二零二五年度個人租賃住宅租賃合同范本15篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人租賃住宅租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效時間1.3合同簽訂地點2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.租賃房屋的交付與接收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋接收6.4房屋驗收7.租賃房屋的使用7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋維護8.房屋設(shè)施的維護與維修8.1設(shè)施維護責任8.2設(shè)施維修責任8.3維修費用的承擔9.房屋保險9.1保險類型9.2保險金額9.3保險期限9.4保險費用10.房屋租賃稅費10.1稅費承擔10.2稅費繳納10.3稅費證明11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于二零二四年一月一日雙方在北京市區(qū)街道號簽訂。1.2合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為北京市區(qū)街道號。2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址：北京市區(qū)街道號號樓單元室。2.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，共層，本租賃房屋位于層。2.3房屋面積：本租賃房屋的建筑面積為平方米。2.4房屋用途：本租賃房屋僅用于居住用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期：本合同租賃期限自二零二四年二月一日開始。3.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限至二零二七年二月一日結(jié)束。3.3租賃期限的延長：如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前三十日內(nèi)書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：本合同租賃期間，每月租金為人民幣元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間：租金支付時間為每月的日前。4.4租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或市場租金變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，對租金進行調(diào)整。5.房屋押金5.1押金金額：本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整。5.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同當日，將押金支付至甲方指定賬戶。5.3押金退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，房屋無損壞，水電費結(jié)清，甲方應(yīng)退還乙方押金。5.4押金退還時間：租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方押金。6.租賃房屋的交付與接收6.1房屋交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。6.2房屋交付條件：房屋應(yīng)具備居住條件，水、電、氣、暖等設(shè)施正常使用。6.3房屋接收：乙方應(yīng)在甲方交付房屋后日內(nèi)，對房屋進行驗收，如有異議，應(yīng)在日內(nèi)向甲方提出。6.4房屋驗收：乙方在接收房屋時應(yīng)仔細檢查房屋及設(shè)施，如有損壞或不符合交付條件，應(yīng)在驗收報告中注明。7.租賃房屋的使用7.1房屋使用范圍：乙方應(yīng)按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。7.2房屋使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。7.3房屋維護：乙方應(yīng)負責保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。8.房屋設(shè)施的維護與維修8.1設(shè)施維護責任：甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維護和維修。8.2設(shè)施維修責任：因房屋設(shè)施的自然磨損或合理使用造成的損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當、損壞或擅自改動造成的損壞，乙方負責維修。8.3維修費用的承擔：甲方維修責任的費用由甲方承擔；乙方維修責任的費用由乙方承擔。9.房屋保險9.1保險類型：甲方應(yīng)為本租賃房屋投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于房屋價值的%。9.2保險金額：保險金額由甲方自行確定，但不得低于房屋價值的%。9.3保險期限：保險期限應(yīng)覆蓋整個租賃期限。9.4保險費用：保險費用由甲方承擔，但乙方應(yīng)在保險到期前通知甲方續(xù)保。10.房屋租賃稅費10.1稅費承擔：本合同涉及的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔。10.2稅費繳納：甲方應(yīng)在稅費發(fā)生之日起日內(nèi)繳納相關(guān)稅費。10.3稅費證明：甲方應(yīng)向乙方提供繳納稅費的證明。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。1.甲方未按合同約定交付房屋；2.乙方未按合同約定支付租金；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方，并采取必要措施保護房屋及設(shè)施。12.違約責任12.1違約行為：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。13.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。14.合同其他約定14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力：合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.3合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，如有沖突，以合同為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險代理等，以及任何其他為履行本合同目的而提供服務(wù)的第三方實體。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的信息提供、房屋評估、維修服務(wù)、保險代理等。16.第三方介入的條件與程序1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.雙方同意第三方介入；3.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與合同目的相符。16.2程序：第三方介入的程序如下：1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2.雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；3.第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。17.甲乙雙方的額外義務(wù)與責任17.1甲方的額外義務(wù)：1.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求；2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并及時向乙方通報。17.2乙方的額外義務(wù)：1.乙方應(yīng)配合第三方提供必要的信息和條件；2.乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用。17.3甲乙雙方的額外責任：1.如第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同要求，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；2.如第三方行為導(dǎo)致甲乙任何一方的合法權(quán)益受損，受損方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。18.第三方的責任限額18.1責任限額：第三方因提供服務(wù)過程中的疏忽、過失或其他原因?qū)е录滓胰魏我环绞軗p的，其責任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同金額的%。18.2責任認定：第三方責任由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：1.第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費用；2.