二零二五年度房地產(chǎn)合伙經(jīng)營(yíng)退伙協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)合伙經(jīng)營(yíng)退伙協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地2.合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的3.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積3.4房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)4.合伙經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.1合伙經(jīng)營(yíng)范圍4.2合伙經(jīng)營(yíng)期限4.3合伙經(jīng)營(yíng)方式5.退伙條件及程序5.1退伙條件5.2退伙程序5.3退伙通知6.退伙后的權(quán)利義務(wù)6.1退伙人權(quán)益6.2退伙人義務(wù)6.3退伙人財(cái)產(chǎn)處理7.合伙財(cái)產(chǎn)分配7.1合伙財(cái)產(chǎn)構(gòu)成7.2合伙財(cái)產(chǎn)分配原則7.3合伙財(cái)產(chǎn)分配方式8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：投資管理有限責(zé)任公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)2.合同背景及目的2.1合同背景甲乙雙方于2008年共同投資開(kāi)發(fā)位于省市區(qū)路的房地產(chǎn)項(xiàng)目，經(jīng)過(guò)多年努力，項(xiàng)目已進(jìn)入收尾階段。2.2合同目的為了明確雙方在房地產(chǎn)合伙經(jīng)營(yíng)中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范退伙程序，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)國(guó)際廣場(chǎng)3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址省市區(qū)路號(hào)3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積總面積為100,000平方米，其中地上面積80,000平方米，地下面積20,000平方米。3.4房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)商業(yè)綜合體，包括寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、公寓等。4.合伙經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.1合伙經(jīng)營(yíng)范圍甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)國(guó)際廣場(chǎng)，包括但不限于物業(yè)管理、招商引資、運(yùn)營(yíng)管理等。4.2合伙經(jīng)營(yíng)期限自2008年1月1日起至2025年12月31日止。4.3合伙經(jīng)營(yíng)方式甲乙雙方共同出資，按照出資比例分享收益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。5.退伙條件及程序5.1退伙條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致決定退伙；（2）一方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定無(wú)法繼續(xù)履行合同。5.2退伙程序（1）提出退伙方應(yīng)提前三個(gè)月向另一方提出書(shū)面退伙申請(qǐng)；（2）雙方應(yīng)在接到退伙申請(qǐng)后三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成退伙協(xié)議；（3）未能達(dá)成協(xié)議的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。5.3退伙通知退伙方應(yīng)在退伙協(xié)議生效之日起五日內(nèi)向另一方發(fā)出退伙通知。6.退伙后的權(quán)利義務(wù)6.1退伙人權(quán)益（1）退伙人有權(quán)按照出資比例分取合伙財(cái)產(chǎn)；（2）退伙人有權(quán)參加退伙后的清算活動(dòng)。6.2退伙人義務(wù)（1）退伙人應(yīng)配合另一方進(jìn)行退伙后的清算活動(dòng)；（2）退伙人不得妨礙另一方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)項(xiàng)目。6.3退伙人財(cái)產(chǎn)處理（1）退伙人出資部分，按出資比例分得；（2）退伙人應(yīng)按照合伙協(xié)議約定，承擔(dān)退伙前的債務(wù)。7.合伙財(cái)產(chǎn)分配7.1合伙財(cái)產(chǎn)構(gòu)成包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、原材料、庫(kù)存商品等。7.2合伙財(cái)產(chǎn)分配原則（1）按出資比例分配；（2）先償還債務(wù)，后分配利潤(rùn)。7.3合伙財(cái)產(chǎn)分配方式（1）現(xiàn)金分配；（2）實(shí)物分配；（3）其他雙方認(rèn)可的分配方式。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）任何一方未按合同約定履行出資義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)；（3）任何一方違反合同約定，損害對(duì)方利益；（4）任何一方未按合同約定支付費(fèi)用或賠償損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)實(shí)際損失的30%；（3）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。8.3違約賠償（1）違約賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失；（2）直接損失包括但不限于合同約定的費(fèi)用、利息等；（3）間接損失包括但不限于因違約造成的商業(yè)信譽(yù)損失、市場(chǎng)份額損失等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書(shū)，仲裁委員會(huì)受理；（2）仲裁委員會(huì)組成仲裁庭；（3）仲裁庭進(jìn)行仲裁；（4）仲裁庭作出仲裁裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽署合同；（2）合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章；（3）合同經(jīng)省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。10.2合同終止條件（1）合伙經(jīng)營(yíng)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定無(wú)法繼續(xù)履行合同。10.3合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）合同約定的其他解除條件。