二零二五年度房產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律、法規(guī)及政策2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目性質(zhì)2.3項(xiàng)目地點(diǎn)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目周期3.融資擔(dān)保雙方3.1融資方3.2擔(dān)保方3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)4.擔(dān)保范圍與責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保責(zé)任4.3擔(dān)保期限5.融資條件與用途5.1融資金額5.2融資利率5.3融資期限5.4融資用途6.擔(dān)保費(fèi)用6.1擔(dān)保費(fèi)率6.2擔(dān)保費(fèi)支付方式6.3擔(dān)保費(fèi)計(jì)算公式7.擔(dān)保合同的生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1融資方違約責(zé)任8.2擔(dān)保方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)確認(rèn)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同的變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更后的效力13.合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“融資方”指在本合同中申請(qǐng)融資并承擔(dān)還本付息義務(wù)的一方；1.1.2“擔(dān)保方”指在本合同中提供擔(dān)保并承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的一方；1.1.3“擔(dān)保機(jī)構(gòu)”指經(jīng)國(guó)家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，具有擔(dān)保業(yè)務(wù)資格的機(jī)構(gòu)；1.1.4“融資擔(dān)?！敝笓?dān)保方為融資方提供的，在融資方違約時(shí)，由擔(dān)保方代替融資方履行還款義務(wù)的擔(dān)保方式；1.1.5“融資期限”指融資方從擔(dān)保機(jī)構(gòu)處獲得融資之日起至融資款項(xiàng)全部?jī)斶€之日止的期限；1.1.6“擔(dān)保期限”指擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的有效期限；1.2相關(guān)法律、法規(guī)及政策1.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及政策；1.2.2本合同涉及的法律法規(guī)及政策如有變更，以最新頒布的法律法規(guī)及政策為準(zhǔn)。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目背景2.1.1本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目；2.1.2項(xiàng)目總投資額為人民幣億元；2.2項(xiàng)目性質(zhì)2.2.1本項(xiàng)目為新建住宅項(xiàng)目；2.2.2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于市區(qū)；2.3項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.1項(xiàng)目具體地址為市區(qū)街道；2.4項(xiàng)目規(guī)模2.4.1項(xiàng)目總建筑面積為萬(wàn)平方米；2.4.2項(xiàng)目包含住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)等設(shè)施；2.5項(xiàng)目周期2.5.1項(xiàng)目建設(shè)周期為年。3.融資擔(dān)保雙方3.1融資方3.1.1融資方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；3.1.2融資方住所：市區(qū)街道；3.1.3融資方法定代表人：；3.2擔(dān)保方3.2.1擔(dān)保方名稱：擔(dān)保有限公司；3.2.2擔(dān)保方住所：市區(qū)街道；3.2.3擔(dān)保方法定代表人：；3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)3.3.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)名稱：銀行；3.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)住所：市區(qū)街道。4.擔(dān)保范圍與責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.1.1本合同擔(dān)保范圍為融資方因項(xiàng)目建設(shè)所需的人民幣億元融資；4.1.2擔(dān)保方對(duì)融資方在融資期限內(nèi)因項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；4.2擔(dān)保責(zé)任4.2.1擔(dān)保方在融資方違約時(shí)，按照合同約定，無(wú)條件、無(wú)限制地向債權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；4.2.2擔(dān)保責(zé)任包括但不限于代為償還融資款項(xiàng)本金、利息、違約金等；4.3擔(dān)保期限4.3.1擔(dān)保期限自融資方獲得融資之日起至融資款項(xiàng)全部?jī)斶€之日止。5.融資條件與用途5.1融資金額5.1.1本合同融資金額為人民幣億元；5.2融資利率5.2.1融資利率為年利率X%，具體利率以雙方簽訂的融資合同為準(zhǔn)；5.3融資期限5.3.1融資期限為年；5.4融資用途5.4.1融資款項(xiàng)僅用于本項(xiàng)目建設(shè)，不得挪作他用。6.擔(dān)保費(fèi)用6.1擔(dān)保費(fèi)率6.1.1本合同擔(dān)保費(fèi)率為X%，具體費(fèi)率以雙方簽訂的擔(dān)保合同為準(zhǔn)；6.2擔(dān)保費(fèi)支付方式6.2.1擔(dān)保費(fèi)按年支付，每年支付一次；6.3擔(dān)保費(fèi)計(jì)算公式6.3.1擔(dān)保費(fèi)=融資金額×擔(dān)保費(fèi)率8.違約責(zé)任8.1融資方違約責(zé)任8.1.1融資方未按合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金按未償還融資款項(xiàng)的X%計(jì)算；8.1.2融資方未按合同約定使用融資款項(xiàng)的，擔(dān)保方有權(quán)要求融資方立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2擔(dān)保方違約責(zé)任8.2.1擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向債權(quán)人支付相應(yīng)的賠償金；8.2.2擔(dān)保方未按合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用的，應(yīng)向融資方支付相應(yīng)的賠償金；8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如因第三方的違約行為導(dǎo)致融資方無(wú)法履行還款義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交人民法院后，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的訴訟程序進(jìn)行審理。