6.2合作雙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合作變更與解除8.1合作變更8.2合作解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：合作項(xiàng)目詳情11.2附件二：服務(wù)明細(xì)表12.合同簽訂及履行12.1合同簽訂12.2合同履行13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：__________乙方：__________1.2合作雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3合作雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：__________2.2項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址：__________2.3項(xiàng)目面積項(xiàng)目面積：________平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：__________3.合作期限及費(fèi)用3.1合作期限合作期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.2合作費(fèi)用合作費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整。3.3付款方式付款方式：__________4.合作內(nèi)容4.1包銷服務(wù)甲方授權(quán)乙方在合作期限內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行包銷。4.2營銷推廣服務(wù)乙方負(fù)責(zé)在合作期限內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全方位的營銷推廣。4.3服務(wù)范圍服務(wù)范圍：__________4.4服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容：__________5.合作成果及考核5.1合作成果合作成果：__________5.2考核標(biāo)準(zhǔn)考核標(biāo)準(zhǔn)：__________5.3考核方式考核方式：__________6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方權(quán)利甲方權(quán)利：__________乙方權(quán)利：__________6.2合作雙方義務(wù)甲方義務(wù)：__________乙方義務(wù)：__________7.違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：__________7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：__________8.合作變更與解除8.1合作變更合作期限、合作費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并作為本合同的補(bǔ)充部分。8.2合作解除下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：1.一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；2.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合作期限屆滿；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：合作項(xiàng)目詳情1.項(xiàng)目基本情況；2.項(xiàng)目規(guī)劃圖；3.項(xiàng)目周邊環(huán)境介紹；4.項(xiàng)目配套設(shè)施。11.2附件二：服務(wù)明細(xì)表附件二詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間及費(fèi)用。12.合同簽訂及履行12.1合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2.1專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)；1.2.2法律顧問；1.2.3財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)；1.2.4技術(shù)支持服務(wù)提供商；1.2.5中介機(jī)構(gòu)。2.第三方介入程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量等因素。2.3第三方的介入應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際需要提出。3.第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，并對(duì)自己的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲方或乙方違約行為造成的損失。3.3第三方的責(zé)任限額3.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確在合同附件中。3.3.2超出責(zé)任限額的部分，由責(zé)任方根據(jù)合同約定承擔(dān)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其服務(wù)任務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為提出意見和建議。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的內(nèi)部爭議不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的合同條款補(bǔ)充6.1.1第三方服務(wù)的具體內(nèi)容；6.1.2第三方服務(wù)的期限；6.1.3第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；6.1.4第三方責(zé)任的界定和承擔(dān)。6.2補(bǔ)充條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2.1合同約定的解除條件；7.2.2第三方無法繼續(xù)履行其服務(wù)；7.2.3甲乙雙方協(xié)商一致解除。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.第三方介入的保密條款9.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入的法律適用與管轄10.1第三方介入的法律適用和爭議解決，適用本合同約定的條款。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作項(xiàng)目詳情詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目基本情況、規(guī)劃圖、周邊環(huán)境介紹、配套設(shè)施等。附件說明：本附件為合作項(xiàng)目的基礎(chǔ)信息，用于雙方了解項(xiàng)目情況。2.附件二：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間及費(fèi)用。附件說明：本附件為服務(wù)提供的具體細(xì)節(jié)，用于雙方明確服務(wù)范圍和費(fèi)用。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任。附件說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)約定，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。4.附件四：合作成果考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確考核標(biāo)準(zhǔn)、方式及考核結(jié)果的應(yīng)用。附件說明：本附件為合作成果的考核依據(jù)，用于評(píng)估合作效果。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密范圍、保密義務(wù)及違反保密義務(wù)的后果。附件說明：本附件為保密條款的具體實(shí)施，用于保護(hù)商業(yè)秘密。6.附件六：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更及補(bǔ)充的內(nèi)容。