二零二五年度工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)交易及配套設(shè)施拆除合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)交易及配套設(shè)施拆除合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.交易雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)交易3.1工業(yè)廠(chǎng)房基本情況3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.配套設(shè)施拆除4.1配套設(shè)施基本情況4.2拆除方式及方法4.3拆除費(fèi)用5.交易期限及付款方式5.1交易期限5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.合同履行與交付6.1合同履行義務(wù)6.2工業(yè)廠(chǎng)房交付6.3配套設(shè)施拆除完成7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理7.2需提交的材料7.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用8.產(chǎn)權(quán)證照移交8.1產(chǎn)權(quán)證照移交時(shí)間8.2移交方式8.3移交費(fèi)用9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義工業(yè)廠(chǎng)房：指甲方擁有的位于______的工業(yè)廠(chǎng)房，包括土地及建筑物；配套設(shè)施：指與工業(yè)廠(chǎng)房一同轉(zhuǎn)讓的配套設(shè)施，如水、電、氣、道路等；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⒐I(yè)廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；拆除：指將配套設(shè)施進(jìn)行拆除，使其恢復(fù)至拆除前的狀態(tài)；交易期限：指本合同約定的工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施拆除的期限；付款方式：指乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式及時(shí)間；違約責(zé)任：指因一方違約行為給另一方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。第二條交易雙方信息2.1甲方信息甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話(huà)：______2.2乙方信息乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話(huà)：______第三條工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)交易3.1工業(yè)廠(chǎng)房基本情況工業(yè)廠(chǎng)房位于：______土地面積：______平方米建筑面積：______平方米用途：______3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式甲方將工業(yè)廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)以______方式轉(zhuǎn)讓給乙方；3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。第四條配套設(shè)施拆除4.1配套設(shè)施基本情況配套設(shè)施包括：______4.2拆除方式及方法拆除方式：______拆除方法：______4.3拆除費(fèi)用拆除費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整。第五條交易期限及付款方式5.1交易期限本合同約定的交易期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止；5.2付款方式乙方應(yīng)于合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方；5.3付款時(shí)間付款時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。第六條合同履行與交付6.1合同履行義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，將工業(yè)廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性；乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并按照甲方要求的時(shí)間完成配套設(shè)施的拆除；6.2工業(yè)廠(chǎng)房交付甲方應(yīng)于合同約定的交付期限內(nèi)，將工業(yè)廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)辦理完畢，并將相關(guān)證照交付給乙方；6.3配套設(shè)施拆除完成乙方應(yīng)于合同約定的拆除期限內(nèi)，完成配套設(shè)施的拆除，并確保拆除后的現(xiàn)場(chǎng)符合甲方要求。第七條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；7.2需提交的材料過(guò)戶(hù)手續(xù)所需材料包括但不限于：甲方提供的工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證；乙方提供的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等；其他相關(guān)材料；7.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整，由甲方承擔(dān)。第八條產(chǎn)權(quán)證照移交8.1產(chǎn)權(quán)證照移交時(shí)間甲方應(yīng)在工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后的____個(gè)工作日內(nèi)，將工業(yè)廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)證照及相關(guān)配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證照移交給乙方；8.2移交方式甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證照以直接交付的方式移交給乙方；8.3移交費(fèi)用產(chǎn)權(quán)證照移交過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于郵寄費(fèi)、快遞費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約情形甲方未按時(shí)、按質(zhì)完成工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓?zhuān)灰曳轿窗磿r(shí)、按質(zhì)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；乙方未按時(shí)、按質(zhì)完成配套設(shè)施的拆除；一方違反本合同約定的其他義務(wù)；9.2違約責(zé)任支付違約金，違約金為_(kāi)_____；賠償守約方因此遭受的損失；9.3賠償方式賠償方式包括但不限于：直接支付賠償金；恢復(fù)原狀；替代履行。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商、調(diào)解或仲裁的具體機(jī)構(gòu)由雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前協(xié)商確定；10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同；11.2合同終止條件交易目的實(shí)現(xiàn)；交易雙方約定的合同終止條件成就；合同解除；11.3合同解除與終止后的處理乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)；甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)；雙方應(yīng)按照本合同約定，處理剩余的未履行義務(wù)。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模仨毥?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；12.3合同生效日期修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1合同附件清單本合同附件清單如下：工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；配套設(shè)施清單；交易款項(xiàng)支付憑證；其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料；13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，作為本合同的組成部分。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、中介、監(jiān)理、評(píng)估、融資等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方類(lèi)型中介方：在甲乙雙方之間提供交易中介服務(wù)的第三方；評(píng)估方：對(duì)工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方；監(jiān)理方：對(duì)工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施拆除過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方；融資方：為甲乙雙方提供融資服務(wù)的第三方；咨詢(xún)方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的第三方。第二條第三方責(zé)任界定2.