11.合同附件11.1合同附件清單（1）合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（3）項(xiàng)目投資預(yù)算；（4）其他相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同的有效組成部分。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期2024年4月1日。12.2合同生效日期自合同簽訂之日起生效。13.合同變更及解除13.1合同變更程序（1）任何一方提出變更合同要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后三十日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。13.2合同解除程序參照第10.3條合同解除條件執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力；（3）本合同未盡事宜，以雙方實(shí)際履行情況為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與引入15.1第三方概念本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成合同目的或履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系的方式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目管理、資金管理、法律服務(wù)等。15.3引入第三方程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。15.3.2雙方共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3.3第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的范圍，并對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的權(quán)利。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任限于其合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的范圍，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但最終責(zé)任由第三方承擔(dān)。17.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方的權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，甲乙雙方不承擔(dān)第三方在合作協(xié)議或服務(wù)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。17.3風(fēng)險(xiǎn)劃分第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定第三方責(zé)任限額，該限額不得低于本合同約定甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。18.2超出責(zé)任限額的處理若第三方違約造成損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1甲乙雙方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容以適應(yīng)第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。19.1.2雙方應(yīng)在接到通知后三十日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2合同變更內(nèi)容19.2.1明確第三方在合同中的地位和職責(zé)。19.2.2調(diào)整甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，以適應(yīng)第三方介入。19.2.3修改合同中的相關(guān)條款，確保第三方責(zé)任的明確。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1對(duì)于第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)。20.3爭(zhēng)議解決程序參照第9.3條爭(zhēng)議解決程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的出資比例、合伙經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、利潤(rùn)分配、虧損分擔(dān)、經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)、退伙條件及程序等。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，是合同履行的核心依據(jù)。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)、配套設(shè)施等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)文件，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)具有重要意義。3.項(xiàng)目投資預(yù)算詳細(xì)要求：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目投資總額、資金來(lái)源、投資進(jìn)度、資金使用計(jì)劃等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目資金管理的依據(jù)，有助于確保項(xiàng)目資金合理使用。4.項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)詳細(xì)要求：批復(fù)應(yīng)包括項(xiàng)目名稱(chēng)、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、總投資額、建設(shè)工期等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目合法性的證明文件。5.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：證書(shū)應(yīng)包括土地使用權(quán)人、土地使用權(quán)類(lèi)型、使用權(quán)面積、使用期限等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目土地使用權(quán)合法性的證明。6.建設(shè)工程施工許可證詳細(xì)要求：許可證應(yīng)包括建設(shè)單位、施工單位、工程名稱(chēng)、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目建設(shè)合法性的證明。7.房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目名稱(chēng)、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、竣工時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目建設(shè)的最終驗(yàn)收文件。