第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛，由甲方與第三方協(xié)商解決。19.2第三方與乙方：1.第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費用；2.第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛，由乙方與第三方協(xié)商解決。19.3第三方與甲乙雙方：1.第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合合同要求，否則應(yīng)承擔相應(yīng)責任；2.第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。20.第三方的獨立性20.1獨立性：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。20.2約束力：第三方提供的服務(wù)協(xié)議對本合同具有約束力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細列明房屋的房間數(shù)量、面積、設(shè)施設(shè)備等信息。2.押金收據(jù)：甲方收到乙方押金后的收據(jù)，作為押金交付的憑證。3.房屋驗收報告：乙方在接收房屋后，對房屋及設(shè)施進行的驗收報告。4.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修事項及維修費用。5.水電費清單：租賃期間產(chǎn)生的水電費用清單。6.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證。7.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。8.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。9.附件一：房屋維修保養(yǎng)手冊10.附件二：房屋租賃注意事項說明要求：所有附件均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、準確。附件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定支付租金。甲乙任何一方未按合同約定交付或接收房屋。甲乙任何一方未按合同約定履行房屋維護義務(wù)。甲乙任何一方未按合同約定履行房屋保險義務(wù)。甲乙任何一方違反合同約定，造成對方損失的。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。賠償損失應(yīng)包括實際損失和合理預(yù)期損失。簡要示例說明：若甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔因延遲支付造成的損失。若房屋在租賃期間因甲方原因造成損壞，甲方應(yīng)負責維修或賠償乙方損失。全文完。二零二四年度個人租賃住宅租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃人基本信息1.3出租人基本信息2.租賃期限及租賃用途2.1租賃期限2.2租賃用途2.3違約責任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的處理4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3違約責任5.房屋維護及維修5.1房屋維護責任5.2維修事項及費用承擔5.3不可抗力及緊急情況處理6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單6.2設(shè)備使用及維護責任6.3設(shè)備損壞及維修費用承擔7.物業(yè)管理費用及公共事業(yè)費用7.1物業(yè)管理費用7.2公共事業(yè)費用7.3費用支付方式及違約責任8.轉(zhuǎn)租及分租8.1轉(zhuǎn)租及分租條件8.2轉(zhuǎn)租及分租審批程序8.3違約責任9.房屋占用及使用9.1房屋占用范圍9.2房屋使用規(guī)定9.3違約責任10.房屋退租及押金處理10.1退租條件10.2退租程序10.3押金退還11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.2解除合同的通知及期限11.3違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息房屋地址：_________房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋裝修情況：_________1.2租賃人基本信息租賃人姓名：_________身份證號碼：_________聯(lián)系方式：_________1.3出租人基本信息出租人姓名：_________身份證號碼：_________聯(lián)系方式：_________第二條租賃期限及租賃用途2.1租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日2.2租賃用途租賃用途為居住，不得用于經(jīng)營性活動。2.3違約責任如租賃人未按約定用途使用房屋，出租人有權(quán)解除合同，并要求租賃人支付違約金。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月_________元，共計_________個月，總額_________元。3.2租金支付方式租金每月支付一次，支付日期為每月的_________日，租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.3逾期支付租金的處理如租賃人逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付相當于每日租金_________%的滯納金。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間出租人應(yīng)于合同約定的交付日期前將房屋交付給租賃人。4.2房屋驗收標準房屋應(yīng)達到入住標準，包括但不限于：水、電、燃氣等設(shè)施齊全，無安全隱患。4.3違約責任如出租人未按約定時間交付房屋，應(yīng)向租賃人支付相當于____日租金的違約金。第五條房屋維護及維修5.1房屋維護責任出租人負責房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維護和修繕。5.2維修事項及費用承擔日常維修費用由租賃人承擔，重大維修事項及費用雙方協(xié)商解決。5.3不可抗力及緊急情況處理如遇不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔相應(yīng)責任。第六條附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單空調(diào)：_________冰箱：_________洗衣機：_________熱水器：_________6.2設(shè)備使用及維護責任租賃人負責使用期間的附屬設(shè)施及設(shè)備的正常使用和保養(yǎng)。6.3設(shè)備損壞及維修費用承擔因租賃人不當使用造成設(shè)備損壞，維修費用由租賃人承擔。第七條物業(yè)管理費用及公共事業(yè)費用7.1物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為每月_________元，由租賃人支付。7.2公共事業(yè)費用水、電、燃氣等公共事業(yè)費用按實際使用量由租賃人支付。7.3費用支付方式及違約責任物業(yè)管理費用及公共事業(yè)費用應(yīng)在每月的_________日前支付，逾期支付按每日_________%計收滯納金。第八條轉(zhuǎn)租及分租8.1轉(zhuǎn)租及分租條件租賃人需征得出租人書面同意后方可轉(zhuǎn)租或分租房屋。8.2轉(zhuǎn)租及分租審批程序（1）轉(zhuǎn)租或分租申請表；（2）轉(zhuǎn)租或分租協(xié)議；（3）轉(zhuǎn)租人或分租人的身份證明；（4）出租人的書面同意。8.3違約責任如租賃人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋，出租人有權(quán)解除合同，并要求租賃人支付違約金。第九條房屋占用及使用9.1房屋占用范圍租賃人僅限于在房屋內(nèi)居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.2房屋使用規(guī)定租賃人應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施完好，不得造成環(huán)境污染。9.3違約責任如租賃人違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第十條房屋退租及押金處理10.1退租條件（1）房屋租賃合同約定的期限已滿；（2）房屋及附屬設(shè)施無損壞；（3）物業(yè)管理費用及公共事業(yè)費用已結(jié)清。10.2退租程序租賃人提出退租申請后，出租人應(yīng)在_________日內(nèi)辦理退租手續(xù)。10.3押金退還退租后，出租人應(yīng)在_________日內(nèi)將扣除合理費用后的押金退還給租賃人。第十一條合同解除及違約責任11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后仍不改正；（2）房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法居??；（3）房屋被依法征收或征用。