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容符合合同約定；對(duì)工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理，確保評(píng)估結(jié)果和監(jiān)理過(guò)程的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；為甲乙雙方提供融資、咨詢(xún)等支持，協(xié)助雙方完成交易；遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額如下：中介方：中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，由中介方承擔(dān)，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的______倍；評(píng)估方：評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，由評(píng)估方承擔(dān)，責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的______倍；監(jiān)理方：監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的疏忽或失誤導(dǎo)致的損失，由監(jiān)理方承擔(dān)，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的______倍；融資方：融資服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為導(dǎo)致的損失，由融資方承擔(dān)，責(zé)任限額為融資額的______倍；咨詢(xún)方：咨詢(xún)意見(jiàn)錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，由咨詢(xún)方承擔(dān)，責(zé)任限額為咨詢(xún)費(fèi)用的______倍。第三條第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：獲得合同約定范圍內(nèi)的報(bào)酬；享有合同約定的保密義務(wù)；遵循合同約定的程序，參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)；對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。3.2第三方權(quán)利行使維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；不得損害其他方的合法權(quán)益；不得超越其業(yè)務(wù)范圍和合同約定。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：第三方對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任；甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，但第三方在履行服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的失誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2權(quán)利劃分第三方在本合同中的權(quán)利與甲乙雙方的權(quán)利劃分如下：第三方享有合同約定的權(quán)利，但不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利；甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利，但不得干涉第三方的合同權(quán)利。第五條第三方介入程序5.1第三方介入條件雙方協(xié)商一致；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方同意按照本合同的約定提供服務(wù)。5.2第三方介入程序第三方介入程序如下：甲乙雙方共同確定第三方；第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方。6.2合同履行內(nèi)容合同履行內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；第三方對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。6.3合同履行責(zé)任第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。說(shuō)明：證明甲方對(duì)工業(yè)廠(chǎng)房擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.工業(yè)廠(chǎng)房及配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出工業(yè)廠(chǎng)房及配套設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。說(shuō)明：作為附件，明確雙方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)范圍。3.交易款項(xiàng)支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。說(shuō)明：作為附件，證明交易款項(xiàng)的實(shí)際支付情況。4.工業(yè)廠(chǎng)房及配套設(shè)施拆除方案要求：詳細(xì)描述拆除方式、時(shí)間、順序、安全措施等。說(shuō)明：作為附件，確保拆除過(guò)程的順利進(jìn)行。5.工業(yè)廠(chǎng)房及配套設(shè)施拆除驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由監(jiān)理方出具，證明拆除工作已完成。說(shuō)明：作為附件，證明拆除工作的質(zhì)量。6.評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估方出具，對(duì)工業(yè)廠(chǎng)房及配套設(shè)施進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方、融資方、咨詢(xún)方等的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：作為附件，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：作為附件，明確爭(zhēng)議解決的具體流程。9.合同修改協(xié)議要求：包括合同修改的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：作為附件，證明合同修改的合法性。10.合同終止協(xié)議要求：包括合同終止的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：作為附件，證明合同終止的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)、按質(zhì)完成工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為_(kāi)_____；賠償守約方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)、按質(zhì)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為_(kāi)_____；賠償守約方因此遭受的損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)、按質(zhì)完成配套設(shè)施的拆除。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為_(kāi)_____；賠償守約方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為_(kāi)_____。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中拒絕協(xié)商、調(diào)解或仲裁。責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)完成工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償乙方因此遭受的損失，如乙方因甲方違約而遭受的額外支出、經(jīng)濟(jì)損失等。若第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)交易及配套設(shè)施拆除合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5交易雙方基本信息2.交易標(biāo)的物2.1工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)2.2配套設(shè)施2.3標(biāo)的物現(xiàn)狀3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限4.交易標(biāo)的物交付4.1交付方式4.2交付時(shí)間4.3交付地點(diǎn)4.4交付條件5.配套設(shè)施拆除5.1拆除范圍5.2拆除方式5.3拆除時(shí)間5.4拆除費(fèi)用6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地點(diǎn)6.4履行責(zé)任7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：交易標(biāo)的物清單11.2附件二：配套設(shè)施清單11.3附件三：拆除方案12.合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.合同解除后的處理13.1拆除標(biāo)的物13.2退還交易款項(xiàng)13.3損害賠償14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：二零二四年度工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)交易及配套設(shè)施拆除合同1.2合同編號(hào)：202401011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.5交易雙方基本信息1.5.1甲方（出賣(mài)方）：有限公司1.5.2乙方（買(mǎi)受方）：集團(tuán)有限公司第二條交易標(biāo)的物2.1工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)：位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米的工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)2.2配套設(shè)施：包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、辦公場(chǎng)所等2.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：標(biāo)的物現(xiàn)狀良好，無(wú)任何抵押、擔(dān)?；驒?quán)利負(fù)擔(dān)第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）3.