二零二五年度個(gè)人住宅購買房屋改造升級(jí)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人住宅購買房屋改造升級(jí)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.改造升級(jí)內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目概述3.2改造項(xiàng)目明細(xì)3.3改造項(xiàng)目預(yù)算4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)5.支付方式及款項(xiàng)5.1支付方式5.2款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)5.3逾期付款責(zé)任6.施工質(zhì)量及驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：房屋改造升級(jí)方案12.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表12.3附件三：付款計(jì)劃表12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：_______2.1.2房屋所有權(quán)人：_______2.2房屋地址：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______3.改造升級(jí)內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目概述3.1.1改造項(xiàng)目名稱：_______3.1.2改造項(xiàng)目目的：_______3.2改造項(xiàng)目明細(xì)3.2.1改造項(xiàng)目一：_______3.2.2改造項(xiàng)目二：_______3.2.3改造項(xiàng)目三：_______3.3改造項(xiàng)目預(yù)算3.3.1預(yù)算總額：_______元3.3.2分項(xiàng)預(yù)算：3.3.2.1改造項(xiàng)目一：_______元3.3.2.2改造項(xiàng)目二：_______元3.3.2.3改造項(xiàng)目三：_______元4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工時(shí)間：_______4.2工程竣工時(shí)間：_______4.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：4.3.1進(jìn)度節(jié)點(diǎn)一：_______4.3.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)二：_______4.3.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)三：_______5.支付方式及款項(xiàng)5.1支付方式：5.1.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付總額的_______%5.1.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付5.1.3尾款：工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的_______%5.2款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)：5.2.1預(yù)付款支付節(jié)點(diǎn)：_______5.2.2進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：5.2.2.1第一個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：_______5.2.2.2第二個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：_______5.2.2.3第三個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：_______5.2.3尾款支付節(jié)點(diǎn)：_______5.3逾期付款責(zé)任：5.3.1逾期付款違約金：_______%5.3.2逾期付款責(zé)任：_______6.施工質(zhì)量及驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量要求：6.1.1符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2符合合同約定的質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2.2驗(yàn)收依據(jù)：_______6.3驗(yàn)收流程：6.3.1驗(yàn)收申請(qǐng)：_______6.3.2驗(yàn)收時(shí)間：_______6.3.3驗(yàn)收人員：_______6.3.4驗(yàn)收結(jié)果：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭議解決期限8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決8.2.2如協(xié)商不成，仲裁申請(qǐng)應(yīng)在_______日內(nèi)提出8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.3.2其他爭議解決費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形：9.1.1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)9.1.1.2未按約定進(jìn)行改造升級(jí)9.1.2乙方違約情形：9.1.2.1未按時(shí)完成工程進(jìn)度9.1.2.2工程質(zhì)量不符合約定9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約責(zé)任：9.2.1.1支付違約金9.2.1.2賠償乙方因此遭受的損失9.2.2乙方違約責(zé)任：9.2.2.1支付違約金9.2.2.2修復(fù)或重新施工9.2.2.3賠償甲方因此遭受的損失9.3違約賠償9.3.1違約金計(jì)算方式：_______9.3.2損失賠償計(jì)算方式：_______10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件：10.1.1.1乙方嚴(yán)重違約10.1.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.2乙方解除條件：10.1.2.1甲方嚴(yán)重違約10.1.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除流程10.2.1解除通知：一方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同10.2.2解除確認(rèn)：雙方應(yīng)確認(rèn)解除合同10.3合同解除責(zé)任10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和工程10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章11.1.2甲方支付預(yù)付款11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽署并蓋章之日起生效11.3合同終止條件11.3.1工程竣工并驗(yàn)收合格11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同11.4合同終止日期11.4.1合同自工程竣工并驗(yàn)收合格之日起終止12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.2不可抗力事件12.2.1自然災(zāi)害12.2.2社會(huì)事件12.3不可抗力處理12.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同12.3.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行13.合同附件13.1附件一：房屋改造升級(jí)方案13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表13.3附件三：付款計(jì)劃表13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于：監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、咨詢方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.2.2.1第三方直接責(zé)任造成的損失15.2.2.2第三方違反合同約定造成的損失15.2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確列出。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利：15.3.1.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如監(jiān)督權(quán)、驗(yàn)收權(quán)、咨詢權(quán)等。