企業(yè)場地租賃協(xié)議

企業(yè)場地租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方因業(yè)務需要，擬租賃該場地進行經(jīng)營活動，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于____________________的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的面積為____________________平方米，具體位置及范圍詳見附件一《租賃場地平面圖》。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃場地用于____________________（具體業(yè)務）。

2.2乙方不得擅自改變租賃場地的用途，如需變更，必須事先征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________），乙方應于每月____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：____________________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付滯納金。

第五條押金

5.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）給甲方。

5.2押金用于保障甲方的權益，乙方不得要求以押金抵扣租金。

5.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本協(xié)議項下義務的，甲方應于____日內(nèi)無息退還押金。

第六條甲方的權利與義務

6.1甲方保證對租賃場地擁有合法的出租權，且租賃場地符合國家規(guī)定的安全、消防等標準。

6.2甲方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將租賃場地交付乙方使用。

6.3甲方應保證租賃場地的正常使用，如需進行維修或改建，應提前____日通知乙方，并盡量避免影響乙方的正常經(jīng)營。

6.4甲方有權對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。

第七條乙方的權利與義務

7.1乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場地，不得從事違法活動。

7.2乙方應按時支付租金及其他費用，并承擔租賃場地的水電費、物業(yè)管理費等相關費用。

7.3乙方應愛護租賃場地及其設施設備，不得擅自改動租賃場地的結構或設施設備。

7.4乙方應遵守甲方制定的租賃場地管理規(guī)定，不得妨礙其他租戶的正常使用。

第八條合同的變更、解除和終止

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）：

8.2.1逾期支付租金超過____日的；

8.2.2擅自改變租賃場地用途的；

8.2.3擅自改動租賃場地結構或設施設備的；

8.2.4從事違法活動的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）：

8.3.1未按約定交付租賃場地的；

8.3.2租賃場地不符合國家規(guī)定的安全、消防等標準的；

8.3.3因甲方原因導致乙方無法正常使用的。

8.4本協(xié)議解除或終止后，乙方應于____日內(nèi)將租賃場地返還甲方，并恢復原狀。

第九條違約責任

9.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

9.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第十一條其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____