二零二五年度帶裝修標準約定的二手房屋個人買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶裝修標準約定的二手房屋個人買賣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義1.3上下文2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權信息2.3房屋面積2.4房屋用途3.裝修標準3.1裝修項目3.2裝修材料品牌及規(guī)格3.3裝修施工標準3.4裝修驗收標準4.交易價格及支付方式4.1交易總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款違約責任5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)5.4交付違約責任6.產(chǎn)權過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)6.4過戶違約責任7.附屬設施及設備7.1列出附屬設施7.2列出設備7.3設施設備狀態(tài)及責任8.違約責任8.1買賣雙方違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除通知10.3解除后果11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達生效12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效文件13.其他約定13.1不可抗力13.2保密條款13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權證明文件14.2附件二：裝修清單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義1.3上下文2.房屋信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋產(chǎn)權信息：房屋產(chǎn)權清晰，無抵押、無查封等限制性權利2.3房屋面積：120平方米2.4房屋用途：住宅3.裝修標準3.1裝修項目：包括但不限于墻面、地板、天花板、門窗、廚衛(wèi)設施等3.2裝修材料品牌及規(guī)格：品牌為，具體規(guī)格詳見附件一《裝修材料清單》3.3裝修施工標準：按照國家相關施工規(guī)范執(zhí)行，確保施工質量3.4裝修驗收標準：裝修完成后，雙方共同驗收，符合約定的裝修標準4.交易價格及支付方式4.1交易總價：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）4.2付款方式：一次性付款4.3付款時間節(jié)點：簽訂合同之日起十個工作日內4.4付款違約責任：如買方未按時付款，應向賣方支付每日萬分之五的違約金5.房屋交付5.1交付時間：合同簽訂之日起三個月內5.2交付條件：房屋裝修完畢，產(chǎn)權過戶手續(xù)齊全5.3交付手續(xù)：買方憑合同、身份證、付款憑證等材料辦理房屋交付手續(xù)5.4交付違約責任：如賣方未按時交付房屋，應向買方支付每日萬分之五的違約金6.產(chǎn)權過戶6.1過戶時間：合同簽訂之日起三個月內6.2過戶費用：買方承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費6.3過戶手續(xù)：雙方共同辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)6.4過戶違約責任：如賣方未按時辦理過戶手續(xù)，應向買方支付每日萬分之五的違約金7.附屬設施及設備7.1列出附屬設施：家具、家電、廚衛(wèi)設施等7.2列出設備：空調、冰箱、洗衣機、熱水器、電視等7.3設施設備狀態(tài)及責任：詳見附件二《附屬設施及設備清單》，賣方保證設施設備完好，如有損壞，由賣方負責維修或賠償8.違約責任8.1買賣雙方違約情形：包括但不限于未按時付款、未按時交付房屋、未按時辦理過戶手續(xù)等8.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金8.3違約賠償標準：按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行9.爭議解決9.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟9.2爭議解決機構：北京市仲裁委員會或人民法院9.3爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)和爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行10.合同解除10.1合同解除條件：包括但不限于房屋質量問題、房屋產(chǎn)權問題等10.2解除通知：解除合同的一方應提前三十日書面通知對方10.3解除后果：解除合同后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理相關事宜11.通知與送達11.1通知方式：書面、傳真、電子郵件等11.2送達地址：合同雙方約定的地址11.3送達生效：以送達地址為準，自送達之日起生效12.合同生效12.1生效條件：合同雙方簽字蓋章，并按約定履行相關義務12.2生效時間：自合同簽訂之日起生效12.3生效文件：合同文本、附件一《裝修材料清單》、附件二《附屬設施及設備清單》13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.2保密條款：雙方對本合同內容及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務13.3合同附件：合同附件一《裝修材料清單》、合同附件二《附屬設施及設備清單》14.合同附件清單14.1附件一：裝修材料清單14.2附件二：附屬設施及設備清單8.