11.2解除合同的通知及期限解除合同的通知應(yīng)書面送達對方，并提前_________日通知對方。11.3違約責任因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）調(diào)解委員會。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項的處理補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中的第三方指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意參與其中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)提供商等。15.2范圍第三方的介入范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的交付與驗收、房屋的維修與維護、物業(yè)管理、公共事業(yè)費用的繳納、爭議解決等。第十六條甲乙雙方對第三方介入的同意16.1同意方式甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)通過書面形式明確第三方介入的具體事項和范圍，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。16.2同意期限第三方介入的同意期限自書面同意之日起生效，至合同終止或第三方退出介入時止。第十七條第三方的責任與義務(wù)17.1責任第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定，對因自身過錯造成的損失承擔賠償責任。17.2義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和安全。第十八條第三方的權(quán)利18.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取與介入事項相關(guān)的必要信息，以履行其服務(wù)職責。18.2費用收取權(quán)第三方有權(quán)按照合同約定或市場行情收取服務(wù)費用。第十九條第三方責任限額19.1限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確定。19.2限額適用第三方責任限額適用于第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的賠償責任。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分第三方對甲乙雙方的責任劃分，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的約定而免除。20.2溝通協(xié)調(diào)第三方在介入過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時解決介入過程中出現(xiàn)的問題。20.3權(quán)利義務(wù)第三方在介入過程中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)與本合同的約定一致，不得違反本合同的其他條款。第二十一條第三方的退出21.1退出條件（1）甲乙雙方解除合同；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)職責；（3）法律法規(guī)或政策變化，使第三方介入服務(wù)無法繼續(xù)。21.2退出程序第三方退出介入時，應(yīng)提前_________日通知甲乙雙方，并按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條第三方介入后的合同修改22.1修改內(nèi)容第三方介入后的合同修改，應(yīng)包括但不限于：（1）第三方介入的具體事項和范圍；（2）第三方責任限額；（3）第三方權(quán)利義務(wù)；（4）第三方退出條件及程序。22.2修改生效合同修改經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認后生效，對雙方具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準確，包含雙方基本信息、租賃期限、租金、房屋交付及驗收、房屋維護及維修等條款。說明：本合同為雙方簽訂的正式租賃協(xié)議。2.房屋基本情況說明詳細要求：房屋基本情況說明應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備等。說明：用于明確房屋的實際情況，避免日后產(chǎn)生爭議。3.房屋驗收記錄詳細要求：記錄房屋交付時的實際情況，包括房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好情況。4.租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等。說明：用于證明租金已支付，便于雙方核對。5.物業(yè)管理費用及公共事業(yè)費用繳納憑證詳細要求：繳納憑證應(yīng)包括繳納日期、金額、費用類型等。說明：用于證明物業(yè)管理費用及公共事業(yè)費用已繳納。6.轉(zhuǎn)租或分租協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括轉(zhuǎn)租或分租的條件、期限、租金等。說明：用于明確轉(zhuǎn)租或分租的相關(guān)事宜。7.附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)包括附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：用于明確房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備情況。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決的方式、機構(gòu)等。說明：用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃人逾期支付租金責任認定標準：逾期支付租金超過_________日。示例說明：租賃人逾期支付租金一個月，應(yīng)向出租人支付相當于一個月租金的違約金。2.出租人未按約定時間交付房屋責任認定標準：未按約定時間交付房屋超過_________日。示例說明：出租人未按約定時間交付房屋三天，應(yīng)向租賃人支付相當于三天租金的違約金。3.房屋損壞或被擅自改變責任認定標準：房屋損壞或被擅自改變，影響居住安全。示例說明：租賃人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋安全隱患，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或分租房屋責任認定標準：未經(jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。示例說明：租賃人未經(jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租人有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。5.爭議解決不力責任認定標準：在爭議解決過程中，一方故意拖延或阻撓。示例說明：租賃人故意拖延爭議解決，導(dǎo)致爭議擴大，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。二零二四年度個人租賃住宅租賃合同范本10本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限長度3.3租賃續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4水電費及其他費用5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.修膳責任7.1租賃期間房屋維修責任7.2租賃期間設(shè)施設(shè)備維修責任7.3維修費用承擔8.房屋使用及禁止事項8.1房屋使用范圍8.2房屋禁止事項8.3違約責任9.退租及轉(zhuǎn)租9.1退租條件9.2退租程序9.3轉(zhuǎn)租規(guī)定10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度個人租賃住宅租賃合同”。1.2合同當事人：（1）甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______。（2）乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼：_______。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同簽訂地點：_______市_______區(qū)_______路_______號。第二條房屋信息2.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______路_______號_______室。2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。2.4房屋用途：住宅。第三條租賃期限3.1租賃起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租賃期限長度：_______年。3.3租賃續(xù)約方式：租賃期滿前_______日內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當月租金匯入甲方指定賬戶。