二零二五年度居間合作補(bǔ)充協(xié)議-房地產(chǎn)項(xiàng)目合作利益保障3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度居間合作補(bǔ)充協(xié)議——房地產(chǎn)項(xiàng)目合作利益保障本合同目錄一覽1.1合作雙方基本信息1.2合作項(xiàng)目概述1.3合作期限與生效日期1.4合作項(xiàng)目收益分配1.5居間服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.6居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.7居間服務(wù)成果考核與獎(jiǎng)勵(lì)1.8合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.9保密條款1.10違約責(zé)任1.11爭議解決方式1.12合同解除與終止條件1.13合同附件1.14合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.1合作雙方基本信息1.1.1合作甲方：[甲方全稱]1.1.2合作乙方：[乙方全稱]1.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]1.1.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]1.1.5甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.1.6乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合作項(xiàng)目概述1.2.1項(xiàng)目名稱：[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]1.2.2項(xiàng)目地址：[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目地址]1.2.3項(xiàng)目性質(zhì)：[住宅、商業(yè)、辦公等]1.2.4項(xiàng)目規(guī)模：[總建筑面積、可售面積等]1.2.5項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度：[項(xiàng)目開發(fā)階段及預(yù)計(jì)竣工時(shí)間]1.3合作期限與生效日期1.3.1本協(xié)議有效期為自雙方簽署之日起至[具體到期日期]止。1.3.2本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。1.4合作項(xiàng)目收益分配1.4.1.1甲方占比[百分比]；1.4.1.2乙方占比[百分比]；1.4.2收益分配方式：[具體分配方式，如按月、季度、年度等]1.5居間服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.5.1.1負(fù)責(zé)收集、整理、分析房地產(chǎn)市場信息；1.5.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目推廣；1.5.1.3協(xié)調(diào)甲方與購房客戶之間的溝通；1.5.2居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1.5.2.1乙方應(yīng)保證居間服務(wù)及時(shí)、準(zhǔn)確、有效；1.5.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。1.6居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.6.1居間服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]；1.6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如分期支付、一次性支付等]1.7居間服務(wù)成果考核與獎(jiǎng)勵(lì)1.7.1居間服務(wù)成果考核標(biāo)準(zhǔn)：1.7.1.1完成項(xiàng)目銷售目標(biāo)；1.7.1.2獲得客戶滿意度評價(jià)；1.7.2居間服務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)：1.7.2.1完成銷售目標(biāo)，乙方獲得[具體獎(jiǎng)勵(lì)金額]；1.7.2.2客戶滿意度評價(jià)達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)]，乙方獲得[具體獎(jiǎng)勵(lì)金額]。1.8合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.8.1甲方承擔(dān)合作項(xiàng)目開發(fā)過程中的風(fēng)險(xiǎn)；1.8.2乙方承擔(dān)居間服務(wù)過程中的風(fēng)險(xiǎn)；1.8.3雙方應(yīng)共同應(yīng)對不可抗力事件帶來的風(fēng)險(xiǎn)。1.9保密條款1.9.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；1.9.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開。1.10違約責(zé)任1.10.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；1.10.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。1.11爭議解決方式1.11.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；1.11.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.12合同解除與終止條件1.12.1.1本協(xié)議約定的期限屆滿；1.12.1.2雙方協(xié)商一致解除；1.12.1.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件；1.13合同附件1.13.1本協(xié)議附件如下：1.13.1.1合作項(xiàng)目協(xié)議；1.13.1.2居間服務(wù)合同；1.13.1.3其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。1.14合同簽署與生效1.14.1本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力；1.14.2本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。8.1違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金；8.1.2若乙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方[具體金額]；8.1.3若任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2爭議解決方式8.2.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁；8.2.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3合同解除與終止條件8.3.1.1本協(xié)議約定的期限屆滿；8.3.1.2雙方協(xié)商一致解除；8.3.1.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件；8.4合同附件8.4.1.1合作項(xiàng)目協(xié)議；8.4.1.2居間服務(wù)合同；8.4.1.3雙方簽署的其他協(xié)議；8.4.1.4任何與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料。8.5合同簽署與生效8.5.1本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效；8.5.2本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.6法律適用8.6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.7不可抗力8.7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；8.7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；8.7.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。8.8通知8.8.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱；8.8.2通知自發(fā)送之日起[具體時(shí)間]后視為送達(dá)。8.9修改與補(bǔ)充8.9.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；8.9.2任何修改或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。8.10整體性8.10.1本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就合作項(xiàng)目居間服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議；8.10.2本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。8.11其他8.11.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；8.11.2本協(xié)議的僅為方便查閱，不影響本協(xié)議的條款內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、監(jiān)理方、承包商等。9.2第三方介入的同意9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：9.3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額為[具體金額]；9.3.1.