15.3.1.2在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。15.3.2第三方責(zé)任：15.3.2.1按照合同約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。15.3.2.2對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.3第三方義務(wù)：15.3.3.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3.2保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。15.4第三方介入流程15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇和職責(zé)。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行監(jiān)督范圍。15.4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的介入范圍和權(quán)限，避免第三方越權(quán)行事。16.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1第三方職責(zé)條款：明確第三方的具體職責(zé)和任務(wù)。17.1.2第三方權(quán)限條款：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)限范圍。17.1.3第三方報(bào)告條款：規(guī)定第三方應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。17.1.4第三方變更條款：規(guī)定在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行。18.2第三方責(zé)任劃分包括但不限于：18.2.1第三方直接責(zé)任：由第三方承擔(dān)的責(zé)任。18.2.2甲乙雙方共同責(zé)任：由甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任。18.2.3不可抗力責(zé)任：由不可抗力事件導(dǎo)致的責(zé)任。18.3第三方責(zé)任劃分的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確列出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋改造升級(jí)方案詳細(xì)要求：包括改造項(xiàng)目的詳細(xì)說明、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單、預(yù)算明細(xì)等。說明：本附件是合同履行的重要依據(jù)，需由乙方提供，并經(jīng)甲方審核同意。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)計(jì)工期等。說明：本附件用于跟蹤和監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.附件三：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括各付款階段的金額、時(shí)間、條件等。說明：本附件用于明確甲乙雙方的付款責(zé)任，確保合同款項(xiàng)的合理分配。4.附件四：房屋所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件用于證明房屋的所有權(quán)，確保合同的有效性。5.附件五：施工許可證詳細(xì)要求：包括施工許可證的復(fù)印件。說明：本附件用于證明工程具備合法施工條件。6.附件六：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、技術(shù)規(guī)范等。說明：本附件用于指導(dǎo)施工過程中的技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：施工合同詳細(xì)要求：包括施工合同的主要內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確施工方的責(zé)任和權(quán)利，確保施工質(zhì)量。8.附件八：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括質(zhì)量保證書的內(nèi)容、有效期等。說明：本附件用于保證施工質(zhì)量，確保工程安全。9.附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：本附件用于證明工程已按合同約定完成，并符合質(zhì)量要求。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行的全面性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)未按約定進(jìn)行改造升級(jí)1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成工程進(jìn)度工程質(zhì)量不符合約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：按照逾期付款違約金計(jì)算，并賠償乙方因此遭受的損失。未按約定進(jìn)行改造升級(jí)：根據(jù)合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、重新施工或賠償損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成工程進(jìn)度：按照合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方違約示例：若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，逾期付款違約金為_______%，并賠償乙方因此遭受的損失_______元。3.2乙方違約示例：若乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元，并賠償因此遭受的損失_______元。若工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用_______元，并賠償甲方因此遭受的損失_______元。全文完。二零二四年度個(gè)人住宅購買房屋改造升級(jí)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.改造升級(jí)內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造項(xiàng)目3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造期限4.改造費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2付款方式4.3付款期限5.工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同其他約定13.1合同履行期限13.2合同履行地點(diǎn)13.3合同履行方式14.合同附件清單14.1附件一：房屋改造升級(jí)方案14.2附件二：工程進(jìn)度表14.3附件三：質(zhì)量保證書14.4附件四：付款憑證14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1甲方（買方）：姓名/名稱：________，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________，住所地/營業(yè)地：________。1.1.2乙方（賣方）：姓名/名稱：________，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________，住所地/營業(yè)地：________。1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系電話：________，電子郵箱：________。1.2.2乙方聯(lián)系電話：________，電子郵箱：________。1.3合同簽訂日期：________年________月________日。2.房屋基本信息2.1房屋位置：________省________市________區(qū)（縣）________街道（鄉(xiāng)）________路（村）________號(hào)。2.2房屋面積：________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：________。2.4房屋產(chǎn)權(quán)：________。3.改造升級(jí)內(nèi)容3.1改造范圍：________。3.2改造項(xiàng)目：________。3.3改造標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。3.4改造期限：自合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成。4.改造費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。4.2付款方式：分________期付款，具體如下：4.2.1首付款：合同簽訂后________日內(nèi)支付總額的________%；4.