4.3租金支付時間：每月_______日。4.4水電費及其他費用：乙方承擔房屋使用期間產(chǎn)生的水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：_______年_______月_______日。5.2房屋交付條件：甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定的使用條件，乙方在交付時應(yīng)對房屋進行檢查，如有不符，甲方應(yīng)立即修復(fù)。5.3房屋驗收標準：乙方在交付時，應(yīng)按照房屋交付條件對房屋進行驗收，如有異議，應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方提出。第六條租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_______元整。6.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶。6.3保證金退還條件：租賃期滿后，乙方按照合同約定履行完畢，甲方應(yīng)無息退還保證金。第七條修膳責任7.1租賃期間房屋維修責任：租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，由甲方負責維修，但乙方人為損壞或因乙方使用不當造成的損壞除外。7.2租賃期間設(shè)施設(shè)備維修責任：租賃期間，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，由甲方負責維修，但乙方人為損壞或因乙方使用不當造成的故障除外。7.3維修費用承擔：因乙方原因造成的維修費用，由乙方承擔。第八條房屋使用及禁止事項8.1房屋使用范圍：乙方僅可使用房屋作為居住用途，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。8.2房屋禁止事項：（1）不得在房屋內(nèi)進行違法活動或存放違禁物品。（2）不得擅自改變房屋外觀，包括但不限于涂鴉、張貼廣告等。（3）不得占用共用設(shè)施，包括但不限于電梯、樓道、公共區(qū)域等。（4）不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。8.3違約責任：乙方違反本條款，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。第九條退租及轉(zhuǎn)租9.1退租條件：租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)退租。退租應(yīng)提前_______日書面通知甲方。9.2退租程序：乙方退租時，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清水電費及其他相關(guān)費用。9.3轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。如經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租時，應(yīng)將轉(zhuǎn)租合同副本送達甲方。第十條合同解除10.1合同解除條件：（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）房屋或乙方存在嚴重違反法律法規(guī)的行為。10.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。10.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及財產(chǎn)，并結(jié)清水電費及其他相關(guān)費用。第十一條違約責任11.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等。11.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：如有仲裁條款，爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同解除及終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及財產(chǎn)。第十四條其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更時，應(yīng)及時通知對方。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.3合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；如協(xié)商不成，按照相關(guān)法律法規(guī)解釋。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及介入范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布、房屋評估、合同簽訂見證、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。第二條甲方與第三方的關(guān)系2.1甲方有權(quán)選擇第三方提供相關(guān)服務(wù)，并承擔相應(yīng)的服務(wù)費用。2.2甲方與第三方之間的合同關(guān)系由甲方與第三方另行簽訂，與本合同無關(guān)。第三條乙方與第三方的關(guān)系3.1乙方有權(quán)選擇第三方提供相關(guān)服務(wù)，并承擔相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2乙方與第三方之間的合同關(guān)系由乙方與第三方另行簽訂，與本合同無關(guān)。第四條第三方的責任及權(quán)利4.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出合理建議。第五條第三方責任限額5.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p害，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在另行簽訂的合同中約定，如未約定，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，應(yīng)提前_______日書面通知對方。6.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、時間等。6.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照實際發(fā)生情況承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.2如第三方介入費用超出雙方預(yù)期，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整費用承擔比例。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合同或修改原合同。9.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。第十條第三方介入的其他約定10.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供反饋意見，以便第三方不斷改進服務(wù)質(zhì)量。10.3本合同中的第三方介入條款，是對原有合同條款的補充，不改變原有合同條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：本清單作為房屋交付和驗收的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同填寫并簽字確認。2.押金收據(jù)詳細要求：注明押金金額、交付時間、甲方收款人信息等。說明：本收據(jù)作為押金交付的憑證，應(yīng)由甲方出具并妥善保管。3.房屋交接記錄詳細要求：記錄房屋交付時的狀態(tài)，包括設(shè)施設(shè)備、墻面、地面等。說明：本記錄作為房屋交接的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同填寫并簽字確認。4.租金支付憑證詳細要求：注明租金金額、支付時間、支付方式等。說明：本憑證作為租金支付的證據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方妥善保管。5.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括租金、租賃期限等。說明：本協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方簽字確認。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途損壞房屋或設(shè)施設(shè)備違反房屋使用規(guī)定未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋未按約定時間退租2.責任認定標準：逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付相當于每日租金_______%的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的全部費用，并支付甲方_______%的違約金。損壞房屋或設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償?shù)娜抠M用，并支付甲方_______%的違約金。