寄存檔案庫(kù)房租賃合同

寄存檔案庫(kù)房租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有合法的檔案庫(kù)房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃檔案庫(kù)房存放檔案，并愿意按照本合同約定的條件支付租金。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____________________的檔案庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱“庫(kù)房”）出租給乙方使用。

1.2庫(kù)房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）__________________元/月（￥__________________元/月）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求以押金抵付租金。

4.3租賃期限屆滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證庫(kù)房符合國(guó)家關(guān)于檔案庫(kù)房的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)保證庫(kù)房的安全性，定期對(duì)庫(kù)房進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。

5.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)庫(kù)房的合法使用權(quán)。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與庫(kù)房使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.5甲方有權(quán)對(duì)乙方使用庫(kù)房的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常使用。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用庫(kù)房。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

6.3乙方應(yīng)合理使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)或用途。

6.4乙方應(yīng)妥善保管庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

6.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于檔案管理的法律法規(guī)，確保檔案的安全和保密。

6.6乙方不得將庫(kù)房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

7.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

7.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

7.2.3法律規(guī)定的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

8.2乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

9.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：_______________