購物中心真石漆翻新協(xié)議

購物中心真石漆翻新協(xié)議合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：購物中心真石漆翻新工程1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：對購物中心外墻進行真石漆翻新，具體范圍包括但不限于：購物中心主體建筑、附屬設(shè)施、廣場等。1.4工程規(guī)模：按購物中心實際外墻面積計算。第二條雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）負責(zé)提供施工場地，確保乙方施工人員的安全；（2）負責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門、社區(qū)居民的關(guān)系，確保工程順利進行；（3）按照本協(xié)議約定支付工程款項；（4）有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。2.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照甲方的要求，按時完成施工任務(wù)；（2）確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；（3）負責(zé)施工期間的安全防護，確保施工人員的人身安全；（4）協(xié)助甲方辦理施工所需的各種手續(xù)；（5）工程完工后，按照約定提供質(zhì)保服務(wù)。第三條工程價款及支付方式3.1工程總價款為人民幣__________元（大寫：____________________元整），包括但不限于：材料費、人工費、機械使用費、交通費、稅費等。3.2甲方在本協(xié)議簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)算總價款的30%作為預(yù)付款。3.3工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格后的10個工作日內(nèi)支付剩余的70%工程款。3.4乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照相關(guān)規(guī)定予以報銷。第四條工程驗收4.1工程完工后，乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進行自檢。自檢合格后，通知甲方進行驗收。4.2甲方應(yīng)在收到驗收通知后的15個工作日內(nèi)組織驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并重新申請驗收。4.3驗收合格的，雙方簽署驗收報告，甲方支付剩余工程款。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款的，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的工程總價款的1%。5.2乙方未按照本協(xié)議約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的工程總價款的1%。5.3因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.購物中心真石漆翻新設(shè)計方案2.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件3.材料合格證明及檢測報告4.乙方施工團隊資質(zhì)證明5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.付款憑證及發(fā)票7.工程保修書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付工程款，包括但不限于延期支付、部分支付或拒絕支付。2.乙方未按約定完成施工任務(wù)，包括但不限于延期完工、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或擅自變更設(shè)計。3.甲方未提供施工場地、安全防護措施不力，導(dǎo)致乙方無法正常施工。4.乙方未按約定提供質(zhì)保服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購物中心物業(yè)權(quán)所有人，具有合同簽訂及履行合同的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指具有真石漆施工資質(zhì)和技術(shù)，承擔(dān)購物中心真石漆翻新施工任務(wù)的單位。3.工程驗收：指甲方對乙方完成的工程進行檢查，以確認工程質(zhì)量是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：如遇不可抗力因素導(dǎo)致施工進度延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理調(diào)整施工時間表。2.施工質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，必要時可請第三方檢測機構(gòu)進行檢測。3.工程款項支付：甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款項，如有疑問，應(yīng)及時與乙方溝通解決。4.施工安全問題：乙方應(yīng)嚴格遵守施工安全規(guī)范，確保施工人員安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于購物中心外墻真石漆翻新工程。2