違反房屋使用規(guī)定：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并支付甲方_______%的違約金。未按約定時間退租：乙方應(yīng)支付_______元/日的滯納金。3.示例說明：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于每日租金1%的違約金。若乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，乙方應(yīng)承擔空調(diào)維修費用，并支付甲方空調(diào)價值10%的違約金。全文完。二零二四年度個人租賃住宅租賃合同范本11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋設(shè)施維護責任6.3房屋裝修規(guī)定7.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途7.1房屋結(jié)構(gòu)變更7.2房屋用途變更8.不得擅自轉(zhuǎn)租房屋8.1轉(zhuǎn)租定義8.2轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)租審批9.不得損壞房屋設(shè)施9.1損壞定義9.2損壞賠償10.水電費及其他費用10.1水電費承擔10.2其他費用承擔11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.合同生效及修改13.1合同生效時間13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系方式：第二條房屋基本信息2.1房屋地址房屋所在城市：房屋具體地址：2.2房屋面積房屋建筑面積：房屋使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：房屋樓層：2.4房屋設(shè)施廚房設(shè)施：衛(wèi)生間設(shè)施：室內(nèi)家具：室內(nèi)電器：第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃開始日期為：3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃結(jié)束日期為：3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的月租金為人民幣：元。4.2租金支付時間租金每月：日支付，支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體操作按照雙方協(xié)商的銀行轉(zhuǎn)賬流程執(zhí)行。第五條房屋押金5.1押金金額本合同約定的房屋押金為人民幣：元。5.2押金退還條件租賃期滿，房屋及設(shè)施完好，無欠費的情況下，押金全額退還。5.3押金退還時間租賃期滿后，承租方應(yīng)于：日內(nèi)向出租方提交押金退還申請，出租方收到申請后：日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用范圍承租方僅限于居住使用，不得將房屋用于經(jīng)營性活動。6.2房屋設(shè)施維護責任房屋及設(shè)施的正常損耗由出租方負責維修，人為損壞由承租方負責修復(fù)或賠償。6.3房屋裝修規(guī)定承租方不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需改動，應(yīng)征得出租方同意并承擔相關(guān)費用。第七條不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途7.1房屋結(jié)構(gòu)變更承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)征得出租方書面同意，并承擔相關(guān)費用。7.2房屋用途變更承租方不得擅自改變房屋用途，如需改變用途，應(yīng)征得出租方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條不得擅自轉(zhuǎn)租房屋8.1轉(zhuǎn)租定義本合同項下的轉(zhuǎn)租，指承租方未經(jīng)出租方書面同意，將房屋全部或部分出租給他人使用的行為。8.2轉(zhuǎn)租條件a.轉(zhuǎn)租申請；b.轉(zhuǎn)租意向人身份證明；c.轉(zhuǎn)租意向人與承租方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議草稿。8.3轉(zhuǎn)租審批出租方收到承租方的轉(zhuǎn)租申請及材料后：日內(nèi)給予書面答復(fù)。經(jīng)出租方同意后，承租方方可與轉(zhuǎn)租意向人簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。第九條不得損壞房屋設(shè)施9.1損壞定義本合同項下的損壞，指因承租方使用不當、故意或過失導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞或功能喪失。9.2損壞賠償承租方對損壞的房屋及設(shè)施應(yīng)負責修復(fù)或賠償，修復(fù)費用及賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十條水電費及其他費用10.1水電費承擔房屋內(nèi)的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費用由承租方承擔，具體收費標準按照當?shù)卣?guī)定執(zhí)行。10.2其他費用承擔除租金外的其他費用，如物業(yè)管理費、垃圾清運費等，由承租方按照相關(guān)規(guī)定承擔。第十一條合同解除及違約責任11.1合同解除條件a.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面催告后：日內(nèi)仍未改正；b.出租方或承租方因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行；c.合同約定的其他解除條件。11.2違約責任合同一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點爭議解決地點為房屋所在地，即：市。第十三條合同生效及修改13.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。第十四條其他約定事項14.1通知送達合同雙方通訊地址及聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)提前：日內(nèi)書面通知對方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式：份，雙方各執(zhí)：份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃過程中，為促成租賃關(guān)系建立、維護、履行或終止，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。第三條第三方的責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)其過錯程度承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用的：倍。3.2第三方如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失，免除其賠償責任。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的租賃服務(wù)或咨詢。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第五條第三方介入的具體條款a.第三方服務(wù)內(nèi)容；b.第三方服務(wù)期限；c.第三方服務(wù)費用；d.第三方責任限額；e.第三方保密義務(wù)；f.第三方違約責任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，對原合同進行必要的變更。6.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，并通知第三方。第七條第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方與甲乙雙方的責任劃分：a.第三方對甲乙雙方因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的損失，承擔相應(yīng)的賠償責任；b.甲乙雙方對因自身原因?qū)е碌膿p失，自行承擔責任。7.2第三方與其他第三方的關(guān)系：a.第三方與其他第三方之間不存在代理或連帶責任關(guān)系；b.第三方與其他第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)原合同繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向第三方介入?yún)f(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其職責，直至爭議解決。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本修正條款與本合同原有條款不一致的，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護、轉(zhuǎn)租、損壞賠償、水電費及其他費用、合同解除及違約責任、爭議解決、合同生效及修改等條款。