違約責任8.1買賣雙方違約情形8.1.1買方未按時支付購房款8.1.2賣方未按時交付房屋8.1.3賣方未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)8.1.4房屋存在重大質量問題8.1.5房屋產(chǎn)權信息不實8.2違約責任承擔8.2.1買方違約：買方未按時支付購房款的，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.2.2賣方違約：賣方未按時交付房屋或未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向買方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.3違約賠償標準8.3.1房屋存在重大質量問題的，賣方應承擔修復責任，修復費用由賣方承擔；如無法修復，買方有權解除合同，并要求賣方退還已付購房款及支付違約金。8.3.2房屋產(chǎn)權信息不實的，賣方應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2調解：協(xié)商不成的，可向雙方共同認可的調解機構申請調解。9.1.3仲裁：調解不成的，可向北京市仲裁委員會申請仲裁。9.1.4訴訟：仲裁不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1北京市仲裁委員會9.2.2有管轄權的人民法院9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商：自一方提出爭議之日起30日內。9.3.2調解：自申請調解之日起60日內。9.3.3仲裁：自申請仲裁之日起6個月內。9.3.4訴訟：自起訴之日起6個月內。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴重違約10.1.2不可抗力導致合同無法履行10.1.3雙方協(xié)商一致10.2解除通知10.2.1書面通知：一方解除合同時，應以書面形式通知對方。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3.2雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1書面通知：通過掛號信、特快專遞等方式送達。11.1.2電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至雙方約定的電子郵箱。11.2送達地址11.2.1賣方地址：北京市朝陽區(qū)路號11.2.2買方地址：北京市朝陽區(qū)路號11.3送達生效11.3.1書面通知：自實際送達之日起生效。11.3.2電子郵件：自發(fā)送成功之日起生效。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內容完整12.1.3合同內容合法12.2生效時間12.2.1自合同雙方簽字蓋章之日起生效12.3生效文件12.3.1本合同文本12.3.2附件一《裝修材料清單》12.3.2附件二《附屬設施及設備清單》13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2保密條款13.2.1雙方對本合同內容及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。13.2.2保密期限自合同簽訂之日起三年。13.3合同附件13.3.1附件一：裝修材料清單13.3.2附件二：附屬設施及設備清單14.合同附件清單14.1附件一：裝修材料清單14.2附件二：附屬設施及設備清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律服務機構等。2.第三方的責任2.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方承擔相應的責任。2.2第三方應對其提供的服務質量負責，如因第三方原因導致服務質量不符合約定，第三方應承擔相應的違約責任。3.第三方的權利3.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應的服務。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。4.2第三方的責任限額包括但不限于：4.2.1第三方提供的服務質量不符合約定導致的損失；4.2.2第三方因違反合同約定導致的損失；4.2.3第三方在履行合同過程中因故意或重大過失導致的損失。5.第三方介入的流程5.1甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應提前向對方通知，并說明介入的原因、目的和預期效果。5.2第三方介入后，應與甲乙雙方共同制定詳細的介入方案，包括介入時間、介入方式、介入內容等。5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合，并提供必要的資料和協(xié)助。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系。6.1.2第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，由甲乙雙方與第三方在合同中約定。6.2第三方與合同其他方的劃分說明：6.2.1第三方與合同其他方（如擔保方、見證方等）之間不存在直接的合同關系。6.2.2第三方與合同其他方之間的權利義務關系，由合同其他方與第三方在合同中約定。7.第三方介入的額外條款及說明7.1甲方責任：7.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定。7.1.2甲方應向第三方支付合理的費用。7.2乙方責任：7.2.1乙方應確保第三方提供的服務符合合同約定。7.2.2乙方應向第三方支付合理的費用。7.3第三方責任：7.3.1第三方應按照合同約定提供高質量的服務。7.3.2第三方應承擔因其服務導致甲乙雙方損失的賠償責任。7.4爭議解決：7.4.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。7.4.2協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1當?shù)谌酵瓿珊贤s定的服務后，甲乙雙方應確認第三方服務已完成，并終止第三方的介入。9.保密條款9.