二零二五年度幼兒園地產(chǎn)投資與建設(shè)管理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度幼兒園地產(chǎn)投資與建設(shè)管理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1投資方信息2.2管理方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.投資范圍與內(nèi)容4.1投資總額4.2投資用途4.3投資階段5.建設(shè)管理責(zé)任5.1管理方責(zé)任5.2投資方監(jiān)督6.項(xiàng)目進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)6.3進(jìn)度調(diào)整7.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量控制7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量保證期8.預(yù)算與資金管理8.1預(yù)算編制8.2資金使用8.3資金結(jié)算9.合作期限與終止9.1合作期限9.2終止條件9.3終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除條件13.3解除程序14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“投資方”指在本次合作中負(fù)責(zé)提供資金及投資決策的乙方。1.1.2本合同中，“管理方”指在本次合作中負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的甲方。1.1.3本合同中，“項(xiàng)目”指位于市區(qū)的幼兒園地產(chǎn)投資項(xiàng)目。1.1.4本合同中，“投資總額”指元人民幣，用于項(xiàng)目的投資建設(shè)。1.1.5本合同中，“建設(shè)管理”指甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過(guò)程的管理。1.2解釋1.2.1本合同中的所有術(shù)語(yǔ)和定義，均以本合同中的解釋為準(zhǔn)。1.2.2除非本合同另有約定，否則本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)和定義，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1投資方信息2.1.1乙方全稱：投資集團(tuán)有限公司2.1.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3乙方法定代表人：2.2管理方信息2.2.1甲方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3甲方法定代表人：第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.1.1幼兒園地產(chǎn)投資項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1占地面積：平方米3.3.2建筑面積：平方米第四條投資范圍與內(nèi)容4.1投資總額4.1.1投資總額為元人民幣，包括但不限于土地購(gòu)置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建筑安裝工程、設(shè)備購(gòu)置等費(fèi)用。4.2投資用途4.2.1投資用途為建設(shè)一所幼兒園，提供幼兒教育服務(wù)。4.3投資階段4.3.1投資階段分為四個(gè)階段：土地購(gòu)置、建筑設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、設(shè)備安裝。第五條建設(shè)管理責(zé)任5.1管理方責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過(guò)程的管理。5.1.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。5.2投資方監(jiān)督5.2.1乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督。5.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第六條項(xiàng)目進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.1.1項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃如下：土地購(gòu)置：個(gè)月設(shè)計(jì)階段：個(gè)月施工階段：個(gè)月驗(yàn)收階段：個(gè)月6.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)6.2.1土地購(gòu)置完成6.2.2設(shè)計(jì)方案通過(guò)審批6.2.3主體結(jié)構(gòu)封頂6.2.4驗(yàn)收合格6.3進(jìn)度調(diào)整6.3.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。第七條質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量控制7.1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制。7.1.2甲方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量。7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。7.2.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格后方可投入使用。7.3質(zhì)量保證期7.3.1項(xiàng)目質(zhì)量保證期為自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。第八條預(yù)算與資金管理8.1預(yù)算編制8.1.1甲方應(yīng)編制詳細(xì)的工程預(yù)算，包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等。8.1.2乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)算后天內(nèi)進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。8.2資金使用8.2.1甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度向乙方提供資金使用計(jì)劃。8.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資金使用計(jì)劃，按月或按階段支付資金。8.3資金結(jié)算8.3.1甲方應(yīng)在每個(gè)資金支付節(jié)點(diǎn)前天向乙方提交結(jié)算申請(qǐng)。8.3.2乙方應(yīng)在收到結(jié)算申請(qǐng)后天內(nèi)完成資金結(jié)算。第九條合作期限與終止9.1合作期限9.1.1本合同有效期為自雙方簽字之日起年。9.2終止條件9.2.1合同期滿自動(dòng)終止。a)合同一方嚴(yán)重違約；b)項(xiàng)目因不可抗力無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；c)雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.3終止程序9.3.1提出終止合同的一方應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)就終止合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于項(xiàng)目剩余資金的結(jié)算、已完工程的質(zhì)量保證等。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為本合同投資總額的%。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條合同變更與解除13.1變更程序13.