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；10.1.2通知可以通過(guò)郵寄、快遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)；10.2送達(dá)地址10.2.1雙方的送達(dá)地址為合同中約定的地址；10.3送達(dá)確認(rèn)10.3.1送達(dá)后，應(yīng)要求收件人簽字確認(rèn)，或以其他方式證明已送達(dá)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容；11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年；11.3違約責(zé)任11.3.1如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。12.合同的變更與解除12.1合同變更程序12.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.2合同解除程序12.2.1合同解除應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；12.3合同變更后的效力12.3.1合同變更后的條款具有同等法律效力，對(duì)雙方均有約束力。13.合同的終止13.1合同終止條件13.1.1合同期滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.2合同終止程序13.2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方；13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、監(jiān)管或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人；15.1.2第三方不包括融資方、擔(dān)保方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、融資咨詢、法律咨詢、工程監(jiān)理、財(cái)務(wù)審計(jì)等；15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┍匾馁Y料和條件；15.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)；16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)；16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方因提供專業(yè)服務(wù)而可能對(duì)甲乙雙方或項(xiàng)目造成的損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并不得超過(guò)合同總金額的X%；17.2.2如第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。17.3責(zé)任限額賠償17.3.1如第三方因提供專業(yè)服務(wù)造成損失，甲乙雙方應(yīng)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，直至其責(zé)任限額；17.3.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告。18.2第三方與乙方的的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督；18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告。18.3第三方與融資方、擔(dān)保方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害融資方、擔(dān)保方的合法權(quán)益；18.3.2第三方應(yīng)向融資方、擔(dān)保方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告。18.4第三方與其他第三方的的關(guān)系18.4.1第三方應(yīng)與其他第三方保持獨(dú)立，不得相互串通損害甲乙雙方的合法權(quán)益；18.4.2第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.融資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供融資方最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明融資方的合法主體資格。3.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供擔(dān)保方最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明擔(dān)保方的合法主體資格。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件。5.融資合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括融資金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保條款等內(nèi)容。說(shuō)明：融資合同是融資方與擔(dān)保方之間的權(quán)利義務(wù)約定。6.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：擔(dān)保合同是擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的法律依據(jù)。7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。8.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表是評(píng)估項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的重要依據(jù)。9.工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等設(shè)計(jì)內(nèi)容。說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)。10.施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、違約責(zé)任等。說(shuō)明：施工合同是施工單位與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.融資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按未償還融資款項(xiàng)的X%計(jì)算。2.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：支付賠償金，賠償金按債權(quán)人的損失計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按服務(wù)協(xié)議約定的金額計(jì)算。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按合同約定的金額計(jì)算。示例說(shuō)明：若融資方未按合同約定在融資期限內(nèi)償還融資款項(xiàng)，則構(gòu)成違約，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金按未償還融資款項(xiàng)的X%計(jì)算。若第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按服務(wù)協(xié)議約定的金額計(jì)算。全文完。二零二四年度房產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保合同樣本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同當(dāng)事人1.4合同標(biāo)的1.5合同期限1.6合同生效條件2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.