2024年購(gòu)物中心整體改造裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年購(gòu)物中心整體改造裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條改造裝修范圍和內(nèi)容2.1改造裝修范圍2.2改造裝修內(nèi)容2.3改造裝修目標(biāo)第三條改造裝修時(shí)間和進(jìn)度3.1整體改造裝修的開始時(shí)間3.2整體改造裝修的結(jié)束時(shí)間3.3改造裝修進(jìn)度安排第四條改造裝修設(shè)計(jì)和施工4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)方案提交及審批4.3施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求4.4施工單位選擇及資質(zhì)要求第五條改造裝修費(fèi)用及支付方式5.1改造裝修總費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第六條保險(xiǎn)和安全管理6.1乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)保險(xiǎn)6.2乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理6.3安全事故的處理方式第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同變更和終止的程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)限第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中的信息保密10.2保密信息的范圍和期限第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件及后果第十二條通知和送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式12.2通知和送達(dá)的時(shí)限和方式第十三條其他條款13.1法律適用13.2合同的解釋權(quán)13.3合同的附件第十四條簽約日期和地點(diǎn)14.1簽約日期14.2簽約地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：購(gòu)物中心名稱，地址：購(gòu)物中心所在地址。1.2乙方名稱：乙方公司全稱，地址：乙方公司注冊(cè)地址。第二條改造裝修范圍和內(nèi)容2.1改造裝修范圍：本合同適用于購(gòu)物中心內(nèi)所有區(qū)域的改造裝修，包括但不限于商場(chǎng)營(yíng)業(yè)區(qū)域、辦公區(qū)域、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域、公共設(shè)施等。2.2改造裝修內(nèi)容：包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)改造、內(nèi)外墻裝修、水電設(shè)施改造、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)改造、消防系統(tǒng)改造、照明系統(tǒng)改造、弱電系統(tǒng)改造、景觀綠化改造等。2.3改造裝修目標(biāo)：通過本次改造裝修，提升購(gòu)物中心的整體形象，提高商戶的經(jīng)營(yíng)效益，增強(qiáng)購(gòu)物中心的競(jìng)爭(zhēng)力。第三條改造裝修時(shí)間和進(jìn)度3.1整體改造裝修的開始時(shí)間：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體日期。3.2整體改造裝修的結(jié)束時(shí)間：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體日期。3.3改造裝修進(jìn)度安排：乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。第四條改造裝修設(shè)計(jì)和施工4.1設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行改造裝修設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2設(shè)計(jì)方案提交及審批：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)審批designscheme.Ifthedesignschemeisnotapprovedthe甲方,the乙方mustmodifythedesignschemeaccordingtothe甲方的requirementsandresubmititforapproval.4.3施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.4施工單位選擇及資質(zhì)要求：乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工，并在施工前向甲方提供施工單位的資質(zhì)證明。第五條改造裝修費(fèi)用及支付方式5.1改造裝修總費(fèi)用：雙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工內(nèi)容協(xié)商確定的總費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式：甲方按照雙方協(xié)商確定的支付方式支付乙方。5.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。第六條保險(xiǎn)和安全管理6.1乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。6.2乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中的安全。6.3安全事故的處理方式：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求進(jìn)行處理。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中的信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍和期限：本合同所涉及的所有信息，自雙方簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3合同解除條件及后果：除雙方另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條通知和送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人和聯(lián)系方式；乙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式。12.2通知和送達(dá)的時(shí)限和方式：雙方發(fā)出的通知和文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，送達(dá)時(shí)間以收件人簽收為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3合同的附件：本合同附件包括雙方約定的相關(guān)文件，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條簽約日期和地點(diǎn)14.1簽約日期：雙方簽字蓋章的日期。14.2簽約地點(diǎn)：合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織和自然人。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方參與或影響甲乙雙方的交易、施工、結(jié)算等行為。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的告知義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)如實(shí)告知第三方介入的情況，確保合同的公平、公正、公開。2.2第三方介入的協(xié)商義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，充分協(xié)商并取得一致意見，確保合同的順利進(jìn)行。2.3第三方介入的資料提供義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┡c第三方介入相關(guān)的資料，包括但不限于第三方的資質(zhì)證明、合同文件等。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和信譽(yù)的第三方，并確保第三方符合合同約定的條件。3.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方支付：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、施工費(fèi)等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：根據(jù)合同約定的金額或比例，確定第三方的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過程中，發(fā)生特殊情況導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系界定5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任，與甲方不存在任何法律關(guān)系。