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2解除條件a)合同一方嚴(yán)重違約；b)項(xiàng)目因不可抗力無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；c)雙方協(xié)商一致決定解除合同。13.3解除程序13.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。13.3.2雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于項(xiàng)目剩余資金的結(jié)算、已完工程的質(zhì)量保證等。第十四條其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件a)項(xiàng)目投資協(xié)議；b)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；c)項(xiàng)目施工合同；d)項(xiàng)目設(shè)備采購(gòu)合同。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但與本合同直接相關(guān)的第三方主體，包括但不限于工程監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)和行使相應(yīng)的權(quán)限。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：a)工程監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求；b)設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合規(guī)范和甲方要求；c)施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全管理；d)材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備；e)咨詢顧問(wèn)：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；f)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。5.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a)工程監(jiān)理單位：因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b)設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c)施工單位：因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；d)材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商：因提供的材料或設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；e)咨詢顧問(wèn)：因提供咨詢意見(jiàn)失誤導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受者之間的關(guān)系。7.2第三方應(yīng)直接向甲乙雙方提供服務(wù)，不得直接與項(xiàng)目中的其他主體發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來(lái)。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條第三方變更與替換8.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更或替換后的第三方職責(zé)和權(quán)限。8.2第三方變更或替換后，原第三方的責(zé)任和權(quán)利由變更或替換后的第三方繼承。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同終止10.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，包括但不限于終止合同、替換第三方等。10.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目投資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含投資總額、投資用途、投資階段、投資方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體文件，用于明確投資方與項(xiàng)目的關(guān)系。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)方案、施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明書等，確保設(shè)計(jì)符合規(guī)范和甲方要求。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)施工。3.項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)明確施工范圍、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為施工單位的約束文件，用于確保項(xiàng)目按質(zhì)按量完成。4.項(xiàng)目設(shè)備采購(gòu)合同詳細(xì)要求：采購(gòu)合同應(yīng)明確設(shè)備規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨期限、售后服務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為設(shè)備供應(yīng)商的約束文件，用于確保設(shè)備質(zhì)量和服務(wù)。5.項(xiàng)目監(jiān)理合同詳細(xì)要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理質(zhì)量、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為監(jiān)理單位的約束文件，用于確保工程質(zhì)量。6.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括資金使用的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、用途等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為資金管理的依據(jù)，用于監(jiān)控資金使用情況。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目完成的標(biāo)志，用于確認(rèn)項(xiàng)目符合要求。8.項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更審批等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的變更管理文件。9.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估時(shí)間、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估意見(jiàn)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方提供的服務(wù)成果，用于輔助決策。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按合同約定提供資金；b)未按時(shí)提交項(xiàng)目相關(guān)文件；c)未按時(shí)支付款項(xiàng)。乙方違約行為：a)工程進(jìn)度延誤；b)工程質(zhì)量不符合要求；c)未按時(shí)完成工程。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a)乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的%；b)乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為造成的損失。乙方違約責(zé)任：a)甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的%；b)甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按合同約定在月日前提供萬(wàn)元資金，構(gòu)成違約行為。