8.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：副本應(yīng)包括企業(yè)名稱(chēng)、法定代表人、住所地、經(jīng)營(yíng)范圍等。說(shuō)明：此附件為合同雙方企業(yè)合法性的證明。9.合同雙方法定代表人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)包括身份證號(hào)碼、姓名、性別、出生日期、住址等。說(shuō)明：此附件為合同雙方法定代表人身份的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）任何一方未按合同約定履行出資義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照出資比例分?jǐn)傄旬a(chǎn)生的項(xiàng)目成本，并支付違約金。（2）任何一方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)；責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。（3）任何一方違反合同約定，損害對(duì)方利益；責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和間接損失。（4）任何一方未按合同約定支付費(fèi)用或賠償損失；責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用或賠償金。示例說(shuō)明：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在2024年6月30日前出資1000萬(wàn)元，但甲方未能按時(shí)出資。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)分?jǐn)傄旬a(chǎn)生的項(xiàng)目成本，并支付違約金。2.違約行為：（1）第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并重新提供符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（3）第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：第三方在提供項(xiàng)目管理服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)合伙經(jīng)營(yíng)退伙協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合伙人1.2退伙1.3房地產(chǎn)1.4本合同1.5本協(xié)議1.6合伙經(jīng)營(yíng)1.7退伙協(xié)議2.合伙成立和退伙的條件2.1合伙成立條件2.2退伙條件2.3退伙程序2.4退伙通知2.5退伙生效日期3.房地產(chǎn)權(quán)益和責(zé)任3.1房地產(chǎn)權(quán)益分配3.2房地產(chǎn)責(zé)任承擔(dān)3.3房地產(chǎn)投資和支出3.4房地產(chǎn)收益分配3.5房地產(chǎn)管理4.退伙補(bǔ)償4.1退伙補(bǔ)償計(jì)算4.2退伙補(bǔ)償支付4.3退伙補(bǔ)償爭(zhēng)議解決5.退伙后的債務(wù)處理5.1退伙前債務(wù)確認(rèn)5.2退伙后債務(wù)承擔(dān)5.3債務(wù)清償5.4債務(wù)追償6.退伙后的權(quán)益處理6.1房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移6.2房地產(chǎn)收益分配6.3房地產(chǎn)管理權(quán)6.4房地產(chǎn)變更登記7.違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭(zhēng)議解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效和終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除9.4合同終止后的處理10.通知和送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地址10.4送達(dá)確認(rèn)11.適用法律和管轄11.1適用法律11.2管轄法院11.3管轄范圍12.其他約定12.1其他權(quán)利和義務(wù)12.2其他條款解釋12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名14.4簽署人代表第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合伙人1.2退伙（1）退伙：指合伙人在合伙期限內(nèi)，根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定，提前終止其在合伙中的權(quán)利和義務(wù)。（2）自愿退伙：指合伙人因個(gè)人原因，經(jīng)全體合伙人同意后提出的退伙。（3）法定退伙：指合伙人因法律規(guī)定的事由而退伙。1.3房地產(chǎn)（1）房地產(chǎn)：指本協(xié)議中約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施。（2）房地產(chǎn)權(quán)益：指合伙人在房地產(chǎn)項(xiàng)目中所享有的權(quán)益，包括但不限于收益權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等。1.4本合同（1）本合同：指本《二零二四年度房地產(chǎn)合伙經(jīng)營(yíng)退伙協(xié)議書(shū)》。1.5本協(xié)議（1）本協(xié)議：指本《二零二四年度房地產(chǎn)合伙經(jīng)營(yíng)退伙協(xié)議書(shū)》。1.6合伙經(jīng)營(yíng)（1）合伙經(jīng)營(yíng)：指甲方和乙方按照本協(xié)議約定，共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。1.7退伙協(xié)議（1）退伙協(xié)議：指甲方和乙方就退伙事宜所簽訂的協(xié)議。2.合伙成立和退伙的條件2.1合伙成立條件（1）甲乙雙方達(dá)成書(shū)面合伙協(xié)議；（2）甲乙雙方共同出資，出資方式及數(shù)額由雙方另行約定；（3）甲乙雙方共同簽署本合同。2.2退伙條件（1）合伙人因個(gè)人原因提出退伙；（2）合伙人死亡或喪失民事行為能力；（3）合伙人被宣告失蹤或死亡；（4）合伙人違反本合同約定，經(jīng)全體合伙人一致同意退伙；（5）合伙人破產(chǎn)或無(wú)力償還債務(wù)。2.3退伙程序（1）合伙人提出退伙意向，應(yīng)書(shū)面通知其他合伙人；（2）其他合伙人收到退伙通知后，應(yīng)在一定期限內(nèi)（如10個(gè)工作日內(nèi)）對(duì)退伙事項(xiàng)進(jìn)行討論；（3）經(jīng)全體合伙人一致同意，簽署退伙協(xié)議；（4）退伙協(xié)議簽署后，退伙人應(yīng)將合伙財(cái)產(chǎn)和權(quán)益進(jìn)行清算和轉(zhuǎn)移。2.4退伙通知（1）退伙人應(yīng)提前一定期限（如30天）以書(shū)面形式通知其他合伙人；（2）退伙通知應(yīng)載明退伙原因、退伙時(shí)間等信息；（3）退伙通知送達(dá)其他合伙人后，退伙程序啟動(dòng)。