說明：本合同是租賃關(guān)系的核心文件，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字確認。2.房屋清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具、電器等物品的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：房屋清單作為合同附件，用于明確房屋交付時的狀態(tài)，便于后續(xù)的維護和賠償。3.租金支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包括支付時間、金額、支付方式等信息，并由出租方簽字確認。說明：租金支付憑證是租賃關(guān)系中重要的財務(wù)憑證，用于證明租金的支付情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、保密義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與租賃關(guān)系的法律文件，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字確認。5.房屋維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等。說明：維修記錄是房屋維護的記錄，有助于雙方了解房屋的維護狀況。6.房屋交接記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細記錄房屋交接時的狀態(tài)、物品清單、雙方簽字確認等。說明：房屋交接記錄是房屋交付和接收的重要憑證，有助于解決后續(xù)的糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付責任認定：承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付：元的違約金。示例：若承租方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付：元的違約金。2.房屋擅自裝修責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。示例：若承租方擅自拆除房屋墻壁，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔拆除和修復(fù)的相應(yīng)費用。3.房屋設(shè)施損壞責任認定：承租方因使用不當或故意損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。示例：若承租方損壞房屋內(nèi)的電器，應(yīng)負責購買同型號的電器進行更換。4.水電費及其他費用拖欠責任認定：承租方未按時繳納水電費及其他費用，每逾期一日，應(yīng)向相關(guān)服務(wù)單位支付：元的違約金。示例：若承租方拖欠一個月水電費，應(yīng)支付：元的違約金。5.合同解除違約責任認定：合同一方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。示例：若出租方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償承租方因合同解除而遭受的損失。全文完。二零二四年度個人租賃住宅租賃合同范本12本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維修責任6.3禁止事項7.水電費及其他費用7.1水電費繳納7.2其他費用分擔8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借通知9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止程序9.3解除或終止后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知送達11.3合同附件12.合同生效13.合同附件清單14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租人基本信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份證號碼：110101199001011.1.3出租人聯(lián)系電話：138xxxx1.1.4出租人地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元302室1.2承租人基本信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號碼：1101021990050523451.2.3承租人聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.4承租人地址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)2號樓3單元402室第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：北京市豐臺區(qū)某街道5號2.2房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3房屋面積：80平方米2.4房屋用途：居住第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過三年第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元整4.2租金支付方式：每月一付，租金應(yīng)在每月的1日前支付至出租人指定賬戶4.3支付時間：每月1日至10日為租金支付期限4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付當月租金的1%作為滯納金第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件：租賃期滿后，房屋無損壞且租金、水電費及其他費用結(jié)清5.3押金退還程序：租賃期滿后，出租人應(yīng)在15日內(nèi)退還押金第六條房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)則：承租人應(yīng)按照房屋的實際用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途6.2房屋維修責任：房屋的日常維護及小修由承租人負責，大修由出租人負責6.3禁止事項：禁止在房屋內(nèi)從事非法活動，禁止將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用第七條水電費及其他費用7.1水電費繳納：水電費由承租人承擔，按實際使用量繳納7.2其他費用分擔：物業(yè)管理費、供暖費等由雙方協(xié)商確定分擔方式第八條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋8.2轉(zhuǎn)借條件：如需轉(zhuǎn)借房屋，承租人應(yīng)保證轉(zhuǎn)借人符合租賃條件，并承擔相應(yīng)責任8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借通知：承租人轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋前，應(yīng)提前30日書面通知出租人第九條合同解除與終止9.1.1承租人違反合同約定的使用規(guī)則或禁止事項9.1.2承租人拖欠租金超過一個月9.1.3出租人需要收回房屋自用9.1.4出租房屋被依法征收、拆遷9.2合同終止程序：合同解除時，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理房屋及費用問題9.3解除或終止后果：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定退還押金、結(jié)算費用，并辦理房屋交接手續(xù)第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議10.3爭議解決程序：按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定進行第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方11.2通知送達：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起3日內(nèi)送達對方11.3合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力第十二條合同生效12.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第十三條合同附件清單13.1房屋租賃清單13.2租金支付憑證13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：北京市豐臺區(qū)某街道5號第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或法律規(guī)定的，對合同的履行、變更、解除或者爭議解決提供協(xié)助、咨詢、中介或者其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。第三條第三方職責與權(quán)利3.