財產租賃合同

財產租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________第一章總則1.1定義1.1.1“甲方”指上述出租方。1.1.2“乙方”指上述承租方。1.1.3“租賃物”指甲方同意出租，乙方同意承租的財產。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關于租賃物的使用權、租金、租期等事項的權利和義務，保障雙方的合法權益。第二章租賃物2.1租賃物描述2.1.1租賃物為：____________________（具體描述租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等）。2.1.2租賃物的使用地點：____________________。2.1.3租賃物的交付日期：____________________。2.2租賃物的使用范圍2.2.1乙方僅限于以下范圍內使用租賃物：____________________（具體描述使用范圍）。2.2.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得違反國家法律法規(guī)。第三章租期及租金3.1租期3.1.1本合同租賃期限為：自____________________起至____________________止。3.1.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后簽訂新的租賃合同。3.2租金3.2.1租金為：____________________（幣種及金額）。3.2.2租金支付方式：____________________（現(xiàn)金、轉賬、等）。3.2.3租金支付時間：每月____日前支付下一個月的租金。第四章權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權按照本合同約定收取租金。4.1.2甲方應保證租賃物的質量、功能符合約定，并承擔維修、保養(yǎng)責任。4.1.3甲方應在合同約定的交付日期將租賃物交付給乙方使用。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物。4.2.2乙方應按約定支付租金，并承擔租賃物使用過程中的水電費、物業(yè)管理費等相關費用。4.2.3乙方應合理使用租賃物，不得損壞、濫用，并保證租賃物的安全。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按約定交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。5.1.2甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。5.2.2乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失，乙方應承擔賠償責任。甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________第六章租賃物的維護與保養(yǎng)6.1甲方維護保養(yǎng)責任6.1.1甲方負責租賃物的定期檢查、維修和保養(yǎng)，保證租賃物處于良好狀態(tài)。6.1.2甲方應在接到乙方關于租賃物損壞的合理通知后，及時進行維修，以免影響乙方的正常使用。6.2乙方維護保養(yǎng)責任6.2.1乙方應合理使用租賃物，并負責日常的清潔和維護。6.2.2乙方不得對租賃物進行任何改變或改裝，如需進行改變或改裝，必須得到甲方的書面同意。第七章租賃物的保險7.1保險責任7.1.1甲方負責為租賃物購買必要的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。7.1.2乙方在使用過程中因自身原因造成租賃物損毀的，應由乙方負責賠償。7.2保險賠償7.2.1若租賃物發(fā)生保險，甲方應按照保險條款及時向保險公司索賠。7.2.2保險賠償款項應優(yōu)先用于租賃物的修復或替換。第八章租賃物的交付與歸還8.1交付8.1.1甲方應在合同約定的交付日期，將租賃物按照本合同約定的狀態(tài)和條件交付給乙方使用。8.1.2乙方應在接收租賃物時進行驗收，確認租賃物的狀態(tài)符合合同約定。8.2歸還8.2.1租賃期滿或合同提前解除時，乙方應在合同約定的日期內將租賃物歸還給甲方。8.2.2乙方應在歸還租賃物時保證其處于交付時的相同狀態(tài)，合理損耗除外。第九章提前解除合同9.1甲方提前解除合同9.1.1甲方在以下情況下有權提前解除合同：（1）乙方嚴重違反本合同的約定，經甲方書面催告后在合理期限內仍未改正。（2）乙方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。9.2乙方提前解除合同9.2.1乙方在以下情況下有權提前解除合同：（1）甲方未按約定提供租賃物，經乙方書面催告后在合理期限內仍未提供。（2）甲方違反本合同，導致乙方無法實現(xiàn)合同目的。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________第十一章合同的修改與補充11.1修改與補充11.1.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商修改或補充，修改或補充的內容應以書面形式作出，并構成本合同不可分割的一部分。11.1.2任何修改或補充均需雙方簽字或蓋章確認方為有效。第十二章合同的轉讓與抵押12.1轉讓12.1.1未經乙方同意，甲方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。12.1.2未經甲方同意，乙方不得將租賃物的使用權轉讓給第三方。12.2抵押12.2.1甲方不得將租賃物設定抵押。12.2.2乙方不得將租賃物的使用權用于設定抵押。第十三章違約賠償13.1賠償范圍13.1.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失，應向對方支付違約賠償金，賠償范圍包括但不限于直接經濟損失。13.1.2違約賠償金的計算方法應在合同中明確約定，如未約定，雙方可協(xié)商確定或依法認定。第十四章一般條款14.1合同的效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為租賃期限plus簽字/蓋章之日至租賃期滿之日止。14.2合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章其他15.1通知15.1.1雙方之間的任何通知應以書面形式作出，并通過郵件、掛號信或快遞等方式送達對方指定的地址。15.1.2通知在發(fā)出后____個工作日內視為已送達。15.2適用法律及管轄本