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金萬(wàn)元，并賠償因其違約行為造成的損失。全文完。二零二四年度幼兒園地產(chǎn)投資與建設(shè)管理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3定義2.投資范圍與目標(biāo)2.1投資項(xiàng)目概述2.2投資目標(biāo)2.3投資期限3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1投資方權(quán)利3.2投資方義務(wù)3.3建設(shè)方權(quán)利3.4建設(shè)方義務(wù)4.投資資金管理4.1投資資金來(lái)源4.2投資資金使用4.3投資資金監(jiān)管5.項(xiàng)目建設(shè)管理5.1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃5.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度5.3項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量5.4項(xiàng)目建設(shè)安全6.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.3產(chǎn)權(quán)變更7.運(yùn)營(yíng)與管理7.1運(yùn)營(yíng)管理7.2管理機(jī)構(gòu)7.3管理制度8.收益分配8.1收益來(lái)源8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同的終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同終止或解除后的處理12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改12.2合同補(bǔ)充12.3合同修改與補(bǔ)充的生效13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式13.3送達(dá)地址14.其他14.1適用法律14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)（1）“投資方”指在本合同中提供投資資金的一方；（2）“建設(shè)方”指在本合同中負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的乙方；（3）“幼兒園地產(chǎn)”指乙方根據(jù)本合同建設(shè)并用于幼兒園運(yùn)營(yíng)的地產(chǎn)項(xiàng)目；（4）“投資資金”指投資方根據(jù)本合同承諾投入項(xiàng)目的資金；（5）“項(xiàng)目建設(shè)”指乙方按照本合同規(guī)定進(jìn)行幼兒園地產(chǎn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程；（6）“運(yùn)營(yíng)管理”指乙方對(duì)幼兒園地產(chǎn)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)和管理的活動(dòng)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋；（2）合同雙方對(duì)術(shù)語(yǔ)解釋有爭(zhēng)議的，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。1.3定義（1）本合同中的定義僅適用于本合同，不影響合同雙方在其他合同或法律文件中的定義；（2）合同雙方在本合同中可以就特定事項(xiàng)進(jìn)行新的定義。第二條投資范圍與目標(biāo)2.1投資項(xiàng)目概述本合同投資范圍為乙方在地區(qū)建設(shè)的幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目，包括土地購(gòu)置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、裝修等。2.2投資目標(biāo)（1）投資方通過(guò)投資本幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)；（2）建設(shè)方通過(guò)本項(xiàng)目建設(shè)，提高其在地區(qū)的品牌影響力。2.3投資期限本合同投資期限為自合同簽訂之日起至年月日止。第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1投資方權(quán)利（1）獲得項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的投資回報(bào)；（2）參與項(xiàng)目建設(shè)管理的決策；（3）監(jiān)督項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。3.2投資方義務(wù)（1）按照合同約定按時(shí)足額投入投資資金；（2）配合建設(shè)方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)管理；（3）承擔(dān)因投資資金不到位而導(dǎo)致的違約責(zé)任。3.3建設(shè)方權(quán)利（1）按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；（2）享有項(xiàng)目建設(shè)成果；（3）參與投資回報(bào)的分配。3.4建設(shè)方義務(wù)（1）按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）接受投資方的監(jiān)督；（3）按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。第四條投資資金管理4.1投資資金來(lái)源投資資金來(lái)源包括但不限于投資方的自有資金、融資資金等。4.2投資資金使用投資資金用于幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)、裝修、設(shè)備采購(gòu)等。4.3投資資金監(jiān)管投資方有權(quán)對(duì)投資資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，建設(shè)方應(yīng)提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)表和資金使用證明。第五條項(xiàng)目建設(shè)管理5.1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，制定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃，包括項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。5.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的計(jì)劃執(zhí)行，如有延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知投資方。5.3項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，建設(shè)方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)管。5.4項(xiàng)目建設(shè)安全項(xiàng)目建設(shè)安全應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全監(jiān)管。第六條產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)歸投資方所有。6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)投資方書面同意，建設(shè)方不得擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目使用權(quán)。