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守保密義務，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密責任。10.合同附件10.1本合同附件一：第三方介入服務協(xié)議10.2本合同附件二：第三方介入服務費用清單第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明房屋產(chǎn)權合法有效的文件。說明：附件一用于證明房屋產(chǎn)權的合法性，確保買賣雙方在交易過程中的合法權益。2.附件二：裝修材料清單要求：詳細列出裝修所使用的材料品牌、規(guī)格、型號等信息。說明：附件二用于明確裝修標準，確保裝修質量符合雙方約定。3.附件三：付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明付款事實的憑證。說明：附件三用于證明付款行為的發(fā)生，確保交易雙方履行付款義務。4.附件四：附屬設施及設備清單要求：詳細列出房屋內附屬設施及設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：附件四用于明確房屋交付時附屬設施及設備的狀況，確保房屋交付質量。5.附件五：第三方介入服務協(xié)議要求：明確第三方介入的服務內容、服務期限、費用標準等。說明：附件五用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方提供的服務符合合同約定。6.附件六：第三方介入服務費用清單要求：列出第三方介入服務的各項費用及支付方式。說明：附件六用于明確第三方介入服務的費用問題，確保雙方對費用有明確約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付購房款1.2賣方未按時交付房屋1.3賣方未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)1.4房屋存在重大質量問題1.5房屋產(chǎn)權信息不實1.6第三方提供的服務質量不符合約定2.責任認定標準：2.1買方未按時支付購房款：買方應向賣方支付每日萬分之五的違約金。2.2賣方未按時交付房屋：賣方應向買方支付每日萬分之五的違約金。2.3賣方未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)：賣方應向買方支付每日萬分之五的違約金。2.4房屋存在重大質量問題：賣方應承擔修復責任，修復費用由賣方承擔；如無法修復，買方有權解除合同，并要求賣方退還已付購房款及支付違約金。2.5房屋產(chǎn)權信息不實：賣方應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。2.6第三方提供的服務質量不符合約定：第三方應承擔相應的違約責任，向甲乙雙方支付違約金。示例說明：1.若買方未按時支付購房款，如約定購房款為100萬元，買方逾期支付10天，則應向賣方支付違約金100萬元×萬分之五×10天=5,000元。2.若賣方未按時交付房屋，如約定交付時間為合同簽訂之日起三個月內，賣方逾期交付30天，則應向買方支付違約金100萬元×萬分之五×30天=15,000元。3.若房屋存在重大質量問題，如墻壁大面積裂縫，賣方應承擔修復責任，修復費用為10萬元，則賣方應承擔10萬元的修復費用。全文完。二零二四年度帶裝修標準約定的二手房屋個人買賣合同1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出售方信息1.1.1姓名/名稱1.1.2身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼1.1.3聯(lián)系方式1.2買受方信息1.2.1姓名/名稱1.2.2身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼1.2.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權信息2.3房屋面積2.4房屋裝修情況2.5房屋權屬證明文件3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2支付方式及時間3.3預付款及尾款支付4.裝修標準及驗收4.1裝修標準4.2裝修驗收標準4.3驗收時間及方式5.房屋交付及入住5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3入住手續(xù)辦理6.房屋過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶費用承擔6.3過戶辦理流程7.房屋產(chǎn)權轉移登記7.1登記機關7.2登記所需材料7.3登記費用承擔8.房屋質量保證8.1質量保證期限8.2質量保證責任8.3質量問題處理9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3訴訟管轄法院10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除/終止合同手續(xù)11.合同生效及變更11.1合同生效時間11.2合同變更程序11.3合同解除/終止后合同效力12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出售方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：1101011949123100121.1.3聯(lián)系方式：138001380001.2買受方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：1101011990031500121.2.3聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.2房屋產(chǎn)權信息：住宅，房產(chǎn)證號：京房權證某字第00000001號2.3房屋面積：100平方米2.4房屋裝修情況：精裝修，包括但不限于：墻面、地板、廚衛(wèi)設施等2.5房屋權屬證明文件：房產(chǎn)證、土地使用權證3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2支付方式及時間：買受方在簽訂本合同之日起5個工作日內支付定金人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），剩余款項在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后15個工作日內一次性支付3.3預付款及尾款支付：預付款在簽訂本合同后5個工作日內支付，尾款在房屋交付時支付4.