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的賬戶(hù)3.3付款期限：5個(gè)工作日第四條交易標(biāo)的物交付4.1交付方式：乙方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方協(xié)助提供必要文件4.2交付時(shí)間：乙方在支付完畢交易款項(xiàng)后的5個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.3交付地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)4.4交付條件：標(biāo)的物交付時(shí)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵第五條配套設(shè)施拆除5.1拆除范圍：包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、辦公場(chǎng)所等配套設(shè)施5.2拆除方式：乙方自行負(fù)責(zé)拆除，甲方提供必要的技術(shù)支持5.3拆除時(shí)間：乙方應(yīng)在交付標(biāo)的物后的10個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工作5.4拆除費(fèi)用：拆除費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何拆除費(fèi)用第六條合同履行6.1履行期限：自合同簽訂之日起至乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)及拆除工作之日止6.2履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)6.3履行地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)6.4履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，因履行合同而產(chǎn)生的任何糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同生效日期：2024年1月1日9.3合同終止條件：本合同履行完畢或根據(jù)雙方協(xié)商一致解除本合同9.4合同終止日期：合同履行完畢或解除合同之日起第十條合同附件10.1附件一：交易標(biāo)的物清單10.2附件二：配套設(shè)施清單10.3附件三：拆除方案10.4附件四：交易雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.5附件五：交易雙方法定代表人身份證復(fù)印件第十一條合同變更與解除11.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，致使合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致11.2變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.3解除條件：在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.4解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因第十二條合同解除后的處理12.1拆除標(biāo)的物：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止拆除工作，并將拆除進(jìn)度及剩余拆除工作情況書(shū)面通知甲方12.2退還交易款項(xiàng)：合同解除后，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)12.3損害賠償：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并補(bǔ)辦手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及分類(lèi)1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、擔(dān)?；蚱渌o助作用的獨(dú)立第三方。1.2.1專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。1.2.4其他輔助機(jī)構(gòu)：如招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、交易場(chǎng)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于合同交易價(jià)格的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。2.3第三方責(zé)任限額在合同中明確列示，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。3.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不應(yīng)影響甲乙雙方在主合同中的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，享有相應(yīng)的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)等。4.1.2在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為，有權(quán)提出整改建議或采取相應(yīng)措施。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。4.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.2.3對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，但不對(duì)合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。5.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方不參與合同履行過(guò)程。5.2.3第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出建議或采取措施，但最終決策權(quán)仍由甲乙雙方共同行使。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或因合同履行完畢而終止。6.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行主合同中的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除不得影響主合同的效力。7.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響主合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：交易標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：列明工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)的詳細(xì)信息，包括但不限于建筑面積、土地面積、建筑結(jié)構(gòu)、使用年限等。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確交易標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀況。2.附件二：配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明配套設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確交易中包含的配套設(shè)施。3.附件三：拆除方案詳細(xì)要求：包括拆除方式、時(shí)間安排、安全措施、環(huán)保要求等。附件說(shuō)明：本方案作為合同附件，用于指導(dǎo)拆除工作，確保拆除過(guò)程安全、環(huán)保。4.附件四：交易雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正副本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨。附件說(shuō)明：本復(fù)印件作為合同附件，用于證明交易雙方的合法身份。5.附件五：交易雙方法定代表人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方法定代表人的身份證正反面復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨。附件說(shuō)明：本復(fù)印件作為合同附件，用于證明交易雙方法定代表人的身份。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。7.附件七：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行進(jìn)度、存在問(wèn)題、改進(jìn)措施等。附件說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于跟蹤合同履行情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物；提供的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量不符合約定；違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.2乙方違約行為：未按約定時(shí)間、方式支付交易款項(xiàng)；未按約定時(shí)間、方式完成拆除工作；違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金：甲方違約：甲方應(yīng)支付相當(dāng)于交易價(jià)格一定比例的違約金。乙方違約：乙方應(yīng)支付相當(dāng)于交易價(jià)格一定比例的違約金。2.3賠償損失：甲方違約：甲方應(yīng)賠償因違約給乙方造成的實(shí)際損失。乙方違約：乙方應(yīng)賠償因違約給甲方造成的實(shí)際損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展生產(chǎn)，造成損失。甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。3.2乙方違約示例：乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作，導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行后續(xù)項(xiàng)目。乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方損失。全文完。二零二四年度工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)交易及配套設(shè)施拆除合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同依據(jù)1.2合同適用范圍2.合同雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)交易的標(biāo)的3.1廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)3.2配套設(shè)施4.工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)交易的價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式5.