6.3產(chǎn)權(quán)變更在合同有效期內(nèi)，如需對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第八條收益分配8.1收益來(lái)源幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目的收益來(lái)源包括但不限于租金收入、物業(yè)管理費(fèi)、其他經(jīng)營(yíng)收入等。8.2收益分配比例（1）投資方享有項(xiàng)目收益的80%；（2）建設(shè)方享有項(xiàng)目收益的20%。8.3收益分配方式（1）每年結(jié)束后，雙方按照約定的分配比例進(jìn)行收益分配；（2）收益分配應(yīng)以人民幣結(jié)算，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）投資方未按時(shí)足額投入投資資金的；（2）建設(shè)方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償（1）因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同的終止與解除11.1合同終止條件（1）合同約定的投資期限屆滿；（2）項(xiàng)目達(dá)到合同約定的建設(shè)目標(biāo)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。11.3合同終止或解除后的處理（1）合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；（2）合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等事項(xiàng)。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。修改后的合同內(nèi)容為本合同的一部分。12.2合同補(bǔ)充合同如有未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改與補(bǔ)充的生效合同修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)方式（1）通知應(yīng)送達(dá)至合同雙方指定的地址；（2）以快遞方式送達(dá)的，以快遞公司確認(rèn)的簽收日期為送達(dá)日期；（3）以電子郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送方發(fā)送成功并收到接收方確認(rèn)的日期為送達(dá)日期。13.3送達(dá)地址（1）投資方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)；（2）建設(shè)方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)。第十四條其他14.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2爭(zhēng)議管轄本合同爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)省市區(qū)人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方或任何一方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見(jiàn)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）建筑設(shè)計(jì)咨詢公司；（2）施工監(jiān)理單位；（3）設(shè)備供應(yīng)商；（4）融資機(jī)構(gòu)；（5）法律顧問(wèn)；（6）審計(jì)機(jī)構(gòu)；（7）其他甲乙雙方認(rèn)為必要的第三方。第二條第三方介入的審批與授權(quán)2.1第三方介入審批（1）任何一方需要引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果；（2）對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.2第三方介入授權(quán)（1）經(jīng)雙方同意的第三方，由甲乙雙方共同授權(quán)，代表雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（2）授權(quán)范圍包括但不限于：代表甲乙雙方與第三方進(jìn)行談判、簽訂合同、履行合同、解決爭(zhēng)議等。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)、高質(zhì)量的服務(wù)；（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況和問(wèn)題。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)共同確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。4.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方提供的服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其與甲方簽訂的協(xié)議內(nèi)容；（2）甲方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，不構(gòu)成甲方對(duì)第三方責(zé)任的替代。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其與乙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容；（2）乙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，不構(gòu)成乙方對(duì)第三方責(zé)任的替代。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）如第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自在合同中的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲乙雙方共同責(zé)任由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第六條第三方的更換與退出6.1第三方更換（1）任何一方認(rèn)為第三方無(wú)法履行合同義務(wù)或存在重大違約行為時(shí)，可向?qū)Ψ教岢龈鼡Q第三方；（2）更換第三方需經(jīng)對(duì)方書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。6.2第三方退出（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿或合同解除后，第三方有權(quán)退出；（2）第三方退出前，應(yīng)按照合同約定完成已承諾的服務(wù)內(nèi)容，并妥善處理相關(guān)事宜。第七條第三方的權(quán)利7.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取項(xiàng)目相關(guān)信息。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方保密（1）第三方對(duì)本合同及其執(zhí)行過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年止。8.2違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，防止第三方泄露商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確投資方和建設(shè)方之間的投資關(guān)系，包括投資金額、投資期限、投資回報(bào)等。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，用于確定投資方的投資義務(wù)和建設(shè)方的回報(bào)權(quán)利。2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目的整體規(guī)劃，包括設(shè)計(jì)理念、功能布局、建設(shè)進(jìn)度等。說(shuō)明：本附件是項(xiàng)目建設(shè)的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)的具體實(shí)施。3.