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度支付，每次支付________%；4.2.3結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后________日內(nèi)支付總額的________%；4.2.4保修金：驗(yàn)收合格后________日內(nèi)支付總額的________%。4.3付款期限：按照付款方式約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。5.工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排：詳見附件二：工程進(jìn)度表。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。5.3驗(yàn)收流程：5.3.1乙方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，邀請(qǐng)甲方參加；5.3.2驗(yàn)收合格后，雙方共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；5.3.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在________日內(nèi)整改，直至合格。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。6.2質(zhì)量保證期限：自工程驗(yàn)收合格之日起________年。6.3質(zhì)量責(zé)任：6.3.1乙方對(duì)工程質(zhì)量和材料負(fù)有全部責(zé)任；6.3.2甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在________日內(nèi)予以整改；6.3.3因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。8.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1甲方有正當(dāng)理由且經(jīng)乙方書面同意；9.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方給予乙方合理期限后仍未整改；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起________日內(nèi)書面確認(rèn)解除；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的追究。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：________年________月________日。11.合同附件11.1合同附件清單：11.1.1附件一：房屋改造升級(jí)方案；11.1.2附件二：工程進(jìn)度表；11.1.3附件三：質(zhì)量保證書；11.1.4附件四：付款憑證；11.1.5附件五：其他相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容：詳見各附件的具體內(nèi)容。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同變更程序：12.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求；12.2.2經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后，變更內(nèi)容成為合同的一部分。12.3合同解除程序：參照第九條合同解除程序。13.合同其他約定13.1合同履行期限：自合同生效之日起至改造升級(jí)項(xiàng)目全部完成之日止。13.2合同履行地點(diǎn)：________省________市________區(qū)（縣）________街道（鄉(xiāng)）________路（村）________號(hào)。13.3合同履行方式：甲方按合同約定支付費(fèi)用，乙方按合同約定進(jìn)行改造升級(jí)。14.合同附件清單14.1附件一：房屋改造升級(jí)方案14.2附件二：工程進(jìn)度表14.3附件三：質(zhì)量保證書14.4附件四：付款憑證14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。15.3第三方選擇與更換15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。15.3.2若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。16.第三方介入后的合同變更16.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。16.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)質(zhì)量責(zé)任，甲方對(duì)乙方承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任不因第三方介入而免除。17.1.2第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)質(zhì)量責(zé)任，乙方對(duì)甲方承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任不因第三方介入而免除。17.2.2第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。17.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。17.3.2第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行約定。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。18.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲方承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。19.第三方介入的合同解除19.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，若出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況處理。19.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方之間合同解除的處理。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他約定21.1本合同中未明確約定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。21.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋改造升級(jí)方案詳細(xì)要求和說明：包括改造范圍、項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排、預(yù)算等詳細(xì)信息，需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.附件二：工程進(jìn)度表詳細(xì)要求和說明：列出每個(gè)改造項(xiàng)目的預(yù)計(jì)開始和結(jié)束日期，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間安排。3.附件三：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：由乙方提供，保證改造工程的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，并承諾在質(zhì)量保證期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求和說明：包括每次付款的日期、金額、支付方式、收款人信息等，作為付款的證明。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等，用于記錄和證明合同執(zhí)行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)，若逾期支付，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付首付款，但逾期10日支付，則甲方需支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成改造工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度完成改造工程，若未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在合同簽訂后90日內(nèi)完成改造工程，但實(shí)際完成時(shí)間為100日，則乙方需支付_____%的違約金。3.違約行為：乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證提供的材料或施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，若不符合，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若乙方使用的某批材料不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)，乙方需負(fù)責(zé)更換材料并承擔(dān)更換費(fèi)用。