2.5退伙生效日期（1）退伙協(xié)議簽署之日起，退伙生效；（2）退伙生效后，退伙人不再享有合伙權(quán)益，也不再承擔(dān)合伙責(zé)任。3.房地產(chǎn)權(quán)益和責(zé)任3.1房地產(chǎn)權(quán)益分配（1）房地產(chǎn)權(quán)益按照甲乙雙方出資比例分配；（2）甲乙雙方共同出資比例低于50%的，按照實(shí)際出資比例分配；（3）甲乙雙方出資比例相同，按照各自1/2的比例分配。3.2房地產(chǎn)責(zé)任承擔(dān)（1）甲乙雙方共同承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的債務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)；（2）合伙人之間的責(zé)任承擔(dān)，按照各自出資比例分擔(dān)；（3）合伙人之間因房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。4.退伙補(bǔ)償4.1退伙補(bǔ)償計(jì)算（1）退伙補(bǔ)償按照退伙時(shí)房地產(chǎn)項(xiàng)目的凈資產(chǎn)價(jià)值計(jì)算；（2）凈資產(chǎn)價(jià)值由甲乙雙方共同確認(rèn)，如有爭(zhēng)議，可委托第三方評(píng)估；（3）退伙補(bǔ)償計(jì)算公式：退伙補(bǔ)償=凈資產(chǎn)價(jià)值×退伙人出資比例。4.2退伙補(bǔ)償支付（1）退伙補(bǔ)償應(yīng)在退伙協(xié)議簽署之日起一定期限內(nèi)（如30個(gè)工作日內(nèi)）支付；（2）退伙補(bǔ)償支付方式，由甲乙雙方另行約定；（3）退伙補(bǔ)償支付后，退伙人不再享有合伙權(quán)益。4.3退伙補(bǔ)償爭(zhēng)議解決（1）退伙補(bǔ)償如有爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可依法訴訟。5.退伙后的債務(wù)處理5.1退伙前債務(wù)確認(rèn)（1）退伙前，合伙人之間的債務(wù)由全體合伙人共同承擔(dān)；（2）退伙后，退伙人不再承擔(dān)退伙前的債務(wù)。5.2退伙后債務(wù)承擔(dān)（1）退伙后的債務(wù)，由繼續(xù)合伙的合伙人共同承擔(dān)；（2）退伙人不再承擔(dān)退伙后的債務(wù)。5.3債務(wù)清償（1）退伙后的債務(wù)，由繼續(xù)合伙的合伙人共同清償；（2）清償債務(wù)的具體方式，由甲乙雙方另行約定。5.4債務(wù)追償（1）退伙后的債務(wù)，由繼續(xù)合伙的合伙人共同追償；（2）追償債務(wù)的具體方式，由甲乙雙方另行約定。6.退伙后的權(quán)益處理6.1房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移（1）退伙后，房地產(chǎn)權(quán)益按照退伙協(xié)議約定進(jìn)行轉(zhuǎn)移；（2）轉(zhuǎn)移后的房地產(chǎn)權(quán)益，由繼續(xù)合伙的合伙人享有。6.2房地產(chǎn)收益分配（1）退伙后，房地產(chǎn)收益按照繼續(xù)合伙的合伙人出資比例分配；（2）收益分配的具體方式，由甲乙雙方另行約定。6.3房地產(chǎn)管理權(quán)（1）退伙后，房地產(chǎn)管理權(quán)由繼續(xù)合伙的合伙人共同行使；（2）管理權(quán)的具體行使方式，由甲乙雙方另行約定。6.4房地產(chǎn)變更登記（1）退伙后，房地產(chǎn)變更登記由繼續(xù)合伙的合伙人辦理；（2）變更登記的具體事項(xiàng)，由甲乙雙方另行約定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議提交后，法院將按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行審理；（2）雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作；（3）法院作出的判決為終審判決，雙方應(yīng)予以遵守。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。9.合同生效和終止9.1合同生效條件（1）甲乙雙方在本合同上簽字或蓋章；（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；（3）合同經(jīng)雙方約定的生效日期。9.2合同終止條件（1）合伙期限屆滿；（2）合伙經(jīng)營(yíng)目的實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）合伙人一致同意終止合伙；（4）依法或依規(guī)應(yīng)當(dāng)終止合伙的其他情形。9.3合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，另一方提出解除合同；（3）合同約定的解除條件成就；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.4合同終止后的處理（1）合同終止后，各方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，對(duì)合伙財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算；（2）清算結(jié)束后，剩余財(cái)產(chǎn)按照出資比例分配；（3）清算過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由各方按照出資比例分擔(dān)。10.通知和送達(dá)10.1通知方式（1）通知可采用書(shū)面形式，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等；（2）通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。10.2送達(dá)方式（1）送達(dá)可通過(guò)郵寄、直接交付或公告等方式進(jìn)行；（2）以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；（3）以直接交付方式送達(dá)的，以交付人簽收日期為準(zhǔn)。10.3送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：[甲方地址]；（2）乙方送達(dá)地址：[乙方地址]。10.4送達(dá)確認(rèn)（1）送達(dá)后，接收方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)（如3個(gè)工作日內(nèi)）予以確認(rèn)；（2）未在規(guī)定期限內(nèi)確認(rèn)的，視為已送達(dá)。11.適用法律和管轄11.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律；（2）合同條款如與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。11.2管轄法院（1）本合同的解釋、履行、違約爭(zhēng)議，均適用合同簽訂地人民法院管轄；（2）合同簽訂地為[合同簽訂地]。12.其他約定12.1其他權(quán)利和義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)保護(hù)合伙經(jīng)營(yíng)的商業(yè)秘密。12.2其他條款解釋?zhuān)?）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1合同附件一（1）合伙出資協(xié)議；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目投資計(jì)劃；（3）其他相關(guān)文件。