2024年度地下車位買賣合同（社區(qū)服務）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下車位買賣合同（社區(qū)服務）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方1.2買受方2.車位基本信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位結(jié)構(gòu)2.5車位權(quán)屬3.合同價款及支付方式3.1合同價款3.2支付方式3.3支付時間4.交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.使用及維護責任5.1使用范圍5.2維護責任5.3使用限制6.轉(zhuǎn)讓及租賃6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3租賃條件6.4租賃程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效及期限10.1生效條件10.2生效時間10.3合同期限11.合同附件11.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：車位使用說明書11.3附件三：車位驗收報告12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定解釋13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署方式14.合同備案及登記14.1備案機構(gòu)14.2登記程序14.3登記時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.2買受方1.2.1名稱：1.2.2身份證號：056781.2.3聯(lián)系地址：市區(qū)路號2.車位基本信息2.1車位編號：U202400012.2車位位置：小區(qū)地下車庫A區(qū)2.3車位面積：30平方米2.4車位結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)2.5車位權(quán)屬：根據(jù)市房地產(chǎn)權(quán)登記中心出具的《房地產(chǎn)權(quán)證》，該車位權(quán)屬清晰，無任何爭議。3.合同價款及支付方式3.1合同價款：人民幣30萬元整3.2支付方式：3.2.1買受方應在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將合同價款支付至出賣方指定的銀行賬戶。3.2.2支付完成后，買受方應取得出賣方出具的收款憑證。4.交付及驗收4.1交付時間：合同簽訂后30個工作日內(nèi)4.2驗收標準：4.2.1車位應滿足結(jié)構(gòu)安全、使用功能齊全、無滲漏等基本要求。4.2.2車位內(nèi)部設施應與出賣方提供的車位使用說明書相符。4.3驗收程序：4.3.1買受方應在交付時間前10個工作日通知出賣方進行驗收。4.3.2出賣方應在收到驗收通知后3個工作日內(nèi)進行驗收。5.使用及維護責任5.1使用范圍：僅限買受方自用，不得用于非法經(jīng)營或其他違法活動。5.2維護責任：5.2.1買受方應對車位進行日常維護，保持車位整潔、安全。5.2.2買受方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人權(quán)益。5.3使用限制：車位內(nèi)不得堆放雜物，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。6.轉(zhuǎn)讓及租賃6.1轉(zhuǎn)讓條件：6.1.1轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出賣方書面同意。6.1.2轉(zhuǎn)讓方應保證車位權(quán)屬清晰，無任何債務或糾紛。6.2轉(zhuǎn)讓程序：6.2.1轉(zhuǎn)讓方應向出賣方提交轉(zhuǎn)讓申請及相關證明材料。6.2.2出賣方在收到轉(zhuǎn)讓申請后10個工作日內(nèi)予以答復。6.3租賃條件：6.3.1租賃需經(jīng)出賣方書面同意。6.3.2租賃期限不得超過車位權(quán)屬剩余年限。6.4租賃程序：6.4.1租賃方應向出賣方提交租賃申請及相關證明材料。6.4.2出賣方在收到租賃申請后10個工作日內(nèi)予以答復。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁解決。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1市仲裁委員會8.2.2仲裁地點：市區(qū)路號8.3爭議解決程序：8.3.1爭議發(fā)生后，一方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知。8.3.2雙方應在收到爭議解決通知之日起60日內(nèi)進行協(xié)商。8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向市仲裁委員會提起仲裁。9.合同解除9.1解除條件：9.1.1出賣方未按合同約定交付車位，買受方有權(quán)解除合同。9.1.2買受方未按合同約定支付價款，出賣方有權(quán)解除合同。9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2解除程序：9.2.1解除合同的通知應書面形式發(fā)出，并送達對方。9.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務。9.3解除后的處理：9.3.1解除合同后，已支付的價款應予退還。9.3.2雙方應就解除合同后的善后事宜進行協(xié)商處理。10.合同生效及期限10.1生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。10.1.2合同簽訂后，買受方按照約定支付了全部價款。10.2生效時間：10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同期限：10.3.1合同期限為車位權(quán)屬剩余年限，自合同生效之日起計算。11.合同附件11.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：車位使用說明書11.3附件三：車位驗收報告12.其他約定12.1其他約定事項：12.1.1雙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。12.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。12.2其他約定解釋：12.2.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.