融資擔(dān)保3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保范圍3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保額度3.5擔(dān)保費(fèi)用3.6擔(dān)保責(zé)任4.融資條件4.1融資額度4.2融資期限4.3融資利率4.4融資用途4.5融資還款方式5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.甲方擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保責(zé)任范圍7.2擔(dān)保責(zé)任期限7.3擔(dān)保責(zé)任履行7.4擔(dān)保責(zé)任變更8.乙方融資責(zé)任8.1融資責(zé)任范圍8.2融資責(zé)任期限8.3融資責(zé)任履行8.4融資責(zé)任變更9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類型11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他條款14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：二零二四年度房產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保合同1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同當(dāng)事人：甲方（擔(dān)保人）_______，乙方（借款人）_______1.4合同標(biāo)的：甲方對(duì)乙方在____年____月____日至____年____月____日期間，向____銀行申請(qǐng)的____金額的房產(chǎn)項(xiàng)目融資提供擔(dān)保1.5合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.6合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條定義與解釋2.1定義2.1.1“融資擔(dān)?！笔侵讣追綖橐曳皆谌谫Y活動(dòng)中提供的擔(dān)保，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等2.1.2“擔(dān)保額度”是指甲方為乙方提供的擔(dān)保金額2.1.3“擔(dān)保期限”是指甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限2.1.4“融資用途”是指乙方使用融資款項(xiàng)的具體項(xiàng)目2.2解釋2.2.1本合同中所使用的術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特別說(shuō)明，均按照通常的含義進(jìn)行解釋第三條融資擔(dān)保3.1擔(dān)保方式：甲方同意為乙方的融資活動(dòng)提供____擔(dān)保方式3.2擔(dān)保范圍：甲方擔(dān)保范圍包括但不限于乙方的融資本金、利息、違約金等3.3擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.4擔(dān)保額度：擔(dān)保額度為人民幣_(tái)___元3.5擔(dān)保費(fèi)用：甲方無(wú)需支付擔(dān)保費(fèi)用3.6擔(dān)保責(zé)任：甲方對(duì)乙方的融資活動(dòng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任第四條融資條件4.1融資額度：乙方申請(qǐng)的融資額度為人民幣_(tái)___元4.2融資期限：融資期限為_(kāi)___年4.3融資利率：融資利率為_(kāi)___年利率4.4融資用途：乙方承諾將融資款項(xiàng)用于____房產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)4.5融資還款方式：乙方按照融資合同約定的還款方式及期限還款第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照融資合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的融資款項(xiàng)使用情況5.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定行使擔(dān)保權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在融資期限內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任5.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理融資手續(xù)第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)按照融資合同約定的期限和方式獲得融資款項(xiàng)6.1.2乙方有權(quán)按照融資合同約定的用途使用融資款項(xiàng)6.1.3乙方有權(quán)在甲方履行擔(dān)保義務(wù)后，按照本合同約定解除擔(dān)保關(guān)系6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照融資合同約定的期限和方式還款6.2.2乙方應(yīng)按照融資合同約定的用途使用融資款項(xiàng)6.2.3乙方應(yīng)積極配合甲方辦理融資手續(xù)第七條甲方擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保責(zé)任范圍：甲方對(duì)乙方的融資活動(dòng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：7.1.1乙方未能按照融資合同約定的期限和方式還款7.1.2乙方未能按照融資合同約定的用途使用融資款項(xiàng)7.1.3乙方因違反融資合同約定而產(chǎn)生的其他違約責(zé)任7.2擔(dān)保責(zé)任期限：擔(dān)保期限自____年____月____日起至____年____月____日止7.3擔(dān)保責(zé)任履行：甲方應(yīng)按照本合同約定，在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任7.4擔(dān)保責(zé)任變更：未經(jīng)雙方書面同意，甲方不得單方面變更擔(dān)保責(zé)任第八條乙方融資責(zé)任8.1融資責(zé)任范圍：乙方對(duì)甲方提供的擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的融資責(zé)任，包括但不限于：8.1.1乙方應(yīng)按照融資合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款8.1.2乙方應(yīng)確保融資款項(xiàng)用于約定的項(xiàng)目用途8.1.3乙方應(yīng)遵守融資合同中的其他約定，包括但不限于信息披露、財(cái)務(wù)報(bào)告等8.2融資責(zé)任期限：融資責(zé)任期限與擔(dān)保期限一致，即自____年____月____日起至____年____月____日止8.3融資責(zé)任履行：乙方應(yīng)履行融資合同中的所有義務(wù)，確保甲方擔(dān)保責(zé)任的順利實(shí)現(xiàn)8.4融資責(zé)任變更：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得單方面變更融資責(zé)任第九條合同變更9.1合同變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效9.3合同變更效力：變更后的合同條款具有同等法律效力，對(duì)雙方具有約束力第十條合同解除10.1.1乙方未按照融資合同約定的期限和方式還款10.1.2乙方違反融資合同約定的用途使用融資款項(xiàng)10.1.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施保障對(duì)方利益10.3合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項(xiàng)第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類型：違約責(zé)任包括但不限于：11.1.1逾期還款的違約金11.1.2違約金的計(jì)算方式11.1.