施工合同詳細(xì)要求：明確施工方與建設(shè)方之間的施工關(guān)系，包括施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等。說(shuō)明：本附件是施工階段的重要合同，用于確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。4.設(shè)備采購(gòu)合同詳細(xì)要求：明確設(shè)備供應(yīng)商與建設(shè)方之間的設(shè)備供應(yīng)關(guān)系，包括設(shè)備規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等。說(shuō)明：本附件是設(shè)備采購(gòu)的重要合同，用于確保項(xiàng)目所需設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。5.融資協(xié)議詳細(xì)要求：明確融資機(jī)構(gòu)與投資方之間的融資關(guān)系，包括融資額度、融資利率、還款期限等。說(shuō)明：本附件是融資階段的重要合同，用于確保項(xiàng)目資金的到位。6.法律顧問(wèn)意見(jiàn)書詳細(xì)要求：由法律顧問(wèn)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審核，提供法律意見(jiàn)。說(shuō)明：本附件是合同的法律保障，用于確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。7.審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。說(shuō)明：本附件是項(xiàng)目資金監(jiān)管的重要依據(jù)，用于確保項(xiàng)目資金使用的合規(guī)性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：本附件是合同爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)，用于確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方未按時(shí)足額投入投資資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若投資方未按時(shí)足額投入資金，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)延誤，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并賠償建設(shè)方因此造成的損失。2.建設(shè)方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：建設(shè)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若建設(shè)方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不合格的部分。3.第三方未能履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)延誤或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行合作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行合作，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)無(wú)法繼續(xù)，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案。全文完。二零二四年度幼兒園地產(chǎn)投資與建設(shè)管理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2幼兒園地產(chǎn)1.3投資與建設(shè)管理1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.投資范圍與內(nèi)容3.1投資范圍3.2投資內(nèi)容3.3投資預(yù)算4.建設(shè)管理與責(zé)任4.1建設(shè)管理責(zé)任4.2建設(shè)管理流程4.3質(zhì)量保證5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)5.2項(xiàng)目實(shí)施階段5.3項(xiàng)目驗(yàn)收6.資金管理6.1資金來(lái)源6.2資金使用6.3資金監(jiān)督7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1合作方權(quán)利7.2合作方義務(wù)7.3違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用許可9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.其他條款12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除條件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件14.1附件一：投資協(xié)議14.2附件二：建設(shè)管理協(xié)議14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2幼兒園地產(chǎn)（1）指乙方擁有或租賃的用于開辦幼兒園的土地、建筑及其附屬設(shè)施。（2）包括但不限于教學(xué)樓、活動(dòng)室、食堂、宿舍等。1.3投資與建設(shè)管理（1）甲方對(duì)乙方幼兒園地產(chǎn)進(jìn)行投資，包括但不限于土地購(gòu)置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置等。（2）乙方負(fù)責(zé)幼兒園的建設(shè)、管理及運(yùn)營(yíng)。2.合作目的與原則2.1合作目的（1）通過(guò)投資與建設(shè)管理，共同打造優(yōu)質(zhì)幼兒園，提升幼兒教育水平。（2）實(shí)現(xiàn)甲乙雙方互利共贏，促進(jìn)幼兒教育事業(yè)的發(fā)展。2.2合作原則（1）誠(chéng)實(shí)守信、公平公正、互惠互利。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范。3.投資范圍與內(nèi)容3.1投資范圍（1）土地購(gòu)置：包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地租賃等。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括教學(xué)樓、活動(dòng)室、食堂、宿舍等設(shè)施的建設(shè)。（3）設(shè)備購(gòu)置：包括教學(xué)設(shè)備、生活設(shè)施、辦公設(shè)備等。3.2投資內(nèi)容（1）甲方投資總額為人民幣萬(wàn)元，乙方自籌資金萬(wàn)元。（2）投資比例：甲方占投資總額的%，乙方占投資總額的%。3.3投資預(yù)算（1）土地購(gòu)置預(yù)算：人民幣萬(wàn)元。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)預(yù)算：人民幣萬(wàn)元。（3）設(shè)備購(gòu)置預(yù)算：人民幣萬(wàn)元。4.建設(shè)管理與責(zé)任4.1建設(shè)管理責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)幼兒園的建設(shè)工作，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。（2）甲方對(duì)建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保投資效益。4.2建設(shè)管理流程（1）項(xiàng)目立項(xiàng)：雙方共同確定項(xiàng)目可行性，制定項(xiàng)目方案。（2）設(shè)計(jì)施工：乙方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，并組織施工。（3）竣工驗(yàn)收：項(xiàng)目完工后，雙方共同組織竣工驗(yàn)收。4.3質(zhì)量保證（1）乙方承諾嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行建設(shè)。