高等院校學生公寓出租投標樣本

高等院校學生公寓出租投標樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、出租公寓的基本情況1.1甲方出租的公寓位于__________，共計__________套間，每套間的建筑面積為__________平方米。1.2公寓設施包括：__________、__________、__________等，具體以甲方提供的設施清單為準。1.3甲方應保證公寓的安全、消防、衛(wèi)生等符合國家相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金為每套間每月__________元人民幣，按月支付。租金支付方式為：每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付起始時間為租賃期滿后的第一個月，即__________年__________月__________日。三、租賃用途及約定3.1乙方租賃甲方公寓僅限于__________使用，不得用于其他非法用途。3.2乙方應合理使用公寓設施，并妥善保管甲方提供的物品，如有損壞，乙方應按市價賠償。3.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。四、合同的變更、解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止合同的，應書面通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.2在租賃期限內(nèi)，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)提前解除合同。4.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的設施清單2.乙方身份證復印件3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.公寓入住確認書6.公寓安全、消防、衛(wèi)生符合證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。3.乙方未合理使用公寓設施，造成損壞，乙方應按市價賠償。4.乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)，損害甲方及他人合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，即房屋的所有者或有權(quán)處分人。2.承租方：指乙方，即租用甲方房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)提前解除合同，并追究乙方的違約責任。2.甲方未按約定提供租賃物：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.公寓設施損壞：乙方應按市價賠償，如有爭議，雙方可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.乙方違反國家法律法規(guī)：甲方有權(quán)提前解除合同，并追究乙方的法律責任。五、所有應用場景：1.高等院校為學生提供學生公寓出租服務。2.學生公寓出租給在校學生，作為學習、生活場所。3