工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)交易的交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)交易的稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)主體6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例7.配套設(shè)施拆除的范圍及要求7.1拆除范圍7.2拆除要求8.拆除工程的時(shí)間安排及進(jìn)度8.1拆除工程開(kāi)始時(shí)間8.2拆除工程結(jié)束時(shí)間8.3拆除工程進(jìn)度9.拆除工程的費(fèi)用及支付方式9.1拆除工程費(fèi)用9.2付款方式10.工程質(zhì)量和安全責(zé)任10.1工程質(zhì)量責(zé)任10.2安全責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.2爭(zhēng)議解決途徑12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同的生效、變更、解除與終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同附件14.1附件一：工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)交易合同14.2附件二：配套設(shè)施拆除工程合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的位于X市X區(qū)X路X號(hào)工業(yè)廠(chǎng)房及其配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定乙方負(fù)責(zé)拆除上述配套設(shè)施的合同關(guān)系。2.合同雙方的基本信息2.1甲方基本信息住所地：X市X區(qū)X路X號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話(huà)：X2.2乙方基本信息住所地：X市X區(qū)X路X號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話(huà)：X3.工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)交易的標(biāo)的3.1廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)甲方擁有的工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施。3.2配套設(shè)施配套設(shè)施包括但不限于：倉(cāng)庫(kù)、辦公場(chǎng)所、停車(chē)場(chǎng)、綠化帶等。4.工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)交易的價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格甲方同意將工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，交易價(jià)格為人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00）。4.2付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。5.工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)交易的交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)，將工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到交付的工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施后30日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提出驗(yàn)收通知；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后10日內(nèi)，配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)進(jìn)行整改；（4）驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。6.工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)交易的稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)主體甲方應(yīng)承擔(dān)與工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施相關(guān)的所有稅費(fèi)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例甲方承擔(dān)稅費(fèi)的比例為100%。7.配套設(shè)施拆除的范圍及要求7.1拆除范圍拆除范圍包括但不限于：倉(cāng)庫(kù)、辦公場(chǎng)所、停車(chē)場(chǎng)、綠化帶等配套設(shè)施。7.2拆除要求（1）拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)確保拆除作業(yè)安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）拆除后的場(chǎng)地應(yīng)保持平整，不得遺留任何影響乙方使用的不合理障礙物；（3）拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清運(yùn)至指定地點(diǎn)；（4）拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提供拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.拆除工程的時(shí)間安排及進(jìn)度8.1拆除工程開(kāi)始時(shí)間乙方應(yīng)在工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施交付后30日內(nèi)開(kāi)始拆除工程。8.2拆除工程結(jié)束時(shí)間拆除工程應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成，具體結(jié)束時(shí)間不得晚于拆除工程開(kāi)始之日起90日。8.3拆除工程進(jìn)度（1）拆除前期準(zhǔn)備：5日內(nèi)完成；（2）拆除施工：80日內(nèi)完成；（3）拆除工程收尾：5日內(nèi)完成。9.拆除工程的費(fèi)用及支付方式9.1拆除工程費(fèi)用拆除工程費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00），包括但不限于拆除施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。9.2付款方式（1）拆除工程費(fèi)用支付分兩期進(jìn)行，首期支付50%，于拆除工程開(kāi)始前支付；（2）剩余50%于拆除工程驗(yàn)收合格后支付。10.工程質(zhì)量和安全責(zé)任10.1工程質(zhì)量責(zé)任乙方對(duì)拆除工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保拆除工程符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。10.2安全責(zé)任（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保拆除工程施工過(guò)程中的安全；（2）因拆除工程施工造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同的生效、變更、解除與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更任何一方對(duì)本合同的變更，均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除合同解除應(yīng)按本合同約定的解除條件進(jìn)行，解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)移交、債權(quán)債務(wù)處理等。14.合同附件14.1附件一：工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)交易合同14.2附件二：配套設(shè)施拆除工程合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方。（1）甲方或乙方的法定代表人、員工、關(guān)聯(lián)方；（2）本合同的證人、鑒定人、仲裁員、法院工作人員；（3）其他與本合同履行無(wú)關(guān)的第三方。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入本合同關(guān)系；2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)；2.3第三方同意接受本合同約定的責(zé)任和權(quán)利。3.第三方職責(zé)3.1中介方：（1）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等相關(guān)事宜。3.2咨詢(xún)方：（1）提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（2）協(xié)助甲乙雙方制定合理的合同條款。3.3監(jiān)理方：（1）對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；（2）確保拆除工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4評(píng)估方：（1）對(duì)工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，確定交易價(jià)格；4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；4.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出合理建議。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責(zé)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接因履行合同而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，不包括間接損失。6.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.第三方變更與退出7.1第三方變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以更換第三方；（2）更換第三方后，原第三方與新第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方