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于：3.1.1提供房屋租賃信息；3.1.2協(xié)助甲乙雙方進行房屋的交接；3.1.3提供法律咨詢和糾紛調(diào)解；3.1.4代為支付租金或押金；3.1.5其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。3.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；3.2.2根據(jù)甲乙雙方的要求，采取必要措施維護自身合法權(quán)益；3.2.3要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。第四條第三方責任限額4.1第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律規(guī)定執(zhí)行。4.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出變更或解除第三方介入的請求，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2第三方介入變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)問題，必要時可由第三方提出解決方案。第七條第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方與甲乙雙方的責任劃分應(yīng)明確，第三方僅對自身提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責任負責。7.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔因自身行為或不行為產(chǎn)生的責任。7.3第三方在提供服務(wù)過程中，若因甲乙雙方的行為或不行為導(dǎo)致第三方承擔責任，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的連帶責任。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方提供的服務(wù)費用，由甲乙雙方按照約定承擔。8.2第三方介入的費用，應(yīng)在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方預(yù)付。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后的合同履行，仍適用本合同的其他條款。10.2本合同未規(guī)定的，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的詳細描述、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)的房屋狀況核對。2.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等信息。說明：作為租金支付的證據(jù)，用于證明租金已按約定支付。3.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、費用等信息。說明：用于跟蹤房屋的維修狀況，證明維修責任的承擔。4.房屋交接確認書詳細要求：記錄房屋交接的時間、雙方確認的房屋狀況等信息。說明：作為房屋交接的證據(jù)，確認房屋的完好無損。5.不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政策變化等。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，免除合同責任。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利和義務(wù)等。說明：作為第三方介入合同的補充，約定第三方服務(wù)的具體事項。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。說明：用于記錄合同變更的正式文件，確保雙方對變更內(nèi)容有共同認知。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人違約行為及責任認定1.1拖欠租金：每拖欠一日，應(yīng)支付當月租金的1%作為滯納金。1.2違反房屋使用規(guī)則：造成房屋損壞或影響他人正常使用，應(yīng)賠償損失。1.3未按約定轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借：造成出租人損失的，應(yīng)賠償損失。2.出租人違約行為及責任認定2.1未按約定提供房屋：應(yīng)退還押金，并賠償承租人因此遭受的損失。2.2未按約定進行房屋維修：應(yīng)承擔維修責任，修復(fù)房屋至原狀。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定提供服務(wù)：應(yīng)退還服務(wù)費用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.2故意或重大過失造成損失：應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：承租人未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付滯納金。出租人未及時修復(fù)房屋漏水問題，導(dǎo)致承租人財產(chǎn)受損，出租人應(yīng)賠償承租人因此遭受的損失。第三方在提供中介服務(wù)過程中，因故意隱瞞房屋存在重大缺陷，導(dǎo)致承租人遭受損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。二零二四年度個人租賃住宅租賃合同范本13本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名1.1.2身份證號1.1.3聯(lián)系電話1.2承租人信息1.2.1姓名1.2.2身份證號1.2.3聯(lián)系電話2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4匯款賬戶信息5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.水電費及其他費用7.1水電費繳納方式7.2其他費用繳納方式8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程9.房屋租賃合同解除9.1解除合同條件9.2解除合同流程9.3解除合同賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1隱私保護13.2信息保密13.3合同附件14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂時間14.2合同生效時間14.3合同附件及副本第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：110101199102021.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、寬帶等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年1月1日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元整4.2租金支付時間：每月1日支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4匯款賬戶信息：開戶行：銀行，賬戶名：，賬號：05.房屋押金5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，房屋無損壞，水電費結(jié)清5.3押金退還流程：租賃期滿或提前解除合同時，承租人向出租人提交押金退還申請，出租人核實無誤后10個工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)、辦公等非法用途6.2房屋維護責任：出租人負責房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修，承租人負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維護6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照設(shè)備使用說明書操作，如因不當使用造成損壞，由承租人負責維修或賠償7.水電費及其他費用7.1水電費繳納方式：由承租人按實際使用量繳納7.2其他費用繳納方式：物業(yè)費、取暖費等按相關(guān)規(guī)定繳納8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先書面通知出租人，并取得出租人書面同意。轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同條款對出租人和承租人仍具有約束力。8.2轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)出租人同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)借他人使用。8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程：承租人提出轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借申請，出租人收到申請后10日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。9.