合同簽署13.1簽署時間：13.1.1合同簽署日期為2024年2月20日。13.2簽署地點：13.2.1合同簽署地點為市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室。13.3簽署方式：13.3.1雙方代表應親自簽署合同，并加蓋單位公章。14.合同備案及登記14.1備案機構(gòu)：14.1.1市房地產(chǎn)交易管理中心14.2登記程序：14.2.1出賣方應在合同簽訂后30個工作日內(nèi)，將合同報市房地產(chǎn)交易管理中心備案。14.2.2買受方應在取得備案證明后，到市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。14.3登記時間：14.3.1買受方應在合同簽訂后60個工作日內(nèi)完成車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：車位的評估、合同的起草與審核、合同的履行監(jiān)督、爭議解決等。2.第三方介入的引入方式2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方的引入應遵循公平、公正、公開的原則。3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中的責任：3.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同條款的履行。3.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方或乙方的履行情況進行監(jiān)督。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和合同約定確定。4.2第三方的責任限額不得超過合同價款的10%。4.3第三方的責任限額在合同中明確約定，并在合同簽訂時由第三方確認。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：5.1.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由合同明確約定。5.1.2第三方不得以甲方或乙方的名義對外進行任何行為。5.1.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他各方的責任劃分：5.2.1第三方在履行職責過程中，對甲方或乙方造成的損失，由第三方承擔相應責任。5.2.2第三方在履行職責過程中，如涉及第三方責任，由第三方承擔相應責任。5.2.3甲方或乙方在第三方介入過程中，對第三方造成的損失，由甲方或乙方承擔相應責任。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲方、乙方按照合同約定分擔。6.2如合同未約定，第三方介入的費用由提出方承擔。7.第三方介入合同的變更7.1第三方介入合同如有變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方同意，并書面確認。7.2第三方介入合同的變更，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入合同的解除8.1第三方介入合同在下列情況下可以解除：8.1.1第三方未能履行合同約定的職責。8.1.2甲方或乙方與第三方協(xié)商一致。8.1.3出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。8.2第三方介入合同的解除，應書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。9.第三方介入合同的終止9.1第三方介入合同在下列情況下終止：9.1.1合同約定的期限屆滿。9.1.2第三方履行完畢合同約定的職責。9.1.3合同解除。9.2第三方介入合同的終止，應書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。10.第三方介入合同的其他約定10.1第三方介入合同未盡事宜，按照本合同其他條款執(zhí)行。10.2本合同附件中的第三方介入合同，為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明要求：1.1須為市房地產(chǎn)權(quán)登記中心出具的正式文件。1.2文件須載明車位權(quán)屬清晰，無任何爭議。1.3文件須加蓋登記中心公章。2.附件二：車位使用說明書要求：2.1說明書應詳細說明車位的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)注意事項等。2.2說明書應包含車位的基本信息，如車位編號、位置、面積等。2.3說明書應經(jīng)出賣方和買受方共同確認。3.附件三：車位驗收報告要求：3.1驗收報告應由買受方在交付后10個工作日內(nèi)提交。3.2驗收報告應詳細記錄車位的驗收情況，包括車位的結(jié)構(gòu)安全、使用功能等。3.3驗收報告應附有車位的照片或視頻資料。4.附件四：第三方介入合同要求：4.1第三方介入合同應詳細列明第三方的職責、權(quán)利、責任限額等。4.2第三方介入合同應由甲方、乙方和第三方三方簽字蓋章。5.附件五：合同履行情況記錄要求：5.1記錄應詳細記錄合同履行過程中的重要事項，如支付時間、交付時間等。5.2記錄應由甲方、乙方共同確認。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：6.1協(xié)議應詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。6.2協(xié)議應由甲方、乙方共同確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定交付車位。1.1.2未按合同約定提供相關證明文件。1.1.3損壞車位，未及時修復。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定支付價款。1.2.2未按合同約定進行車位維護。1.2.3違反車位使用規(guī)定。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1甲方未按合同約定交付車位，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的10%。2.1.2甲方損壞車位，應賠償乙方實際損失。2.2乙方違約責任：2.2.1乙方未按合同約定支付價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款的5%。2.2.2乙方違反車位使用規(guī)定，造成他人損失，應承擔相應責任。示例說明：1.示例一：甲方未按合同約定交付車位，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為合同價款的10%。