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，若未履行或履行不到位，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合要求，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度，并可根據(jù)實(shí)際情況部分免除違約責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人住宅購買房屋改造升級(jí)合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1房屋買賣雙方1.2房屋改造升級(jí)服務(wù)提供方2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.房屋改造升級(jí)內(nèi)容3.1改造升級(jí)范圍3.2改造升級(jí)項(xiàng)目3.3改造升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)4.改造升級(jí)工期4.1改造升級(jí)起始日期4.2改造升級(jí)預(yù)計(jì)完成日期4.3工期延誤處理5.改造升級(jí)費(fèi)用5.1改造升級(jí)總費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.質(zhì)量保證6.1改造升級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保修期限7.權(quán)益與義務(wù)7.1房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)7.2房屋改造升級(jí)服務(wù)提供方權(quán)利義務(wù)8.合同履行8.1合同生效條件8.2合同履行方式8.3合同履行地點(diǎn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)12.合同附件12.1房屋改造升級(jí)方案12.2相關(guān)資質(zhì)證明文件12.3其他附件13.合同生效13.1合同簽訂13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1房屋買賣雙方1.1.1甲方（房屋買方）：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.1.2乙方（房屋賣方）：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），聯(lián)系方式：電話、郵箱等。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落地址：具體到門牌號(hào)，如：省市區(qū)街道小區(qū)棟單元號(hào)。2.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共層，本合同涉及改造升級(jí)部分為層。2.4房屋權(quán)屬證明：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為附件。第三條房屋改造升級(jí)內(nèi)容3.1改造升級(jí)范圍：包括但不限于墻面、地面、門窗、水電線路等。3.2改造升級(jí)項(xiàng)目：3.2.1墻面：墻面抹灰、涂料粉刷，顏色及圖案由甲方提供。3.2.2地面：鋪設(shè)實(shí)木地板，品牌及規(guī)格由甲方指定。3.2.3門窗：更換鋁合金門窗，品牌及規(guī)格由甲方指定。3.2.4水電線路：更換水電線路，滿足住宅用電、用水需求。3.3改造升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行。第四條改造升級(jí)工期4.1改造升級(jí)起始日期：自合同簽訂之日起天內(nèi)。4.2改造升級(jí)預(yù)計(jì)完成日期：自改造升級(jí)起始日期起天內(nèi)。4.3工期延誤處理：因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由乙方承擔(dān)。第五條改造升級(jí)費(fèi)用5.1改造升級(jí)總費(fèi)用：人民幣萬元整。5.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付比例和日期如下：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后天內(nèi)支付人民幣萬元。5.2.2進(jìn)度款：改造升級(jí)過程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付，每次支付金額為人民幣萬元。5.2.3結(jié)算款：改造升級(jí)完成后，支付剩余款項(xiàng)。5.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：詳見費(fèi)用支付方式。第六條質(zhì)量保證6.1改造升級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行。6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：改造升級(jí)完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收。6.3質(zhì)量保修期限：自驗(yàn)收合格之日起，保修期為年。第七條權(quán)益與義務(wù)7.1房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)：7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋改造升級(jí)。7.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成房屋改造升級(jí)工作。7.2房屋改造升級(jí)服務(wù)提供方權(quán)利義務(wù)：7.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付改造升級(jí)費(fèi)用。7.2.2乙方應(yīng)保證改造升級(jí)質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。第一部分：合同如下：第八條合同履行8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3合同履行地點(diǎn)：房屋改造升級(jí)工作在房屋所在地進(jìn)行。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件：9.2.1改造升級(jí)工作已完成，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3合同解除與終止程序：9.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1任何一方未按合同約定履行支付義務(wù)。10.1.2乙方未按合同約定完成改造升級(jí)工作或質(zhì)量不符合要求。10.1.3任何一方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：10.3.1違約金比例最高不超過違約金額的%。10.3.2造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。11.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：11.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.3.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同附件12.1房屋改造升級(jí)方案：詳見附件一。12.2相關(guān)資質(zhì)證明文件：詳見附件二。12.3其他附件：詳見附件三。第十三條合同生效13.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：詳見合同簽訂日期。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.3本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失或違約的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1第三方責(zé)任限額最高不超過其在本合同中的合同金額。2.1.2若第三方責(zé)任造成甲乙雙方的損失超過其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)比例承擔(dān)。第三條第三方介入方式3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。3.2第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本合同及合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因自身原因造成的損失或違約承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任與其他方責(zé)任劃分如下：4.2.1第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。