裝修標準及驗收4.1裝修標準：參照雙方共同認可的裝修清單及標準執(zhí)行4.2裝修驗收標準：符合國家相關裝修標準及雙方約定的裝修質量要求4.3驗收時間及方式：買受方在房屋交付前5個工作日內安排驗收，驗收不合格的，賣方應在買受方提出之日起10個工作日內進行整改5.房屋交付及入住5.1房屋交付時間：2024年3月31日5.2房屋交付條件：房屋及相關設施設備符合本合同約定的交付條件，且權屬清晰5.3入住手續(xù)辦理：買受方在房屋交付后10個工作日內辦理入住手續(xù)，包括但不限于簽訂物業(yè)管理協(xié)議、領取鑰匙等6.房屋過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理時間：2024年4月15日前6.2過戶費用承擔：買受方承擔過戶所需的所有稅費及費用6.3過戶辦理流程：雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)，賣方提供必要的證明文件，買受方按照相關法律法規(guī)支付稅費及費用7.房屋產(chǎn)權轉移登記7.1登記機關：北京市朝陽區(qū)房產(chǎn)交易管理中心7.2登記所需材料：房產(chǎn)證、土地使用權證、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、買賣合同等7.3登記費用承擔：買受方承擔房屋產(chǎn)權轉移登記所需的全部費用8.房屋質量保證8.1質量保證期限：自房屋交付之日起兩年8.2質量保證責任：賣方保證房屋在質量保證期限內不存在質量問題，若發(fā)生質量問題，賣方應在接到買受方通知之日起5個工作日內進行修復或更換8.3質量問題處理：買受方應在發(fā)現(xiàn)問題后及時通知賣方，賣方應在合理期限內予以解決，若賣方未在合理期限內解決，買受方有權要求減少房屋價款或解除合同9.違約責任及爭議解決9.1違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.3訴訟管轄法院：房屋所在地人民法院10.合同解除及終止10.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力致使合同無法履行、一方嚴重違約、雙方協(xié)商一致等情況下，任何一方均可解除合同10.2合同終止條件：合同履行完畢或因解除而終止10.3解除/終止合同手續(xù)：解除或終止合同，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確解除或終止的具體事項11.合同生效及變更11.1合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議11.3合同解除/終止后合同效力：合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，本合同中未履行完畢的條款繼續(xù)有效12.其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同內容以及在與本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知送達方式：本合同約定的通知，可以通過書面形式、傳真、電子郵件等方式送達，送達地址為合同中約定的地址12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋狀況說明書、裝修清單、付款憑證等13.合同簽署13.1簽署時間：2024年2月15日13.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)某某路某某號13.3簽署人員：（出售方）、（買受方）14.合同附件清單14.1房屋狀況說明書14.2裝修清單14.3付款憑證14.4房屋權屬證明文件復印件14.5買賣合同14.6任何其他與本合同履行相關的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指為促成本合同簽訂、履行提供中介服務或其他相關服務的個人或機構，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師、評估機構等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、協(xié)調合同履行、提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理手續(xù)等。16.第三方介入的同意與選擇16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂專門的委托協(xié)議。17.第三方介入的職責與義務17.1第三方應誠實守信，按照甲乙雙方的要求和委托協(xié)議的約定履行職責。17.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.第三方責任限額18.1第三方在履行職責過程中因自身過錯導致甲乙任何一方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取的中介費用或服務費用的兩倍。18.2第三方在履行職責過程中因不可抗力導致?lián)p失的，免除其賠償責任。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由委托方承擔，具體費用在委托協(xié)議中約定。19.2若第三方介入導致合同履行成本增加，增加的成本由責任方承擔。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。21.第三方介入合同的解除21.1若第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)的要求，甲乙雙方有權解除委托協(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。