2.示例二：乙方未按合同約定支付價款，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為未支付價款的5%。3.示例三：乙方違反車位使用規(guī)定，導致他人車輛受損，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度地下車位買賣合同（社區(qū)服務）1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：為明確甲乙雙方在地下車位買賣過程中的權(quán)利、義務及責任，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.地下車位：指位于建筑物地下，用于停放車輛的空間。2.買賣雙方：指本合同中的甲方和乙方。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指擁有地下車位并出售的一方。2.乙方：指購買地下車位的一方。3.合同標的：指甲方擁有的地下車位。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有義務按照本合同約定，將地下車位出售給乙方。2.甲方有義務確保地下車位的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.甲方有義務在合同約定的期限內(nèi)，將地下車位交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)利按照本合同約定，購買甲方擁有的地下車位。2.乙方有義務按照本合同約定，支付地下車位的購買款項。3.乙方有義務在合同約定的期限內(nèi)，接收并使用地下車位。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：地下車位的具體位置為：________________________。5.3合同履行方式：1.甲方應按照本合同約定，將地下車位交付給乙方。2.乙方應按照本合同約定，支付地下車位的購買款項。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.合同約定的終止條件成就。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.雙方按照終止合同協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.雙方應按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。2.合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利和義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：本合同中涉及的費用主要包括地下車位的購買價格、稅費、手續(xù)費等。7.2支付方式：1.乙方應按照本合同約定的支付方式，向甲方支付地下車位的購買款項。2.支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間：1.乙方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付地下車位的購買價格。2.稅費和手續(xù)費等費用，應在乙方接收地下車位后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的全部款項后，向乙方提供地下車位的所有權(quán)證書。2.甲方應在乙方支付全部款項后____個工作日內(nèi)，將地下車位交付給乙方。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定將地下車位交付給乙方，應向乙方支付相當于地下車位購買價格____%的違約金。2.若甲方提供的地下車位存在權(quán)屬糾紛，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付地下車位的購買款項，應向甲方支付相當于地下車位購買價格____%的違約金。2.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償金額的支付方式同本合同約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協(xié)商解決。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)雙方同意轉(zhuǎn)讓的，受讓人應履行本合同約定的義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定的保密條款。2.本合同約定的地下車位購買價格及支付方式。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對地下車位的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部款項。2.乙方在未支付完畢全部款項前，不得將地下車位進行抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對地下車位進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對地下車位進行改動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，自雙方簽字之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通。2.雙方應按照約定的時間和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關。16.3增減條款：1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________________________日期：____________________乙方（簽字）：________________________日期：____________________甲方（蓋章）：________________________日期：____________________乙方（蓋章）：________________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下車位所有權(quán)證書復印件2.地下車位使用說明3.付款憑證4.修改和補充協(xié)議（如有）5.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定將地下車位交付給乙方，或提供的地下車位存在權(quán)屬糾紛。乙方違約：未按合同約定支付地下車位的購買款項，或違反保密條款。