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失和可得利益損失第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決12.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于債務(wù)清償、資產(chǎn)移交等第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于融資合同、擔(dān)保合同等14.2合同解釋：本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是為了協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議，且其介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；2.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或報(bào)告進(jìn)行獨(dú)立判斷；3.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；3.2.2對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.2.3對(duì)甲乙雙方的信息保密。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失；4.2.2第三方因違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定而產(chǎn)生的間接損失；4.2.3第三方因疏忽或故意行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或報(bào)告僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)；5.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為直接違反了本合同的規(guī)定。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或報(bào)告僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)；5.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為直接違反了本合同的規(guī)定。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或報(bào)告對(duì)雙方均負(fù)責(zé)；5.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為直接違反了本合同的規(guī)定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同履行完畢；6.1.2第三方提供的服務(wù)或報(bào)告已滿足合同要求；6.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方協(xié)議。6.2第三方介入的終止程序：6.2.1雙方書面通知第三方終止介入；6.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照協(xié)議約定處理剩余事務(wù)；6.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項(xiàng)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條本條款的適用范圍8.1本條款適用于本合同中涉及的所有第三方介入事宜；8.2本條款與本合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.融資合同詳細(xì)要求：融資合同應(yīng)詳細(xì)列明融資額度、期限、利率、用途、還款方式等條款。說(shuō)明：融資合同是本合同的基礎(chǔ)，規(guī)定了乙方融資的具體條件。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保額度、擔(dān)保費(fèi)用等。說(shuō)明：擔(dān)保合同是甲方對(duì)乙方融資提供擔(dān)保的書面承諾。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方介入合同的具體事項(xiàng)。4.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確反映甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表是甲乙雙方履行合同的重要依據(jù)。5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告是甲乙雙方監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)展的重要文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方解決爭(zhēng)議的書面約定。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面文件。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、生效日期、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是甲乙雙方解除合同的書面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間還款乙方未按約定用途使用融資款項(xiàng)甲方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)違約行為對(duì)合同履行的影響違約行為的嚴(yán)重程度3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按約定時(shí)間還款，構(gòu)成違約行為，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期天數(shù)和逾期金額計(jì)算。甲方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。全文完。二零二四年度房產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1擔(dān)保方信息2.2被擔(dān)保方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目總投資4.融資擔(dān)保條款4.1擔(dān)保金額4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式4.4擔(dān)保責(zé)任4.5擔(dān)保費(fèi)用5.融資條款5.1融資總額5.2融資利率5.3融資期限5.4還款方式6.信用風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1信用風(fēng)險(xiǎn)定義6.2信用風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式6.3信用風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例7.擔(dān)保費(fèi)用支付7.1費(fèi)用支付方式7.2費(fèi)用支付時(shí)間7.3費(fèi)用支付金額8.擔(dān)保解除條件8.1擔(dān)保解除定義8.2擔(dān)保解除條件8.3擔(dān)保解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用10.1法律適用原則10.2爭(zhēng)議法律適用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更定義12.2合同變更程序12.3合同變更生效日期13.合同解除13.1合同解除定義13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度房產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保合同》。