22.第三方介入合同的其他條款22.1第三方介入合同中，甲乙雙方應明確約定第三方的權利和義務，以及違約責任。22.2第三方介入合同中，應包含保密條款，確保第三方在介入過程中對甲乙雙方的商業(yè)秘密保密。22.3第三方介入合同中，應明確約定第三方的責任限額，以及不可抗力條款。23.第三方介入合同的有效性23.1第三方介入合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2第三方介入合同與本合同不一致之處，以第三方介入合同為準。24.第三方介入合同附件24.1委托協(xié)議24.2第三方介入服務清單24.3第三方介入費用明細24.4保密協(xié)議24.5其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書：詳細描述房屋的裝修情況、設施設備狀況、使用年限等，由賣方提供并經(jīng)買受方確認。2.裝修清單：列明房屋裝修所使用的材料、品牌、型號、數(shù)量等，由雙方共同確認。3.付款憑證：包括定金支付憑證、尾款支付憑證等，證明款項的實際支付情況。4.房屋權屬證明文件復印件：包括房產(chǎn)證、土地使用權證等，證明房屋權屬的合法性和清晰性。5.買賣合同：本合同正本，雙方簽字（或蓋章）后生效。6.委托協(xié)議：若引入第三方介入，雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議。7.第三方介入服務清單：詳細列明第三方提供的服務內容、時間、費用等。8.第三方介入費用明細：具體列明第三方介入過程中的各項費用及支付方式。9.保密協(xié)議：約定第三方在介入過程中對甲乙雙方的商業(yè)秘密保密。10.不可抗力證明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關證明材料。11.爭議解決協(xié)議：如協(xié)商不成，雙方可簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。買受方未按約定時間支付房屋價款，或支付的款項不符合約定條件。第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。任何一方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。2.責任認定標準：賣方未按約定交付房屋，應承擔違約責任，賠償買受方因此遭受的損失。買受方未按約定支付房屋價款，應承擔違約責任，支付違約金或賠償賣方因此遭受的損失。第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。任何一方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任，支付違約金或賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例：賣方未按約定交付房屋，導致買受方無法按期入住，賣方應支付買受方每月租金的20%作為違約金。買受方未按約定支付房屋價款，賣方有權解除合同，并要求買受方支付已收定金的雙倍作為違約金。第三方泄露商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受經(jīng)濟損失，第三方應賠償甲乙雙方經(jīng)濟損失的50%。全文完。二零二四年度帶裝修標準約定的二手房屋個人買賣合同2本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋裝修情況1.5房屋權屬證明2.買賣雙方基本情況2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.買賣雙方的權利義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價4.2付款時間4.3付款方式4.4首付款及尾款5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋使用范圍5.4房屋使用限制6.裝修標準及驗收6.1裝修標準6.2裝修材料6.3裝修驗收6.4裝修費用7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3違約金7.4爭議解決方式8.爭議解決方式8.1仲裁8.2訴訟9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權證明10.2裝修清單10.3付款憑證10.4其他相關文件11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂時間11.2合同生效時間11.3合同備案12.其他約定事項12.1房屋過戶稅費12.2房屋交接手續(xù)12.3房屋抵押情況12.4房屋租賃情況13.合同變更及補充13.1合同變更13.2合同補充13.3合同變更及補充程序14.合同解除及終止14.1合同解除14.2合同終止14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.房屋基本情況1.1房屋坐落：本房屋位于省市區(qū)街道號，具體樓層為層，房屋門牌號為室。1.2房屋面積：本房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋結構：本房屋為鋼筋混凝土結構，樓板為預制板，墻體為加氣混凝土砌塊。1.4房屋裝修情況：本房屋裝修完畢，裝修風格為現(xiàn)代簡約，裝修內容包括但不限于墻面涂料、地板、廚衛(wèi)設施等。1.5房屋權屬證明：賣方已提供房屋所有權證書，房屋權屬清晰，無產(chǎn)權糾紛。2.買賣雙方基本情況2.1買方基本信息：買方為（全名），身份證號碼為，聯(lián)系電話為。2.2賣方基本信息：賣方為（全名），身份證號碼為，聯(lián)系電話為。3.買賣雙方的權利義務3.1買方權利：a.在房屋交付后，享有房屋的使用權、收益權和處分權；b.享有賣方提供的房屋裝修及配套設施的使用權；c.在合同約定的期限內，享有房屋的居住權。3.2買方義務：a.按照合同約定支付房屋價款；b.在房屋交付后，負責房屋的日常維護和管理；c.遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.3賣方權利：a.收取買方支付的房屋價款；b.在房屋交付前，有權對房屋進行必要的裝修和裝飾。3.4賣方義務：a.保證房屋權屬清晰，無產(chǎn)權糾紛；b.在合同約定的期限內，將房屋交付給買方；c.協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價：本房屋總價為人民幣萬元整。4.2付款時間：買方應在本合同簽訂之日起個工作日內支付房屋總價；4.3付款方式：買方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付房屋總價；4.4首付款及尾款：買方應在合同簽訂之日起個工作日內支付首付款人民幣萬元整，剩余尾款在房屋交付前支付完畢。5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間：賣方應在合同約定的交付時間內，將房屋交付給買方；5.2房屋交付條件：房屋交付時，賣方應確保房屋符合合同約定的裝修標準和交付條件；5.3房屋使用范圍：買方應按照房屋的實際用途使用房屋；5.4房屋使用限制：買方不得擅自改變房屋的結構和用途。6.裝修標準及驗收6.1裝修標準：本房屋裝修標準為現(xiàn)代簡約風格，裝修內容包括但不限于墻面涂料、地板、廚衛(wèi)設施等；6.2裝修材料：裝修材料應符合國家相關標準，品質優(yōu)良；6.3裝修驗收：買方應在房屋交付后個工作日內對裝修進行驗收；6.4裝修費用：裝修費用已包含在房屋總價中，無需另行支付。8.爭議解決方式8.1仲裁：如買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向仲裁委員會申請仲裁。8.2訴訟：如雙方未能通過仲裁解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a.一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)；b.因不可抗力致使合同無法履行；c.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前天書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權證明：附件一為房屋所有權證書復印件，證明房屋權屬清晰。10.2裝修清單：附件二為房屋裝修清單，詳細列明裝修項目、材料及費用。10.3付款憑證：附件三為買方支付房屋價款的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。10.4其他相關文件：附件四為其他與合同履行相關的文件，如物業(yè)管理協(xié)議、租賃合同等。11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂時間：本合同簽訂日期為年月日。11.2合同生效時間：本合同自簽訂之日起生效。11.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定到相關部門備案。12.其他約定事項12.1房屋過戶稅費：買方應承擔房屋過戶所需的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。12.2房屋交接手續(xù)：房屋交接手續(xù)由賣方負責辦理，買方應予以配合。12.3房屋抵押情況：本房屋在合同簽訂前不存在任何抵押情況，賣方保證房屋權屬無瑕疵。12.4房屋租賃情況：本房屋在合同簽訂前不存在任何租賃情況，賣方保證房屋無租賃合同。13.合同變更及補充13.1合同變更：本合同如有變更，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.2合同補充：本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更及補充程序：合同變更或補充協(xié)議的簽訂程序與本合同簽訂程序相同。14.合同解除及終止14.1合同解除：如出現(xiàn)合同解除情況，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定處理相關事宜。14.2合同終止：本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除買賣雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關系的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高交易效率，降低交易風險。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：買賣雙方應根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的原則選擇合適的第三方。16.2第三方資質：第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立、客觀地履行其職責。16.3第三方介入方式：第三方介入合同關系的方式包括但不限于提供咨詢服務、進行評估、見證合同簽訂或履行等。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同中的責任限額是指第三方因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失時，其應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定：責任限額應根據(jù)第三方的資質、服務性質、合同約定等因素綜合考慮，并在合同中明確。17.3責任限額條款：合同中應包含如下條款：“第三方在本合同中的責任限額為人民幣萬元整，超過該限額的部分，由買賣雙方自行承擔?！?8.第三方責權利18.1第三方權利：a.根據(jù)合同約定和自身職責，獨立開展相關工作；b.要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助；c.在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)買賣雙方違反