廠房租賃居間合同范本

第第頁(yè)合同編號(hào):________廠房租賃居間合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為廠房所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。甲方同意將位于【具體地址】的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”）委托給乙方進(jìn)行租賃居間服務(wù)。合同目的：甲方希望通過(guò)乙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，將廠房租賃給具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”），以實(shí)現(xiàn)廠房的有效利用；乙方則通過(guò)居間服務(wù)，協(xié)助甲方與承租方達(dá)成租賃合同，并按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)。背景：鑒于甲方擁有廠房的合法使用權(quán)，且有意向出租廠房；同時(shí)，乙方作為專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，擁有豐富的市場(chǎng)資源和專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，具備為甲方廠房租賃居間服務(wù)的能力。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方委托乙方進(jìn)行廠房租賃居間服務(wù)，雙方確認(rèn)廠房的月租金為【金額】元人民幣（大寫(xiě)：【金額】元整），租金按月支付。2.支付方式：承租方應(yīng)在每月的第1個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.支付賬戶(hù)：a.甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：-開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：【甲方全稱(chēng)】-開(kāi)戶(hù)銀行：【開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)】-銀行賬號(hào)：【賬號(hào)】b.承租方支付租金時(shí)，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注中注明“廠房租金+月份”，以便甲方及時(shí)確認(rèn)收款。4.居間服務(wù)費(fèi)：甲方同意按照月租金的【比例】%向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算基數(shù)為實(shí)際收到的租金金額。5.居間服務(wù)費(fèi)的支付：a.甲方應(yīng)在承租方支付租金后的3個(gè)工作日內(nèi)，按約定的比例向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。b.乙方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：-開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：【乙方全稱(chēng)】-開(kāi)戶(hù)銀行：【開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)】-銀行賬號(hào)：【賬號(hào)】c.甲方支付居間服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注中注明“居間服務(wù)費(fèi)+月份”，以便乙方及時(shí)確認(rèn)收款。6.若承租方提前解約或違約，導(dǎo)致甲方無(wú)法收取租金，乙方同意按照實(shí)際損失與甲方協(xié)商解決居間服務(wù)費(fèi)的退還問(wèn)題。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同履行過(guò)程中的公平、公正。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款的約定履行合同義務(wù)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【年限】年，自合同生效之日起計(jì)算。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方。2.履行地點(diǎn)：乙方向承租方居間服務(wù)的地點(diǎn)為廠房所在地，即【具體地址】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保廠房的出租符合法律法規(guī)要求，合法有效的產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明。-甲方有權(quán)要求乙方按照約定居間服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。-甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照本合同的約定收取居間服務(wù)費(fèi)。-乙方應(yīng)積極尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方與承租方達(dá)成租賃合同。-乙方應(yīng)確保的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)甲方或承租方。4.違約責(zé)任：a.若甲方違反合同約定，未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按逾期金額的【比例】%向乙方支付違約金。b.若乙方違反合同約定，虛假信息或未履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.若任何一方嚴(yán)重違反合同約定，造成對(duì)方重大損失，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在確保合同雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障，同時(shí)對(duì)違約行為進(jìn)行約束，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.保密義務(wù)不適用于以下信息：-已為公眾所知的信息；-在披露之前已由接收方合法獲取的信息；-接收方依法或依合同約定有權(quán)使用的信息。c.保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除后【年限】年止。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a.本合同的變更或解除，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。b.在以下情況下，一方有權(quán)單方面解除合同：-對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；-不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。c.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)保密信息的保護(hù)義務(wù)，以及在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)尋求解決的途徑，同時(shí)規(guī)范合同的變更與解除程序，保障雙方的合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)對(duì)方：-郵寄送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)；-專(zhuān)人送達(dá)，以簽收日期為準(zhǔn)；-電子郵件送達(dá)，以郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。b.雙方的通訊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。2.其他條款：a.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同組成部分，具有同等法律效力。b.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。