1.1.2“擔(dān)保方”指為本合同項(xiàng)下房產(chǎn)項(xiàng)目融資提供擔(dān)保的甲方。1.1.3“被擔(dān)保方”指需要融資的乙方。1.1.4“項(xiàng)目”指乙方擬進(jìn)行的房產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“融資”指乙方為項(xiàng)目所需資金從金融機(jī)構(gòu)或其他渠道獲得的貸款。1.1.6“擔(dān)保金額”指擔(dān)保方承諾向被擔(dān)保方提供的擔(dān)保額度。1.1.7“擔(dān)保期限”指擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。1.1.8“擔(dān)保方式”指擔(dān)保方提供的擔(dān)保形式，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。1.1.9“擔(dān)保責(zé)任”指擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)對(duì)被擔(dān)保方債務(wù)的償還責(zé)任。1.1.10“擔(dān)保費(fèi)用”指擔(dān)保方因提供擔(dān)保而產(chǎn)生的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋均以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1擔(dān)保方信息2.1.1名稱：[擔(dān)保方全稱]2.1.2注冊(cè)地址：[擔(dān)保方注冊(cè)地址]2.1.3法定代表人：[擔(dān)保方法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[擔(dān)保方聯(lián)系電話]2.2被擔(dān)保方信息2.2.1名稱：[被擔(dān)保方全稱]2.2.2注冊(cè)地址：[被擔(dān)保方注冊(cè)地址]2.2.3法定代表人：[被擔(dān)保方法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[被擔(dān)保方聯(lián)系電話]3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目總占地面積、總建筑面積等]3.4項(xiàng)目總投資：[項(xiàng)目總投資金額]4.融資擔(dān)保條款4.1擔(dān)保金額：[擔(dān)保金額]4.2擔(dān)保期限：[擔(dān)保期限起止日期]4.3擔(dān)保方式：[擔(dān)保方式，如保證、抵押、質(zhì)押等]4.4擔(dān)保責(zé)任：[擔(dān)保方對(duì)被擔(dān)保方債務(wù)的償還責(zé)任，包括但不限于本金、利息、違約金等]4.5擔(dān)保費(fèi)用：[擔(dān)保費(fèi)用金額及支付方式]5.融資條款5.1融資總額：[融資總額]5.2融資利率：[融資利率]5.3融資期限：[融資期限起止日期]5.4還款方式：[還款方式，如分期償還、一次性償還等]6.信用風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1信用風(fēng)險(xiǎn)定義：[信用風(fēng)險(xiǎn)的具體定義]6.2信用風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：[信用風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)方式，如共同承擔(dān)、分別承擔(dān)等]6.3信用風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例：[信用風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的具體比例]7.擔(dān)保費(fèi)用支付7.1費(fèi)用支付方式：[擔(dān)保費(fèi)用支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]7.2費(fèi)用支付時(shí)間：[擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間，如每月、每季度等]7.3費(fèi)用支付金額：[擔(dān)保費(fèi)用支付金額]8.擔(dān)保解除條件8.1擔(dān)保解除定義8.1.1“擔(dān)保解除”指在特定條件下，擔(dān)保方提前終止擔(dān)保責(zé)任的情形。8.1.2“特定條件”包括但不限于被擔(dān)保方嚴(yán)重違約、項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行等。8.2擔(dān)保解除條件8.2.1被擔(dān)保方未按合同約定使用融資資金。8.2.2被擔(dān)保方未能按時(shí)償還融資本金或利息。8.2.3被擔(dān)保方發(fā)生重大財(cái)務(wù)困難或資不抵債。8.2.4項(xiàng)目因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。8.3擔(dān)保解除程序8.3.1擔(dān)保方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知被擔(dān)保方，并說(shuō)明解除擔(dān)保的原因。8.3.2被擔(dān)保方在收到通知后[回復(fù)期限]內(nèi)未提出異議的，擔(dān)保解除生效。8.3.3若被擔(dān)保方提出異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)各自指派一名仲裁員，共同選定一名首席仲裁員。9.3.2仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。10.法律適用10.1法律適用原則10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2有關(guān)合同解釋和執(zhí)行的問(wèn)題，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。10.2爭(zhēng)議法律適用10.2.1若本合同條款與法律、法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)各自法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為[具體日期]。12.合同變更12.1合同變更定義12.1.1“合同變更”指對(duì)合同內(nèi)容的修改、補(bǔ)充或刪除。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更生效日期12.3.1合同變更生效日期為[具體日期]。13.合同解除13.1合同解除定義13.1.1“合同解除”指在合同約定的或法定的情況下，終止合同的法律效力。13.2合同解除條件13.2.1合同約定解除條件。13.2.2法定解除條件。13.3合同解除程序13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.2單方解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定條款14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同項(xiàng)下提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、中介或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入條件15.2.1.1需要專業(yè)評(píng)估或咨詢意見(jiàn)；15.2.1.2需要中介服務(wù)以促成交易；15.2.1.3需要第三方進(jìn)行盡職調(diào)查；15.2.1.4法律、法規(guī)或合同另有規(guī)定的其他情況。15.3第三方選擇與委托15.3.1雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。15.3.2委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本