2024廠房租賃合同書簡易版

第第頁合同編號(hào):________2024廠房租賃合同書簡易版一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的2024廠房租賃合同書簡易版一甲方（以下簡稱“出租方”）：__________乙方（以下簡稱“承租方”）：__________鑒于出租方合法擁有位于__________（地址）的廠房（以下簡稱“租賃廠房”），并愿意將該廠房出租給承租方使用；承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意租賃該廠房開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廠房租賃事宜達(dá)成如下合同：1.出租方將其合法擁有的租賃廠房按照本合同約定出租給承租方使用。2.承租方租賃租賃廠房的用途為：從事__________（具體業(yè)務(wù)）。3.本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。4.本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃廠房的安全、合法使用，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。二、價(jià)格與支付條款1.租賃廠房的月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.租金支付方式：采用每____個(gè)月支付一次的方式，即每____個(gè)月的第一日，承租方應(yīng)將當(dāng)期租金支付至出租方指定的以下賬戶：戶名：__________開戶行：__________賬號(hào)：__________3.若承租方未按照本合同約定的支付方式和期限支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之五作為滯納金。4.租賃期內(nèi)，如遇到國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)新的政策調(diào)整租金。5.承租方支付租金時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“2024廠房租金”，以便出租方核對(duì)。6.租賃期內(nèi)，出租方不得單方面提高租金。如出租方需提高租金，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.承租方在租賃期滿后繼續(xù)使用租賃廠房的，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)與出租方重新簽訂租賃合同，并按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。本合同價(jià)格與支付條款旨在確保雙方在租賃過程中的權(quán)益，明確租金支付方式、支付賬戶及支付期限，為租賃合同的順利履行保障。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自2024年____月____日起生效，至2024年____月____日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，明確新的租賃期限。2.履行地點(diǎn)：租賃廠房位于__________（詳細(xì)地址），承租方應(yīng)在此地點(diǎn)按照合同約定使用廠房。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）出租方權(quán)利與義務(wù)：-確保租賃廠房符合約定的使用條件，無權(quán)干涉承租方合法使用租賃廠房。-負(fù)責(zé)租賃廠房的維修、保養(yǎng)，確保租賃廠房的安全、正常使用。-在租賃期內(nèi)，如需出售或轉(zhuǎn)讓租賃廠房，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租方，并給予承租方優(yōu)先購買權(quán)。（2）承租方權(quán)利與義務(wù)：-按照合同約定用途使用租賃廠房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃廠房的安全、合法使用。-按時(shí)支付租金和合同約定的其他費(fèi)用。-負(fù)責(zé)租賃廠房內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)、維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。-租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將租賃廠房恢復(fù)原狀或按照出租方要求進(jìn)行恢復(fù)。違約責(zé)任：-如出租方違反合同約定，未按約定租賃廠房或干涉承租方合法使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-如承租方未按約定支付租金或未按約定用途使用租賃廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。本部分明確了履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任，旨在確保雙方在租賃過程中的權(quán)益，規(guī)范雙方行為，保障合同的順利履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）已為公眾所知悉的信息；（2）從合法渠道獲取的且不違反保密義務(wù)的信息；（3）因法律法規(guī)規(guī)定必須公開的信息。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后____年。2.爭議解決：-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。-在以下情況下，一方有權(quán)單方面解除合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。-合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的相關(guān)事宜。本部分明確了保密條款、爭議解決和合同變更與解除的規(guī)定，旨在保護(hù)雙方的商業(yè)利益，確保合同在發(fā)生爭議時(shí)得到妥善解決，以及在合同變更或解除時(shí)雙方權(quán)益得到合理保障。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或雙方同意的其他方式送達(dá)對(duì)方。-通知或通信自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日視為送達(dá)，除非收到送達(dá)通知的一方提出異議并充分證據(jù)證明實(shí)際送達(dá)日期晚于該日期。-雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。2.其他條款：-本合同的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。-本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章：-本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表