商業(yè)店鋪建造協(xié)議

商業(yè)店鋪建造協(xié)議合同編號(hào)：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬委托乙方進(jìn)行商業(yè)店鋪的建造，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條建造范圍及要求1.1甲方同意委托乙方進(jìn)行商業(yè)店鋪的建造，店鋪地址位于____________________。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行店鋪建造。1.3乙方應(yīng)保證建造過(guò)程中的工程質(zhì)量，確保店鋪的安全、美觀和實(shí)用。1.4乙方應(yīng)按照約定的工期完成店鋪建造，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條建造費(fèi)用及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，店鋪建造的總費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的進(jìn)度報(bào)表，分期支付相應(yīng)的建造費(fèi)用。2.3甲方支付的費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工管理費(fèi)等。2.4乙方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行稅費(fèi)抵扣。第三條施工及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照約定的施工方案和進(jìn)度進(jìn)行建造，確保工程質(zhì)量。3.2甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.3店鋪建造完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合約定之處，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。3.4驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方交付店鋪，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定工期完成店鋪建造的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。4.2乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成店鋪建造的，甲方有權(quán)要求乙方重新整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3甲方未按照約定支付建造費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕交付店鋪，并追究甲方違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店鋪交付之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商業(yè)店鋪建造協(xié)議2.設(shè)計(jì)圖紙3.施工方案4.進(jìn)度報(bào)表5.稅務(wù)發(fā)票6.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定工期完成店鋪建造：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際交付時(shí)間與約定交付時(shí)間不符。2.未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成店鋪建造：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為店鋪實(shí)際質(zhì)量與約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不符。3.甲方未按照約定支付建造費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供的進(jìn)度報(bào)表與甲方實(shí)際支付費(fèi)用不符。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)店鋪建造協(xié)議：雙方為商業(yè)店鋪建造事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議。2.設(shè)計(jì)圖紙：用于指導(dǎo)店鋪建造的詳細(xì)施工圖。3.施工方案：施工過(guò)程中應(yīng)遵循的步驟、方法和措施。5.稅務(wù)發(fā)票：證明甲方已支付相應(yīng)費(fèi)用的憑證。6.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：對(duì)店鋪建造質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)的報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保按期完成。如確需延期，應(yīng)書(shū)面申請(qǐng)甲方同意，并約定違約責(zé)任。2.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案施工。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照進(jìn)度報(bào)表支付相應(yīng)費(fèi)用，確保乙方施工順利進(jìn)行。如甲方延遲支付，乙方有權(quán)拒絕交付店鋪，并追究甲方違約責(zé)任。五、所有