附件說明：本附件為合同變更及補(bǔ)充的記錄，用于更新合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付合作費(fèi)用；1.2乙方未按時(shí)完成服務(wù)；1.3第三方未能按照約定提供服務(wù)；1.4任何一方違反保密協(xié)議；1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付合作費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失；2.2乙方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；2.3第三方未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；2.4任何一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付合作費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金及賠償因延遲付款造成的損失；3.2乙方未按時(shí)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行服務(wù)，并支付違約金及賠償因服務(wù)延遲造成的損失；3.3第三方未能按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失；3.4任何一方違反保密協(xié)議，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因泄密造成的損失；3.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)包銷及營銷推廣合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方A基本信息1.2合作方B基本信息2.合作目的及范圍2.1合作目的2.2合作范圍3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作內(nèi)容4.1商業(yè)地產(chǎn)包銷4.2營銷推廣4.3合作方A義務(wù)4.4合作方B義務(wù)5.合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合作成果及分配6.1合作成果6.2成果分配7.合作方權(quán)益保障7.1合作方A權(quán)益保障7.2合作方B權(quán)益保障8.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1合作風(fēng)險(xiǎn)概述8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)包銷協(xié)議13.2附件二：營銷推廣協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用及管轄14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方A基本信息1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：1381.2合作方B基本信息1.2.1名稱：商業(yè)地產(chǎn)營銷有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：13956782.合作目的及范圍2.1合作目的2.1.1通過合作，實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)的銷售目標(biāo)。2.1.2提升商業(yè)地產(chǎn)的市場知名度和品牌形象。2.2合作范圍2.2.1合作方A將其開發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目委托合作方B進(jìn)行包銷及營銷推廣。2.2.2合作方B負(fù)責(zé)在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的營銷推廣活動(dòng)。3.合作期限3.1合作起始日期：2024年1月1日3.2合作終止日期：2024年12月31日4.合作內(nèi)容4.1商業(yè)地產(chǎn)包銷4.1.1合作方B同意對(duì)合作方A開發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行包銷。4.1.2包銷價(jià)格及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。4.2營銷推廣4.2.1合作方B負(fù)責(zé)制定商業(yè)地產(chǎn)的營銷推廣方案。4.2.2營銷推廣活動(dòng)包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動(dòng)、媒體合作等。4.3合作方A義務(wù)4.3.1提供商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、配套設(shè)施、價(jià)格等。4.3.2協(xié)助合作方B進(jìn)行項(xiàng)目推廣，包括提供項(xiàng)目參觀、協(xié)助客戶洽談等。4.4合作方B義務(wù)4.4.1按照約定完成商業(yè)地產(chǎn)的包銷任務(wù)。4.4.2按照約定執(zhí)行營銷推廣方案，確保推廣效果。5.合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式5.2.1費(fèi)用支付比例為：包銷金額的5%。5.2.2支付時(shí)間：每季度支付一次，支付時(shí)間為季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)。6.合作成果及分配6.1合作成果6.1.1合作方B在合作期限內(nèi)完成包銷任務(wù)的，視為達(dá)成合作成果。6.1.2合作方B在合作期限內(nèi)完成營銷推廣任務(wù)的，視為達(dá)成合作成果。6.2成果分配6.2.1包銷任務(wù)完成后，合作方B獲得包銷金額的5%作為傭金。6.2.2營銷推廣任務(wù)完成后，合作方B獲得約定的營銷推廣費(fèi)用。7.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1合作風(fēng)險(xiǎn)概述7.1.1合作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害等。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2.1合作雙方共同承擔(dān)合作過程中的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1合作方A未按約定提供商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致合作方B無法進(jìn)行營銷推廣。8.1.2合作方B未按約定完成包銷任務(wù)，或未按約定執(zhí)行營銷推廣方案。8.1.3合作方A未按約定支付合作費(fèi)用。8.1.4合作方B泄露合作方A的商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任8.2.1發(fā)生違約情形之一，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%。8.2.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的全部責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署。10.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2合同解除10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合作期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同因違約而被解除。12.合同附件12.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)包銷協(xié)議12.2附件二：營銷推廣協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用及管轄13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。14.合同份數(shù)14.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除合作方A、合作方B以外的，為達(dá)成本合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或參與本合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、融資服務(wù)等。