北京市房屋建筑修繕裝修工程施工合同書(shū)

北京市房屋建筑修繕裝修工程施工合同書(shū)

甲方（發(fā)包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就北京市房屋建筑修繕裝修工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）的施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：北京市房屋建筑修繕裝修工程。

1.2工程地點(diǎn)：北京市________________區(qū)（縣）________________街道（鎮(zhèn)）________________號(hào)。

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)外裝修、電氣線路改造、給排水系統(tǒng)更新等。

1.4工程規(guī)模：建筑面積約________________平方米，具體施工范圍以甲方提供的施工圖紙為準(zhǔn)。

1.5工程標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及北京市相關(guān)建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元（￥________________），該價(jià)格包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等所有費(fèi)用。

2.2支付方式：

2.2.1合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%。

2.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的35%。

2.2.4剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。

第三條工程期限

3.1本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)_______________年________________月________________日，計(jì)劃竣工日期為_(kāi)_______________年________________月________________日，總工期為_(kāi)_______________天。

3.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第四條材料供應(yīng)

4.1乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家及北京市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。

第五條工程質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及北京市相關(guān)建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。

第六條安全生產(chǎn)

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及北京市有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。

6.2乙方應(yīng)為施工人員提供必要的安全防護(hù)措施，并承擔(dān)因施工安全事故造成的一切責(zé)任和損失。

第七條工程變更

7.1施工過(guò)程中，如甲方提出工程變更，應(yīng)提前3個(gè)工作日書(shū)面通知乙方，并簽訂工程變更協(xié)議。

7.2工程變更導(dǎo)致的工期延長(zhǎng)和費(fèi)用增加，由甲乙雙方協(xié)商解決。

第八條工程驗(yàn)收

8.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并申請(qǐng)驗(yàn)收。

8.2甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。

第九條質(zhì)量保證

9.1本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起2年。

9.2質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

10.2如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

10.3因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

委托代理人（簽字）：_________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

開(kāi)戶銀行：_________________________

賬號(hào)：_____________________________

簽訂日期：_________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

委托代理人（簽字）：_________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

開(kāi)戶銀行：_________________________

賬號(hào)：_____