房屋租賃合同解除9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2出租人未履行房屋交付義務(wù)；9.1.3承租人未按約定支付租金；9.1.4房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；9.1.5其他依法或雙方約定的解除情形。9.2解除合同流程：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)達成書面解除協(xié)議。9.3解除合同賠償：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.違約責任11.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)；11.1.2一方違反合同約定的保密義務(wù)；11.1.3一方違反合同約定的不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的約定；11.1.4一方違反合同約定的其他違約行為。11.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責任賠償：違約責任賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律規(guī)定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及配套設(shè)施，并結(jié)清水電費等相關(guān)費用。13.其他約定13.1隱私保護：雙方應(yīng)保護對方個人信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2信息保密：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)。13.3合同附件及副本：本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂時間：2024年X月X日14.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同附件及副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃過程中，為促成租賃合同的簽訂、履行或解除，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入租賃合同，應(yīng)當事先取得甲乙雙方書面同意。2.第三方介入的額外條款及說明2.1第三方介入的目的和范圍：2.1.1第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行或解除。2.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供租賃信息、促成雙方洽談、協(xié)助簽訂合同、提供法律咨詢、進行房屋評估、提供擔保服務(wù)等。2.2第三方介入的流程：2.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的租賃信息。2.2.2第三方根據(jù)甲乙雙方提供的信息，進行必要的核實和評估。2.2.3第三方協(xié)助甲乙雙方進行洽談，促成雙方達成一致意見。2.2.4第三方協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同。2.3第三方介入的費用：2.3.1第三方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3.2第三方費用應(yīng)在合同簽訂前或簽訂時支付。3.第三方的責任限額3.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.2第三方的責任限額：3.2.1第三方對甲乙雙方因提供中介服務(wù)所造成的直接經(jīng)濟損失，承擔不超過其收取服務(wù)費用的100%的責任。3.2.2第三方對甲乙雙方因提供中介服務(wù)所造成的間接經(jīng)濟損失，承擔不超過其收取服務(wù)費用的50%的責任。4.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分4.1第三方與甲方：4.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成租賃合同的簽訂、履行或解除。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的租賃信息。4.1.3第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2第三方與乙方：4.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成租賃合同的簽訂、履行或解除。4.2.2第三方有權(quán)要求乙方提供真實、完整的租賃信息。4.2.3第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方與其他第三方：4.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重、公平競爭，不得進行不正當競爭。5.第三方介入后的合同修訂5.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的額外條款達成一致，并在合同中明確。5.2如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)及時修訂合同，并書面通知對方。5.3修訂后的合同仍應(yīng)遵循本合同的其他條款，并具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的配套設(shè)施、家具、電器等物品清單，并注明新舊程度、使用狀況。說明：本清單作為房屋交付和退租時的驗收依據(jù)。2.押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取時間、支付方及收款方信息。說明：本收據(jù)作為押金收取和退還的憑證。3.房屋照片要求：提供房屋內(nèi)外各角度的照片，以證明房屋的原始狀況。說明：本照片作為房屋交付和退租時的對照依據(jù)。4.租賃合同簽訂確認書要求：甲乙雙方簽字確認租賃合同的簽訂。說明：本確認書作為租賃合同簽訂的證明。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細說明第三方介入的目的、范圍、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本協(xié)議作為第三方介入租賃合同的補充。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、費用等信息。說明：本記錄作為房屋維修情況的證明。7.水電費繳費憑證要求：提供水電費繳費的原始憑證。說明：本憑證作為水電費繳納的證明。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細說明爭議解決的方式、機構(gòu)及費用。說明：本協(xié)議作為爭議解決的補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付租金。1.2甲乙雙方未按約定時間交付或接收房屋。1.3甲乙雙方未按約定使用房屋。1.4甲乙雙方未按約定履行維修義務(wù)。1.5甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。1.6甲乙雙方未按約定履行合同解除后的處理義務(wù)。2.責任認定標準：2.1對于未按約定時間支付租金的違約行為，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付租金的1%。2.2對于未按約定時間交付或接收房屋的違約行為，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。2.3對于未按約定使用房屋的違約行為，違約方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。2.4對于未按約定履行維修義務(wù)的違約行為，違約方應(yīng)承擔維修費用。2.5對于未按約定履行保密義務(wù)的違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.6對于未按約定履行合同解除后的處理義務(wù)的違約行為，違約方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。3.示例說明：3.1若甲乙雙方約定每月1日支付租金，但甲方未在約定時間支付，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付租金的1%。3.2若甲乙雙方約定每月1日交付房屋，但乙方未在約定時間接收，則乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度個人租賃住宅租賃合同范本14本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1房屋信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金及退還2.房屋用途及限制3.房屋維護及維修3.1房屋維護責任3.2維修事項及費用4.房屋占用及使用4.1房屋占用范圍4.2使用規(guī)定及限制5.裝修及改造6.附屬設(shè)施及服務(wù)7.物業(yè)管理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約行為及后果10.2違約責任承擔11.不可抗力12.合同生效