（2）甲方對(duì)建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)（1）合同簽訂后日內(nèi)，乙方完成項(xiàng)目立項(xiàng)及設(shè)計(jì)工作。5.2項(xiàng)目實(shí)施階段（1）項(xiàng)目建設(shè)周期為個(gè)月，自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算。（2）項(xiàng)目分期實(shí)施，具體進(jìn)度安排如下：1.開工前準(zhǔn)備階段：個(gè)月2.土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段：個(gè)月3.設(shè)備購(gòu)置及安裝階段：個(gè)月4.竣工驗(yàn)收階段：個(gè)月5.3項(xiàng)目驗(yàn)收（1）項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)及時(shí)組織竣工驗(yàn)收。（2）甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.資金管理6.1資金來(lái)源（1）甲方投資資金來(lái)源于自有資金。（2）乙方自籌資金來(lái)源于乙方自有資金。6.2資金使用（1）甲方投資資金用于土地購(gòu)置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置等。（2）乙方自籌資金用于項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用。6.3資金監(jiān)督（1）甲方對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理使用。（2）乙方定期向甲方報(bào)送資金使用情況報(bào)告。8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合作方權(quán)利（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行投資項(xiàng)目的監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)文件和資料。（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求采取糾正措施或解除合同。8.2合作方義務(wù)（1）甲方有義務(wù)按照合同約定提供投資資金，并按時(shí)支付。（2）甲方有義務(wù)在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助。（3）甲方有義務(wù)在合同到期前六個(gè)月通知乙方關(guān)于合同續(xù)簽或終止的意向。8.3違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。（3）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。9.保密條款9.1保密信息（1）本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密信息。（2）保密信息不包括公開信息或通過(guò)正當(dāng)途徑已為公眾所知悉的信息。9.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，保密期限自合同生效之日起不少于五年。9.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）甲方對(duì)投資項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。（2）乙方對(duì)幼兒園運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。10.2使用許可（1）甲方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間使用乙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間使用甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3違約責(zé)任（1）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)停止侵權(quán)行為，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照法定程序提交訴訟材料，并按時(shí)出庭應(yīng)訴。（2）法院應(yīng)依法審理，并作出公正判決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)準(zhǔn)備工作。12.2合同終止條件（1）合同到期后自動(dòng)終止。（2）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同。12.3合同解除（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。13.其他條款13.1合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.3合同解除條件（1）任何一方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)重大違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。14.合同簽署14.1簽署日期（1）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)（1）本合同在雙方約定的地點(diǎn)簽署。14.3簽署代表（1）甲方代表：X（2）乙方代表：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義（1）本合同項(xiàng)下“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、審計(jì)方等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、質(zhì)量控制、審計(jì)監(jiān)督等。（2）第三方介入的具體內(nèi)容和方式由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方介入的審批程序16.1介入審批（1）甲乙雙方同意任何第三方介入前，需經(jīng)另一方書面同意。（2）第三方介入需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2介入合同（1）第三方介入活動(dòng)需簽訂專門的介入合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（2）介入合同應(yīng)與本合同保持一致，不得有沖突。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任范圍（1）第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2義務(wù)履行（1）第三方應(yīng)按照介入合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求履行義務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方乙方的相關(guān)規(guī)定。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額定義（1）本合同項(xiàng)下“責(zé)任限額”指第三方因違約行為對(duì)甲乙雙方或項(xiàng)目造成損失的賠償最高額。18.2限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在介入合同中約定，但不得低于國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。（2）責(zé)任限額可根據(jù)第三方介入活動(dòng)的性質(zhì)、規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）第三方責(zé)任僅限于其介入合同約定的范圍，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。（2）甲乙雙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督不應(yīng)影響第三方獨(dú)立行使職責(zé)