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任，與乙方不存在任何法律關(guān)系。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式：如發(fā)生第三方介入的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)：合同簽訂地。6.3第三方介入爭(zhēng)議的解決時(shí)限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方介入的保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。7.2第三方介入保密信息的范圍和期限：第三方介入涉及的保密信息，自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第八條第三方介入的解除和終止8.1第三方介入的解除條件：如第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同。8.2第三方介入的終止條件：如合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，第三方介入同時(shí)終止。第九條第三方介入的影響范圍9.1第三方介入的影響范圍：第三方介入僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不得影響甲乙雙方的其他合同權(quán)益。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入的合同變更條件：如因特殊情況需要變更合同，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2第三方介入的合同變更程序：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行合同變更。第十一條第三方介入的違約責(zé)任11.1第三方違約責(zé)任：如第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方因此造成的損失等。第十二條第三方介入的權(quán)益保護(hù)12.1甲方和乙方應(yīng)依法保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的主權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。12.2第三方應(yīng)依法保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲方和乙方的商業(yè)秘密、客戶信息等。第十三條第三方介入的合同解除13.1第三方介入的合同解除條件：如發(fā)生合同約定的解除條件，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.2第三方介入的合同解除程序：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行合同解除。第十四條第三方介入的簽約日期和地點(diǎn)14.1第三方介入的簽約日期：雙方簽字蓋章的日期。14.2第三方介入的簽約地點(diǎn)：合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：購(gòu)物中心改造裝修設(shè)計(jì)方案附件2：購(gòu)物中心改造裝修施工圖紙附件3：購(gòu)物中心改造裝修施工單位資質(zhì)證明附件4：購(gòu)物中心改造裝修施工合同附件5：購(gòu)物中心改造裝修工程進(jìn)度計(jì)劃附件6：購(gòu)物中心改造裝修工程預(yù)算表附件7：購(gòu)物中心改造裝修保險(xiǎn)單據(jù)附件8：購(gòu)物中心改造裝修安全事故應(yīng)急預(yù)案附件9：購(gòu)物中心改造裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件10：購(gòu)物中心改造裝修工程保修條款附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：購(gòu)物中心改造裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻面、水電設(shè)施、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、景觀綠化等方面的設(shè)計(jì)內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并獲得甲方審批。附件2：購(gòu)物中心改造裝修施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)說明施工的具體要求和細(xì)節(jié)，包括材料、工藝、施工步驟等。施工圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。附件3：購(gòu)物中心改造裝修施工單位資質(zhì)證明詳細(xì)要求：施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，證明其具備進(jìn)行改造裝修工程的資格和能力。資質(zhì)證明應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核。附件4：購(gòu)物中心改造裝修施工合同詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定乙方的施工義務(wù)、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全責(zé)任等內(nèi)容。施工合同應(yīng)由雙方簽字蓋章，并報(bào)甲方備案。附件5：購(gòu)物中心改造裝修工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括施工準(zhǔn)備、施工開工、施工完成等。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。附件6：購(gòu)物中心改造裝修工程預(yù)算表詳細(xì)要求：工程預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出工程的所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)等，并注明費(fèi)用的金額和計(jì)算依據(jù)。工程預(yù)算表應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審批。附件7：購(gòu)物中心改造裝修保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明乙方已購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核。附件8：購(gòu)物中心改造裝修安全事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：安全事故應(yīng)急預(yù)案應(yīng)詳細(xì)規(guī)定在發(fā)生安全事故時(shí)的應(yīng)急措施和處理流程，包括事故報(bào)告、事故處理、事故調(diào)查等。乙方應(yīng)制定并實(shí)施安全事故應(yīng)急預(yù)案。附件9：購(gòu)物中心改造裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程驗(yàn)收的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括工程質(zhì)量、工程安全、工程美觀等方面的要求。工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方審核。附件10：購(gòu)物中心改造裝修工程保修條款詳細(xì)要求：保修條款應(yīng)詳細(xì)規(guī)定乙方的保修義務(wù)和保修期限，包括保修范圍、保修條件、保修處理流程等。保修條款應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并寫入合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定完成施工。3.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙施工。4.乙方未按照工程進(jìn)度計(jì)劃施工。5.乙方未按照工程預(yù)算表支付費(fèi)用。6.乙方未購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.乙方未制定并實(shí)施安全事故應(yīng)急預(yù)案。8.乙方未按照工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按照合同約定完成施工的，應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償甲方因此造成的損失。3.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙施工的，甲方有權(quán)要求乙方改正或重新施工，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)