13.2合同附件二（1）合伙人基本信息；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料；（3）其他相關(guān)文件。13.3合同附件三（1）退伙補(bǔ)償計(jì)算表；（2）債務(wù)清償清單；（3）其他相關(guān)文件。14.合同簽署14.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)（1）[合同簽署地點(diǎn)]。14.3簽署人簽名（1）甲方代表：[甲方代表姓名]；（2）乙方代表：[乙方代表姓名]。14.4簽署人代表（1）甲方代表授權(quán)委托書(shū)；（2）乙方代表授權(quán)委托書(shū)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方：指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員以及甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方一致同意，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、管理或其他服務(wù)的；（2）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的；（3）合同約定需要第三方介入的。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方關(guān)于第三方介入的意向；（2）雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中的義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行本合同時(shí)，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，依法不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方責(zé)任按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確；（2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為[金額]元；（3）第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定；（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定；（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）如第三方在履行合同過(guò)程中，因共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（3）甲乙雙方對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)，應(yīng)根據(jù)各自出資比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中的義務(wù)；19.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；19.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)困難，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合伙出資協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的出資方式、出資比例、出資時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為合同附件一，用于證明甲乙雙方出資的合法性及出資情況。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目概述、投資預(yù)算、投資回報(bào)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)分析等。說(shuō)明：本附件作為合同附件二，用于指導(dǎo)合伙經(jīng)營(yíng)的具體方向和預(yù)期收益。3.退伙補(bǔ)償計(jì)算表詳細(xì)要求：根據(jù)退伙時(shí)房地產(chǎn)項(xiàng)目的凈資產(chǎn)價(jià)值，計(jì)算退伙補(bǔ)償金額。說(shuō)明：本附件作為合同附件三，用于計(jì)算退伙補(bǔ)償?shù)木唧w金額。4.債務(wù)清償清單詳細(xì)要求：列明退伙后的債務(wù)情況，包括債務(wù)金額、債務(wù)人、償還期限等。說(shuō)明：本附件作為合同附件四，用于明確退伙后的債務(wù)處理方式。5.合伙人基本信息詳細(xì)要求：包括合伙人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、出資情況等。說(shuō)明：本附件作為合同附件五，用于明確合伙人的基本信息。6.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。說(shuō)明：本附件作為合同附件六，用于證明房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性。7.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件七，用于規(guī)范第三方介入的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按照合同約定出資；甲乙雙方未按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)；任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用；任何一方泄露合伙商業(yè)秘密；任何一方未按照合同約定履行債務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.示例說(shuō)明甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在每月1日前向乙方支付管理費(fèi)用。若甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)合伙經(jīng)營(yíng)退伙協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人名稱(chēng)1.2合伙人法定代表人1.3合伙人聯(lián)系方式1.4合伙人住所地2.合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額3.合伙經(jīng)營(yíng)期限3.1合伙經(jīng)營(yíng)起始日期3.2合伙經(jīng)營(yíng)終止日期4.投資額及分配方式4.1投資額4.2投資方式4.3分配比例4.4分配時(shí)間5.退伙條件5.1退伙原因5.2退伙程序5.3退伙通知6.退伙資產(chǎn)清算6.1資產(chǎn)清算方式6.2資產(chǎn)清算時(shí)間6.3資產(chǎn)清算費(fèi)用7.