15.3第三方介入的審批15.3.1合作方A、合作方B同意第三方介入前，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并取得?duì)方的書面同意。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額由合作方A、合作方B與第三方另行協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合作方A、合作方B損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲取保密信息等。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保守商業(yè)秘密等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合作方A的劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從合作方A的指導(dǎo)和管理。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)合作方A的指示應(yīng)予以執(zhí)行。17.2第三方與合作方B的劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從合作方B的指導(dǎo)和管理。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)合作方B的指示應(yīng)予以執(zhí)行。17.3第三方與其他第三方的劃分17.3.1第三方與其他第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，互不干涉對(duì)方的業(yè)務(wù)。17.3.2第三方與其他第三方之間的合作，應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1合作方A的額外條款18.1.1在第三方介入的情況下，合作方A應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。18.1.2合作方A應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。18.2合作方B的額外條款18.2.1在第三方介入的情況下，合作方B應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。18.2.2合作方B應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。18.3第三方的額外條款18.3.1第三方應(yīng)遵守本合同及合作方A、合作方B的相關(guān)規(guī)定。18.3.2第三方應(yīng)定期向合作方A、合作方B報(bào)告工作進(jìn)展情況。19.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制19.1合作方A、合作方B應(yīng)共同評(píng)估第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)，并采取必要的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。19.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制措施包括但不限于：19.2.1對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查。19.2.2簽訂保密協(xié)議，保護(hù)商業(yè)秘密。19.2.3確定第三方責(zé)任限額，降低風(fēng)險(xiǎn)。20.第三方介入的變更管理20.1合作方A、合作方B應(yīng)建立第三方介入的變更管理流程，確保變更的合理性和有效性。20.2變更管理流程包括但不限于：20.2.1變更申請。20.2.2變更審批。20.2.3變更實(shí)施。20.2.4變更驗(yàn)收。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)地產(chǎn)包銷協(xié)議詳細(xì)要求：包含包銷價(jià)格、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為包銷合同的詳細(xì)條款，雙方應(yīng)共同簽署。2.附件二：營銷推廣協(xié)議詳細(xì)要求：包含營銷推廣方案、費(fèi)用、成果分配等內(nèi)容。說明：本附件為營銷推廣合同的詳細(xì)條款，雙方應(yīng)共同簽署。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入合同的詳細(xì)條款，雙方應(yīng)與第三方共同簽署。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為保護(hù)雙方商業(yè)秘密的協(xié)議，雙方應(yīng)共同簽署。5.附件五：變更管理流程詳細(xì)要求：包含變更申請、審批、實(shí)施、驗(yàn)收等流程。說明：本附件為合同變更的管理流程，雙方應(yīng)共同遵守。6.附件六：爭議解決規(guī)則詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件為解決合同爭議的規(guī)則，雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合作方A未按約定提供商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合作方A應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合作方B支付違約金。示例說明：若合作方A未在約定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致合作方B無法進(jìn)行營銷推廣，合作方A應(yīng)支付違約金。2.違約行為：合作方B未按約定完成包銷任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合作方B應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合作方A支付違約金。示例說明：若合作方B未在約定時(shí)間內(nèi)完成包銷任務(wù)，合作方B應(yīng)支付違約金。3.違約行為：合作方A未按約定支付合作費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合作方A應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合作方B支付違約金。示例說明：若合作方A未在約定時(shí)間內(nèi)支付合作費(fèi)用，合作方A應(yīng)支付違約金。4.違約行為：合作方B泄露合作方A的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合作方B應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合作方A的損失。示例說明：若合作方B泄露合作方A的商業(yè)秘密，合作方B應(yīng)賠償合作方A的損失。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合作方A或合作方B支付違約金或賠償損失。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合作方A或合作方B損失，第三方應(yīng)支付違約金或賠償損失。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)包銷及營銷推廣合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律、法規(guī)及政策2.合作雙方信息2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合作內(nèi)容與范圍4.1包銷范圍4.2營銷推廣范圍4.3合作期限5.合作方式與責(zé)任5.1包銷方式5.2營銷推廣方式5.3合作雙方責(zé)任6.合作費(fèi)用及支付方式6.1包銷費(fèi)用6.2營銷推廣費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.