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額為[具體金額]。9.4第三方權(quán)利與義務(wù)9.4.1第三方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)如下：9.4.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；9.4.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)規(guī)定；9.4.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。9.5第三方介入的程序9.5.1第三方介入的程序如下：9.5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定引入的第三方；9.5.1.2雙方共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；9.5.1.3第三方合作協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.5.1.4第三方合作協(xié)議的簽訂，不影響本合同的履行。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方與其他各方的劃分說明如下：9.6.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方合作方，按照本合同約定，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目目標(biāo)；9.6.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作方，按照本合同約定，協(xié)助乙方完成居間服務(wù)；9.6.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。9.7第三方介入的合同變更9.7.1第三方介入本合同，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。9.8第三方介入的爭議解決9.8.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.8.2協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。9.9第三方介入的合同解除9.9.1第三方介入本合同，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同；9.9.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。9.10第三方介入的終止9.10.1第三方介入本合同，如需終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議；9.10.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。9.11第三方介入的費(fèi)用9.11.1第三方介入本合同，其費(fèi)用由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)；9.11.2第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。9.12第三方介入的保密9.12.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.13第三方介入的合規(guī)性9.13.1第三方介入本合同，應(yīng)確保其行為符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)規(guī)定。9.14第三方介入的變更通知9.14.1第三方介入本合同，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方，并取得書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項(xiàng)目協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括項(xiàng)目基本情況、合作雙方的權(quán)利義務(wù)、項(xiàng)目進(jìn)度安排、收益分配方案等。2.居間服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：包括居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式、服務(wù)成果考核與獎(jiǎng)勵(lì)等。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、責(zé)任限額、保密條款等。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍、持續(xù)時(shí)間等。5.爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：包括爭議雙方協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后的合同條款等。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括解除原因、解除日期、解除后的合同終止條款等。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括終止原因、終止日期、終止后的合同終止條款等。9.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、行業(yè)許可證等。10.第三方信用報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括第三方信用評級、信用記錄、財(cái)務(wù)狀況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用或報(bào)酬；第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方違反保密條款；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金的計(jì)算方式為[具體計(jì)算方法]；若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除或終止后的責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付[具體金額]的違約金；第三方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。全文完。二零二四年度居間合作補(bǔ)充協(xié)議——房地產(chǎn)項(xiàng)目合作利益保障1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.合作內(nèi)容3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2合作期限3.3居間費(fèi)用及支付方式4.利益保障措施4.1利潤分配比例4.2利潤分配方式4.3利潤分配時(shí)間4.4利潤分配條件5.居間費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算方式5.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.3費(fèi)用結(jié)算條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一：合作項(xiàng)目相關(guān)資料10.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)綜合體2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米3.合作內(nèi)容3.1居間服務(wù)內(nèi)容：為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場調(diào)研、客戶推薦、合同簽訂等居間服務(wù)3.2合作期限：自本協(xié)議簽訂之日起至年月日止3.3居間費(fèi)用及支付方式：居間費(fèi)用為成交額的X%，支付方式為成交后X個(gè)工作日內(nèi)支付4.利益保障措施4.1利潤分配比例：甲方獲得成交額的X%，乙方獲得成交額的Y%4.2利潤分配方式：按月度進(jìn)行利潤分配，每季度末支付一次4.3利潤分配時(shí)間：每月X日前支付上一個(gè)月的利潤4.4利潤分配條件：成交額實(shí)際到賬，且雙方無違約行為5.居間費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：成交后X個(gè)工作日內(nèi)5.3費(fèi)用結(jié)算條件：成交額實(shí)際到賬，且雙方無違約行為6.保密條款6.1保密內(nèi)容：合作項(xiàng)目相關(guān)資料、客戶信息、商業(yè)秘密等6.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至合作結(jié)束后的X年內(nèi)6.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金X萬元7.違約責(zé)任7.1違約情形：一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、泄露保密信息、違反合同約定等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金X萬元，并賠償對方因此遭受的損失7.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)8.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，且甲方支付首期居間費(fèi)用后生效9.2合同生效日期：自甲方支付首期居間費(fèi)用之日起生效9.3合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除或因一方違約導(dǎo)致合同解除9.4合同終止日期：合同終止條件成就之日起10.