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：通過乙方提供的證據(jù)，如未交付車位或權(quán)屬證明等。乙方違約的認定：通過甲方提供的證據(jù)，如未付款記錄等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.保密條款：指雙方約定對某些信息進行保密的條款。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.轉(zhuǎn)讓：指將合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定交付地下車位。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方按照合同約定交付車位，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。2.問題：乙方未按合同約定支付購買款項。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方按照合同約定支付款項，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。3.問題：地下車位存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方應共同解決權(quán)屬糾紛，如無法自行解決，可尋求法律援助。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應加強溝通，通過書面或口頭形式及時解決問題。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商解決意外情況帶來的影響。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：第三方應保證其對地下車位的所有權(quán)或使用權(quán)合法有效，無權(quán)屬糾紛。第三方應協(xié)助甲方和乙方完成地下車位的交付和接收手續(xù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在甲方和乙方達成一致意見的情況下，參與地下車位的買賣過程。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其在合同中的義務。4.第三方義務：第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應提供必要的協(xié)助，確保地下車位的買賣順利進行。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供地下車位的詳細信息和權(quán)屬證明。乙方有權(quán)在合同履行期間，對地下車位進行合理的使用和維護。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付期限內(nèi)完成地下車位的交付。乙方有權(quán)要求甲方承擔因甲方違約導致的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付地下車位，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更地下車位的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得在合同履行期間，將地下車位轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付地下車位的購買款項。甲方可要求乙方在合同履行期間，遵守地下車位的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的交付期限內(nèi)接收地下車位。甲方可要求乙方承擔因乙方違約導致的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付購買款項，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自將地下車位轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得在合同履行期間，對地下車位進行損害。全文完。2024年度地下車位買賣合同（社區(qū)服務）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂雙方4.合同目的二、車位基本情況1.車位位置2.車位面積3.車位類型4.車位結(jié)構(gòu)5.車位設施三、車位價格及支付方式1.車位總價2.付款方式3.付款時間4.首付款比例5.逾期付款責任四、合同生效及解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的責任五、車位使用及管理1.車位使用權(quán)2.車位使用年限3.車位管理費4.車位使用規(guī)則5.車位損壞責任六、車位過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.過戶條件2.過戶程序3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的責任七、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔比例3.稅費繳納方式4.稅費繳納時間5.稅費繳納責任八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償方式4.違約賠償金額5.違約賠償期限九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同附件1.車位照片2.車位平面圖3.相關證明文件4.其他附件十一、合同簽署1.簽署地點2.簽署日期3.簽署人4.簽署單位5.簽署單位蓋章十二、合同生效1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效后的法律效力4.合同生效后的權(quán)利義務5.合同生效后的變更和解除十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的責任4.合同終止后的處理5.合同終止后的其他事項十四、其他約定1.合同未盡事宜的補充2.合同的保密條款3.合同的修改和補充4.合同的解釋5.合同的管轄權(quán)合同編號2024年度地下車位買賣合同（社區(qū)服務）一、合同概述1.合同名稱：2024年度地下車位買賣合同（社區(qū)服務）2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同簽訂雙方：（1）出賣方：________（2）買受方：________4.合同目的：出賣方同意將地下車位出售給買受方，買受方同意購買并支付車位款。二、車位基本情況1.車位位置：位于________小區(qū)地下停車場，具體位置為________號車位。