項(xiàng)目進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)7.1項(xiàng)目啟動(dòng)7.2項(xiàng)目實(shí)施7.3項(xiàng)目驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合作雙方的權(quán)利和義務(wù)13.2合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)13.3合作項(xiàng)目的收益分配14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)包銷及營銷推廣合作協(xié)議》。1.1.2“合作方一”指甲方，即負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)包銷的一方。1.1.3“合作方二”指乙方，即負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)營銷推廣的一方。1.1.4“項(xiàng)目”指本合同約定的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“包銷”指甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行銷售的權(quán)利。1.1.6“營銷推廣”指乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場推廣和宣傳的活動(dòng)。1.2相關(guān)法律、法規(guī)及政策1.2.1本合同簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律、法規(guī)及政策。1.2.2雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、銷售、營銷推廣等方面的法律法規(guī)。2.合作雙方信息2.1合作方一基本信息2.1.1名稱：甲方全稱2.1.2地址：甲方地址2.1.3聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人姓名2.1.4聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話2.2合作方二基本信息2.2.1名稱：乙方全稱2.2.2地址：乙方地址2.2.3聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人姓名2.2.4聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體項(xiàng)目面積]3.4項(xiàng)目性質(zhì)：[具體項(xiàng)目類型，如購物中心、寫字樓等]4.合作內(nèi)容與范圍4.1包銷范圍4.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體的銷售工作，包括但不限于銷售渠道的拓展、銷售策略的制定等。4.1.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目銷售進(jìn)度符合合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.2營銷推廣范圍4.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣和宣傳，包括但不限于廣告投放、活動(dòng)策劃等。4.2.2乙方應(yīng)確保營銷推廣活動(dòng)符合市場規(guī)律和消費(fèi)者需求。5.合作方式與責(zé)任5.1包銷方式5.1.1甲方以包銷形式取得項(xiàng)目銷售權(quán)，銷售價(jià)格為雙方協(xié)商確定。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，將銷售所得款項(xiàng)及時(shí)支付給乙方。5.2營銷推廣方式5.2.1乙方采用多種營銷推廣手段，包括但不限于線上廣告、線下活動(dòng)等。5.2.2乙方應(yīng)確保營銷推廣活動(dòng)合法合規(guī)，不得損害項(xiàng)目形象。6.合作費(fèi)用及支付方式6.1包銷費(fèi)用6.1.1甲方支付給乙方的包銷費(fèi)用為[具體金額]元。6.1.2包銷費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如分期支付、一次性支付等]。6.2營銷推廣費(fèi)用6.2.1乙方根據(jù)營銷推廣計(jì)劃，向甲方提出費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。6.2.2營銷推廣費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如按月支付、按項(xiàng)目進(jìn)度支付等]。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按合同約定履行其義務(wù)或違反合同規(guī)定的行為。8.1.2甲方未按約定完成銷售目標(biāo)或未按時(shí)支付包銷費(fèi)用。8.1.3乙方未按約定執(zhí)行營銷推廣計(jì)劃或未達(dá)到約定的推廣效果。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于任何違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金金額為[具體金額]元，或根據(jù)違約情況另行協(xié)商確定。8.2.3因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.1.2本合同內(nèi)容及相關(guān)文件。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的合作期限屆滿。11.2.2合同因法定事由或不可抗力而終止。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1合作雙方的權(quán)利和義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.1.2雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。13.2合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)13.2.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)合作項(xiàng)目可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。13.3合作項(xiàng)目的收益分配13.3.1合作項(xiàng)目的收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。14.合同附件14.1.1合作項(xiàng)目簡介14.1.2營銷推廣計(jì)劃14.1.3費(fèi)用支付計(jì)劃14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的個(gè)人或法人。1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2.2市場調(diào)研機(jī)構(gòu)。1.2.3中介機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、廣告代理公司等。1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2.1第三方的基本信息。2.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限。2.2.3第三方費(fèi)用及支付方式。2.2.4第三方責(zé)任及違約責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。3.2.2第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露。3.2.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不對(duì)項(xiàng)目本身的質(zhì)量、進(jìn)度、成本等承擔(dān)直接責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，但甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.3甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和評(píng)估負(fù)有共同責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期目標(biāo)。5.1.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。