合同附件10.1附件一：合作項(xiàng)目相關(guān)資料10.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議11.合同簽署11.1簽署日期：年月日11.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號11.3簽署人員：甲方：，乙方：12.合同變更12.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行變更12.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3變更效力：變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力13.合同解除13.1解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方違約、雙方協(xié)商一致解除等情況13.2解除程序：一方提出解除合同，另一方確認(rèn)后，雙方簽訂解除協(xié)議13.3解除效力：解除協(xié)議生效后，本協(xié)議終止，雙方應(yīng)按協(xié)議約定處理善后事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解釋，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助實(shí)現(xiàn)合同目的而參與合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的公平性、合法性，以及提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的條款16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍：第三方的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為，對于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；18.1.2獨(dú)立進(jìn)行評估、審計(jì)、擔(dān)保等工作；18.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)；18.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；18.2.3對其履行職責(zé)過程中知悉的商業(yè)秘密保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：19.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同約定的項(xiàng)目；19.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為；19.1.3第三方對甲方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方：19.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的項(xiàng)目；19.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為；19.2.3第三方對乙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方：19.3.1第三方對甲乙雙方均承擔(dān)獨(dú)立的合同責(zé)任；19.3.2第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔(dān)責(zé)任；19.3.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定。20.第三方介入的具體條款20.2第三方介入的程序：20.2.1雙方簽署第三方合作協(xié)議；20.2.2第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)；20.2.3第三方完成工作后，向甲乙雙方提交報(bào)告或證明文件。20.3第三方介入的費(fèi)用：20.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)；20.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方完成工作后支付。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、第三方完成工作或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序：21.2.1雙方簽署第三方介入終止協(xié)議；21.2.2第三方完成工作后的報(bào)告或證明文件提交；21.2.3第三方介入的費(fèi)用結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作項(xiàng)目相關(guān)資料要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、土地使用權(quán)證、工程預(yù)算、環(huán)保審批文件等。說明：附件一應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目的各項(xiàng)審批文件和設(shè)計(jì)圖紙，以確保項(xiàng)目合法合規(guī)。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議要求：明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、支付方式等。說明：附件二是對居間服務(wù)協(xié)議的具體細(xì)化，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有明確的理解和約定。3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議要求：包括但不限于甲乙雙方與第三方簽訂的任何與本項(xiàng)目相關(guān)的協(xié)議。說明：附件三涵蓋了所有與本項(xiàng)目相關(guān)的協(xié)議，確保合同內(nèi)容的完整性。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：附件四是對第三方合作協(xié)議的具體規(guī)定，確保第三方在合同中的地位和責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：附件五是對爭議解決的具體安排，確保爭議能夠得到及時(shí)、公正的解決。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。說明：附件六是對合同變更的書面記錄，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。說明：附件七是對合同解除的書面記錄，確保解除程序的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用；1.2第三方未按約定履行職責(zé)；1.3任何一方泄露合同信息；1.4任何一方違反保密條款；1.5任何一方違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對于未按約定支付費(fèi)用的違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的一定比例；2.2對于第三方未按約定履行職責(zé)的違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金；2.3對于泄露合同信息的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，并賠償因此造成的損失；2.4對于違反保密條款的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，并賠償因此造成的損失；2.5對于違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)支付首期費(fèi)用Y萬元。若甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為Y萬元的X%；3.2第三方在提供評估服務(wù)時(shí)，未按照約定時(shí)間完成評估報(bào)告，導(dǎo)致甲方無法按期提交相關(guān)材料。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為評估服務(wù)費(fèi)用的X%；3.3乙方在項(xiàng)目施工過程中，泄露了甲方的設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金X萬元。全文完。二零二四年度居間合作補(bǔ)充協(xié)議——房地產(chǎn)項(xiàng)目合作利益保障2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方2.合作項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作內(nèi)容3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2合作雙方責(zé)任3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費(fèi)用4.利益分配4.1利潤分配比例4.2利潤分配方式4.3利潤分配時(shí)間4.4利潤分配爭議解決5.居間服務(wù)保障5.1居間服務(wù)質(zhì)量保證5.2居間服務(wù)效果保證5.3居間服務(wù)期限保證5.4居間服務(wù)爭議解決6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1合作雙方權(quán)利6.2合作雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密信息使用8.4違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改效力14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目合作中的居間服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、利益分配及爭議解決等事項(xiàng)，確保合作順利進(jìn)行。