退伙款項(xiàng)支付7.1退伙款項(xiàng)金額7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案材料14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合伙人名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：投資管理有限公司1.2合伙人法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合伙人聯(lián)系方式1.4合伙人住所地甲方住所地：市區(qū)路號(hào)乙方住所地：市區(qū)路號(hào)第二條合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱(chēng)市區(qū)住宅綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100,000平方米，其中住宅面積：80,000平方米，商業(yè)面積：20,000平方米2.4項(xiàng)目投資總額項(xiàng)目總投資：50億元人民幣第三條合伙經(jīng)營(yíng)期限3.1合伙經(jīng)營(yíng)起始日期2024年1月1日3.2合伙經(jīng)營(yíng)終止日期2029年12月31日第四條投資額及分配方式4.1投資額甲方投資額：30億元人民幣乙方投資額：20億元人民幣4.2投資方式甲方以貨幣形式出資，乙方以土地使用權(quán)及資金共同出資4.3分配比例甲方占股60%，乙方占股40%4.4分配時(shí)間每年年底根據(jù)項(xiàng)目盈利情況分配利潤(rùn)第五條退伙條件5.1退伙原因1）合伙人一方發(fā)生重大變更，如法定代表人變更；2）合伙人一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為；3）合伙人一方因故無(wú)法繼續(xù)履行合伙協(xié)議；4）合伙人一方申請(qǐng)退伙。5.2退伙程序1）退伙方應(yīng)提前三個(gè)月向其他合伙人提出書(shū)面退伙申請(qǐng)；2）其他合伙人應(yīng)在收到退伙申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)召開(kāi)合伙人會(huì)議，討論并決定是否同意退伙；3）退伙協(xié)議經(jīng)合伙人會(huì)議通過(guò)后，退伙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)辦理退伙手續(xù)。5.3退伙通知退伙方應(yīng)在退伙協(xié)議簽訂后三日內(nèi)，以書(shū)面形式通知其他合伙人。第六條退伙資產(chǎn)清算6.1資產(chǎn)清算方式1）聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行資產(chǎn)清算；2）資產(chǎn)清算費(fèi)用由退伙方承擔(dān)。6.2資產(chǎn)清算時(shí)間退伙發(fā)生后三個(gè)月內(nèi)完成資產(chǎn)清算。6.3資產(chǎn)清算費(fèi)用資產(chǎn)清算費(fèi)用為資產(chǎn)總額的0.5%，最高不超過(guò)100萬(wàn)元人民幣。第七條退伙款項(xiàng)支付7.1退伙款項(xiàng)金額退伙方根據(jù)其出資比例及合伙經(jīng)營(yíng)期間的項(xiàng)目盈利情況，計(jì)算應(yīng)得的退伙款項(xiàng)。7.2支付方式退伙款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至退伙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間退伙款項(xiàng)應(yīng)在資產(chǎn)清算完成后一個(gè)月內(nèi)支付完畢。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1）未按約定時(shí)間繳納出資；2）未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目投資；3）未按約定比例分配利潤(rùn)；4）未按約定履行資產(chǎn)清算義務(wù)；5）未按約定履行退伙款項(xiàng)支付義務(wù)；6）違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約金額的1%；2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1）協(xié)商解決；2）提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁；3）依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序1）提交仲裁申請(qǐng)；2）仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭；3）仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證；4）仲裁庭開(kāi)庭審理；5）仲裁庭作出裁決。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1）合伙經(jīng)營(yíng)期限屆滿；2）合伙協(xié)議約定的其他終止條件；3）合同解除。10.3合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約；2）發(fā)生不可抗力；3）雙方協(xié)商一致解除。第十一條合同附件11.1附件一：合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。12.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)12.3簽署人甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)市區(qū)工商行政管理局13.2備案時(shí)間本合同簽署之日起15日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)備案。13.3備案材料1）本合同原件；2）合伙人身份證明；3）法定代表人身份證明；4）其他相關(guān)文件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方、乙方或雙方共同委托，介入本合同履行的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍1.2.1協(xié)助雙方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、盡職調(diào)查；1.2.2提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議；1.2.3監(jiān)督合同履行過(guò)程；1.2.4協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；1.2.5其他雙方同意的事項(xiàng)。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.1.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；2.1.3對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.1.4對(duì)其工作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.2第三方的權(quán)利2.2.1要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助；2.2.2按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.2.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。3.第三方介入的審批與監(jiān)督3.1第三