房地產(chǎn)投資復(fù)印機租賃協(xié)議

房地產(chǎn)投資復(fù)印機租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物1.2租賃物的數(shù)量、品牌、型號等詳見附件。附件作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），每半年支付一次，支付時間為每半年初的第一個工作日。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供租賃物及相關(guān)的使用培訓(xùn)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負責(zé)，但下列情況除外：（1）乙方使用不當(dāng)造成的損壞；（2）不可抗力導(dǎo)致的損壞。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的操作手冊正確使用租賃物，不得擅自拆卸、改裝租賃物。五、保險5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期內(nèi)為租賃物辦理保險，保險費用由乙方承擔(dān)。5.2保險賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如甲方出售或轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商終止本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方嚴重違反本合同條款，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物品牌、型號及技術(shù)參數(shù)3.操作手冊4.保險單據(jù)5.租賃物驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按甲方提供的手冊正確使用租賃物，造成損壞，視為違約。3.乙方擅自拆卸、改裝租賃物，視為違約。4.乙方未按時辦理保險或保險賠償不足部分，視為違約。5.甲方未按約定提供租賃物或維修保養(yǎng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的房地產(chǎn)投資復(fù)印機。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付應(yīng)支付滯納金。2.乙方使用不當(dāng)造成損壞：及時通知乙方并進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。3.乙方擅自拆卸、改裝租賃物：要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未辦理保險或保險賠償不足：要求乙方及時辦理保險，賠償不足部分由乙方承擔(dān)。5.甲方未提供租賃物或維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)及時提供租賃物及維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房地產(chǎn)投資復(fù)印機，需要出租獲取收益。2.乙方需要使用房地產(chǎn)投資復(fù)印機，愿意支付租金。3.