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在2024年度內(nèi)共同開展的房地產(chǎn)項(xiàng)目合作，包括但不限于項(xiàng)目推廣、銷售、租賃等居間服務(wù)。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目合作結(jié)束之日止。1.4協(xié)議雙方甲方（居間方）：_______乙方（委托方）：_______第二條合作項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：_______第三條合作內(nèi)容3.1居間服務(wù)內(nèi)容1.協(xié)助乙方推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目；2.引導(dǎo)潛在客戶進(jìn)行咨詢和看房；3.協(xié)助乙方簽訂銷售合同或租賃合同；4.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2合作雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1.按照本協(xié)議約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的居間服務(wù)；2.保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露乙方提供的信息；3.及時(shí)向乙方報(bào)告居間服務(wù)過程中遇到的問題。乙方責(zé)任：1.提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；2.保障客戶權(quán)益，按照合同約定履行義務(wù)；3.支付甲方居間服務(wù)費(fèi)用。3.3居間服務(wù)期限本協(xié)議約定的居間服務(wù)期限為_______個(gè)月。3.4居間服務(wù)費(fèi)用甲方居間服務(wù)費(fèi)用為_______元/平方米，乙方應(yīng)在居間服務(wù)完成后支付。第四條利益分配4.1利潤分配比例甲方獲得居間服務(wù)總利潤的_______%。4.2利潤分配方式利潤分配采用按月支付的方式，每月_______日前支付上月利潤。4.3利潤分配時(shí)間利潤分配時(shí)間為每月_______日。4.4利潤分配爭議解決如出現(xiàn)利潤分配爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第五條居間服務(wù)保障5.1居間服務(wù)質(zhì)量保證甲方保證提供的居間服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得誤導(dǎo)客戶。5.2居間服務(wù)效果保證甲方保證在居間服務(wù)期限內(nèi)，為客戶提供有效咨詢和看房服務(wù)，協(xié)助乙方簽訂合同。5.3居間服務(wù)期限保證甲方保證在協(xié)議約定的居間服務(wù)期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)。5.4居間服務(wù)爭議解決如出現(xiàn)居間服務(wù)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第六條合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1合作雙方權(quán)利1.獲得乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；2.要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；3.要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。1.要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的居間服務(wù)；2.要求甲方保守商業(yè)秘密；3.要求甲方按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)。6.2合作雙方義務(wù)甲方義務(wù)：1.按照本協(xié)議約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的居間服務(wù)；2.保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露乙方提供的信息；3.及時(shí)向乙方報(bào)告居間服務(wù)過程中遇到的問題。乙方義務(wù)：1.提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；2.保障客戶權(quán)益，按照合同約定履行義務(wù)；3.支付甲方居間服務(wù)費(fèi)用。6.3違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為_______元。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議涉及的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目性質(zhì)等信息均屬于乙方所有，甲方不得擅自使用、泄露或轉(zhuǎn)讓。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲方在使用乙方提供的信息時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)如第三方侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)積極配合乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。第八條保密條款8.1保密信息定義本協(xié)議中的保密信息是指任何一方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，以及任何一方明確標(biāo)明為保密的信息。8.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。8.3保密信息使用保密信息僅限于履行本協(xié)議的目的，不得用于任何其他目的。8.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.一方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)；2.一方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用；3.一方泄露保密信息；4.一方違反本協(xié)議其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、停止侵權(quán)行為等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約行為對對方造成的實(shí)際損失確定，最高不超過_______元。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序包括仲裁申請、答辯、證據(jù)交換、仲裁庭組成、仲裁庭審理、仲裁裁決等。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；2.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2合同解除程序一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______日書面通知對方。11.3合同解除后的處理第十二條合同生效12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)本協(xié)議生效地點(diǎn)為_______。第十三條合同修改13.1合同修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。13.2合同修改效力修改協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條其他14.1通知方式1.郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；2.傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼；3.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同附件本協(xié)議附件包括：1.本協(xié)議；2.居間服務(wù)清單；3.利益分配明細(xì)表。14.5合同簽署日期本協(xié)議簽署日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。1.2第三方介入的事務(wù)包括但不限于：法律服務(wù)、財(cái)務(wù)審計(jì)、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、市場調(diào)研等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_______%，且最高不超過_______元。2.3如第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，第三方應(yīng)全額賠償。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同中的職責(zé)，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量。3.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作任務(wù)；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方聘請的服務(wù)提供者，應(yīng)按照甲方的指示和要求履行職責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)按照乙方的指示和要