2.車位面積：____平方米。3.車位類型：標準車位。4.車位結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。5.車位設施：配備有照明、消防設施等。三、車位價格及支付方式1.車位總價：人民幣____元整。2.付款方式：（1）首付款：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。（2）尾款：人民幣____元整，于車位交付之日起____日內(nèi)支付。3.付款時間：按照上述付款方式規(guī)定的時間節(jié)點支付。4.首付款比例：____%。5.逾期付款責任：買受方逾期付款的，應向出賣方支付____%的違約金。四、合同生效及解除1.合同生效條件：雙方簽署本合同，并按照合同約定支付首付款。2.合同解除條件：（1）一方違約；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。3.合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前____日書面通知對方。4.合同解除后的責任：雙方應根據(jù)本合同約定承擔相應的責任。五、車位使用及管理1.車位使用權(quán)：買受方自合同生效之日起取得車位使用權(quán)。2.車位使用年限：____年。3.車位管理費：____元/年，于每年____月____日前支付。4.車位使用規(guī)則：遵守小區(qū)地下停車場管理規(guī)定。5.車位損壞責任：因買受方使用不當導致車位損壞的，由買受方負責修復或賠償。六、車位過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.過戶條件：買受方支付完全部車位款，并滿足過戶手續(xù)要求。2.過戶程序：買受方提供相關證明文件，辦理車位過戶手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：雙方共同到房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：____元，由買受方承擔。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的責任：車位產(chǎn)權(quán)歸買受方所有。七、稅費承擔1.稅費種類：契稅、印花稅等。2.稅費承擔比例：按照國家相關政策規(guī)定執(zhí)行。3.稅費繳納方式：買受方按照稅務部門要求繳納。4.稅費繳納時間：在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前繳納。5.稅費繳納責任：買受方承擔稅費繳納責任。八、違約責任1.違約情形：（1）出賣方未按時交付車位；（2）買受方未按時支付車位款；（3）一方違反合同約定的使用及管理義務；（4）一方違反合同約定的保密條款。2.違約責任：（1）出賣方未按時交付車位的，應向買受方支付____%的違約金；（2）買受方未按時支付車位款的，應向出賣方支付____%的違約金；（3）違反使用及管理義務的，應承擔相應的法律責任；（4）違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。3.違約賠償方式：違約方應向守約方支付違約金，并承擔因違約造成的損失。4.違約賠償金額：根據(jù)實際情況確定。5.違約賠償期限：自違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)。九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定。3.爭議解決程序：按照雙方確定的機構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。十、合同附件1.車位照片；2.車位平面圖；3.相關證明文件；4.其他附件。十一、合同簽署1.簽署地點：________2.簽署日期：____年____月____日3.簽署人：（1）出賣方代表：________（2）買受方代表：________4.簽署單位：（1）出賣方：________（2）買受方：________5.簽署單位蓋章。十二、合同生效1.合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。2.合同生效條件：雙方簽署本合同，并按照合同約定支付首付款。3.合同生效后的法律效力：本合同對雙方具有法律約束力。4.合同生效后的權(quán)利義務：雙方應按照合同約定行使權(quán)利、履行義務。5.合同生效后的變更和解除：按照合同約定進行。十三、合同終止1.合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定終止。2.合同終止程序：雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定終止。3.合同終止后的責任：雙方應根據(jù)本合同約定承擔相應的責任。4.合同終止后的處理：雙方應妥善處理合同終止后的相關事宜。5.合同終止后的其他事項：雙方應按照法律規(guī)定或雙方約定處理。十四、其他約定1.合同未盡事宜的補充：雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.合同的保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。3.合同的修改和補充：經(jīng)雙方協(xié)商一致，對本合同進行修改和補充。4.合同的解釋：本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。5.合同的管轄權(quán)：本合同爭議解決機構(gòu)所在地法院具有管轄權(quán)。出賣方（蓋章）：________買受方（蓋章）：________出賣方代表（簽字）：________買受方代表（簽字）：________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權(quán)條款：（1）甲方在合同執(zhí)行過程中具有主導權(quán)，包括但不限于車位使用、管理、維修等事項。（2）甲方有權(quán)制定車位使用規(guī)則，買受方應遵守。（3）甲方有權(quán)對車位進行合理范圍內(nèi)的維修和改造。2.甲方責任條款：（1）甲方負責車位的日常維護和管理，確保車位處于良好狀態(tài)。（2）甲方對車位的維修和保養(yǎng)費用承擔。（3）甲方對因甲方原因造成的車位損壞負責修復或賠償。3.甲方信息披露條款：（1）甲方應及時向買受方提供車位的相關信息，包括車位使用情況、維修記錄等。（2）甲方對車位的任何變更或調(diào)整應及時通知買受方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權(quán)條款：（1）乙方在合同執(zhí)行過程中具有主導權(quán)，包括但不限于車位使用、