土地出租合同協(xié)議書模板

土地出租合同協(xié)議書模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃土地的基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的地塊出租給乙方使用，該地塊的面積為____________________平方米（具體面積以測量為準(zhǔn)）。

1.2該地塊的四至界限為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.3該地塊的用途為____________________，乙方不得擅自改變土地用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________），乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：____________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方開具正式的租金收據(jù)。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證對出租的土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并保證土地不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)保證出租土地的交付狀態(tài)符合乙方的使用要求，并在租賃期間保持土地的正常使用條件。

4.3甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地。

4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.5甲方不得無故干涉乙方的正常使用土地。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用土地，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時支付。

5.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得進(jìn)行違法活動，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。

5.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，必須征得甲方書面同意。

5.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的安全和衛(wèi)生。

第六條土地的交付和收回

6.1甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)將土地交付給乙方使用。

6.2土地交付時，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并簽署土地交付確認(rèn)書。

6.3租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后交還甲方。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付土地租金的____%。

7.2如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

7.3任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

8.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：